OBECNÍ ÚŘAD BOHOSTICE
<br>
Dne: 1.2.2018 Ing.arch.XXXXX XXXXX Tel: XXX XXX XXX email: radek.bocek@email.cz
<br>
<br>
<br> Oznámení místa a doby konání společného jednání o návrhu změny č.1 územního plánu Bohostice
<br> Na základě ustanovené § 50 odst.(2) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním
<br> řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“),tímto oznamujeme,že společné
<br> jednání o návrhu změny č.1 územního plánu Bohostice,proběhne
<br>
<br> v úterý 20.2.2018 od 9:30 v zasedací místnosti Obecního úřadu Bohostice <.>
<br> Součástí projednání návrhu změny i bude i projednání vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj
<br> území vč.kap.A (hodnocení SEA) a kap.B (hodnocená vlivů na lokality NATURA) <.>
<br> Vlastní návrh změny č.1 je v kompletní podobě k dispozici na Obecním úřadu Bohostice,kde se s ním
<br> můžete v úředních hodinách seznámit a mimo ně po dohodě se starostkou obce (paní Růžena
<br> Králová,telefon 318 696 275,mobil: 606 915 084 nebo email: bohostice@quick.cz) a zároveň Vám jej
<br> zasíláme po jednotlivých dokumentech a výkresech jako přílohy této datové zprávy <.>
<br> Podle ustanovení § 50 odst.(2) stavebního zákona vyzýváme tímto dotčené orgány k uplatnění
<br> stanovisek do 30 dnů od dne jednání.Ve stejné lhůtě mohou sousední obce uplatnit připomínky.K
<br> později uplatněným stanoviskům a připomínkám se nepřihlíží <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> XXXXXX XXXXXXX,v.r <.>
<br> starostka obce
<br> Příloha:
<br>  dokumentace návrhu změny č.1 územního plánu Bohostice,vč.vyhodnocení vlivů na udržitelný
rozvoj území,bez výkresu širších vztahů (velikost souboru) jinak k dispozici na Obecním úřadu
Bohostice
<br> Za správnost: Ing.arch.XXXXX XXXXX,pořizovatel <,>
<br> osoba,která zajišťuje na základě dohody o
<br> provedení práce splnění kvalifikačních požadavků
<br> pro výkon územně plánovací činnosti podle § 24
<br> stavebního zákona pro obecní úřad Bohostice,tzv <.>
<br> „létající pořizovatel“
<br>
<br>
<br> Rozdělovník:
<br> Oblast působnosti Dotčený orgán / KÚ / sousední obce / obec Právní předpis Identifikátor
DS
<br> 01 OCHRANA ŹP Krajský úřad Středočeského kraje,odbor ŽP a zemědělství 100/2001 Sb <.>,§ 22 písm.b) keebyyf
<br> Krajská hygienická stanice Středočeského kraje 100/2001 Sb <.>,§ 23 odst.5 hhcai8e
<br> 02 OCHRANA
PŘÍRODY A KRAJINY
<br> Krajský úřad Středočeského kraje,odbor ŽP a zemědělství 114/1992 Sb <.>,§ 77a odst.4 písm <.>
n) v souvislosti s § 45i odst.1
<br>
