M Ě S T S K Ý Ú Ř A D D O B R O V I C E
ODBOR VÝSTAVBY
PALACKÉHO NÁMĚSTÍ 28,294 41 DOBROVICE
<br> SPISOVÁ ZN.:
Č.J.:
<br> Výst.2140/2014/Au
Výst/2457/2014/Au
<br> VYŘIZUJE:
TEL.:
E-MAIL:
<br> Augustinová,oprávněná úřední osoba
326 303 041
augustinova@dobrovice.cz
<br> DATUM: 15.10.2014
<br> ROZHODNUTÍ č.110/2014
Výroková část:
<br> Městský úřad Dobrovice,odbor výstavby,jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1 písm.e) zákona
č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů
(dále jen "stavební zákon"),ve společném územním a stavebním řízení (dále jen "společné řízení")
přezkoumal podle § 94a odst.4,§ 90 a 111 stavebního zákona žádost o vydání územního rozhodnutí a
stavebního povolení (dále jen "společné rozhodnutí"),kterou dne 8.9.2014 podal
<br> XXXXXX XXXXX,nar.XX.X.XXXX,Kloboukova č.p.2164/18,Praha 4-Chodov,148 00 Praha 414 <,>
kterého zastupuje XXXXXXXX XXXXXX,nar.XX.X.XXXX,Komenského náměstí č.p.61,Mladá
XXXXXXXX I,XXX XX XXXXX XXXXXXXX X
<br> (dále jen "žadatel"),a na základě tohoto přezkoumání:
<br> I.Vydává podle § 94a odst.5,§ 79 a 92 stavebního zákona a § 13a vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o
podrobnější úpravě územního řízení,veřejnoprávní smlouvy a územního opatření,ve znění
pozdějších předpisů
<br> r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y:
Rodinný dům o 1 bytu 5 + kk s příslušenstvím,oplocení,zpevněné plochy
<br> Vinařice
(dále jen "stavba") na pozemku parc.č.92/6 (orná půda),parc.č.92/7 (zahrada),parc.č.95/1 (zahrada)
v katastrálním území Vinařice u Dobrovice <.>
<br> II.Vydává podle § 94a odst.5 a § 115 stavebního zákona a § 13a vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o
podrobnější úpravě územního řízení,veřejnoprávní smlouvy a územního opatření,ve znění
pozdějších předpisů
<br> s t a v e b n í p o v o l e n í
<br> na stavbu :
Rodinný dům o 1 bytu 5 + kk s příslušenstvím,oplocení,zpevněné plochy
<br> Vinařice
na pozemku parc.č.92/6,parc.č.92/7,parc.č.95/1 v katastrálním území Vinařice u Dobrovice <.>
<br> Stavba obsahuje:
· rodinný dům - samostatně stojící,zděný,nepodsklepený,jednopodlažní,půdorysného tvaru "L"
<br> o XXX.rozměrech vč.zastřešení terasy XX,XXX x 15,16 m,zastřešen valbovou střechou,výška
hřebene 5,961 m nad podlahou 1.NP,krytina tašky,hromosvod,komín,vnitřní rozvody instalací
(voda,kanalizace,elektro,plyn),podlahové vytápění a systémové desky se zdrojem vytápění
<br>
<br>
Č.j.Výst/2457/2014/Au str.2
<br> plynový kotel,krb,2 ks zařízení autonomní detekce a signalizace,1 ks PHP,voda bude připojena
ze stávající vodovodní přípojky ve vodoměrné šachtě,připojení na el.energii je realizováno
stávající kabelovou přípojkou ze stávající pojistkové skříně do stávající skříně RE v pilíři na
hranici pozemku parc.č.95/1,rozvody plynu budou napojeny ze stávajícího HUP,dešťové vody
svedeny do akumulační jímky na pozemku stavebníka,zachycená voda bude sloužit pro zálivku <,>
případně bude zasakována na pozemku stavebníka <,>
<br> · oplocení - části pozemku parc.č.95/1,vjezdová vrata
· zpevněné plochy - terasa,příjezdová komunikace,2 x odstavné parkovací stání,okapový
<br> chodníček <,>
· terénní úpravy pro komunikaci a pro umístění RD
<br> III.Stanoví podmínky pro umístění stavby:
<br> 1.Stavba RD bude umístěn na pozemku parc.č.92/7,SV roh budoucího RD bude ve vzdálenosti 4,69 m
od hranice s pozemkem parc.č.88/2 a ve vzdálenosti 1,23 m od hranice s pozemkem parc.č.92/1
(zahrada u RD)v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí,která obsahuje výkres současného stavu
území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku,požadovaným umístěním
stavby,s vyznačením vazeb a vlivů na okolí,zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních
staveb <.>
<br> 2.Budou dodrženy podmínky uvedené v souhlasu s trvalým odnětí půdy ze zemědělského půdního
fondu Magistrátu města XXXXX XXXXXXXX,odbor ŽP č.j.ŽP-XXX.X.1-16943/2014 ze dne 25.6.2014:
· Z plochy stavebního pozemku v maximálním rozsahu povoleného odnětí tj.1200 m2 bude
<br> provedena skrývka ornice ve vrstvě 0,25 m (viz bilance skrývky ornice zpracovaná Ing.Dorotkou
3.6.2014) <.>
<br> · Skrytá ornice (cca 300 m3) bude použita na pozemku parc.č.92/1 k ozelenění okolí stavby <.>
<br> IV.Stanoví podmínky pro provedení stavby:
1.Stavba bude provedena podle projektové dokumentace,kterou vypracoval Ing.XXXXXX XXXXXXXX,AI
<br> pro pozemní stavby (část stavební,požárně bezpečnostní řešení,elektroinstalace),Ing.XXXX XXXXX <,>
AI pro statiku a dynamiku staveb (část statika),Ing.XXX XXXXXXXX,AI pro pozemní stavby (část ZTI <,>
ÚT,vzduchotechnika) ; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního
úřadu <.>
<br> 2.Žadatel oznámí stavebnímu úřadu konkrétní termín zahájení stavby <.>
3.Žadatel oznámí stavebnímu úřadu jednotlivé fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby zejména
<br> závěrečnou kontrolní prohlídku <.>
4.Stavba bude dokončena do 30.11.2017 <.>
5.Stavba bude prováděna dodavatelsky oprávněnou firmou,jejíž název a sídlo bude stavebnímu úřadu
<br> nahlášeno před zahájením pr...