Územní plán
OTMAROV
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Projekt byl spolufinancován z rozpočtu Jihomoravského kraje
<br>
<br>
<br>
<br> Objednatel: Obec Otmarov
<br> Pořizovatel: Městský úřad Židlochovice
Odbor územního plánování a stavební úřad
<br> Zpracovatel: Ing.arch.XXXXXXX XXXXXXXX
<.> monoblok
Jugoslávská XXa,XXX XX Brno
<br> Autorský tým: Ing.arch.XXXXXXX XXXXXXXX
RNDr.XXXX XXXXXX
Ing.XXXXXXXXX XXXXX
<br> Datum zpracování: Červenec XXXX
<br>
<br>
ÚP Otmarov
I.Územní plán
<br>
I/1
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Z Á Z N A M O Ú Č I N N O S T I
Označení správního orgánu <,>
který územní plán vydal:
<br> Zastupitelstvo obce Otmarov
<br> dne:
……………………………………………… <.>
<br>
Datum nabytí účinnosti územního plánu:
<br>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br>
<br>
<br> Oprávněná úřední osoba pořizovatele:
<br>
Jméno a příjmení:
Ing.XXXXX XXXXXXXX
<br> Funkce:
vedoucí odboru územního plánování
a stavebního úřadu
Městského úřadu Židlochovice
<br>
Otisk úředního razítka
<br>
<br>
<br>
<br>
podpis oprávněné úřední osoby:
<br>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
ÚP Otmarov
I.Územní plán
<br>
I/2
<br> Přehled použitých zkratek
<br> ÚP Otmarov Územní plán Otmarov
<br> AV ČR Akademie věd České republiky
BPEJ bonitované půdně ekologické jednotky
ČOV čistírna odpadních vod
ČR Česká republika
IP interakční prvek
JmK (JMK) jihomoravský kraj
KN katastr nemovitostí
KPÚ komplexní pozemkové úpravy
k.ú.katastrální území
MěÚ Městský úřad
MK místní komunikace
OLK odlučovač lehkých kapalin
OP ochranné pásmo
OP PLZ ochranné pásmo přírodních léčivých zdrojů
ORP obec s rozšířenou působností
OÚPSÚ Odbor územního plánování a stavební úřad
parc.č.parcela číslo
PHO pásmo hygienické ochrany
PUPFL pozemky určené k plnění funkcí lesa
RURÚ rozbor udržitelného rozvoje území
STG skupina typů geobiocénů
ÚAP územně analytické podklady
ÚP územní plán
ÚPD územně plánovací dokumentace
ÚPO územní plán obce
ÚSES územní systém ekologické stability
ÚTP územně technické podklady
VDJ vodojem
VKP významný krajinný prvek
ZCHÚ zvláště chráněná území
ZÚ zastavěné území
<br>
<br>
ÚP Otmarov
I.Územní plán
<br>
I/3
<br> Obec Otmarov
číslo jednací :.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> …………… V Otmarově dne:………………………
<br> Zastupitelstvo obce Otmarova příslušné podle § 6 odst.5 písmena c) zákona č.183/2006
Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu v platném znění (dále jen stavební zákon)
za použití § ustanovení 43 odst.4 stavebního zákona,§ 171,173 a 174 zákona č.500/2004
Sb <.>,správní řád,§ 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických
podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací
činnosti v platném znění
<br>
v y d á v á
Územní plán Otmarov
<br>
I.TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br>
A.Vymezení zastavěného území
Na území obce je vymezeno několik zastavěných území vymezených polygonálními
křivkami:
- zastavěné území jádra spolu se spojitě navazujícími částmi obce
- zastavěné území zázemí sportovně rekreačního areálu
Hranice zastavěného území byla vymezena ke dni 1.1.2014 <.>
<br> Polygonální křivky jsou vyznačeny v grafické části ÚP <.>
Zastavěné území je vymezeno ve výkresech:
I/1 Výkres základního členění území 1:5000
I/2 Hlavní výkres 1:5000
I/3 Výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací 1:5000
<br>
B.Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br> Pojmy užité v textových i grafických částech ÚP Otmarov:
<br> stav = plochy stávající = plochy stabilizované - dílčí části řešeného území,ve kterém se
stávající účel a intenzita využití nebude zásadně měnit,za změnu se přitom nepovažuje
modernizace,revitalizace,přestavba území,zástavba proluk a zástavba uvnitř stávajících
areálů při dodržení podmínek využití plochy
<br> plochy změn = návrh = rozvojové plochy jsou dílčí části řešeného území,kde je navržena
změna způsobu využití neboli plochy vymezené k rozvoji jiného využití odlišného od využití
stávajícího
<br> plochy změn v krajině - plochy mimo zastavěné území obce,navržené ke změně využití
<br> rezerva = plochy a koridory územních rezerv - plocha nebo koridor,vymezený s cílem
prověřit možnosti budoucího využití.Jejich dosavadní využití nesmí být měněno způsobem <,>
který by znemožnil nebo podstatně ztížil prověřované budoucí využití
<br>
<br>
ÚP Otmarov
I.Územní plán
<br>
I/4
<br>
souvisle urbanizovaný celek – souvisle navazující zástavba zastavěného území a
navazujících zastavitelných ploch,bez přerušení plochami nezastavěného území
<br> bydlení venkovského typu - bydlení v rodinných domech se zázemím v podobě zpravidla
rozsáhlých záhumenků a zahrad,umožňující částečné využití pro doprovodné funkce,které
s bydlením souvisí a nekolidují s ním
<br> bydlení rodinného typu - plochy pro bydlení v rodinných domech,neumožňující umisťování
hospodářského zázemí,nezastavěné části pozemků j...