MĚSTO HOŠTKA
<br> nám.Svobody 2,411 72 Hoštka
<br> Telefon: 416 814114
Faxz416814139ˇ
IČ; 00263648,DIcz 0200263648
<br> Referent: Muller,ı mob.: 736 645 205
ČJ.: 792/2015
<br> Otázky a Odpovědi:
Výzva k podání nabídky k veřejné zakázce malého rozsahu <.>
<br> „Projektová dokumentace - Komunitní dům Seniorů v Hoštce“ <.>
<br> Některé Otázky byly dosti podobné,či obdobné a některé tak nejsou opsány přesně <,>
tak jak byly zaslány,či podány.Některé byly pro jednoduchost sloučeny <.>
<br> V současné době investora hlavně zajímá cena.Termíny uvedené ve výzvě jsou
orientační a v případě výběru nejlevnější nabídky bude uzavřena Smlouva o dílo <,>
kde budou termíny přesně speciřikovány a to na základě dohody s vítězným
uchazečem.V případě,že vítězný uchazeč odmítne podepsat smlouvu,bude jednáno
<br> s uchazečem,který se umístí na dalším místě (další v pořadí).Zdůrazñujeme,že se
nám jedná pouze o cenu za projektovou dokumentaci pro územní a stavební řízení a
následně pro realizací díla (tzv.realizační dokumentaci),jejíž obsah se mylně
<br> v
<br> opíral O původní vyhlášku č.499/2996 Sb.(znovelizováno vyhláškou c.62/2013 Sb.)
<br> Otázka:
<br> Na kterém základě má být projektová dokumentace vypracována? P0 UPŘESNĚNÍ DOTAZU
BYLO MYŠLENO,ZDA NENÍ NÄHODOU JIŽ ZPRACOVÁNA STUDIE BYTOvÉHO DOMU <.>
<br> Odpověď:
<br> PD má být vypracována na základě Zaslané výzvy,kde je i v zadávacím listě
ilustrační foto <.>
<br> V minulosti byly Studie vypracovány a bylo i vydáno územní rozhodnutí na umístění
bytového domu.Územní rozhodnutí bohužel v současné době pozbylo platnosti - není
platné <.>
<br> Otázka:
<br> Pokud existuje již hotová/é studie,jak jsou vyřešena autorská práva k dílu /
dílům?
<br> Odpovědš
<br> Studií bylo vyhotoveno několik,myslím,že 3.Autorská práva k těmto dílům nebyla
řešena,neboť Se o jejich využití neuvažuje.V případě,že by Studie existovala <,>
byla by ve výzvě uvedena jako jedna Z příloh.ZE SHORA UVEDENÉHO VYPLÝVÁ,ŽE
sTUDIE KOMUNITNÍHO DOMU NEEXISTUJE A BUDE vYPRAcOvĂNA v RÁMCI PODKLADŮ PRO ÚZEMNÍ
ŘÍZENÍ,RESPEKTIVE BUDE KONZULTovÁN NÁVRH DISPOzIčNÍHO ŘEŠENÍ PŘED ZAHÁJENÍM
PROJEKTOvÝcH PRACÍ NA DOKUMENTACI PRO ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ.Tim pádem není nutné
řešit autorská práva ke studii <.>
<br> Otázka:
<br> CO Zadavatel myslí tím,když uvádí rozpětí lo - 25 bytů v Závislosti na daném
uspořádání a velikosti pozemku? Existuje tedy více variant uspořádání či lokalit?
Šlo by přesněji specitikovat počet bytů v budoucím objektu pro seniory? Rozptyl
mezi 16 - 25 byty má vliv na celkové řešení Objektu a na investiční náklady <.>
Odpovědì
<br> Minimální (16) a maximální (25) počet komunitních bytů je dán výzvou Ministerstva
pro místní rozvoj pro dotaci na Stavbu tohoto domu <.>
<br> Pro etektivní využití pozemku a dotace se domníváme,že by bylo vhodné mít bytů 12
<br> - 14.Rozpětí 12 - 14 bytů je uvedeno ve výzvě bod I,odst.a) další specifické
podmínky projektové dokumentace.Tato úvaha vychází Z rozlohy pozemku a podobných
sousedních bytových domů,kde v jednom máme 10 bytů a ve druhém 8.Zastavěnost
pozemku není Omezena,tak jako tomu bývá v jiných územích a územních plánech,kde
je např.uvedeno,že zastavěnost pozemku XXXX XXX.XX - XX % plochy pozemku.Nově
plánovaný bytový dům se nachází mezi těmito domy a svou výškou by neměl sousední
převyšovat.V případě,že by byl vyšší,XXX XXX.O Xm.I když územní plán
připouští 4 patra včetně podkroví,tak by bytový dům měl mít pouze přízemí,patro
a podkroví.V příloze zasílám Situaci,kde bude bytový dům umístěn,výškové
uspořádání se sousedními domy včetně náhledu jedné ze studií,totek sousedních
domů a fotku Zmiňovaného pozemku <.>
<br> Ze Shora uvedeného vyplývá (podmínek dotace MMR),že projekt musí XXX XXX.XX
bytů.V případě,že projektant bude tak šikovný a v rámci dispozičního řešení domu
se mu podaří do domu umístit více bytových jednotek,tím lépe,ale domníváme se <,>
že jich XXX XXX než XX nedostaneme i s Ohledem na požadavek společných prostor
min.4D m2.Dle zadání dotačních podmínek je jednou Z nich i mít Zajištěnou
terénní sociální službu.Z toho vyplývá,že součástí domu bude i místnost pro 1
terénního pracovníka v sociálních službách.Uvažujeme O bezbariérové upravených
bytech,jejich součástí bude i vaření v bytech.Nikoliv s vývařovnou
(gastroporovozem) v domě.V rámci domu by se mělo jednat O Osoby soběstačné si
uvařit,případně si oběd po dovezení Ohřát <.>
<br> V rámci projektových prací budeme požadovat i řešení venkovních prostor a to XXX <.>
v rozsahu pro územní řízení s možnou výstavbou altánu,umístění laviček <,>
přístupových chodníků a řešení umístění kontejnerů pro směsný komunální Odpad,tak
jako umístění parkoviště,kde ve výzvě k podání nabídky na PD se uvažuje
<br> s rozšířením stávajícího parkoviště.0 oplocení pozemku s domem se neuvažuje <.>
<br> Otázka:
<br> Mají být do nabídky zahrnuty náklady za správní poplatky <.>
<br> Odpověď:
<br> Správní poplatky“ Za území a stavební řízení hradí investor a nejsou součástí
nabídky.PO předložení.výzvy stavebního úřadu c) uhrazení pop...