<br> Městský úřad Příbram,odbor ŽP 114/1992 Sb <.>,§ 77 odst.1 písm.q) 2ebbrqu
<br> 03 OCHRANA VOD Městský úřad Příbram,odbor ŽP 254/2001 Sb <.>,§ 106 odst.2
<br> 04 OCHRANA
OVZDUŠÍ
<br> Krajský úřad Středočeského kraje,odbor ŽP a zemědělství 201/2012 Sb <.>,§ 11 odst.2,písm <.>
a)
<br>
<br> 05 OCHRANA ZPF Městský úřad Příbram,odbor ŽP 334/1992 Sb <.>,§ 15 písm.d)
<br> 06 OCHRANA LESA Městský úřad Příbram,odbor ŽP 289/1995 Sb <.>,§ 48 odst.2 písm.b)
<br> 07 OCHRANA
LOŽISEK
NEROSTNÝCH
SUROVIN
<br> Ministerstvo životního prostředí 62/1988 Sb <.>,§ 13 odst.2 9gsaax4
<br> Ministerstvo průmyslu a obchodu 44/1988 Sb <.>,§ 15 odst.2 bxtaaw4
<br> Obvodní báňský úřad pro území
Hlavního města Prahy a kraje Středočeského
<br> 44/1988 Sb <.>,§ 15 odst.2 ixaaduf
<br> 08 ODPADOVÉ
HOSPODÁŘSTVÍ
<br> Krajská hygienická stanice Středočeského kraje 185/2001 Sb <.>,§ 75 písm.a)
<br> Městský úřad Příbram,odbor ŽP 185/2001 Sb <.>,§ 79 odst.1 písm.j)
<br> 09 OCHRANA
VEŘEJNÉHO ZDRAVÍ
<br> Ministerstvo zdravotnictví,Odbor investičního rozvoje
Ministerstva zdravotnictví
<br> 20/1966 Sb <.>,§ 70 odst.1 písm.e) pv8aaxd
<br> Krajská hygienická stanice Středočeského kraje 258/2000 Sb <.>,§ 82 odst.2 písm.i)
v souvislosti s § 77,§ 82 odst.2
písm.j)
<br>
<br> 10 VETERINÁRNÍ
SPRÁVA
<br> Krajská veterinární správa Státní veterinární správy pro
Středočeský kraj
<br> 166/1999 Sb <.>,§ 49 odst.1 písm.j) wx98b5p
<br> 11 PAMÁTKOVÁ
PÉČE
<br> Městský úřad Příbram 20/1987 Sb <.>,§ 29 odst.2 písm.c)
<br> 12 DOPRAVA NA
POZEMNÍCH
KOMUNIKACÍCH
<br> Krajský úřad Středočeského kraje,odbor dopravy 13/1997 Sb <.>,§ 40 odst.3 písm.f)
<br> Městský úřad Příbram,odbor dopravy 13/1997 Sb <.>,§ 40 odst.4 písm.c)
<br> 13 DOPRAVA
DRÁŽNÍ
<br> Ministerstvo dopravy 266/1994 Sb <.>,§ 56 písm.d) n75aau3
<br> Obecní úřad Bohostice 266/1994 Sb <.>,§ 56a
<br> 14 DOPRAVA
LETECKÁ
<br> Ministerstvo dopravy 49/1997 Sb <.>,§ 88 odst.1 písm.s) <,>
t)
<br>
<br> Ministerstvo obrany,SEM 49/1997 Sb <.>,§ 88 odst.1 písm.s) <,>
t)
<br> hjyaavk
<br> 15 DOPRAVA
VODNÍ
<br> Ministerstvo dopravy 114/1995 Sb <.>,§ 4
<br> 16 ENERGETIKA Státní energetická inspekce 458/2000 Sb <.>,§ 94 odst.3 hq2aev4
<br> 17 VYUŽÍVÁNÍ
JADERNÉ ENERGIE
A IONIZUJÍCÍHO
ZÁŘENÍ
<br> Státní úřad pro jadernou bezpečnost 18/1997 Sb <.>,§ 3 odst.2 písm.y) me7aazb
<br> 18 OBRANA STÁTU Ministerstvo obrany,SEM 222/1999 Sb <.>,§ 6 odst.1 písm.h)
<br> 19 CIVILNÍ
OCHRANA
<br> Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje 239/2000 Sb <.>,§ 12 odst.2 písm.i) dz4aa73
<br> 20 POŽÁRNÍ
OCHRANA
<br> Hasičský z...

