Územní plán Veliš – návrh
<br> 1
<br>
<br>
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN
<br>
VELIŠ
<br>
<br>
textová část
včetně odůvodnění
<br>
<br>
Zadavatel: Obec Veliš
Veliš 1
<br> 257 06 Louňovice pod Blaníkem
<br>
<br> Pořizovatel: Obecní úřad Veliš
<br> starosta obce XXXX XXXX,pověřený zastupitel
s osobou oprávněnou pro výkon územně plánovací činnosti pořizova-
tele podle § 24 odst.3 stavebního zákona na základě smlouvy uza-
vřené s paní Pavlou Bechyňovou
<br>
<br> Projektant: Ing.arch.XXXXX XXXXXXXXXXXXXX
Smetanova XXX
<br> XXX XX Kolín X
ČKA 1195
<br>
Datum: červenec 2015
<br>
<br> Územní plán Veliš – návrh
<br> 2
<br>
OBSAH NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> Obsah textové části
<br> a) Vymezení zastavěného území
b) Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br> b.1) Koncepce rozvoje území
b.2) Ochrana a rozvoj hodnot území
<br> c) Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch
přestavby a systému sídelní zeleně
c.1) Urbanistická koncepce
c.2) Vymezení zastavitelných ploch
c.3) Vymezení ploch přestavby
c.4) Systém sídelní zeleně
<br> d) Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování
d.1) Dopravní infrastruktura
d.2) Technická infrastruktura
d.3) Občanské vybavení
<br> e) Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení
podmínek pro změny v jejich využití,územní systém ekologické stability <,>
prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochrana před povodněmi <,>
rekreace,dobývání ložisek nerostných surovin
e.1) Koncepce uspořádání krajiny
e.2) Ochrana přírody a krajiny
e.3) Územní systém ekologické stability
e.4) Prostupnost krajiny
e.5) Protierozní opatření
e.6) Ochrana před povodněmi
e.7) Koncepce rekreačního využití krajiny
e.8) Ochrana nerostných surovin
<br> f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití
a stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně základních
podmínek ochrany krajinného rázu
f.1) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití
<br> a podmínek prostorového uspořádání
f.2) Stanovení podmínek ochrany krajinného rázu
<br> g) Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření <,>
staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro
asanaci,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit
g.1) Veřejně prospěšné stavby,pro které lze vyvlastnit
g.2) Veřejně prospěšná opatření,pro která lze vyvlastnit
<br> h) Vymezení veřejně prospěšných staveb,pro které lze uplatnit předkupní
právo
<br> i) Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách
v území podmíněno zpracováním územní studie
<br> j) Vymezení ploch a koridorů územních rezerv
k) Stanovení pořadí změn v území (etapizace)
l) Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb,pro
<br> které může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace
jen autorizovaný architekt
<br>
<br> Územní plán Veliš – návrh
<br> 3
<br>
m) údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené
grafické části
<br>
Obsah výkresové části
<br> 01 Výkres základního členění území 1 : 5 000
02 Hlavní výkres 1 : 5 000
03 Veřejně prospěšné stavby,opatření a asanace 1 : 5 000
<br>
<br>
Seznam použitých zkratek:
<br> MŽP Ministerstvo životního prostředí České republiky
ORP obec s rozšířenou působností
PÚR ČR Politika územního rozvoje České republiky
ZÚR SK Zásady územního rozvoje Středočeského kraje
ÚAP územně analytické podklady
ÚP územní plán
ÚPD územně plánovací dokumentace
ÚSES územní systém ekologické stability
VPS veřejně prospěšná stavba
VPO veřejně prospěšné opatření
ZPF zemědělský půdní fond
BPEJ bonitované půdně ekologické jednotky
PUPFL pozemky určené pro plnění funkce lesa
NBK nadregionální biokoridor
RBK regionální biokoridor
LBC lokální biocentrum
LBK lokální biokoridor
CHKO chráněná krajinná oblast
EVL evropsky významná lokalita
SZ stavební zákon
RD rodinný dům
NP nadzemní podlaží
PP podzemní podlaží
VTL vysokotlaký plynovod
VN/VVN vysoké a velmi vysoké napětí
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Územní plán Veliš – návrh
<br> 4
<br>
Obec Veliš
<br>
Opatření obecné povahy č.…… <.>,kterým se vydává
<br>
Územní plán Veliš
<br>
Zastupitelstvo obce Veliš příslušné podle ustanovení § 6 odst.5 písm.c) zákona
č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve
znění pozdějších předpisů,za použití ustanovení § 43 odst.4 stavebního zákona <,>
§ 171 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,§ 13 a přílohy č.7 vyhlášky
č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací
dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,ve znění pozdějších
předpisů vydává územní plán Veliš <.>
<br>
a) Vymezení zastavěného území
<br> Zastavěné území je vymezeno k datu 15.2.2015 a tvoří jej 7 samostatných
zastavěných území,která jsou zakreslena ve výkrese 01 Výkres základního
členění území a 02 Hlavní výkres <.>
<br>
<br> b) Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br>
<br> b.1) Koncepce rozvoje území
<br> Územním plánem jsou vytvářeny podmínky pro přiměřený r...