MĚSTSKÝ ÚŘAD TŘEBÍČ Odbor výstavby
<br>.<.>.<.>.<.>.<.> | '“ m v -\ n<
<br> Karlovo nám.104/55,674 01 Třebíč,adresa pro doručení písemnosti: Masarykovo nám.116/6,674 01 Třebíč
<br> Spis č.: OV/6704/2017 V Třebíči dne 29.05.2017 C.j.: OV 35375/17 — SPIS 6704/2017/Jd
<br> VYŘIZUJE: Ing.arch.XXXXXXXXXX XXXXXXX TELEFON: XXX XXX XXX E-MAIL: d.jourova©trebic.cz
<br> NÁVRH VÝROKU ROZHODNUTÍ o UMÍSTĚNÍ STAVBY VE ZJEDNODUŠENÉM ÚZEMNÍM ŘÍZENÍ
<br> Pan
<br> XXXX XXXXX,Jiráskova č.p.XXXX/XX,Horka-Domky,674 01 Třebíč 1,zastoupený na základě plné moci ze dne 17.03.2017
<br> Petrem Novákem,Třebenice č.p.44,675 52 Lipník u Hrotovic <,>
<br> podal dne 17.05.2017 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby: Rodinný dům a garáž - novostavba,Čechočovice na pozemku: pozemková parcela číslo 1101/26 v katastrálním území Čechočovice; včetně součásti stavby: retenční nádrž na pozemku pozemková parcela číslo 1101/26 vkatastrálním území Čechočovice,ve zjednodušeném územním řízení <.>
<br> Městský úřad Třebíč,odbor výstavby,jako stavební úřad příslušný podle ustanovení 5 13 odst.1 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších právních předpisů (dále jen "stavební zákon"),posoudil žádost podle ustanovení 5 90 a 95 odst.1 stavebního zákona a podle ustanovení 5 9 vyhl.č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě územního rozhodování,územního opatření a stavebního řádu,ve znění pozdějších předpisů,a na základě tohoto posouzení podle ustanovení 5 79 odst.1 a ustanovení 5 95 odst.1 stavebního zákona a ve spojitosti s ustanovením 5 9 vyhl.č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě územního rozhodování,územního opatření a stavebního řádu,ve znění pozdějších předpisů <,>
<br> vydává rozhodnutí o umístění stavby: Rodinný dům a garáž - novostavba,Čechočovice (dále jen stavba) na pozemku: pozemková parcela číslo 1101/26 v katastrálním území Čechočovice,a využití území nezastavěné části pozemku pozemková parcela číslo 1101/26 v katastrálním území
<br> Čechočovice 0 celkové výměře 1239 m2 jako zahrada,ztoho 257 m2 bude využito jako stavební pozemek <.>
<br> Stavba obsahuje: Rodinný dům a garáž - novostavba
<br> Čj.:OV 35375/17 - SPIS 6704/2017/Jd
<br> P 0 d m í n k y : Pro umístění stavby a zpracování projektové dokumentace (dále jen PD) se stanovují
<br> tyto podmínky:
<br> 1.Stavební čára se stanovuje takto: stavební čára na pozemku pozemková parcela číslo 1101/26 ve vzdálenosti 5,0 m rovnoběžně se společnou (západní) hranici se sousedním pozemkem pozemková parcela číslo 1101/1,vše v katastrálním území Čechočovice <.>
<br> 2.Funkční poslání: rodinný dům pro trvalé bydlení se vznikem bytové jednotky vel.4 + kk a garáž pro stání dvou osobních automobilů <.>
<br> 3.Architektonické a urbanistické podmínky:
<br> způsob zastavění: stavba rodinného domu a garáže,samostatně stojící,jednopodlažní,nepodsklepená,dřevostavba,nepravidelný půdorys zastavěné plochy stavbou rodinného domu a garáže o maximálních půdorysných rozměrech 9,6 m x 18,6 m (zastavěná plocha 156,96 m2) <.>
<br> polohové a výškové umístění: stavba rodinného domu a garáže na pozemku pozemková parcela číslo 1101/26 v katastrálním území Čechočovice; výšková úroveň podlahy 1.NP stavby rodinného domu a garáže i 0,000 m : 495,000 m n.m.pr.odstupy od hranic pozemků a sousedních staveb: západní průčelí stavby rodinného domu ve vzdálenosti 5,0 m a západní průčelí garáže ve vzdálenosti 8,0 m od společné (západní) hranice se sousedním pozemkem pozemková parcela číslo 1101/1,severní průčelí ve vzdálenosti 3,5 m od společné hranice se sousedním pozemkem pozemková parcela číslo 1101/27,vše v katastrálním území Cechočovice <.>
<br> výška stavby: výška stavby rodinného domu v hřebeni střechy + 5,125 m od ir 0,000 m a garáže v hřebeni střechy + 4,398 m od i 0,000 m (i 0,000 : výšková úroveň podlahy 1.NP stavby rodinného domu) <.>
<br> způsob zastřešení: zastřešení stavby rodinného domu a garáže střechami valbovými,s valbami u severního a jižního průčelí,hřebeny střech ve dvou výškových úrovních,stejný sklon střešních rovin 220,střešní krytina z betonových tašek KM Beta <.>
<br> použitý materiál: tradiční,odpovídající platným normovým hodnotám <.>
<br> napojení na inženýrské sítě:
<br> Přípojka NN,přípojka vody a přípojka splašková kanalizace jsou součástí pozemku stavby pozemková parcela číslo 1101/26 v katastrálním území Cechočovice <.>
<br> Dešťové vody budou svedeny do retenční nádrže o objemu 2 m3 s přepadem do vsakovacího tělesa o objemu 4 m3 na pozemku pozemková parcela číslo 1101/26 v katastrálním území Čechočovice <.>
<br> komunikační napojení: komunikační napojení sjezdem z místní komunikace vobci Čechočovice na pozemku pozemková parcela číslo 1101/1 vkatastrálním území Čechočovice <.>
<br> zpevněné plochy: příjezdová komunikace — parkovací stání,přístupový chodník a terasa na pozemku pozemková parcela číslo 1101/26 v katastrálním území Čechočovice opatřené povrchem ze skládané zámkové dlažby <.>
<br> úprava okolí stavby: terénní a sa...