Datum zpracováni: prosinec 2003 čistopis březen 2005
<br> ZMĚNA Č.1
<br> ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KOZMICE
<br> Pořizovatel Změny č.1 územního plánu obce Kozmice: Obecní úřad Kozmice
<br> Projektant návrhu Změny č.1: Ing.arch.XXXXX XXXXXXXXXX Volyňská XX,XXX XX Praha XX Tel.: 272 734 786 M <,>
<br> Datum zpracování: prosinec 2003 čistopis březen 2005
<br> OBSAH DO KU M E NTACE
<br> TEXTOVÁ ČAST
<br> A.Základní údaje
<br> a) Hlavní cile řešení
<br> b) Zhodnocení dříve zpracované a Schválené územně plánovací dokumentace c) Vyhodnocení splnění zadání
<br> (1) Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování
<br> B.Řešení Změny & 1 územního plánu obce Kozmice
<br> a) Vymezení řešeného území
<br> b) Základní předpoklady a podmínky vývoje obce a ochrany přírodních,civilizačních a kulturních hodnot území
<br> c) Návrh urbanistické koncepce
<br> d) Návrh členění území obce na funkční plochy a podmínky jejich využití
<br> e) Limity využití území včetně stanovených záplavových území
<br> f) Přehled a charakteristika vybraných ploch zastavitelného území
<br> 9) Návrh koncepce dopravy,občanského a technického vybavení a nakládání s odpady
<br> h) Vymezení ploch přípustných pro dobývání ložisek nerostů a ploch pro jeho technické zajištění
<br> i) Návrh místního územního systému ekologické stability
<br> j) Vymezení ploch veřejně prospěšných staveb,asanací a asanačních úprav
<br> k) Návrh řešení požadavků civilní ochrany
<br> I) Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na životní prostředí <,>
<br> na zemědělský půdní fond a na pozemky určené k plnění funkcí lesa podle zvláštních předpisů m) Návrh lhůt aktualizace
<br> (3.Číselné údaje
<br> D.Závazná část ve formě regulativů
<br> - širší vztahy.1 : 10 000
<br> Zákresy původního a navrhovaného řešení ve výřezu z těchto výkresů: — hlavni výkres.1 : 5 000 ; - urbanistický návrh.1 : 2 880 i — koncepce dopravy a technického vybaveni,1 : 2 880 1 - vymezeni ploch veřejně prospěšných staveb,1 : 27880 - důsledky navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond,1 : 5 000
<br> \ GRAFICKÁ CAST \ l
<br> ZMĚNA č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KOZMICE
<br> PŘEHLED ŘEŠENÝCH LOKALIT'-
<br> LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ
<br> E HRANICE SOUČASNÉ ZASTAVENÉHD UZEMl,K 1,6.20112
<br> HnANiCE ZASTAWTELNÉHO ÚZEMI.NAvHH ÚPOb Fl.2000
<br> m LOKALITA ZMĚNY
<br> F—í OCHRANNÉ PÁSMO SILNICE ll.n lil.TŘÍDY; 15 in on OSY vozem
<br> „a
<br> E OCHRANNÉ PÁSMO VHCHNiHD EL.vEDENl va (eo m,1s m),VN (10 rn) oo KRMNÍHD vooíCE E OCHRANNÉ PÁSMO vTL PLYNOVODLI: & m oo POVRCHU PDTFIIBÍ
<br> E OCHRANNÉ PÁSMO TELEKOMLJNIKACNIHD KABELU: :?.m oo PovnoHu KABELU
<br> Ú OCl-íFlANNE PÁSMO STOLOVÉHD PnlvnoÉCE ZELWKA - PRAHA: 500 rn
<br> PAM-[ PHO voDNiCH ZDHDJÚ ““a-„___— — A.a ' [: NEMOVITA KULTURNI PAMATKA
<br> OCHRANNÉ PÁSMO LESA.50 rn DD DKFlAJE LEGA
<br> OSTATNÍ LIMITUJÍCĚ PRVKY V ÚZEMÍ E ÚZEMNÍ REZEHUA PHC) PŘELÚŽKLF samce nn 10
<br> OCHRANNÉ PÁSMO HŘBITOVA
<br> ___ OCHRANNÉ PÁSMO NAVHHOVANÉ ČISTÍRNY ODPADNÍCH voo
<br> ""-"mm"
<br> Í—ÝÍ'Ě
<br> -----P'É
<br> TEXTOVÁ ČÁST A.ZÁKLADNÍ ÚDAJE a) HLAVNÍ CÍLE ŘEŠENÍ
<br> Předmětem řešení Změny č.1 územního plánu obce Kozmice (dále ÚPO) je návrh nových ploch
<br> pro bydlení,sport,výrobu a podnikatelské aktivity <.>
<br> Důvodem pořízení Změny č.1 je zejména to,že od schválení územního plánu se změnily podmínky
<br> v obci a vznikly požadavky na výstavbu v nových lokalitách,které v době zpracování územního plánu neby: ly známé <.>
<br> Změna č.1 ÚPO nemění urbanistickou koncepci schváleného územního plánu; řeší dílčí úpravy
<br> ve vybraných lokalitách a vymezuje nové veřejně prospěšné stavby <.>
<br> Změna stanoví novou hranici zastavitelného území v řešených lokalitách <.>
<br> b) ZHODNOCENÍ DŘÍVE ZPRACOVANÉ A SCHVÁLENÉ ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACE
<br> Územní plán obce Kozmice byl zpracován pro celé správní území obce a byl schválen usnesením Obecní— ho zastupitelstva ze dne 14.4.2000.Základní klasifikace využití území je zachována,regulativy funkčního využití území formulované v územním plánu zůstávají v platnosti <.>
<br> Sousedící obce Ostředek Čakov Tepíýšovice Petroupim Vranov Ze zpracované ÚPD sousedících obcí nevyplývají pro území obce Kozmice žádná omezení a požadavky.Obec Kozmice se nachází v území řešeném územním plánem velkého územního celku Benešovsko.V roce 2003 byl zpracován koncept ÚP VÚC Benešovsko.Návrh Změny č.1 územního plánu obce Kozmice není s tímto materiálem v rozporu <.>
<br> Soulad územního plánu obce Kozmice s územním plánem velkého územního celku Benešovsko bude posouzen následně,po schválení této dokumentace; v případě rozporu bude navrženo zpracováni změny územního plánu obce Kozmice <.>
<br> Použité podklady:
<br> - Územní plán obce Kozmice,r.2000
<br> — schválené zadání Změny č.1 územního plánu obce Kozmice,r.2003 - ÚP VÚC Benešovsko,koncept,r.2003
<br> - údaje obce 0 řešeném území
<br> c) VYHODNOCENÍ SPLNĚNÍ ZADÁNÍ
<br> Pořízení Změny č.1 ÚPO odsouhlasilo zastupitelstvo obce Kozmice usnesením ze dne 24.1.2002 <.>
<br> Tím byly splněny podmínky 5 31...