Identifikační údaje
<br> IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE
<br> Akce: Územní plán Okna
<br> Fáze: Právní stav po Změně č.2
<br> Objednatel Obec Okna
Okna 40,471 62 Okna
<br> Pořizovatel: Městský úřad Česká Lípa <,>
odbor rozvoje,majetku a investic
Nám.T.G.Masaryka 1,470 01 Česká Lípa
<br> Zhotovitel: XXXX s.r.o.Liberec
U Domoviny 491/1,460 01 Liberec 4
<br> Číslo zakázky zhotovitele: 010/2013
<br> Číslo zakázky objednatele:
<br> Datum zpracování: červenec 2014
<br> AUTORSKÝ KOLEKTIV
<br> Vedoucí projektant,urbanismus Ing.arch.XXXX XXXXXX
<br> Zodpovědný projektant Ing.arch.XXXXXX XXXXX
<br> Demografie Ing.XXXXX XXXXXXX
<br> Občanská vybavenost Ing.XXXXX XXXXXXX
<br> Historický vývoj obce,památky Ing.XXXXX XXXXXXX
<br> Výroba,výrobní služby Ing.XXXXX XXXXXXX
<br> Doprava a dopravní zařízení Ing.XXXXXXXX XXXXXX
<br> Vodní hospodářství Ing.XXXX XXXXXXX
<br> Energetika,informační systémy Ing.XXXXXXXX XXXXXXXX
<br> Přírodní podmínky,nerostné suroviny Mgr.XXXXX XXXXXXX
<br> Životní prostředí,nakládání s odpady Mgr.XXXXX XXXXXXX
<br> Ochrana přírody,ZPF,PÚPFL Ing.XXX XXXXXX
<br> Nelesní zeleň,ÚSES Ing.XXX XXXXXX
<br> Limity využití území Ing.arch.XXXXXX XXXXX
<br> Civilní ochrana Ing.XXXXXXXX XXXXXXXXXX
<br> Terénní průzkumy Ing.arch.XXXXXX XXXXX
<br> Ing.XXXXX XXXXXXX,XXXXXX XXXXXXXX
<br> XXXXXX XXXXXXXX,XXXXXX XXXXXXXXX
<br> Fotodokumentace Ing.arch.XXXXXX XXXXX,Ing.XXXXXXX XXXXXXXXX <,>
<br> Ing.XXX XXXXXX
<br> Grafické práce Ing.arch.XXXXXX XXXXX
<br> XXXXXX XXXXXXXX,XXXXXX XXXXXXXXX
<br> XXXX s.r.o.X
<br>
<br> Územní plán Okna
<br> OBSAH TEXTOVÉ ČÁSTI
<br> Kapitola Strana
<br> A Vymezení zastavěného území 5
B Koncepce rozvoje území obce 6
B.1 Zásady celkové koncepce rozvoje území obce 6
B.2 Zásady ochrany a rozvoje hodnot území obce 8
<br> C Urbanistická koncepce 9
C.1 Návrh celkového plošného a prostorového uspořádání území 9
<br> C.2 návrh zastavitelných ploch 13
C.3 Návrh ploch přestavby 13
<br> C.4 Návrh nezastavitelných ploch systému sídelní zeleně 14
<br> D Koncepce veřejné infrastruktury 15
D.1 Návrh dopravní infrastruktury 15
D.2 Návrh technické infrastruktury vč.nakládání s odpady 17
<br> D.3 Návrh občanského vybavení veřejné infrastruktury 19
D.4 Návrh veřejných prostranství 19
<br> D.5 Návrh řešení požadavků civilní ochrany 19
<br> E Koncepce uspořádání krajiny 22
E.1 Návrh celkové koncepce uspořádání krajiny 22
E.2 Návrh podmínek pro využití a změny ploch krajiny 23
<br> E.3 Vymezení územního systému ekologické stability 26
<br> F Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití 27
F.1 Definice pojmů 27
F.2 Kategorie ploch s rozdílným způsobem využití 30
<br> G Vymezení VPS a VPO,pro které lze práva k pozemkům a stavbám
vyvlastnit
<br> 48
<br> H Vymezení VPS a VPO,pro které lze uplatnit předkupní právo 49
I Vymezení ploch a koridorů územních rezerv 50
J Vymezení ploch a koridorů k prověření územní studií 51
K Údaje o počtu listů a výkresů územního plánu 52
<br> OBSAH GRAFICKÉ ČÁSTI
<br> Číslo Název výkresu Měřítko
<br> 1 Výkres základního členění území 1 : 5000
<br> 2 Hlavní výkres 1 : 5000
<br> 3 Výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací 1 : 5000
<br> 4 XXXX s.r.o <.>
<br>
<br> A - Vymezení zastavěného území
<br> A VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
Vymezení zastavěného území na správním území obce Okna bylo provedeno v rámci
<br> průzkumů a rozborů územního plánu k 30.9.2006 a aktualizováno k 29.2.2008 v souladu s §58
zákona č.183/2006 Sb <.>
<br> Vymezení zastavěného území je zakresleno ve výkresech č.1 – Výkres základního členění
území a č.2 – Hlavní výkres grafické části ÚP <.>
<br> XXXX s.r.o.X
<br>
<br> Územní plán Okna
<br> B KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE
B.1 ZÁSADY CELKOVÉ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE
B.1.1 ROZVOJ SPOLEČENSKÉHO POTENCIÁLU OBCE
<br> Obec Okna bude s ohledem na stabilitu místního obyvatelstva a pozvolný demografický
vývoj rozvíjena jako stabilizovaný kompaktní sídelní útvar.Případnému odlivu trvale bydlícího
obyvatelstva do center za prací a vybaveností a pokračujícímu stárnutí díky nepříznivé věkové
struktuře bude obec čelit návrhem rozvojových ploch pro bydlení a rekreaci v prolukách a na okraji
zastavěného území <.>
<br> Vzhledem k atraktivitě Oken pro bydlení bude část pozemků s objekty druhého bydlení
využita i pro bydlení trvalé <.>
<br> Bude podporován rekreační význam obce založený na využití příznivých přírodních i
kulturních podmínek blízkého okolí pro cestovní ruch – rekreační potenciál CHKO Kokořínsko <,>
Máchovo jezero,Bezděz; poloha obce na cykloturistické trase <.>
<br> Pro podporu rekreační funkce obce budou na stávající plochy občanského vybavení –
tělovýchovy a sportu na jihu obce navázány nově navržené plochy specifické nezastavěného
území pro sportovně-rekreační aktivity navázané na okolní krajinu (hippoturistika) <.>
<br> Pro další posílení nedostatečné infrastruktury základních i doplňkových služeb cestovního
ruchu budou využity plochy občanského vybavení a v rámci regulativů i plochy bydlení
individuálního-venkovského.Zejména plochy bydlení indi...