HRANICE ÚZEMÍ
<br> \.<.> '.<.>.<.>.— ' r-í „ 7— = v.o.\ ',".<.> _ %.' ' " 2 ff; „ „ \
<br> 201 DDDDDD.<.> | \,/_\;7; "— HW.-ý ;.i“ " \\ \ \,<.> V Qoq— : <.>,q * A.<.> “ -= :ĚW „ <.>,-„ 2 „: _.P01 BE-,» <.>,<.>.-— _ una-aa \ \ '.<.> K01
<br> PLOCHY s ROZDÍLNÝM ZPÚSOBEM VYUŽITÍ
<br> \__._-__ “„
<br> 'o o.<.> o o.o o \.<.> ooooooooooo
<br> „ o.<.>.<.> <.>
<br>.o
<br> 'o o
<br> TECHNICKÉ LIMITY PRIRODNI LIMITY ',Dopravní infrastruktura
<br> Ochrana přírody a krajiny,ochrana lesa _.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br> DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA
<br>._ --------- _ H ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY ' ''''''''' 5252525252 —— _,<,>,<,> Ochrana vod _ 1—.—.—.<.> LIMITY VYUZITI UZEMI _l.l_.J.L_.Ll.__________ KULTURNÍ LIMITY Zemědělský půdní fond — Ochrana památek 4.26.01/Ill _

1
<br>
<br>
<br> BRAŠKOV
<br>
<br>
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN BRAŠKOV
Změna č.1
<br> TEXTOVÁ ČÁST
<br>
návrh k veřejnému projednání
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Zpracovatel : Pořizovatel :
<br> Ing.arch.XXXXX XXXXXXX Obecní úřad Braškov
Letohradská X/XXX Dukelská XX
XXX 00 Praha 7 273 51 Braškov
<br>
<br> 2
<br> SEZNAM DOKUMENTACE
strana
<br> IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE 3
<br> ZMĚNA ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> Textová část
<br> a) Vymezení zastavěného území 4
<br> b) Základní koncepce rozvoje území obce,ochrana a rozvoj jeho hodnot 4
<br> c) Urbanistická koncepce 5
včetně urbanistické kompozice,vymezení ploch s rozdílným způsobem využití <,>
zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně
<br> d) Koncepce veřejné infrastruktury 5
včetně podmínek pro její umísťování,vymezení ploch a koridorů pro veřejnou
infrastrukturu,včetně stanovení podmínek pro jejich využití
<br> e) Koncepce uspořádání krajiny 6
včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití <,>
prostupnost krajiny,územní systém ekologické stability,protierozní opatření <,>
ochranu před povodněmi,rekreaci,dobývání ložisek nerostných surovin,apod <.>
<br> f) Podmínky pro využití ploch s rozdílným způsobem využití 9
Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením
převažujícího účelu využití ( hlavního využití ),přípustného využití,nepřípustného
využití ( včetně stanovení,ve kterých plochách je vyloučeno umísťování staveb <,>
zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5 SZ ),stanovení
podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového
uspořádání,včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu
<br> g) Vymezení veřejně prospěšných staveb a opatření 16
Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a
opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze
práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit
<br> h) Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství 17
Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze
uplatnit předkupní právo,s uvedením v čí prospěch je předkupní právo zřizováno <,>
parcelních čísel pozemků,názvu katastrálního území
<br> i) Stanovení kompenzačních opatření 17
Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 stavebního zákona
<br> j) Údaje o počtu listů změny územního plánu a počtu výkresů 17
Údaje o počtu listů změny územního plánu a počtu výkresů připojené grafické části
<br>
<br> Grafická část