Návrh změny č.1 ÚP
Bohostice
Návrh pro společné jednání dle § 50 stavebního zákona
<br>
<br> Na základě schváleného zadání územního plánu nebo schválených pokynů pro zpraco-
vání návrhu územního plánu pořizovatel pořídí pro obec zpracování návrhu územního
plánu a vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území,pokud se zpracovává.Zdroj: Sta-
vební zákon,§ 50,odst.(1)
<br>
<br>
2018
<br> Ing.arch.XXXXX XXXXX
Ateliér BOČEK,Tylova XX,XXX XX Písek
<br> 15.1.2018
<br>
<br>
<br>
<br>
Strana 2 z 10
<br>
Zpracoval:
Ateliér BOČEK
ING.ARCH.XXXXX XXXXX
Autorizovaný architekt
Tylova XX
XXX XX Písek
Tel: +420 (777) 823 409
e-mail: radek.bocek@email.cz
www: www.atelierbocek.cz
<br> Pořizovatel:
Obecní úřad Bohostice
Zastoupený starostkou obce
pí.Růženou Královou
Bohostice 55
262 31 Milín
Tel: +420 318 694 189
e-mail: bohostice@quick.cz
www: http://www.bohostice.cz/
<br> Obsah dokumentace
<br>
<br> A.Textová část:
<br> - výroková část: 10 stran
- odůvodnění: 22 stran
- Vyhodnocení vlivů Změny č.1 Územního plánu obce Bohostice na životní prostředí,Kapitola A Vyhodnocení vlivů územ-
<br> ního plánu na udržitelný rozvoj podle § 19 odst.2 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
(stavební řád),Zpracovatel: Ing.XXXX XXXXXXX,DHW s.r.o,leden XXXX: 57 stran
<br> - NÁVRH ZMĚNY Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU BOHOSTICE,Hodnocení vlivů koncepce na evropsky významné lokality a ptačí
oblasti,Mgr.XXX XXXXXXX,Mgr.XXXXXX XXXX,autorizované osoby pro hodnocení dle § XXi zákona č.114/1992 Sb <.>,listopad
2017: 21 stran
<br> - Vyhodnocení vlivů změny č.1 územního plánu BOHOSTICE na udržitelný rozvoj území,leden 2018,Ing.arch.Radek
Boček:
<br>
<br> B.Grafická část:
<br> - č.1 – výkres základního členění území 1 : 5 000 <,>
- č.2 – hlavní výkres 1 : 5 000 <,>
- č.3 – koordinační výkres 1 : 5 000 <,>
- č.4 – výkres širších vazeb 1 : 25 000 <,>
- č.5 – výkres záborů půdního fondu 1 : 5 000
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Strana 3 z 10
<br>
VÝROKOVÁ ČÁST
<br> A.VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
<br> 1.Vymezení zastavěného území se změnou č.1 mění v rozsahu patrném z výkresové části dokumentace v k.ú.Bohostice,kdy
měněné území změny č.1 je vyznačeno černou tečkovanou čarou.Měněné území je izolováno do lokalit schválených v za-
dání změny.Mimo měněné území zůstává původní územní plán účinný beze změny.Změna č.1 upravuje vymezení zasta-
věného území po jednotlivých lokalitách takto:
<br> - 5a: Šturmovky – beze změny,zůstává v nezastavitelném území <,>
- 5b: Bukovanská zátoka – beze změny,zůstává v nezastavitelném území <,>
- 5c: Jägerhaus – původní územní plán neobsahoval vymezené zastavěné území,vymezeno v rámci změny XXX v rozsahu
<br> pozemků přímo přiléhajících k jednotlivým chatovým objektům <,>
- 5d: Lavičky – původní územní plán neobsahoval vymezené zastavěné území,vymezeno v rámci změny XXX v rozsahu
<br> pozemků přímo přiléhajících k jednotlivým chatovým objektům a zahrnuje do zastavěného území proluku na p.p.č.130/3
