Územní plán Svijany
<br>
Zastupitelstvo obce Svijany,příslušné podle § 6 odst.5 písm.c) zákona č.183/2006 Sb.<,>
o územním plánování a stavebním řádu,v platném znění (dále jen stavební zákon),za použití § 43
odst.4 a § 55 odst.2 stavebního zákona,§ 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně
analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací
činnosti,§ 171 - 174 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,v platném znění (dále jen správní řád)
<br>
<br> v y d á v á
<br> ve smyslu § 54 odst.2 stavebního zákona
<br>
<br> Územní plán Svijany <,>
<br>
usnesením Zastupitelstva obce Svijany č.7/2012,bod č.4 dne 13.11.2012
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Svijany Územní plán
<br> ŽALUDA,projektová kancelář 2
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN SVIJANY
<br> POŘIZOVATEL
<br> OBJEDNATEL
<br> ZPRACOVATEL
<br> MěÚ TURNOV
<br> Obec SVIJANY
<br> ŽALUDA,projektová kancelář
<br> DATUM
<br> VIII/2012
<br> TEXTOVÁ ČÁST
<br>
<br>
<br>
<br> Svijany Územní plán
<br> ŽALUDA,projektová kancelář 3
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> POŘIZOVATEL: Městský úřad Turnov
<br> Odbor rozvoje města
<br> Antonína Dvořáka 335
<br> 511 22 Turnov
<br> OBJEDNATEL: Obec Svijany
<br> Svijany 71
<br> 463 46 Příšovice
<br> ZPRACOVATEL: ŽALUDA,projektová kancelář
<br> Železná 493/20,110 00 Praha 1
<br> kancelář: Blanická 922/25,120 00 Praha 2
<br> tel./fax: 737 149 299/225 096 854
<br> e-mail: edazaluda@centrum.cz
<br> AUTORSKÝ KOLEKTIV: Ing.XXXXXX XXXXXX
<br> Ing.arch.XXXXXX XXXXX
<br> Mgr.Vít Holub
<br> Ing.XXXXXX XXXXXXXXXX
<br> Ing.XXXXXXXX XXXXXXXXX
<br> Ing.XXXXX XXXXX
<br> XXXXX XXX
<br> XXXX XXXXXXXX
<br> DATUM ZPRACOVÁNÍ: srpen XXXX
<br>
<br> Svijany Územní plán
<br> ŽALUDA,projektová kancelář 4
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Svijany Územní plán
<br> ŽALUDA,projektová kancelář 5
<br> 1 VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
<br> Zastavěné území je v územním plánu vymezeno k datu 31.12.2011.Hranice zastavěného území je
zakreslena v grafické části dokumentace (výkres základního členění,hlavní výkres) <.>
<br>
<br> 2 KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE,OCHRANY A ROZVOJE JEHO
HODNOT
<br>
<br> 2.1 Vymezení řešeného území
<br> Řešeným územím je správní území obce Svijany,tvořené katastrálním územím Svijany (ORP Turnov <,>
okres Liberec,Liberecký kraj) <.>
<br> 2.2 Koncepce rozvoje území obce
<br> Prioritami koncepce rozvoje území obce jsou:
<br>  uchování a rozvoj sídla jako samostatné územně správní jednotky;
<br>  stabilizace urbanizovaných ploch a vytvoření nových ploch pro bydlení;
<br>  posílení vazeb na blízká ekonomická a správní centra – Turnov,Liberec,XXXXX XXXXXXXX i Praha <,>
zejména v oblastech vyšších služeb,občanské vybavenosti,ekonomických aktivit a nabídky pracovních
příležitostí;
<br>  respektování a ochrana urbanistických,civilizačních a přírodních hodnot a zdrojů;
<br>  doplnění chybějících a kvalitativní rozvoj stávajících systémů technické infrastruktury;
<br>  vytvoření podmínek pro rozvoj ekonomických aktivit především nevýrobního charakteru v plochách
bydlení;
<br>  respektování zemědělského charakteru krajiny;
<br>  ochrana a obnova krajinných prvků;
<br>  posílení ekologicko-stabilizační a estetické funkce krajiny;
<br> 2.3 Koncepce ochrany a rozvoje hodnot území
<br> Územní plán vytváří podmínky pro ochranu kulturně-historických,přírodních a civilizačních hodnot.Je
respektováno základní urbanistické členění území,zastavitelné plochy jsou vymezeny ve vazbě na zastavěné
území.Volná krajina je chráněna před nekoordinovanou zástavbou.V zastavěném území jsou vytvořeny
podmínky zejména pro intenzifikaci jeho využití a obnovu,popř.údržbu stávající zástavby <.>
<br> Územním plánem je stanovena ochrana následujících hodnot:
<br> 2.3.1 Hodnoty urbanistické,architektonické,kulturní
<br> Kromě kulturních památek,které jsou zapsané v Ústředním seznamu nemovitých kulturních památek ČR
a území s archeologickými nálezy je územním plánem stanovena ochrana následujících hodnot:
<br>  stávající historicky utvářená urbanistická struktura jádrových částí sídel Svijany,Podolí;
<br>  veřejná prostranství,která jsou územním plánem vymezena jako nezastavitelná;
<br>  objekty v památkovém zájmu (památky místního významu,které nejsou registrovány v Ústředním
seznamu nemovitých kulturních památek ČR);
<br>  zemědělská krajina s výraznými prvky antropogenní činnosti;
<br> Při rozhodování o změnách v území je žádoucí:
<br> - respektovat urbanistickou strukturu a prostorové uspořádání jádrových částí Svijan a
Podolí;
<br> - podpořit a zdůraznit dominantní pozici zámeckého areálu;
<br> - chránit veřejná prostranství p...