Výkresy Změny č.1 Územního plánu Braškov :
<br> A VÝKRES ZÁKLADNÍHO ČLENĚNÍ ÚZEMÍ 1 : 5 000
B HLAVNÍ VÝKRES 1 : 5 000
C VÝKRES VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB,OPATŘENÍ A ASANACÍ 1 : 5 000
<br>
<br> 3
<br>
<br> IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE
<br> Název ÚPD : ÚZEMNÍ PLÁN BRAŠKOV
( ÚPD - územně plánovací dokumentace ) Změna č.1
<br> Druh ÚPD : Změna územního plánu
<br> Stupeň ÚPD : Návrh k veřejnému projednání
<br> Řešené správní území : k.ú.Braškov
<br>
<br>
<br> Objednavatel : Obec Braškov
( obec,která ÚP schvaluje a vydává ) IČO : 00234176
Dukelská 11
273 51 Braškov
<br>
Pořizovatel : Obecní úřad Braškov
na základě splnění kvalifikačních požadavků pro
výkon územně plánovací činnosti podle § 24
zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a
stavebním řádu
<br> Dukelská 11
273 51 Braškov
<br>
Zpracovatel změny ÚP : Ing.arch.XXXXX XXXXXXX
IČ : XXXXXXXX
Číslo autorizace : XXXXX
Letohradská 3/369
170 00 Praha 7
<br> Datum : 2018
<br>
<br>
<br>
<br> 4
<br>
<br> ZMĚNA ÚZEMNÍHO PLÁNU
S ohledem na současné znění právních předpisů se mění a doplňuje :
Názvy jednotlivých kapitol uvedených v textové části Změny č.1 ÚP Braškov ( podle
přílohy č.7 vyhlášky 500/2006 Sb.v platném znění ) budou upraveny v celé textové části ÚP
Braškov.Plochy s rozdílným způsobem využití budou v textové i výkresové části upraveny tak <,>
aby byly v souladu s členěním uvedeným ve vyhlášce č.501/2006 Sb <.>,o obecných požadavcích
na využívání území,v platném znění <.>
<br> Názvy výkresů Změny č.1 ÚP Braškov ( podle přílohy č.7 vyhlášky 500/2006 Sb <.>
v platném znění ) budou přeneseny a upraveny v celé textové a výkresové části ÚP Braškov <.>
<br>
<br> TEXTOVÁ ČÁST
<br>
a) VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
<br> Ve Změně č.1 ÚP Braškov se aktualizuje a upravuje hranice zastavěného území :
<br> � Celý text kapitoly odkazující se na jiné dokumenty se ruší a nahrazuje se textem :
<br> V Územním plánu Braškov se vymezuje zastavěné území ke dni 31.05.2017 <.>
<br> Zastavěné území s hranicí zastavěného území je vymezeno na výkresu :
<br> A VÝKRES ZÁKLADNÍHO ČLENĚNÍ ÚZEMÍ
( v měřítku 1 : 5 000 )
( zastavěné území je vyznačeno plošně modrou barvou a hranice zastavěného území
<br> plnou modrou čárou )
<br> Hranice zastavěného území je dále vyznačena na výkresu :
<br> B HLAVNÍ VÝKRES
( v měřítku 1 : 5 000 )
( hranice zastavěného území je vyznačena plnou modrou čárou )
<br>
<br> b) ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE <,>
OCHRANA A ROZVOJ JEHO HODNOT
<br> Změnou č.1 ÚP Braškov se zásadně nemění základní koncepce rozvoje území obce
Braškov,ochran...

4.25.01/III
<br>.<.> 7 L 0 O O V
<br> 4.12.00/II
<br> 4.09.00/l =.Š' _.<.> - - -.<.>.I
<br>.-.<.> “rr'l'I-Il-'- <.>
<br> O
<br> 4.12.00/II
<br> |||||.|.||1 | | <.>
<br> Illldlllli.<.>
<br> \!
<br> I
<br> v
<br> '
<br> d 0 Z =.- W M.A D ua 0 =.<.> N =.<.> V".a _I N =.<.> m |_.- n N M 0 =.<.> _I =.<.> S V
<br> 4.15.00/l
<br> 4.10.00/l
<br> ZO1
<br> K01
<br> v
<br> ZÁBORY ZEMEDELSKÉHO PÚDNÍHO FONDU - ZPF
<br> 4.14.00/II
<br> 4.11.10/I
<br> 4.26.01/III
<br> v
<br> v
<br> <,>
<br> ZEMEDELSKÝ PUDNI FOND
<br> '
<br> HRANICE UZEMI
<br> !
<br> 4.26.04/IV
<br> 99
<br> \\ \.o \\
<br>.:.-8le-
<br> I I I I I '
<br> \

Ochrana památek
<br> 4.26.01/III
<br> KULTURNI LIMITY
<br> Zemědělský půdní fond
<br> <,>
<br> _l.l_.J.|._ <.>
<br> LI.<.>
<br> \!
