DOBROVICE JIHOZÁPAD (u VRBIČEK)
<br> (jr mglc
<br> Oznámení <,>
<br> dle zákona č.100/2001 Sb.o posuzování vlivu na životní prostředí <.>
<br> A.ÚDAJE O OZNAMOVATELI
<br> INVESTOR: obchodní firma: REZIDENCE U VRBIČEK s.r.o.Sídlo: Týnec 3,294 41 Dobrovice IČ: 059 76 383 Jednatel: Marlin Verner
<br> Týnec 3,29441 Dobrovice
<br> B.ÚDAJE o ZÁMĚRU
<br> ].Název záměru a jeho zařazení podle přílohy č.'l: DOBROVICE JIHOZÁPAD (U VRBIČEK)
<br> Výše uvedený záměrje dle 54,odst.1,písmeno d) podlimitním záměrem dle bodu 10.6,kategorie Il.č.1 přílohy příslušného zákona:
<br> „Nové průmyslové zóny a záměry rozvoje průmyslových oblastí s rozlohou nad 20 ha.Záměry rozvoje měst s rozlohou nad 5 ha.Výstavba skladových komplexů s celkovou výměrou nad 10000 m2 zastavěné plochy.Výstavba
<br> obchodních komplexů a nákupních středisek s celkovou výměrou nad 6000 m2 zastavěné plochy.Parkoviště nebo garáže s kapacitou nad 500 parkovacích stání v součtu pro celou stavbu"
<br> 2.Kapacita (rozsah) záměru Jedná se o umístění stavebních parcel pro následnou výstavbu RD (43ks),umístění technické a dopravní infrastruktury — zasítování Území:
<br> Plocha řešeného území 66 950 m2 <.>
<br> Celkem plochy určené k bydlení v RD 49 935 m2 — minimální plocha parcely 1000 m2 <.>
<br> Celkem veřejné komunikace a parkovací plochy 10 896 m2 <.>
<br> Celkem plocha zeleně 5 955,3 m2 <.>
<br> Kanalizace splašková — výtlak 573,0 m <.>
<br> Kanalizace splašková — stokový systém 1 030,5 m <.>
<br> Kanalizace deštová 975,9 m <.>
<br> Vodovod 1 195,6 m <.>
<br> VO 1 355,1 m <.>
<br> Plynovod 957,2 m <.>
<br> Podzemní požární nádrž 22 m3 <.>
<br> Celkem je navrženo 65 parkovacích míst <.>
<br> Deštové vody ze střech a zpevněných ploch (terasy,parkovací plochy) budou vsakovány na jednotlivých stavebních parcelách a řešeny budou samostatně.Dešťové vody zkomunikací a parkovacích budou svedeny do Vinařického potoka,který protéká podél západní hranice řešeného Území a do občasné vodoteče procházející podél východní hranice zaÚst'ující do Bojetického potoka.Splašková kanalizace je řešena jako kombinace gravitační kanalizace a kanalizačních výtlaků,gravitační část splaškové kanalizace svádí odpadní splaškové vody z jednotlivých parcel (budoucích RD) do čerpacích stanic,které je čerpají do stávající kanalizační sítě <.>
<br> Komunikace: Hlavní vjezd na řešené Území je z konce ulice Tyršova.Druhý vjezd je umístěn do stávající křižovatky,jež bude upravena aje navržen též z ulice Tyršova <.>
<br> Hlavní okruh je řešen komunikacemi značenými K-l-02,K-l-0|,K-l-05,K-l-03.Dále K-Ol-04-,K-l-06,K-l-07.Komunikace K-l.- 02 prochází od severu k jihu,je zakončena na jižní hranici zámkovou dlažbou,kde je umístěna ČSOVl,je umístěna na pozemku parc.č.1685/1,celková délka 223,5 rn; šňka veřejného prostranství s komunikací ] 1,4 m o délce 196 m,od křižovatky s komunikací K-|.- 03 zakončení o délce 27,4 m a šíce 9,1 m <.>
<br> Komunikace K-l.- 01 vede podél severní řady parcel od východu k západu a navazuje na komunikaci K—|.— 07,je umístěna na pozemku parc.č.1685/1 a 1685/35; šWka veřejného prostranství s komunikací 9,3 m od komunikace K-l.- 02 k zeleni VZ-|.- 03; 7,8 rn podél zeleně VZ—l.— 03; 9,7 m od zeleně k Územní rezervě a 7,7 rn v ploše Územní rezervy ke komunikaci K-|.- O7 <.>
