MAGISTRÁT MĚSTA DĚČÍN
<br> odbor stavební úřad - oddělení Úřad územního plánování Mírové nám.117515,405 38 Děčín IV
<br> Číslojednaci: MDC/236787201?
<br> Spisová zn.: OSU/663542011 „ „ viz.rozdělovník Vyřizuje: lng.XXXXXXX XXXXXXXXXX /ážgg »“ Telefon: XXX XXX XXX e-mail: stavebni©mmdecíncz Fax: XXX 593 174 Děčín 08.03.2017 VEREJ NA VYH LASKA
<br> OZNÁMENÍVYDÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU ARNOLTICE
<br> Úřad územního plánování Magistrátu města Děčín,příslušný podle 5 6 odst.1 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu v platném znění (dále jen stavební zákon) a pořizovatel Uzemního plánu Arnoltice
<br> oznamuje
<br> v souladu s ustanovením s 173 odst.1 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,v platném znění <,>
<br> vydání Územního plánu Arnoltice <,>
<br> který vydalo zastupitelstvo obce Arnoltice příslušné dle 5 6 odst.5 písm.0) stavebního zákona,<,> v souladu S ustanoveními *; 171 až & 174 zákona č.500/2004 Sb <.>,Správní řád,v platném znění na,zasedání zastupitelstva obce,konaném dne 21 2 2017 (usneseni č.173/2017) <.>
<br> A.OBSAH územniuo PLÁNU TEXTOVÁ čAST
<br> A1.Vymezení zastavěného území <.>
<br> A2.Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot <.>
<br> A3.Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému
<br> Sídelní zeleně <.>
<br> A4.Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování <.>
<br> A5.Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny
<br> vjejich využití,územní systém ekologické stability,propustnost krajiny,protierozní opatření <,>
<br> ochranu před povodněmi,rekreaci,dobývání ložisek nerostných surovin a podobně <.>
<br> A6.Stanovení podmínek pro využití ploch S rozdílným způsobem využití s určením
<br> převažujícího účelu využiti (hlavní využiti),přípustného využití,nepřípustného využití (včetně
<br> stanovení,ve kterých plochách je vyloučeno umisťování staveb,zařízení a jiných opatření pro
<br> _účely uvedené v š 18 odst.5 stavebního zákona),popřípadě stanoveni podmíněně přípustného
<br> využiti těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně zakladnich
<br> _ podminek ochrany krajinného rázu (například výškové regulace zástavby,charakteru a struktury zástavby,stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků a intenzity
<br> jejich využití) <.>
<br> Č.j.MDC/236787201? str.2
<br> A7.Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit <.>
<br> A8.Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze uplatnit předkupní právo <.>
<br> A9.Stanovení kompenzačních opatření podle 5 50 odst.6 stavebního zákona <.>
<br> A10.Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití,včetně podmínek pro jeho prověření <.>
<br> A11.Vymezení ploch,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno dohodou o parcelací <.>
<br> A12.Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno zpracováním územní studie,stanovení podmínek pro její pořízení <.>
<br> A13.Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je pořízení a vydání regulačního plánu podmínkou “pro rozhodování o změnách jejich využití <.>
<br> A14.Stanovení pořadí změn v území (etapizace) <.>
<br> A15.Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných Staveb,pro které může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt <.>
<br> A16.Údaje o počtu listů územního plánu apočtu výkresů připojené grafické části <.>
<br> GRAFICKÁ ČÁST
<br> A1 Základní členění území
<br> A2 Hlavní výkres <.>
<br> A3 Veřejně prospěšné stavby a opatření
<br> Sl Schéma koncepce dopravní infrastruktury S2 Schéma koncepce technické infrastruktury
<br> B.OBSAH ooůvoonĚNí ÚZEMNÍHO PLÁNU TEXTOVÁ čAST B1.Postup při pořízení územního plánu <.>
<br> Náležitosti podle 5 53 odst.4 stavebního zákona BZ.Soulad S politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem <.>
<br> BS.Soulad S cíli a úkoly územního plánování,zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území <.>
<br> 84.Soulad s požadavky zákona č.183/2006 Sb.(Stavební zákon) a jeho prováděcích právních předpisů <.>
<br> BS.Soulad S požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvtáštnich právních předpisů,popřípadě S výsledkem řešení rozporů <.>
<br> Náležitosti podle 5 53 odst.5 stavebního zákona
<br> BB.Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj územi obsahujici základní informace ovýsledcích tohoto vyhodnocení včetně'výsledků vyhodnocení vlivů na životní prostředí - B7.Stanovisko krajského úřadu podle €: 50 odst.5 <.>
<br> BB.Sdělení,jak bylo stanovisko podle 5 50 odst.5 zohledněno,s uvedením závažných důvodů,pokud některé požadavky nebo podmínky zohledněny nebyly <.>
<br> BQ.Komplexní zdůvodnění přij...