<br> '
<br> <,>
<br> LIMITY VYUZITI UZEMI
<br> '
<br> Ochrana vod
<br> Technická infrastruktura
<br> „
<br> m
<br> % w
<br> "-.<.>
<br> vl
<br> PRIRODNI LIMITY
<br> '
<br> Ochrana pr|rody a krajiny <,>
<br> ochrana lesa
<br> Dopravní
<br> TECHNICKE LIMITY
<br> <,>
<br> infrastruktura
<br> <.>,|||
<br> 4.14.00/Il
<br> 4.12.00/Il
<br> a.<.> "".in—'
<br> m.<.> ".i—f'.-: <.>
<br> I I
<br> I
<br> <,>
<br> UZEMNI SYSTEM EKOLOGICKE STABILITY
<br> 4.10.00/l
<br> ;0
<br> v to <.>
<br> 0
<br> O
<br>.00
<br> 00
<br> of
<br> 0
<br> vo.o o 2020
<br> v <.>
<br> o o
<br> to
<br> 0
<br> o vo.o
<br> o 0
<br> 32020
<br> ;
<br> O O
<br> "
<br> Z5 K01
<br> v.v.v O.:.0 <.>
<br> O
<br> 00
<br> I
<br> !
<br> HRANICE UZEMI
<br> ! I
<br> '
<br> DOPRAVNI INFRASTRUKTURA
<br> \!
<br> PLOCHY S ROZDILNYM ZPUSOBEM VYUZITI
<br> !

u“ „I.4 m 0.<.> <.>
<br> ! <.>,<.> _.__»>z_om cumi
<br> „ <.>
<br> <m_.»m._z_.m _uxOmvmwzm m4><m< - <_um
<br> _uO_u_N><Z— _ZmšmHWC—AHCN> <<Uw
<br> [
<br> <<?— |
<br> <<Um

HRANICE ÚZEMÍ
<br> :|
<br> 25
<br> K01
<br> JJ,—ff",<.> ' „\ "*.by _ „ PLOCHYSROZDÍLNÝM ZPÚSOBEM VYUŽITÍ
<br> _.<.>.<.>.<.> -—,:-.>_y
<br> 0000000000
<br> 2020'020202020202 !! '
<br> A
<br> ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY

HRANICE ÚZEMÍ
<br> ČLENĚNÍ ÚZEMÍ
<br> / —/
<br> „(f <.>
<br> \?

1
<br>
<br>
<br>
BRAŠKOV
<br>
<br>
ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY
ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> Změna č.1
<br> TEXTOVÁ ČÁST
ZPRACOVANÁ ZPRACOVATELEM
<br>
<br> návrh k veřejnému projednání
<br>
<br>
Zpracovatel : Pořizovatel :
<br> Ing.arch.XXXXX XXXXXXX Obecní úřad Braškov
Letohradská X/XXX Dukelská XX
XXX 00 Praha 7 273 51 Braškov
<br>
<br> 2
<br>
<br>
SEZNAM DOKUMENTACE
strana
<br> IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE 4
<br> TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU S VYZNAČENÍM ZMĚN 5
<br>
<br>
<br> ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> Textová část
zpracovaná zpracovatelem
<br> 1.Soulad změny územního plánu s politikou územního rozvoje 29
a územně plánovací dokumentací vydanou krajem
<br> 1.1 Soulad změny územního plánu s politikou územního rozvoje
<br> 1.2 Soulad změny územního plánu se
Zásadami územního rozvoje Středočeského kraje
<br> 2.Soulad s cíly a úkoly územního plánování,32
zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických
hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území
<br> 3.Soulad s požadavky stavebního zákona 32
a jeho prováděcích předpisů
<br> 4.Soulad s požadavky zvláštních právních předpisů 32
<br> 5.Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území 39
obsahující základní informace o výsledcích tohoto vyhodnocení včetně
výsledků vyhodnocení vlivů na životní prostředí
<br> 6.Stanovisko krajského úřadu 39
( podle § 50 odst.5 stavebního zákona )
<br> 7.Sdělení,jak bylo stanovisko krajského úřadu zohledněno 39
Sdělení,jak bylo stanovisko krajského úřadu podle § 50 odst.5 stavebního
zákona zohledněno,s uvedením závažných důvodů,pokud některé
požadavky nebo připomínky zohledněny nebyly <.>
<br> 8.Komplexní zdůvodnění přijatého řešení 40
<br> 9.Vyhodnocení účelného využití zastavěného území 48
a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch
<br> 10.Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska 48