<br> Komunikace K-l.- 03 vede podél jižní řady parcel od východu k západu a navazuje na komunikaci K—|.- 05 s přípravou na pokračování do Územní rezervy,je umístěna na pozemku parc.č.1685/1; šřka veřejného prostranství s komunikací 9,3 rn od komunikace K-|.- 04 až téměř k Územní rezervě a 1 1,4 m mezi komunikacemi K-|.- O2 a K-I.— 04.Dočasná komunikace K-l.- 03 ška 3 m pro příjezd k ČSOV2 je umístěna v ploše Územní rezervy na pozemku parc.č.1685/35 a 1658/1 <.>
<br> Komunikace K-I.- 04 prochází od severu k jihu a spojuje K-|.- 01 s K-|.- 03,je umístěna na pozemku parc.č.1685/1; šíka veřejného prostranství s komunikací 7,95 m <.>
<br> Komunikace K-l.- 05 prochází od severu k jihu a spojuje K-l.— 01 s K-l.- 03,je umístěna na pozemku parc.č.1685/1 a 1685/35; Šířka veřejného prostranství s komunikací 9,3 m <.>
<br> Komunikace K-l.- 07 je druhým vjezdem k řešenému Území,prochází pozemky parc.č.1685/35,1685/45,179/5 a 1684/13; šíka veřejného prostranství s komunikací 7,7 m <.>
<br> Veřejné parkoviště K-I.- 06 řeší 1 stání v blízkosti vjezdu na parcelu (43),parkování v blízkosti hřiště 9 míst + 1 pro imobilní a u kontejnerů na tř.odpad 2 stání,je umístěno na pozemku parc.č.1685/1 a 1685/35 <.>
<br> URBANISMUS — ÚZEMNÍ REGULACE,KOMPOZICE PROSTOROVÉHO ŘEŠENÍ
<br> Podkladem pro řešení Územíje Územní studie,která byla vypracována současně s návrhy Územního plánu Dobrovice.Území o ploše 66 950 m2 je navrženo vjihozápadním okraji města.V této části je převážně zastoupena výstavba rodinnými a bytovými domy.Směrem kVinařickému potoku výstavba řídne.Celá lokalita nabízí bydlení na okraji města,kterému dominuje masiv zeleně podél Vinařického potoka a výhled do krajiny.Snahou bylo přirozené navázat dalšími ulicemi veden...

Krajský úřad Středočeského kraje ODBOR ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ A ZEMĚDĚLSTVÍ
<br> Praha: 1.9.2017
<br> Číslojednací: 107826/2017/KUSK
<br> Spisová značka: SZ_106407/2017/KUSK Vyřizuje: Ing.XXXX XXXXXXXXXXXX,l.XXX Značka: OŽP/Pr
<br> Dle rozdělovníku
<br> Posuzování vlivů na životní prostředí — zaháiení ziišťovacího řízení záměru „Dobrovice
<br> jihozápad (U Vrbičekm k.ú.Dobrovice
<br> Krajský úřad Středočeského kraje,jako příslušný úřad dle 522 zákona č.100/2001 sb <.>,o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na Životní prostředí),ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon) Vám zasílá dle ust 56 odst.6 zákona kopii oznámení záměru „Dobrovice jihozápad (U Vrbiček “,k.ú.Dobrovice,podle přílohy č.3 k zákonu a sděluje,že tento záměr bude podroben zjišťovacímu řízení podle & 7 zákona <.>
<br> Oznamovatel záměru: Rezidence U Vrbiček s.r.o <.>,Týnec 3,294 41 Dobrovice.Zpracovatel oznámení: XXXXXX XXXXXX,Týnec X,XXX XX Dobrovice <.>
<br> Předmět záměru: Předmětem záměru je parcelace pro zástavbu 43 nízkopodlažními bytovými domy s nejvýše dvěma nadzemními podlažími a podkrovím,související stavby lokálního občanského a technického vybavení,technická infrastruktura a související dopravní infrastruktura,sportovní a dětská hřiště,veřejná prostranství,plochy zeleně,prvky drobné architektury a mobiliáře.Plocha řešeného území 66 950 m2,ztoho plochy určené k bydlení v RD 49 935m2 — minimální plocha parcely 1000 m2,veřejné komunikace a parkovací plochy 10 896 m2,plochy veřejné zeleně 5 955,3 m2,podzemní požární nádrž 22 m3.Celkem je navrženo 65 parkovacích stání <.>
