Realizováno za finanční podpory Královéhradeckého kraje
<br>
<br> Obec Běleč nad Orlicí
<br> Běleč nad Orlicí 10,503 46 Třebechovice pod Orebem
<br>
<br>
<br> ÚZEMNÍ PLÁN BĚLEČ NAD ORLICÍ
<br>
<br>
<br>
(návrh k řízení o územním plánu - opakované veřejné projednání podle § 52 stavebního zákona)
<br>
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN BĚLEČ NAD ORLICÍ
<br>
Projektant:
<br>
REGIO,projektový ateliér s.r.o <.>
<br>
<br>
Autorský kolektiv: Ing.arch.XXXX XXXXXXXX,RNDr.XXXXX XXXXXXX,Ph.D <.>,Ing.Zlata Machačová <,>
<br> XXXXX XXXXXXXXX,XXXXX XXXXX,XXX XXXXXXXX,Ing.Zuzana Baladová
<br>
<br> Objednatel: Obec Běleč nad Orlicí
<br>
<br> Návrh: Květen 2016
<br>
Vydaný ÚP:
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Územní plán Běleč nad Orlicí
<br>
<br>
<br> REGIO,projektový ateliér s.r.o <.>
<br>
2
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Záznam o účinnosti
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Územní plán Běleč nad Orlicí
<br>
<br>
<br> REGIO,projektový ateliér s.r.o <.>
<br>
3
<br> OBSAH ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> I.ÚZEMNÍ PLÁN BĚLEČ NAD ORLICÍ
1.Vymezení zastavěného území str.5
2.Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot str.5
<br> 2.1 Hlavní koncepční cíle a principy rozvoje obce str.5
2.2 Ochrana a rozvoj hodnot území str.6
<br> 3.Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně str.7
<br> 3.1 Urbanistická koncepce str.7
3.1.1 Zásady urbanistické koncepce str.7
3.1.2 Plochy s rozdílným způsobem využití str.8
<br> 3.2 Vymezení systému sídelní zeleně str.10
3.3 Vymezení zastavitelných ploch str.10
<br> 4.Koncepce veřejné infrastruktury str.15
<br> 4.1 Občanské vybavení a veřejná prostranství str.15
4.2 Doprava str.15
4.3 Zásobování vodou str.16
4.4 Odvedení a čištění odpadních vod str.16
4.5 Zásobování elektrickou energií str.17
4.6 Telekomunikace a radiokomunikace str.18
4.7 Zásobování plynem a teplem str.18
4.8 Nakládání s odpady str.18
<br> 5.Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití <,>
územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochrana před povodněmi <,>
rekreace,dobývání ložisek nerostných surovin apod.str.18
<br> 5.1 Koncepce řešení krajiny str.18
5.1.1 Plochy změn v krajině str.20
5.2 Prostupnost krajiny str.20
5.3 Ochrana před povodněmi,protierozní a revitalizační opatření str.21
5.4 Územní systém ekologické stability str.21
5.5 Rekreace str.22
5.6 Dobývání ložisek nerostných surovin str.23
<br> 6.Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu
využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného využití,nepřípustného využití,popřípadě
podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně
základních podmínek ochrany krajinného rázu (např.výškové regulace zástavby,charakteru a struktury
<br> zástavby,stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků a intenzity jejich využití) str.23
<br> 6.1 Plochy bydlení str.24
6.2 Plochy občanského vybavení str.25
6.3 Plochy výroby a skladování str.27
6.4 Plochy rekreace str.28
6.5 Plochy zeleně str.30
6.6 Plochy veřejných prostranství str.31
6.7 Plochy dopravní infrastruktury str.32
6.8 Plochy vodní a vodohospodářské str.32
6.9 Plochy zemědělské str.33
6.10 Plochy lesní str.33
6.11 Plochy přírodní str.34
6.12 Plochy smíšené nezastavěného území str.35
6.13 Plochy těžby nerostů str.38
<br> 7.Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření k zajišťování obrany
<br> a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit str.39
8.Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze uplatnit předkupní právo str.39
9.Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno zpracováním územní studie,stanovení
<br> podmínek pro její pořízení a přiměřené lhůty pro vložení XXX o této studii do evidence územně plánovací činnosti str.39
10.Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití,včetně
<br> podmínek pro jeho prověření str.39
11.Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 stavebního zákona str.40
12.Stanovení pořadí změn v území (etapizace) str.40
13.Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb,pro které může vypracovávat
<br> architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt str.40
14.Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů grafické části str.40
<br> OBSAH GRAFICKÉ ČÁSTI ÚP:
<br> 1.Výkres základního členění území 1 : 10 000
2.Hlavní výkres - 2A,2B 1 : 5 000
3.Výkres pořadí změn v území (etapizace) 1 : 5 000
<br>
<br> Územní plán Běleč nad Orlicí
<br>
<br>
<br> REGIO,projektový ateliér s.r.o <.>
<br>
4
<br> II.ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU BĚLEČ NAD ORLICÍ
<br> Úvod - pojmy využívané v textových částech územního plánu s...