širších vztahů v území
<br>
<br> 3
<br>
<br>
11.Vyhodnocení splnění požadavků zadání 48
<br> 12.Výčet záležitostí nadmístního významu 51
<br> 13.Vyhodnocení vlivu řešení na pozemky určené k plnění 51
funkce lesa a vlivu na zemědělský půdní fond
<br> 13.1 Pozemky určené k plnění funkce lesa
13.2 Zemědělský půdní fond
<br> 14.Rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění 57
<br> 15.Vyhodnocení připomínek 57
<br> 16.Postup při pořízení Změny č.1 Územního plánu Braškov 58
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Grafická část
Výkresy odůvodnění Změny č.1 Územního plánu Braškov :
<br> D KOORDINAČNÍ VÝKRES 1 : 5 000
<br> F VÝKRES PŘEDPOKLÁDANÝCH ZÁBORŮ PŮDNÍHO FONDU 1 : 5 000
<br>
D1 KOORDINAČNÍ VÝKRES - návrh stavu po vydání změny č.1 1 : 5 000
<br>
<br>
<br>
<br> 4
<br>
<br>
IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE
<br> Název ÚPD : ÚZEMNÍ PLÁN BRAŠKOV
( ÚPD - územně plánovací dokumentace ) Změna č.1
<br> Druh ÚPD : Změna územního plánu
<br> Stupeň ÚPD : Návrh k veřejnému projednání
<br> Řešené správní území : k.ú.Braškov
<br>
<br>
Objednavatel : Obec Braškov
( obec,která ÚP schvaluje a vydává ) IČO : 00234176
Dukelská 11
273 51 Braškov
<br>
Pořizovatel : Obecní úřad Braškov
na základě splnění kvalifikačních požadavků pro
výkon územně plánovací činnosti podle § 24
zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a
stavebním řádu
<br> Dukelská 11
273 51 Braškov
<br>
Zpracovatel změny ÚP : Ing.arch.XXXXX XXXXXXX
IČ : XXXXXXXX
Číslo autorizace : XXXXX
Letohradská 3/369
170 00 Praha 7
<br> Datum : 2018
<br>
<br>
<br>
<br> 5
<br>
<br>
TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU S VYZNAČENÍM ZMĚN
• modře - stav ( beze změny )
• přeškrtnuté - ruší se v rámci návrhu Změny č.1 ÚP Braškov
• červeně - mění a doplňuje se v rámci návrhu Změny č.1 ÚP Braškov
<br>
<br>
BRAŠKOV
<br>
<br> ÚZEMNÍ PLÁN BRAŠKOV
NÁVRH
<br> TEXTOVÁ ČÁST
<br> právní stav po vydání změny č.1
<br>
<br>
<br>
Zpracovatel : Pořizovatel :
<br> Ing.arch.XXXXX XXXXXXX Obecní úřad Braškov
Letohradská X/XXX Dukelská XX
XXX 00 Praha 7 273 51 Braškov
<br>
<br>
zpracovatel: ing.arch.XXXXXXXX XXXXX,Saskova XXXX,Kladno,ČKA XXXXX
<br>
<br> 6
<br>
SEZNAM DOKUMENTACE
strana
ÚZEMNÍ PLÁN - právní stav po vydání změny č.1
<br> Textová část
<br> a) Vymezení zastavěného území
<br> b) Základní koncepce rozvoje území obce,ochrana a rozvoj jeho hodnot
<br> c) Urbanistická koncepce
včetně urbanistické kompozice,vymezení ploch s rozdílným způsobem využití <,>
zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně
<br> d) Koncepce veřejné infrastruktury
včetně podmínek pro její umísťování,vymezení ploch a koridorů pro veřejnou
infrastrukturu,včetně stanovení podmínek pro jejich využití
<br> e) Koncepce uspořádání krajiny
včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití <,>
prostupnost krajiny,územní systém ekologické stability,protierozní opatření <,>
ochranu před povodněmi,rekreaci,dobývání ložisek nerostných surovin,apod <.>
<br> f) Podmínky pro využití ploch s rozdílným způsobem využití
Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením
převažujícího účelu využití ( hlavního využití ),přípustného využití,nepřípustného
využití ( včetně stanovení,ve kterých plochách je vyloučeno umísťování stave...

