ZMĚNA Č.2
<br> ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KOZMICE
<br> '—
<br> ©
<br> Pořizovatel Změny č.2 územního plánu obce Kozmice Obecní úřad Kozmice
<br> Projektant Změny č.2 Ing.arch.XXXXX XXXXXXXXXX
<br> Volyňská XX,XXX XX raha XX Tel.: 272 734 786
<br> Datum zpracování březen 2005
<br> 'A'.<.>
<br> ZMĚNA č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KOZMlCE
<br> ŠIRŠÍ VZTAHY
<br> 'U- Šó“ „/
<br> '.<.> ___ __,1' '!,';/ !!!,),— W ' Í <.>,„ČJ?/34.\: /.<.>.„ „,<,>.:") ] ff.VL; :.<.>,'! ' “.<.> \ jl.<.> n'
<br>.x f
<br> o [! -—".\_._____ \\
<br> ( »M %
<br>.“:: _- "-._____.' _- ___ \,“ „___ Í _.<.>.-' ' -.: - __ _ _ _ __,\Q'\ \\ J_- 1.__._ _ / _/\
<br> HRANICE OBCE
<br> nm
<br> ŘEŠENÁ LOKALITA
<br> M'EHIT K0
<br> a <,>
<br> \: „E.<.>.-.4) x==5==3
<br> řjm
<br> OBSAH DOKUMENTACE
<br> TEXTOVÁ ČÁST
<br> A.Základní údaje
<br> a) Hlavní cíle řešení
<br> b) Zhodnocení dříve zpracované a schválené územně plánovací dokumentace c) Vyhodnocení splnění zadání
<br> d) Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování
<br> B.Řešení změny č.2 územního plánu obce Kozmice
<br> a) Vymezení řešeného území
<br> b) Základní předpoklady a podmínky vývoje obce a ochrany přírodních,civilizačních a kulturních hodnot území
<br> c) Návrh urbanistické koncepce
<br> d) Návrh členění území obce na funkční plochy a podmínky jejich využití
<br> e) Limity využití území včetně stanovených záplavových územi
<br> f) Přehled a charakteristika vybraných ploch zastavitelného území
<br> 9) Návrh koncepce dopraw,občanského a technického vybavení a nakládání s odpady
<br> h) Vymezení ploch přípustných pro dobývání ložisek nerostů a ploch pro jeho technické zajištění
<br> i) Návrh místního územního systému ekologické stability
<br> ]) Vymezení ploch veřejně prospěšných staveb,asanací a asanačních úprav
<br> k) Návrh řešení požadavků civilní ochrany
<br> I) Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na životní prostředí <,>
<br> na zemědělský půdní fond a na pozemky určené k plnění funkcí lesa podle zvláštních předpisů m) Návrh lhůt aktualizace
<br> C.Číselné údaje
<br> D.Závazná část ve formě regulativů
<br> GRAFICKÁ CAST zákresy navrhovaného řešení ve výřezu výkresů: — širší vztahy,1 : 10 000 — hlavní výkres,1 : 5 000 - vymezení ploch veřejně prospěšných staveb,1 : 2 880 - důsledky navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond,1 : 5 000
<br> Ě-
<br> i———_—
<br> rzi—E Š
<br> TEXTOVÁ ČÁST
<br> A.ZÁKLADNÍ ÚDAJE a) HLAVNÍ CÍLE ŘEŠENÍ
<br> Předmětem návrhu Změny č.2 územního plánu obce Kozmice (dále ÚPO) je návrh nových ploch pro bydlení a občanskou vybavenost,doplnění a zpřesnění funkčních regulativů ploch pro bydlení a aktualizace hranice součaně zastavěného území obce Kozmice <.>
<br> b) ZHODNOCENÍ DŘÍVE ZPRACOVANÉ A SCHVÁLENÉ ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACE
<br> Územní plán obce Kozmice byl zpracován pro celé správní území Obce a byl schválen usnesením Obecního zastupitelstva ze dne 14.4.2000.V průběhu jeho platnosti byla pořízena jedna změna <.>
<br> Sousedící Obce: Ostředek Čakov Teplýšovice Petroupim Vranov Ze zpracované ÚPD sousedících Obcí nevyplývají pro území Obce Kozmice žádná omezení
<br> a požadavky <.>
<br> Obec Kozmice se nachází v území řešeném územním plánem velkého územního celku Benešovsko; v roce 2003 byl zpracován koncept tohoto územního plánu.Návrh změny č.2 územního plánu Obce Kozmice není s tímto materiálem v rozporu.Soulad územního plánu obce Kozmice s územním plá- nem velkého územního celku Benešovsko bude posouzen následně,a v případě rozporu bude navrženo zpracování změny územního plánu Obce Kozmice <.>
<br> Použité podklady:
<br> - Územní plán obce Kozmice,r.2000
<br> - Změna č.1 ÚPO,r.2005
<br> - schválené zadání změny č.2 územního plánu Obce Kozmice,r.2004 - ÚP VÚC Benešovsko,koncept,r.2003
<br> - údaje obce O řešeném území
<br> 0) VYHODNOCENÍ SPLNĚNÍ ZADÁNÍ
<br> Pořízení změny ÚPO odsouhlasilo zastupitelstvo Obce Kozmice usnesením ze dne 27.2.2004 <.>
<br> Tím byly splněny podmínky 5 31 zákona č.50/1976 Sb <.>,O územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v platném znění,pro zahájení pořizování Změny č.2 ÚPO <.>
<br> Pořizovatelem Změny č.2 je Obecní úřad Kozmice <.>
<br> Návrh zadání byl zpracován v r.2004 a řádně projednán dle 5 20 stavebního zákona <.>
<br> V zadání Změny č.2 se stanoví,že vzhledem k jednoduchosti zadávané změny bude spojeno zpra- cování a projednání konceptu řešení a návrhu změny (podle 5 31 stavebního zákona).Zastupitelstvo obce Kozmice schválilo zadání Změny č.2 ÚPO usnesením ze dne 30.12.2004.Předložené řešení splňuje všechny požadavky formulované ve schváleném zadání <.>
<br> Po schválení Změny &.2 bude zpracován nový hlavní výkres v rozsahu celého správního území Obce Kozmice <.>
<br> ___-__fal—Jj
<br>,“L |-—-——'—
<br> d) VYHODNOCENÍ SOULADU S CÍLI A ÚKOLY ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ _
<br> Návrh Změny č.2 územního plánu obce Kozmice řeší účelné funkční využití území v konkrétních lokalitách,stanoví zásady jeho organizace a vytváří předpoklady k zabezpečení trvalého souladu všech hodnot území <.>
<br> Stanoví limity v...