1
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN
<br>
KOSTELNÍ RADOUŇ
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
projektant: Ing.arch.Zuzana Hudcová
Na Hradbách 52/I
377 01 Jindřichův Hradec
<br> pořizovatel: Městský úřad Jindřichův Hradec
odbor výstavby a územního plánování
377 22 Jindřichův Hradec
<br>
<br>
<br>
ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
<br>
Správní orgán,který územní plán
vydal: Zastupitelstvo obce Kostelní
Radouň
<br>
Číslo jednací: 55244/2010/Pb
<br>
Datum vydání:
<br> Datum nabytí účinnosti:
<br>
Oprávněná úřední osoba pořizovatele:
Jméno a příjmení: XXXXX XXXXXXXXX
<br> Funkce: referent Městského úřadu,odboru
výstavby a územního plánování,Jindřichův
Hradec
<br> Podpis:
<br> Otisk úřadního razítka
<br>
<br>
<br>
<br> 2
<br> I.OBSAH územního plánu
<br> TEXTOVÁ ČÁST výrokové části
a.Vymezení zastavěného území.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.4
b.Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 4
c.Urbanistická koncepce včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a
<br> systému sídelní zeleně.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.5
d.Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umisťování.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.7
e.Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny
<br> jejich vyuţití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní
opatření,ochranu před povodněmi,rekreaci,dobývání nerostů a podobně.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 9
<br> f.Stanovení podmínek pro vyuţití ploch s rozdílným způsobem vyuţití s určením
převaţujícího účelu vyuţití (hlavní vyuţití),přípustného vyuţití,nepřípustného vyuţití <,>
popřípadě podmíněně přípustného vyuţití těchto ploch a stanovení podmínek
prostorového uspořádání,včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu
(například výškové regulace zástavby,intenzity vyuţití pozemků v plochách).<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 12
<br> g.Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a
opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze
práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 15
<br> h.Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření,pro
které lze uplatnit předkupní právo.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 16
<br> i.Stanovení pořadí změn v území – etapizace.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.16
j.Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů připojené grafické části.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.16
<br> GRAFICKÁ ČÁST výrokové části (příloha č.1)
1.Výkres základního členění území 1 : 5 000
2.Hlavní výkres 1 : 5 000
3.Výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací 1 : 5 000 <.>
<br>
<br> II.OBSAH odůvodnění územního plánu
<br> A.TEXTOVÁ ČÁST odůvodnění
1.Postup při pořízení změny.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 17
2.Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací
<br> vydanou krajem,vyhodnocení koordinace vyuţívání území z hlediska širších vztahů
v území.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.17
<br> 3.Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování,zejména s poţadavky na
ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a poţadavky na ochranu
nezastavěného území.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 18
<br> 4.vyhodnocení souladu s poţadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních
předpisů.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.18
<br> 5.vyhodnocení souladu s poţadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky
dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů,popřípadě s...