Pořizovatel: MĚSTSKÝ ÚŘAD DOMAŽLICE
Odbor výstavby a územního plánování
<br> PRÁVNÍ STAV K 20.2.2017
<br> Ú Z E M N Í P L Á N
<br> B A B Y L O N
<br>
Zpracovatel: Ing <.>,aut.Arch.XXXXX XXXXX,ČKA č.XXXXX -
UrbioProjekt Plzeň,ateliér urbanismu,architektury a ekologie
<br> 1
<br>
<br> Zastupitelstvo obce Babylon,příslušné podle ustanovení § 6 odst.5 písm.c zákona č.183/2006
Sb.o územním plánování s stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále
<br> jen stavební zákon),za použití ustanovení § 43 odst.4 stavebního zákona,§ 171 zákona
<br> č.500/2004 Sb.správní řád,§ 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,ve znění vyhlášky
<br> č.458/2012 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu
<br> evidence územně plánovací činnosti
<br> vydává
<br> Územní plán Babylon
<br> Záznam o účinnosti
a) Označení správního orgánu,který územní plán vydal:
<br> Zastupitelstvo Obce Babylon
<br> b) Datum nabytí účinnosti:
<br> c) Údaje o oprávněné úřední osobě pořizovatele:
<br> MěÚ Domažlice,odbor výstavby a územního plánování
<br> Jméno a příjmení: Bc.XXXX XXXXXXX
<br> Funkce: referent odboru výstavby a územního plánování
<br> Podpis:
<br> Otisk úředního razítka:
<br> Zpracovatel: Ing <.>,aut.Arch.XXXXX XXXXX - UrbioProjekt Plzeň
ateliér urbanismu,architektury a ekologie
Zpracovatelský kolektiv:
- Urbanistická,krajinná a environmentální koncepce: Ing <.>,aut.Arch.XXXXX XXXXX
- Dopravní koncepce - konzultace: Ing.arch.XXXXXXX XXXXXXXX
- Vodohospodářská koncepce - konzultace: Ing.XXXXXXXX XXXXXXX
- Energetická koncepce - konzultace: Ing.XXXX XXXXX
- Zábory půd: Ing.XXXX XXXXXXXXX
- Digitalizace: Ing.XXXX XXXXXXX
<br> X
<br>
<br> ÚZEMNÍ PLÁN
A) VÝROKOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU
1) TEXTOVÁ ČÁST str.:
a) Vymezení zastavěného území 5
b) Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot 5
- Zásady celkové koncepce rozvoje obce 5
- Hlavní cíle rozvoje 5
- Hlavní cíle ochrany jeho hodnot a uspokojování potřeb 5
<br> c) Urbanistická koncepce včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby
a systému sídelní zeleně 5
<br> - Návrh urbanistické koncepce (plošného a prostorového uspořádání území) <,>
do kterého je promítnuta celková koncepce rozvoje území
<br> a ochrany jeho hodnot 5
- Zohlednění urbanistických,architektonických a estetických požadavků
na využívání a prostorové uspořádání území a na jeho změny 6
- Výčet jednotlivých zastavitelných ploch a ploch přestavby a stanovení
podmínek jejich využití 6
- Návrh systému sídelní zeleně 8
<br>
d) Koncepce veřejné infrastruktury vč.podmínek pro její umisťování 8
<br> - Koncepce dopravní infrastruktury 8
- Koncepce technické infrastruktury 8
- Koncepce nakládání s odpady 9
<br> - Koncepce občanské vybavenosti 9
- Koncepce veřejných prostranství 10
<br>
e) Koncepce uspořádání krajiny,vč.vymezení ploch a stanovení podmínek pro
změny v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny <,>
protierozní opatření,ochranu pře povodněmi,rekreaci,dobývání ložisek nerostů apod.10
- Návrh uspořádání a využívání krajiny 10
<br> - Návrh systému ÚSES 11
- Vymezení ploch pro dobývání ložisek nerostů 12
<br>
f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití
s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit <,>
přípustného využití,nepřípustného využití (včetně stanovení,ve kterých plochách
je vyloučeno umísťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené
v § 18 odst.5 stavebního zákona),popřípadě stanovení podmíněně přípustného využití
těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně základních
podmínek ochrany krajinného rázu (např.výškové regulace zástavby,charakteru
a struktury zástavby,stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků
a intenzity jejich využití) 12
- Obecné podmínky využití území 12
- Základní charakteristiky pro regulativy 13
- Plochy bydlení v rodinných domech (BI) 13
- Plochy bydlení v bytových domech (BH) 13
- Plochy smíšené obytné příměstské (SM) 14
- Plochy rekreace individuální (RI) 15
- Plochy rekreace hromadné (RH) 15
- Plochy občanského vybavení (OV) 16
- Plochy veřejných prostranství (PV) 16
<br> 3
<br>
<br> - Plochy dopravní infrastruktury (ID) 17
- Plochy technické infrastruktury (IT) 17
- Plochy vodní a vodohospodářské (NV) 17
- Plochy zemědělské (NZ) 18
- Plochy lesní (NL) 18
- Plochy přírodní (NP) 18
- Plochy smíšené nezastavěných území (NS) 18
- Stanovení,ve kterých nezastavěných plochách je vyloučeno umísťování staveb <,>
zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona 19
<br>
g) Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření <,>
staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro
asanaci,pro která lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit 19
<br> h) Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství <,>
pro které lze uplatnit předkupní právo,s uvedením v čí prospěch je předkupní
právo zřizováno,parcelních čísel...