A.VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
<br> Zastavěné území bylo vymezeno k 1.11.2006 v území řešeném územním plánem obce
Norberčany,tj.k.ú.Norberčany (rozloha 721,65 ha),k.ú.Stará Libavá (rozloha 744,24 ha) <,>
k.ú.Trhavice (rozloha 261,77 ha) a k.ú.Nová Véska (rozloha 508,71 ha) <.>
<br>
Popis zastavěného území
<br>
1) Zastavěné území Norberčan a Trhavic tvoří jeden kompaktní celek,podél komunikace
II/440.Převažuje zde zástavba obytná individuální (původní usedlosti s hospodářským
zázemím),která se v Trhavicích prolíná se zástavbou rekreační.V severovýchodní části
zástavby Norberčan je hřbitov a severně od hřbitova je areál zemědělské farmy <.>
Významnou dominantou zástavby je kostel sv.Antonína Paduánského.Naproti kostela
jsou situovány garáže a dílny soukromě hospodařícího zemědělce.Občanská vybavenost je
situována přibližně v centru zástavby Norberčan a je zastoupena obecním úřadem
s kulturním sálem,požární zbrojnicí a prodejnou smíšeného zboží.V Trhavicích nejsou
žádná zařízení občanské vybavenosti.Kaple Narození XXXXX XXXXX s areálem (nefunkčním
hřbitovem) je situována přibližně uprostřed zástavby Trhavic <.>
Mimo tento kompaktní celek je vymezeno zastavěné území kolem kravína soukromě
hospodařícího zemědělce <.>
<br>
2) Zastavěné území Staré Libavé tvoří kompaktní celek podél komunikace II/440.Převažuje
<br> zde zástavba obytná individuální (původní usedlosti s hospodářským zázemím).Bytové
domy jsou zde jen tři.Občanská vybavenost je soustředěna v severní části zástavby.Jedná
se o hostinec,prodejnu smíšeného zboží a bývalou požární zbrojnici.Dva zemědělské
areály navazují na severní část obytné zástavby.Areál s podnikatelskými aktivitami
výrobního charakteru navazuje na jihozápadní část zástavby <.>
Hřbitov,který je v současné době nefunkční,je situován na okraji západní části zástavby <.>
<br>
3) Zastavěné území Nové Vésky vytváří kompaktní celek podél komunikace III/4402 <.>
<br> Zástavba je již ve větší míře využívaná k individuální rekreaci než k trvalému bydlení.<.>
Jedná se převážně o původní chalupy.Občanská vybavenost již zde není žádná.V jižní
části zástavby jsou dvě stáje soukromě hospodařícího zemědělce <.>
<br>
Rozsah zastavěného území vymezený hranicí zastavěného území je zobrazen ve
výkresech v měřítku 1 : 5 000:
I.B.1 Základní členění území
I.B.2 Hlavní výkres
I.B.3 Vodní hospodářství
I.B.4 Energetika,spoje
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 2
<br> B.KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ,OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT
<br> B.1 KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ
<br> Předpoklady budoucího rozvoje obce jsou ovlivněny polohou v málo urbanizované krajině
se špatnou dopravní dostupností,polohou v sousedství Vojenského výcvikového prostoru
Libavá,omezenými možnostmi zaměstnání přímo v obci.Pozitivní je kvalitní přírodní a
životní prostředí <.>
<br>
1) Koncepce rozvoje území vychází z prognózy vývoje počtu obyvatel a bydlení ve
střednědobém výhledu (do r.2020),opírající se o komplexní zhodnocení podmínek a
předpokladů řešeného území.Je předpokládána stagnace počtu obyvatel,tedy cca 360
obyvatel a výstavba asi 20 - 25 nových bytů v bilancovaném období.Uvedená bilance je i
výchozím předpokladem pro bilancování potřeby ploch a dimenzování technické
infrastruktury <.>
<br> 2) Vzhledem k nedostatku ploch pro výstavbu bytů v prolukách mezi stávající zástavbou
v zastavěném území respektovat vymezené zastavitelné plochy pro výstavbu bytů řešenou
převážně formou rodinných domů <.>
<br> 3) Pro posílení rekreační funkce území respektovat zastavitelné plochy určené pro
vybudování menších sportovně-rekreačních areálů s možností celoročního využívání,nebo
s možností využívání pro letní a zimní rekreaci <.>
<br> 4) Pro větší možnost každodenního sportovního vyžití a relaxace obnovit bývalé hřiště v k.ú <.>
Stará Libavá <.>
<br> 5) Podmínky pro ekonomický rozvoj obce vytvořit respektováním vymezených nových ploch
pro výrobu a skladování a to v lokalitách navazujících na stávající výrobní areály v k.ú <.>
Stará Libavá <.>
<br> 6) Drobné podnikatelské aktivity bez negativních vlivů na pohodu bydlení připustit v rámci
ploch smíšených obytných s ohledem na organizaci stávající zástavby a ploch veřejně
přístupných <.>
<br> 7) Respektovat podmínky pro výstavbu stanovené v ochranném pásmu Vojenského
výcvikového prostoru Libavá - 1 km podél hranice újezdu <.>
<br> 8) Krajinný ráz území chránit respektováním stanovených podmínek omezujících možnosti
výstavby v území nezastavitelném <.>
<br> 9) Životní prostředí chránit respektováním stanovených podmínek pro ukládání komunálního
odpadu a návrhem na vybudování dopravní a technické infrastruktury <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 3
<br> B.2 OCHRANA A ROZVOJ HODNOT ÚZEMÍ
<br>
1) Respektovat urbanistickou koncepci a kompozici stávající zástavby a novou výstavbou na
ni navázat <.>
<br> 2) Chránit kulturně historické dominanty zástavby - nemovité kulturní památky:
<br> - filiální kostel sv.Antonína Paduánského se sochou sv.Jana Nepomuckého (č.32656/8 -
141,k.ú.Norberčany,parc.č 21 stav <...