Zborovská 11 150 21 Praha 5 tel.: 257 280 100 fax: 257 280 941 257 280 587 pavlatova@kr-s.cz www.kr-stredocesky.cz
<br>
<br> V Praze dne: 16.12.2013
<br> Spisová značka: SZ 132629/2013/KUSK REG/MP
<br> Č.j.: 189423/2013/KUSK
<br> Vyřizuje: Ing.Pavlátová / 257 280 717
<br>
<br>
<br>
<br>
ROZHODNUTÍ
<br> Krajský úřad Středočeského kraje,odbor regionálního rozvoje (dále jen „odvolací správní orgán“),jako
<br> správní orgán věcně příslušný podle § 67 odst.1 písm.a) zákona č.129/2000 Sb <.>,o krajích (krajské zřízení),v
<br> platném znění a podle § 178 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,v platném znění (dále jen „správní řád“),na
<br> podkladě odvolání,které dne 18.7.2013 podalo Sdružení pro ochranu krajiny,Čížovky 4,294 06 Petkovy <,>
<br> které zastupuje JUDr.XXXX XXXXXXX advokát,IČO XXXXXXXX,Za Zelenou liškou XXX/Xb,140 00 Praha (dále jen
<br> „odvolatel“),rozhodl podle § 90 odst.1 písm.b) správního řádu takto:
<br> Rozhodnutí č.j.MUDB/1559/13/brz,spis.zn.MUDB/1220/12/Brz ze dne 20.6.2013,které vydal
<br> Městský úřad Dolní Bousov,stavební úřad (dále jen „stavební úřad“),jímž byl Tomášovi Buškovi <,>
<br> nar.24.8.1977,Luční 214,XXXXX XXXXXXXX IV,XXX XX XXXXX XXXXXXXX X a Martině Strmiskové,nar.X.X.1979 <,>
<br> 17.listopadu 1387,XXXXX XXXXXXXX II,XXX XX XXXXX XXXXXXXX X,které zastupuje Ing.Arch.XXXXXX XXXXXXXX <,>
<br> nar.XX.XX.XXXX,Na Císařce 3224/26,150 00 Praha 5-Smíchov,rozdělen pozemek p.p.k.922/1 v k.ú.Petkovy <,>
<br> umístěna stavba studny a umístěna a povolena stavba rodinného domu včetně garáže,elektro přípojky,jímky na
<br> splaškovou vodu,akumulačních boxů na dešťové vody,zemního kolektoru,oplocení a vjezdu (dále jen
<br> „stavba“),na pozemku p.p.k.922/1 v katastrálním území Petkovy,s e r u š í a v ě c s e v r a c í k
<br> n o v é m u p r o j e d n á n í stavebnímu úřadu <.>
<br> O d ů v o d n ě n í
<br> Stavební úřad vydal dne 20.6.2013 pod č.j.MUDB/1559/13/brz výše uvedené rozhodnutí.Proti
<br> tomuto rozhodnutí odvolatel podal odvolání,ve kterém uvedl:
<br> „1.Na základě našich námitek bylo po zásahu odvolacího orgánu doplněno závazné stanovisko odboru
<br> ŽP MěÚ XXXXX XXXXXXXX,vydané s datem X.X.XXXX.Jde o správní akt v režimu § 149 správního řádu.Souhlas
<br> byl vydán se 2 neúčinnými podmínkami: musí se stavět podle projednané dokumentace a aby "nedocházelo k
<br> nadbytečnému poškozování rostlin nebo ke zraňování a úhynu živočichů či ničení jejich biotopů" <.>
<br>
<br> Č.j.SZ 132629/2013/KUSK REG/MP str.2
<br>
Prvá podmínka je samozřejmostí,protože pouze dokumentace projednaná na DOSS i stavebním úřadě
<br> může být závazným podkladem pro legální zhotovení stavby.Tato podmínka platí bez dalšího,i kdyby zde
<br> nebyla nadbytečně formulována.Druhá podmínka je tak obecná,že je nesrozumitelná,neuchopitelná <,>
<br> nevykonatelná a nekontrolovatelná.Zásah řadou staveb a ve stanovisku vůbec nezmíněnou mohutnou
<br> gabionovou hrabou 2,5 m vysokou podél silnice musí a na jihovýchodě pozemku znamenat za užití běžné
<br> mechanizace a dopravy materiálu devastaci víceméně celé předmětné plochy a likvidaci případných zde žijících
<br> organismů.Dosud šlo o ornou půdu,pročež by snad nemuselo jít o nevratnou devastaci,když je celkem důvodný
<br> předpoklad znovuosídlení po výstavbě zbylých volných ploch porostem a živočichy z okolí <.>
<br> Našimi námitkami se dotčený orgán ŽP zabýval zcela nedostatečně,prakticky vůbec,nevypořádal je a
<br> ani hodnověrně a přesvědčivě je nevyvrátil.Měl se XXXX v rozsahu své působnosti zabývat i stavební úřad <,>
<br> zejména on odpovídá za soulad stavby s územním plánem!
<br> Jde především o námitky,že předložený projekt RD by realizací znamenal značně negativní zásah do
<br> krajinného rázu v přírodním parku Čížovky,a že tento návrh nerespektuje a nedodržuje regulativy uložené v ÚP
<br> Petkovy pro novostavby v území osady Čížovky a v okolí - na území přírodního parku,a to v těchto směrech:
<br> a) V ÚP obce je uvedeno,že v dané lokalitě Z5 "moderní stavby nebudou povoleny",ale předložený
<br> návrh vykazuje znaky moderní stavby v asymetrickém dělení plochy průčelí,v použití moderních
<br> velkoformátových oken a velkoformátových horizontálně posuvných dřevěných žaluzií na fasádách,ve způsobu
<br> použití materiálů jako jsou např.vysoké gabionové stěny při komunikaci i v jihovýchodním nároží pozemku <,>
<br> b) ÚP obce dále stanoví,že nový objekt má být klasického tvaru selské usedlosti.Tomu ovšem navržený
<br> RD zdaleka neodpovídá,neboť objem obytného domu je členěn vyšším příčným křídlem a volně stojící
<br> neobvykle rozsáhlá garáž předstupuje před obytné stavení (což neodpovídá místním zvyklostem,neboť vedlejší a
<br> hospodářské stavení jsou buď na stejné stavební čáře nebo ustoupená za ní) a navíc je garáž zastřešena
<br> pultovou střechou.K příchozímu se neobrací jako první obytné průčelí,ale hospodářský objekt a mohutná
<br> hradba,což jsou prvky v lokalitě naprosto netypické a stírající její charakter.Je sice pravdou,že na západ od
<br> RD již jede...