SPU 2958/3201?
<br> STÁTNÍ POZEMKOVÝ ÚŘAD 1111111111111"(lillllllllllllllllllllll
<br> Sídlo: Husinecká 1024/11a,130 00 Praha 3 - Žižkov,IČO: 01312774,DIC: czo1312774 05 31302 Krajský pozemkový úřad pro Středočeský kraj a hlavní město Praha,Pobočka Benešov Adresa: Zižkova 360,256 01 Benešov
<br> Váš dopis zn.:
<br> Ze dne: <.>
<br> Naše značka: SPU 295875/2017
<br> Spisová zn.: 2RP51803/2012-130702/03/04
<br> Vyřizuje: Ing.XXXXXXXXX XXXXXX Tel: XXXXXXXXX
<br> E—mail: f.hruska©spucr.cz
<br> 10 DS: z49per3
<br> DATUM: 27.6.2017
<br> Oznámení o vyložení soupisů nároků vlastníků pozemků,lhůta pro uplatnění námitek - Komplexní pozemková úprava v katastrálním území Nespery
<br> Krajský pozemkový úřad pro Středočeský kraj 3 hl.m.Praha v souladu s ustanovením 5 8 zákona č.139/2002 Sb <.>,o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č.229/1991 Sb <.>,o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku,ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon"),zabezpečil vypracování soupisu nároků vlastníků pozemků (dále jen „soupis nároků“) podle jejich ceny,výměry,vzdálenosti a druhu,a to včetně omezení vyplývajících ze zástavního práva,předkupního práva a věcného břemene.Vyhotovením soupisu nároků (vč.ocenění pozemků) byl pověřen zpracovatel návrhu komplexní pozemkové úpravy v katastrálním území Nespery— Ing.XXXXXXXX XXXX,PROJEKCE,U Stínadel XXXX,XXX XX Pelhřimov <.>
<br> Tento soupis nároků je od 29.6.2017 vyložen po dobuv15 dnů na Obecním úřadě ve Veliši (současně je také k nahlédnutí na Pobočce v Benešově,Zižkova 360,256 01 Benešov (kancelář č.35).Zároveň pobočka doručila příslušné soupisy nároků vlastníkům jejichž pobyt je znám <.>
<br> Podkladem pro vypracování soupisu nároků byly údaje z katastru nemovitostí vedeného Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj,Katastrálním pracovištěm Benešov,Tyršova 1902,256 01 Benešov a výsledky zaměřeni skutečného stavu řešeného území a zjišťování průběhu hranic pozemků (stanovení obvodu pozemkových úprav).Soupis nároků obsahuje všechny pozemky evidované katastrálním úřadem na Vašem listu vlastnictví (listech vlastnictví).Tyto pozemky jsou rozděleny na pozemky v obvodu pozemkových úprav — řešené dle 5 2 zákona,pozemky v obvodu pozemkových úprav — neřešené dle 5 2 zákona a pozemky mimo obvod pozemkových úprav (převážně zastavěná část obce) <.>
<br> Pro ocenění pozemků v obvodu pozemkových úprav — řešených dle 5 2 zákona se podle ust.$ 8 odst.3 zákona použije zvláštní právní předpis platný ke dni vyložení soupisu nároků.Vtomto případě se jedná o zákon č.151/1997 Sb <.>,o oceňování majetku a o změně některých zákonů,ve znění pozdějších předpisů,a vyhlášku Ministerstva financí ČR č.441/2013 Sb <.>,k provedení zákona o oceňování majetku (oceňovaci vyhláška),v platném znění <.>
<br> Dle ustanovení 5 8 odst.4 a 5 zákona jsou základem pro ocenění zemědělských pozemků bonitované půdně ekologické jednotky (BPEJ) evidované v číselných a mapových podkladech.Při oceňování zemědělských pozemků se pro stanovení nároků v řízení o pozemkových úpravách použije základní cena podle oceňovací vyhlášky,která se zjistí podle BPEJ evidovaných v celostátní databázi a vztažených k zaměřeni skutečného stavu v terénu.Upozorňujeme,že tato cena slouží výhradně pro řízení o pozemkových úpravách a nezohledňuje možné přirážky a srážky z ceny uvedené v oceňovací vyhlášce <.>
<br> V souladu s š 11 odst.3 vyhlášky pozemkový úřad poučuje vlastníky o postupu při udělování souhlasu s řešením pozemků uvedených v g 3 odst.3 zákona a 5 9 odst.18 zákona:
<br> - Dle 5 3 odst.3 zákona pozemky určené pro těžbu vyhrazených nerostů na základě stanoveného dobývacího prostoru,pozemky určené pro obranu státu,pozemky zastavěné stavbou ve vlastnictví státu,pozemky vodních toků a pozemky chráněné podle zvláštních předpisu lze řešit v pozemkových úpravách jen se souhlasem jejich vlastníka a příslušného správního úřadu <.>
<br> - Pozemky zastavěné stavbou,která není ve vlastnictví státu,pozemek funkčně související s touto stavbou včetně přístupové cesty,zahrady,pozemky v zastavěném území,pozemky v zastavitelných plochách a pozemky,na nichž se nacházejí hřbitovy,lze řešit v pozemkových úpravách jen se souhlasem jejich vlastnika.(v soupisu nárokuje u těchto pozemků v části „Pozemky vobvodu pozemkové úpravy —— řešené dle 5 2 zákona“ ve sloupci „Další údaje“ uveden text „(53)“ <.>
<br> - Dle 5 9 odst.18 stávající věcná břemena,založená smluvním vztahem a zapsána v katastru nemovitostí,se neoceňují.Takto zatížené pozemky lze směňovat jen se souhlasem dotčených vlastníků <.>
<br> Jestliže vlastník těchto pozemků souhlasí sjejich řešením ve smyslu 5 2 zákona,uvede svůj písemný souhlas v soupisu nároků.Pokud se vlastník ve lhůtě stanovené pozemkovým úřadem -— tj.do 14.7.2017 nevyjádří k řešení pozemků uvedených v 5 3 odst.3 zákona,má se za to,že s řešením těchto pozemků v pozemkových úpravách souhlasí.Pozemky podle tohoto odstavce se pro účely pozemkových úprav v případě jejich směn oceňují podle druhu puvodních po...