Nájemní smlouva o nájmu pozemku dle nového občanského zákoníku č.89/2012 Sb.„ v platném znění <.>
<br> Smluvní strany
<br> Obec Měňany <,>
<br> se sídlem : Měňany 92.267 27 Měňany.zastoupená : starostkou paní Stanislavou Sotlovou.[Č:00233579
<br> bankovní spojení: ČS a.s <.>
<br> číslo účtu: 35-1213796369/0800
<br> (dále jen pronajímatel)
<br> nájemcem je podnikající gzická osoba Autodoprava XXXX XXXXXXXX
<br> IČ :XXXXXXXX.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.místo podnikání : Tobolka 12 bankovní spojení :.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br> číslo účtu :.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br> (dále jen nájemce)
<br> [.Předmět smlouvy
<br> ]) Pronajímatel prohlašuje.že je vlastníkem pozemku č.parc.7775 o výměře 4631 m2 v katastrálním území Tobolka.obec Měňány <.>
<br> 2) Uvedený pozemek- část pozemku střed o výměře 2300 m2 - bude pronajat za účelem podnikání nájemce tj.dočasnému uskladnění zeminy ze stavby vodní dílo Suchomasty-nádrž <.>
<br> II.Předmět nájmu
<br> 1) Pronajímatel touto smlouvou přenechává nájemci pozemek uvedený v čl.1.této nájemní smlouvy (dále jen předmět nájmu).aby ho užíval způsobem stanoveným touto smlouvou <.>
<br> 2) Pronajímáte! prohlašuje,že na předmětu nájmu neváznou žádná práva nebo povinnosti.které by mohly bránit řádnému užívání dle této smlouvy <.>
<br> 3) Nájemce bude předmět nájmu užívat k dočasnému uskladnění zeminy ze stavby nájemce jako- dočasně uložit zeminu-sediment 2 vodního díla Suchomasty <.>
<br> 4) Nájemce současně prohlašuje.že mu je stav předmětu nájmu dobře znám a že je způsobilý k užívání ke smluvenému účelu <.>
<br> 5) O předání a převzetí předmětu nájmu bude mezi smluvními stranami sepsán předávací protokol s popisem jeho stavu na začátku nájmu & bude přiložena fotodokumentace skutečného stavu předmětu nájmu <.>
<br> 6) Předmět nájmu může nájemce užívat přiměřeně jeho povaze a nesmí při tom docházet k jeho nepřiměřenému poškozeni <.>
<br> lll.Doba trvání nájmu a ukončení nájmu
<br> ]) Tato nájemní smlouva se uzavírá na dobu určitou.ato od 28.4.2014 do 27.4.2019 <.>
<br> 2) Nájemní vztah založený touto smlouvou zaniká uplynutím sjednané doby nájmu a před jejím uplynutím je možno jej ukončit písemnou dohodou smluvních stran ke dni stanoveném \! dohodě nebo odstoupením ze zákonných důvodů <.>
<br> 3) Nájem před skončením dohodnuté doby nájmu zaniká také odstoupením pronajímatele od smlouvy.jestliže nájemce nebude řádně a včas plnit své povinnosti vyplývající z této smlouvy <.>
<br> 4) Odstoupení musí být písemně a nabývá účinnosti dnem doručení.Dnem doručení se smlouva ruší,tj.ex nunc <.>
<br> lV <.>
<br> Nájemné 1) Nájem z předmětu nájmu uvedeného v článku [.a specifikovaného v článku 11.činí 5 Kč ! m2 ! rok.tedy celkem 1 1 500,- Kč,(slovy: jedenáct tisíc pět set korun českých).2) Nájemné ve výši 1 1500 Kč za užívání předmětu nájmu,bude placeno dopředu ročně,do 5.dne roku a to na účet pronajímatele,který je uveden v záhlaví této smlouvy.Dnem splatnosti se rozumí den připsání stanovené částky na účet pronajimatele.3) V případě prodlení se zaplacením sjednané výše nájmu bude účtován úrok z prodlení ve výši 0.5% z dlužné částky za každý i započatý den prodlení.<.> 4) Skončí-li nebo počne—li nájem v průběhu kalendářního roku náleží pronajímateli pouze poměrná část roční splátky nájemného <.>
<br> V.Práva a povinností smluvních stran
<br> 1) Nájemce se zavazuje užívat předmět nájmu pouze ke stanovenému účelu tak,jak je uvedeno v čl.11.této smlouvy.Pro jakoukoliv změnu ve způsobu užívání předmětu nájmu nájemcem je nezbytné nutný písemný souhlas pronajímatele <.>
<br> 2) Nájemce není oprávněn dát předmět nájmu do podnájmu třetí osobě bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele.a to XXX zčásti <.>
<br> X) Při užívání předmětu nájmu se nájemce bude chovat tak,aby pronajímateli nevznikla žádná škoda.Pokud nájemce svým jednáním škodu způsobí.zavazuje se vzniklou škodu uhradit jak pronajímateli.tak i uhradit poškození případné třetí strany.a to v plném rozsahu vzniklé škody <.>
<br> 4) Opravy poškození předmětu nájmu,které nájemce způsobil,hradí nájemce v plné výši a na své náklady <.>
<br> 5) Nejpozději v den skončení nájmu.vpřípadě odstoupení pak nejpozději do 15 dnů po doručení oznámení o odstoupení,předá nájemce pronajímateli předmět nájmu řádně vyklizený a pozemek bude zrekultivován do výchozího stavu.tzn.výškově srovnán do původní nivelety a oset travním semenem <.>
<br> 6) O faktickém předání a převzetí předmětu nájmu bude smluvními stranami sepsán protokol o předání a převzetí.ve kterém bude uveden jeho stav na konci nájmu <.>
<br> 7) Nepředá—li nájemce při skončení nájmu předmět nájmu včas a řádně vyklizený,náleží pronajímateli náhrada ve výši ujednane'ho nájemného až do dne,kdy nájemce pronajímateli předmět nájmu skutečně odevzdá <.>
<br> Vl.Závěrečná ustanovení
<br> 1) Změny nebo úpravy této nájemní smlouvy mohou být provedeny pouze formou písemného a očíslovaného dodatku s podpisy obou smluvních stran.Bez dodržení těchto podmínek není změna...