1
<br> Směrnice č.1 / 2014
<br> o vytvoření a použití účelových prostředků Fondu rozvoje bydlení
na území Obce Šabina
<br> čl.I
Základní ustanovení
<br> 1.Obec Šabina v zájmu rozvoje bydlení a zlepšení životního prostředí vytvořilo "Fond rozvoje bydlení Obce
Šabina" (dále jen Fond,zkratka FRB),který slouží k poskytování půjček na rozšíření bytového fondu,na zlepšení
vzhledu obce,na opravy a modernizaci staveb pro bydlení na území Obce Šabina podle dále stanovených pravidel a
podmínek <.>
<br> čl.II
Účel a použití fondu
<br> Fond lze použít pouze v souladu se schválenými zásadami vyplývajícími z této směrnice:
<br> 1.na poskytnutí účelově vázaných půjček k úhradě nákladů na opravu a modernizaci bytového fondu,k nástavbě <,>
přístavbě nebo vestavbě dalšího bytu vlastníkům obytných domů a rodinných domů,kteří mají trvalé bydliště v
Šabině <.>
<br> 2.na úhradu nezbytných nákladů souvisejících s vedením samostatných účtů u peněnžního ústavu
<br> Na financování oprav a modernizaci vlastního bytového fondu je obec oprávněna použít maximálně 80%
prostředků poskytnutých ve formě státní půjčky a za podmínky vrácení použitých prostředků zpět do fondu <.>
Výjimečně lze překročit tento limit v případě,že ostatní vlastníci prokazatelně neprojevili o poskytnutí půjčky
zájem <.>
<br> Jednotlivé druhy půjček nelze kumulovat,kromě půjček uvedených pod poř.č.2,3 a 4 (příloha č.1) <.>
Půjčku lze čerpat opakovaně u jednoho domu (bytu),pokud žadatel beze zbytku vyrovnal a uhradil svůj závazek na
předešlý druh půjčky <.>
<br> Prostředky poskytnuté půjčkou lze čerpat pouze po dobu 6 měsíců ode dne,v němž byla uzavřena smlouva <.>
<br> Jistina včetně úroků se splácí rovnoměrně měsíčními splátkami nejpozději 7.měsícem od uzavření smlouvy o
půjčce <.>
<br> čl.III
Příjmy fondu
<br> 1.Příjmy fondu jsou:
- dotace a případné výpomoci ze státního rozpočtu určené pro tento program <,>
<br> - splátky půjček poskytnuté obcí vlastníkům rod.domů a úrokové výnosy z nich <,>
- splátky půjček přijatých a použitých obcí pro vlastní bytový fond a příslušný úrok
ve výši 3 % p.a.<,>
- dotace a případné výpomoci z rozpočtu jiného územního orgánu určené pro tento program <,>
- dary a případné výpomoci z prostředků sponzorů určené pro tento program <,>
- 50 % výnosů z místních poplatků - poplatek ze psů <,>
- poplatek za užívání veřejného prostranství <,>
- poplatek ze vstupného <,>
- poplatek za provozovaný výherní hrací přístroj <,>
- 15 % výnosů z nájmů bytového hospodářství,kromě poskytnutých služeb k nájmu <,>
<br>
<br>
2
<br> 2.Případné přírůstky stavu fondu se nestávají výnosem (ziskem) Obce Šabina a musí být beze zbytku ponechány
fondu k použití podle jeho pravidel <.>
<br> čl.IV
Výdaje fondu
<br> Při čerpání fondu se bude obec řídit těmito zásadami:
1.Obec použije prostředky fondu výhradně k poskytování účelově vázaných půjček vlastníkům obytných a
rodinných domů na území Obce Šabina při úročení v rozmezí 3 až 7 % p.a.a lhůtou splatnosti od 3 do 8 let dle
pravidel dále uvedených a dle přílohy č.1 (Druhy půjček podle účelu)
<br> 2.Výdaji fondu jsou též výdaje poskytnuté peněžnímu ústavu za zřízení a vedení účtu,náklady na úhradu
výběrového řízení podle čl.V a náklady na úhradu nezbytných nákladů s administrativní a smluvní činností při
poskytování půjče
<br> čl.V
Výběrové řízení
<br> 1.Osoby,které splňují podmínky podle čl.V <.>,odst.3,mohou získat půjčku z fondu výhradně na základě
výběrového řízení.Výběrové řízení organizuje Obec Šabina pro každý kalendářní rok samostatně <.>
<br> 2.Podmínky výběrového řízení musí být zveřejněny a vyvěšeny způsobem v místě obvyklém.Lhůta na podání
žádostí k účasti ve výběrovém řízení je 30 dnů ode dne vyvěšení podmínek tohoto výběrového řízení <.>
<br> 3.Obsah žádosti se stanoví vývěskou podle odst.2.Žádost musí obsahovat zejména tyto náležitosti:
a) jméno a příjmení žadatele
b) adresu trvalého bydliště
c) přesné označení předmětné obytné budovy
- adresa,číslo popisné,číslo parcely
- doklady o vlastnictví domu,stavby,parcely
d) žadatel o poskytnutí půjčky uvede celkové náklady oprav nebo modernizace s uvedením čísla dotačního
titulu dle přílohy č.1 této směrnice a uvede požadovanou výši půjčky <.>
e) rozsah oprav a eventuelně modernizace musí odpovídat požadavkům stavebního zákona (tj.stavební
povolení či jiný příslušný doklad o přípustnosti akce,na niž je žádáno o půjčku)
f) uvede předpokládanou lhůtu dokončení akce
<br> 4.Výběrové řízení vyhlašuje a o výběru žadatele rozhodne obecní zastupitelstvo.Výběrové řízení je ukončeno
výběrem žadatelů s nabídkami k uzavření smluv o půjčkách.Výsledek výběrového řízení nepodléhá odvolání <.>
<br> 5.O výsledku výběrového řízení budou všichni žadatelé vyrozuměni neprodleně.Vybraní žadatelé budou vyzváni
k uzavření smlouvy o půjčce.Právo na uzavření smlouvy o půjčce mezi poskytovatelem půjčky Obcí Šabina a
adresátem půjčky (žadatelem) zaniká,pokud se žadatel nedostaví k uzavření smlouvy o půjčce do 30 dnů po
vyrozumění o výsledku výběrového řízení <.>
<br> 6.Výběrové ří...