Obecní úřad Braškov Dukelská 11,PSČ 273 51
<br> Vyřizuje: Ing.VI.Dráb,Z.Klenorová Braškov,dne 12.3.2018 C.j.: OUBr—139/2018
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br>.OZNÁMENÍ o ZPŘÍSTQPNĚNÍ NÁVRHU ZMĚNYÍČ.1 ÚZEMNÍHQ PILÁNU BRASKOV A OZNAMENI KONANI VEREJNEHO PROJEDNANI
<br> Obecní úřad Braškov,jako pořizovatel výše uvedené změny územního plánu podle 5 6 odst.2 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon),v souladu s ustanovením š 52 odst.1 stavebního zákona za použitíustanovení 5 172 odst.3 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád v platném znění,oznamuje zahájení řízení o upraveném a posouzeném návrhu změny č.1 územního plánu (dále jen ÚP) Braškov a datum konání jeho veřejného projednání.Změna č.1 ÚP Braškov kromě požadavků vyplývajících ze schváleného zadání a vyhodnocení ve vztahu knadřazeným dokumentacím řeší aktualizaci hranic zastavěného území a současně dokumentaci ÚP Braškov uvádí do souladu s aktuálně platnými předpisy na úseku územního plánování a s aktuálním mapovým podkladem <.>
<br> Na základě výše uvedeného Vám oznamujeme,že v termínu od 15.3.2018 do 23.4.2018 (včetně) bude dokumentace změny č.1 UP Braškov,zpřístupněna k veřejnému nahlédnutí takto:
<br> - v tištěné podobě na obecním úřadě,a to vždy v úředních hodinách zveřejněných na webu obce <,>
<br> - v elektronické podobě na stránkách obecního úřadu: http:/lwwwbraskovcz <,>
<br> - na klasické úřední desce pak bude z technických důvodů spočívajících ve velikém objemu spisu vystavena pouze tato veřejná vyhláška <.>
<br> O návrhu změny č.1 ÚP Braškov se dne 15.4.2018 od 17,00 hodin
<br> bude vsouladu s ustanovením š 52 odst.1 stavebního zákona konat veřejné projednání v restauraci U Chalupů na Braškově,Dukelská čp.51 <.>
<br> Poučent
<br> Ve smyslu ustanovení 5 52 odst.2 stavebního zákona vlastníci pozemků a staveb dotčených návrhem řešení,oprávnění investoři,případně zástupce veřejnosti zmocněný dle ustanovení ?; 23 stavebního zákona,mohou proti projednávané změně č.1 ÚP Braškov podat námitky.Tyto námitky mohou být ve smyslu ustanovení 5 52 odst.3 stavebního zákona podány nejpozději do 7 dnů ode dne veřejného projednání,tzn.nejpozději do 23.4.2018 (včetně),s tím že v námitce musí být podle výše citovaného © 52 odst.3 stavebního zákona uvedeno odůvodnění podané námitky,údaje podle katastru nemovitostí dokladující dotčená práva včetně vymezení území dotčeného námitkou <.>
<br> Ve stejné lhůtě předepsané pro podávání námitek,tzn.nejpozději do 23.4.2018 (včetně) může každý podle ustanovení 5 52 odst.3 stavebního zákona,uplatnit své připomínky <.>
<br> Námitky a připomínky se podávají výhradně písemnou formou,a to na adresu úřadu uvedenou v záhlaví této veřejné vyhlášky,popřípadě osobně při veřejném projednání <.>
<br> K později uplatněným námitkám a připomínkám se nepřihlíží!
<br> L „l <.>,-(„a r;,;,„ Ing.XXXXXXXX XXXX " ' starosta obce
<br> Vyvěšeno dne: XX.3.2018 ! “Měřil *,* Sejmuto dne: 30.4.2018 L—m"—ň / ' „,<,> ) / € 347/3 áá