k.ú.Těchnice (dnes kultura louka),v severní enklávě na p.p.č.172 a 175/1 (kultura les) nechává v nezastavitelném území <,>
<br> - 5e: Míkova zátoka – beze změny,zůstává v nezastavitelném území,na JV vymezuje velmi malou plochu zastavitelnou <,>
- 6a: Nad hotelem Solenice – beze změny,platí hranice dle platného ÚP,na JZ vymezuje velmi malou plochu zastavitelnou <,>
- 7a: Hvozdec – beze změny,jsou vymezovány plochy zastavitelné nad rámec stávajícího ÚPO <,>
- 7b: Mojnín – beze změny,jsou vymezovány plochy zastavitelné v souladu s platným ÚPO <,>
- 7c: Jižní pole – beze změny,jsou vymezovány plochy zastavitelné nad rámec stávajícího ÚPO <,>
- 7d: Čistá – beze změny,hranice zastavěného území zůstává dle platného ÚPO,přidává se nová zastavitelná plocha <,>
- 7e: Kamenná – beze změny,jde o plochu přestavby v rámci již vymezeného zastavěného území <,>
- 7f: Chaty Bohostice – beze změny,jde o plochu přestavby v rámci již vymezeného zastavěného území <,>
- 7g: Niva – beze změny,jde o plochu přestavby v rámci již vymezeného zastavěného území <,>
- 7h: Kamenná – změna upřesňuje hranici zastavěného území na parcelní hranice,jde o mírnou redukci,navrhuje zde
<br> plochu přestavby v JV části na p.p.č.30/3 k.ú.Kamenná u Bohostic,v JZ části lokality na p.p.č.133/1 přidává novou
zastavitelnou plochu nad rámec platného ÚPO <,>
<br> - 7i: Jižní pole – beze změny,změna upřesňuje hranici již vymezené zastavitelné plochy <,>
- 7j: Jižní pole – beze změny,změna přidává 1 stavební parcelu nad rámec již vymezené zastavitelné plochy <,>
- 7k: Mojnín – beze změny,změna přidává 1 stavební parcelu do klínu mezi již vymezené zastavitelné plochy <,>
- 7l: Nad hasičárnou – beze změny,jde o změnu funkčního využití již vymezené zastavitelné plochy <,>
- 7m: Hvozdec – beze změny,změna přidává 1 stavební parcelu nad rámec již vymezené zastavitelné plochy <,>
- 7n: Hvozdec – beze změny,změna přidává 1 stavební parcelu nad rámec již vymezené zastavitelné plochy <.>
<br> B.KONCEPCE ROZVOJE A OCHRANY ÚZEMÍ A JEHO HODNOT
<br> 2.Se změnou č.1 nemění <.>
<br> C.URBA...

Návrh změny č.1 ÚP
Bohostice
Návrh pro společné jednání dle § 50 stavebního zákona
<br>
ODŮVODNĚNÍ
<br>
<br>
2018
<br> Ing.arch.XXXXX XXXXX,Ateliér BOČEK,Tylova XX,XXX XX Písek
<br>
15.1.2018
<br>
<br>
<br>
<br> Strana 1 z 22
<br>
ODŮVODNĚNÍ
<br> A.KOMPLEXNÍ ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO ŘEŠENÍ VČETNĚ VYBRANÉ VARIANTY
<br> 1.Vymezení zastavěného území je převzato z ÚP Bohostice a z ÚAP ORP Příbram a bylo upřesněno na
hraniční body parcel na základě prováděných doplňujících průzkumů a rozborů (dále jen „P+R“).Tyto
doplňující P+R byly provedeny v r.2014 Ing.arch.Vítem Kučerou ze společnosti Ateliér Příbram s.r.o <.>
<br> - 5a: Šturmovky – beze změny,zůstává v nezastavitelném území,v rámci změny č.1 nebylo nutné měnit
vymezení zastavěného území,území této lokality navíc leží na hranici NRBK K60 dle ZÚR STČK a
z hlediska ochrany přírodních hodnot by zde nebylo vhodné vymezovat zastavěné území <,>
<br> - 5b: Bukovanská zátoka – beze změny,zůstává v nezastavitelném území,jde o území,které leží na