<br> Středočeský kraj a Město Dobrovice a Obec Vinařice (jako dotčené územní samosprávné celky) příslušný úřad žádá ve smyslu 516 odst.3 zákona o neprodleně zveřejnění informace o oznámení a o XXX,kdy a kde je možno do oznámení nahlížet na úřední desce.Doba zveřejnění je dle ust.516 odst.4 zákona nejméně 15 dnů.Zároveň příslušný úřad žádá Město Dobrovice 3 Obec Vinařice o písemné vyrozumění o datu vyvěšení této informace zdejšímu úřadu a to v nejkratším možném termínu (informaci můžete zaslat také na adresu e-mail) <.>
<br> Dále příslušný úřad žádá Středočeský kraj a Město Dobrovice a Obec Vinařice (jako dotčené územní samosprávné celky) a dotčené správní úřady ve smyslu šó odst.6 zákona o zaslání vyjádření k oznámení,zdejšímu úřadu,nejpozději do 20 dnů ode dne zveřejnění informace o oznámení <.>
<br> Informace bude zveřejněna na úřední desce zdejšího úřadu dne 1.9.2017 a dále na
<br> internetových stránkách Středočeského kraje www.kr-stredoceskycz a rovněž v Informačním systému CENIA na internetových stránkách www.cenia.cz/eia pod kódem STC2106 <.>
<br> Zborovská 11 150 21 PrnlmS tel:.257 280 981 fax: 257 330 170 preis/Iei'o\u/(]“kr-s.cz \\ mv.kr-stredoccsky„x*/ <.>
<br> strana 2 / 2
<br> Ve vyjádření příslušný úřad uvítá Váš názor,zda je nutné záměr posoudit dle zákona.V případě nutnosti posouzení záměru žádá,aby vyjádření obsahovalo i doporučení,na které oblasti vlivů záměru na životní prostředí a veřejné zdraví má být v dokumentaci vlivů záměru na životní prostředí kladen zvýšený důraz (v souladu s 57 odst.1 zákona).Dále žádá,aby ve vyjádření byly formulovány připomínky a požadavky respektující stupeň přípravy záměru a náležitosti stanovené přílohou č.3 k zákonu <.>
<br> S odvoláním na znění šó odst.7 zákona,může veřejnost,dotčená veřejnost,dotčené správní úřady a dotčené územní samosprávné celky zaslat své vyjádření k oznámení na zdejší odbor životního prostředí a zemědělství do 20 dnů ode dne zveřejnění oznámení,tj.do 21.9.2017.K vyjádřením zaslaným po lhůtě příslušný úřad nemusí přihlížet <.>
<br> KRAJSKÝ ÚRAD © STŘEDOČESKÉHO KRAJE Odbor životního prostředí a zemědělství 150 21 Praha 5.Zborovská ll
<br> Ing.XXXXX XXXXX,Ph.D <.>
<br> MSWÍ
<br> vedoucí odboru životního prostř
<br> v z.Ing.Hana Svingrová
<br> vedoucí oddělení posuzování vlivů na životní prostředí
<br> Rozdělovník k č.i.107826/201 7/K USK
<br> 1/ Středočeský kraj,zde
<br> 2/ Město Dobrovice,Palackého náměstí 28,294 41 Dobrovice
<br> 3/ Obec Vinařice 65,294 41 Dobrovice
<br> Dotčené správní úřady:
<br> 4/ Krajská hygienická stanice — ú.p.v Mladé Boleslavi,Bělská 151,293 34 XXXXX XXXXXXXX
<br> X/ Magistrát města XXXXX XXXXXXXX,odbor životního prostředí,nám.Komenského nám.61,293 01 XXXXX XXXXXXXX
<br> X/ ČIŽP XX Praha,Wolkerova XX/XX,160 00 Praha 6
<br> 7/ Krajský úřad Středočeského kraje,zde
<br> Oznamovatel:
<br> 8/ Rezidence U Vrbiček s.r.o <.>,Týnec 3,294 41 Dobrovice
<br> Na vědomí :
<br> 9/ MŽP,odbor EIA a IPPC,OVSSI,Vršovická 65,100 00 Praha 10
<br> 10/ Městský úřad Dobrovice — odbor výstavby,Palackého náměstí 28,294 41 Dobrovice
<br> 1 — 7 obdrží v příloze Oznámení