ÚZEMNÍ PLÁN ČERADICE 1 Územní plán ČERADICE Návrh projektant: Ing.arch.A.Kasková datum: červenec 2013 A.Textová část Tento projekt byl spolufinancován za podpory Ústeckého kraje ÚZEMNÍ PLÁN ČERADICE 2 Územní plán Čeradice ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Správní orgán,který ÚP vydal: Zastupitelstvo obce Čeradice Datum nabytí účinnosti: Pořizovatel: Městský úřad Žatec,Úřad územního plánování Oprávněná úřední osoba: Bc.XXXXXXX XXXXXXXX Funkce: referent úřadu územního plánování Podpis a razítko: ……………………………………………….<.> ÚZEMNÍ PLÁN ČERADICE 3 Název: Územní plán Čeradice Obec: Čeradice IČ: 47786701 Určený zastupitel: Vladimíra Chybová,starostka obce Obecný úřad: OÚ Čeradice Čeradice 25,438 01 Žatec Pořizovatel: MěÚ Žatec odbor rozvoje a majetku města,úřad územního plánování Náměstí Svobody 1,438 24 Žatec Vedoucí projektant: autorizovaný architekt Ing.arch.XXXXXXXXX XXXXXXX projekční kancelář,Sokolovská XX XXX XX Karlovy Vary IČ: 16698665 DIČ: CZ5654211992 č.autorizace ČKA: 00767 Odpovědný projektant: XXXXX XXXXXXX - urbanismus,práce v GIS Seznam spolupracovníků: Ing.M.Stránský – zásobování el.energií RNDr.J.Křivanec – ÚSES Ing.J.Šinták – zásobování plynem,vodní hospodářství Datum: červenec 2013 ÚZEMNÍ PLÁN ČERADICE 4 Územní plán Čeradice A.Textová část Územního plánu Čeradice: a) Vymezení zastavěného území.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> str.č.7 b) Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> str.č.7 c) Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.str.č.7 d) Koncepce veřejné infrastruktury včetně podmínek pro její umísťování.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> ….<.>.str.č.14 e) Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochranu před povodněmi,rekreaci,dobývání ložisek nerostných surovin apod.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.str.č.16 f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného využití,nepřípustného využití (včetně stanovení,ve kterých plochách je vyloučeno umísťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v ý 18 odst.5 stavebního zákona),popřípadě stanovení podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (například výškové regulace zástavby,charakteru a struktury zástavby,stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků a intenzity jejich využití).<.>.…………….str.č.28 g) Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.str.č.52 h) Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze uplatnit předkupní právo,s uvedením v čí prospěch je předkupní právo zřizováno,parcelních čísel pozemků,názvu katastrálního území a případně dalších údajů podle § 5 odst.1 katastrálního zákona.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.str.č.54 i) Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 stavebního zákona.<.> …….<.>.<.>.<.> ….…….<.> str.č.58 j) Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití,včetně podmínek pro jeho prověření………………………………………………………………….<.> ……….str.č.58 k) Vymezení ploch,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno dohodou o parcelaci………………………………………………………………………………….<.> …………….<.>.<.> str.č.58 l) Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno zpracováním územní studie,stanovení podmínek pro její pořízení a přiměřené lhůty pro vložení XXX o této studii do evidence územně plánovací činnosti……….<.> ………………………….…….<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> ……….<.> str.č.58 m)Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zadání regulačního plánu v rozsahu dle přílohy č.9 stanovení,zda se bude jednat o regulační plán z podnětu nebo na žádost,a u regulačního plánu z podnětu stanovení přiměřené lhůty pro jeho vydání……………………...