I <.>
<br> NÁVRH ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> LUDVÍKOV
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> I.A
<br> TEXTOVÁ ČÁST
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Obsah str <.>
<br> A.Vymezení zastavěného území 1
<br> B.Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot 1
<br> C.Urbanistická koncepce,vymezení zastavitelných ploch <,>
ploch přestavby a systému sídelní zeleně 2
<br> C.1 Celková urbanistická koncepce 2
C.2 Vymezení zastavitelných ploch 3
C.3 Systém sídelní zeleně 5
<br> D.Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umisťování 5
<br> D.1 Dopravní infrastruktura 5
D.1.1 Doprava silniční 5
D.1.2 Doprava statická – odstavování a parkování automobilů 6
D.1.3 Provoz chodců a cyklistů 6
D.1.4 Hromadná doprava osob 6
D.1.5 Ostatní druhy doprav 6
D.2 Technická infrastruktura 6
D.2.1 Vodní hospodářství 6
D.2.2 Energetika,spoje 8
D.2.3 Ukládání a zneškodňování odpadů 8
D.3 Občanské vybavení 9
D.4 Veřejná prostranství 9
<br> E.Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek
pro změny v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost
krajiny,protierozní opatření,ochranu před povodněmi,rekreaci <,>
<br> dobývání nerostů 10
<br> E.1 Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení
podmínek pro změnu v jejich využití 10
E.2 Územní systém ekologické stability 10
E.3 Prostupnost krajiny 11
E.4 Protierozní opatření 11
E.5 Ochrana před povodněmi 11
E.6 Podmínky pro rekreační využívání krajiny 11
E.7 Vymezení ploch pro dobývání nerostů 12
<br> F.Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití 13
<br> F.1 Přehled typů ploch s rozdílným způsobem využití 13
F.2 Podmínky pro využití ploch 13
F.3 Definice použitých pojmů 14
F.4 Časový horizont 14
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> G.Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření <,>
staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro
asanaci,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit 15
<br> G.1 Veřejně prospěšné stavby dopravní a technické infrastruktury 15
G.1.1 Stavby pro dopravu 15
G.1.2 Stavby pro vodní hospodářství 16
G.1.3 Stavby pro energetiku 18
<br> H.Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných
opatření,pro které lze uplatnit předkupní právo 18
<br>
I.Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené
grafické části 18
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Seznam použitých zkratek
ČOV - čistírna odpadních vod
CHKOJ - chráněná krajinná oblast Jeseníky
k.ú.- katastrální území
MVE - malá vodní elektrárna
NN - nízké napětí
RD - rodinný dům
TR - trafostanice
ÚSES - územní systém ekologické stability
VN - vysoké napětí
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
1
<br>
A.VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
<br>
<br> 1.Zastavěné území obce Ludvíkov je vymezeno k 1.10.2007 <.>
<br> 2.Zastavěné území obce Ludvíkov je vymezeno ve výkresech :
<br> č.1.Výkres základního členění území
č.2.Hlavní výkres
č.4.Koordinační výkres <.>
<br>
<br>
<br>
B.KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE,OCHRANY A ROZVOJE JEHO
<br> HODNOT
<br>
<br> 1.Hlavním cílem navržené urbanistické koncepce je vytvoření podmínek pro budoucí rozvoj
řešeného území,a to zejména dostatečnou nabídkou ploch pro novou obytnou výstavbu <,>
umožňujících i rozvoj zařízení cestovního ruchu (ubytovací zařízení,stravovací zařízení <,>
zařízení služeb apod.) <.>
<br> 2.Předmětem ochrany na území obce Ludvíkov jsou :
<br> 2.1 Přírodní hodnoty :
<br> - Chráněná krajinná oblast Jeseníky včetně rozdělení území CHKOJ do XXX odstupňova-
né ochrany
<br> - Přírodní rezervace Jelení bučina
<br> - Ptačí oblast Jeseníky
<br> - památné stromy :
<br> - lípa nad řekou v Ludvíkově
<br> - XXXXX v (bývalém) areálu Jitřenka
<br> - lípa u zámečku
<br> - XXXXX u zámečku v Ludvíkově
<br> - jedle u silnice mezi Karlovou Studánkou a Ludvíkovem
<br> 2.2 Kulturní a historické hodnoty :
<br> - nemovité kulturní památky :
<br> č.26165/8-210 zřícenina hradu Füstenwalde
<br> č.52146/8-4089 zděný dům č.p.30
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 2
<br>
C.URBANISTICKÁ KONCEPCE,VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH <,>
PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ
<br>
<br> C.1 Celková urbanistická koncepce
<br> 1.Hlavními urbanistickými funkcemi obce jsou funkce obytná a rekreační <.>
<br> 2.Největší rozsah navržených ploch představují plochy smíšené obytné SO,umožňující kro-
mě obytné výstavby také výstavbu zařízení občanského vybavení – zařízení obchodu,slu-
žeb,ubytovacích a stravovacích zařízení a jejich kombinaci,příp.zařízení výroby a vý-
robních služeb,bez negativních vlivů na obytnou zástavbu.Tyto plochy jsou navrženy
jednak v prolukách mezi stávající zástavbou,jednak v návaznosti na ně na svazích údolí
Bílé Opavy <.>
<br> 3.Plochy pro výstavbu objektů rodinné rekreace (rekreační chaty) se nenavrhují <.>
<br> 4.Stávající zařízení občanského vybavení zůstá...