Změna č.1
<br> ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> B A B Y L O N
<br> Pořizovatel: MĚSTSKÝ ÚŘAD Domažlice
Odbor výstavby a územního plánování
<br> zastoupený Ing.Ivanou Sladkou,vedoucí odboru výstavby a ÚP
<br>
Bc.XXXX XXXXXXX - oprávněná úřední osoba pořizovatele pro územně plánovací
činnost
<br> Zpracovatel: Ing <.>,aut.Arch.XXXXX XXXXX,ČKA č.XXXXX
UrbioProjekt Plzeň,ateliér urbanismu,architektury a ekologie
<br> Datum: 30.11.2016
<br> 1
<br>
<br> Záznam o účinnosti
<br> Správní orgán,který Změnu č.1 územního plánu
Babylon vydal:
Datum vydání:
Usnesení č <.>
<br> Zastupitelstvo obce Babylon
<br> Datum účinnosti Změny č.1 územního plánu
Babylon
Oprávněná úřední osoba pořizovatele:
<br> Razítko,podpis
<br> Bc.XXXX XXXXXXX
referent odboru výstavby a územního plánování
MěÚ Domažlice
<br> Zastupitelstvo obce Babylonu,příslušné podle § 6 odst.5 písm.c) zákona č.183/2006 Sb.<,>
<br> o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů <,>
<br> za použití ustanovení § 43 odst.4 a § 55 odst.2 stavebního zákona,§ 13 a přílohy č.7
<br> vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací
<br> dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,§ 171 a následujících zákona
<br> č.500/2004 Sb <.>,správní řád
<br> vydává
Změnu č.1 územního plánu BABYLON
<br> kterou se mění Územní plán Babylonu takto:
<br> A.Textová část
1) V kapitole 1c) Urbanistická koncepce
<br> V bloku Zohlednění urbanistických,architektonických a estetických požadavků na využívání
a prostorové uspořádání území a na jeho změny se doplňuje věta:
Objekty ve vilové části čp.71 a 72 nejsou zařazeny do seznamu chráněných nemovitých
kulturních památek,tedy nedochází k omezování vlastnictví a je pouze na majiteli,aby
citlivě zachovával architektonickou vizáž objektů ve vazbě na konkrétní prostředí <.>
V bloku Výčet jednotlivých zastavitelných ploch a ploch přestavby a stanovení podmínek
jejich využití se doplňuje odstavec
<br> 2
<br>
<br> stabilizované plochy
80 - změna využití RI a SM na SM,individuální regulativ: investoři si zajistí opatření k
<br> případné zvláštní povodni a k ochraně před hlukem
81 - změna využití SM a ID na SM,individuální regulativ: investoři si zajistí opatření k
<br> případné zvláštní povodni a k ochraně před hlukem
82 - změna využití SM a ID
83 - změna využití RH na ID (parkoviště)
v odstavci zastavitelné plochy
upravují se plochy
9a - BI se zmenšuje
21a - ID (záchytné parkoviště jih) se zmenšuje,individuální regulativ: umístění pouze
staveb,které nepřekročí příslušné hygienické limity hluku
23b - SM se zmenšuje
47a - ID se zmenšuje
doplňují se plochy:
3 - SM smíšené obytné příměstské,indiv.regulativ: max.zástavba RD 20 arů <,>
7 - SM smíšené obytné příměstské
10 - ID místní komunikace
47c - ID lázeňská třída
v odstavci plochy přestavby dochází k následujícím změnám:
34 - RH se zmenšuje (změnou z RH přestavba na MŠ)
35 - OV nově se doplňuje (přestavba na MŠ)
<br> 2) V kapitole 1e Koncepce uspořádání krajiny
Na konec bloku Plochy změn v krajině a úprav nezastavěných ploch
se vymazává:
63 - NS pikniková louka
nově se doplňuje:
60 - NS (obora ovcí,místo piknikové louky,možné dřevěné přístřešky pro chov,příp <.>
odpočinkové přístřešky pro veřejnost,oplocení obory,vzhledem k OP silnice I/26 je nutné
povolení příslušného silničního správního úřadu dle §32 zák.č.13/1997 Sb.) <.>
<br> V bloku Návrh ÚSES
se za větu Na území obce zasahuje ochranné pásmo nadregionálního biokoridoru mezofilní
bučinné osy 104 Českého lesa od NR BC 74 Čerchov k R BC 1051 Spálený vrch a R BC
1043 XXXXX XXXXXX doplňuje:
Nově je vymezeno nové nadregionální biocentrum a doplňuje se nový lokální mezofilní
biokoridor východně od Šnajberského rybníka <.>
Ve funkčním využití ploch biocenter a biokoridorů doplňuje:
Podmínečně přípustné využití
- lehké stavby nerušící funkci biocentra,např.pro ovce
<br> 3) Údaje o počtu listů změny územního plánu a počtu výkresů k němu připojené
grafické části
<br> Dochází k následujícímu doplnění:
Změna č.1 Územního plánu Babylon včetně Odůvodnění obsahuje 9 stran textu,součástí
je grafická část,s vymezením navržených změn,obsahuje dílčí výkresy:
- Hlavní výkres a,b,c 1 : 5000
- Výkres základního členění a,b,c 1 : 5000
<br> 3
<br>
<br> Odůvodnění
Odůvodnění změny č.1 územního plánu Babylon obsahuje textovou a grafickou část <.>
<br> A.Textová část
1.(a) Postup při pořízení změny
Na základě žádosti obce Babylon byl MěÚ Domažlice,jako úřad územního plánování (dále jen
„pořizovatel“),požádán o pořizování změny č.1 územního plánu Babylon (dále jen „změna č.1 ÚP“)
dne 11.12.2015,na základě usnesení zastupitelstva č.10/2015 ze dne 30.11.2015.Zastupitelstvo
obce v souladu s usnesením zastupitelstva č.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> ze dne.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> schválilo
pořizovatele změny č.1 ÚP,dále schválilo požadavky do změny č.1 ÚP,výběr projektanta pro
zpracování územně plánovací dokumentace - Ing.aut.Arch.Pavla Valtra – UrbioProjekt,Plzeň a
určilo zastupitele pro sp...