hranici NRBK K60 dle ZÚR STČK a je součástí lokálního biocentra dle ÚAP ORP Příbram,z hlediska
ochrany přírodních hodnot by zde nebylo vhodné vymezovat zastavěné území <,>
<br> - 5c: Jägerhaus – původní územní plán neobsahoval vymezené zastavěné území,vymezeno v rámci
změny XXX v rozsahu pozemků přímo přiléhajících k jednotlivým chatovým objektům <,>
<br> - 5d: Lavičky – původní územní plán neobsahoval vymezené zastavěné území,vymezeno v rámci změny
XXX v rozsahu pozemků přímo přiléhajících k jednotlivým chatovým objektům a zahrnuje do
zastavěného území proluku na p.p.č.130/3 k.ú.Těchnice (dnes kultura louka) v jižní části lokality <,>
v severní enklávě na p.p.č.172 a 175/1 (kultura les) nechává v nezastavitelném území,do zastavěného
území jsou zahrnuty jen jednotlivé objekty rekreačních chat a prostory s nimi přímo související mezi
nimi <,>
<br> - 5e: Míkova zátoka – beze změny,zůstává v nezastavitelném území,na JV vymezuje velmi malou
plochu zastavitelnou,plocha byla vybrána na základě místního šetření a prověřena hodnotitelkou vlivů
na ŽP jako akceptovatelná z hlediska dopadů na stav ŽP,je umístěna mimo vzrostlé stromy
v příbřežním pásmu <,>
<br> - 6a: Nad hotelem Solenice – beze změny,platí hranice dle platného ÚP,na JZ vymezuje velmi malou
plochu zastavitelnou,není zde zasahováno do vymezení zastavěného území <,>
<br> - 7a: Hvozdec – beze změny,jsou vymezovány plochy zastavitelné nad rámec stávajícího ÚPO,jsou zde
vymezovány jen 2 nové plochy zastavitelné,viz dále <,>
<br> - 7b: Mojnín – beze změny,jsou vymezovány plochy zastavitelné v souladu s platným ÚPO <,>
- 7c: Jižní pole – beze změny,jsou vymezovány plochy zastavitelné nad rámec stávajícího ÚPO <,>
- 7d: Čistá – beze změny,hranice zastavěného území zůstává dle platného ÚPO,přidává se nová
<br> zastavitelná plocha <,>
- 7e: Kamenná – beze změny,jde o plochu přestavby v rámci již vymezeného zastavěného území <,>
- 7f: Chaty Bohostice – beze změny,jde o plochu přestavby v rámci již vymezeného zastavěného území <,>
- 7g: Niva – beze změny,jde o plochu přestavby v rámci již vymezeného zastavěného území <,>
- 7h: Kamenná – změna upřesňuje hranici zastavěného území na parcelní hranice,jde o mírnou redukci <,>
<br> navrhuje zde plochu přestavby v JV části na p.p.č.30/3 k.ú.Kamenná u Bohostic,v JZ části lokality na
p.p.č.133/1 přidává novou zastavitelnou plochu nad rámec platného ÚPO <,>
<br> - 7i: Jižní pole – beze změny vymezeného zastavěného území,změna upřesňuje hranici již vymezené
zastavitelné plochy <,>
<br> - 7j: Jižní pole – beze změny vymezeného zastavěného území,změna přidává 1 stavební parcelu nad
rámec již vymezené zastavitelné plochy <,>
<br>
<br> Strana 2 z 22
<br>
- 7k: Mojnín – beze změny vymezeného zastavěného území,změna přidává 1 stavební parcelu do klínu
mezi již vymezené zastavitelné plochy <,>
<br> - 7l: Nad hasičárnou – beze změny vymezeného zastavěného území,jde o změnu funkčního využití již
vymezené zastavitelné plochy <,>
<br> - 7m: Hvozdec – beze změny vymezeného zastavěného území,změna přidává 1 stavební parcelu nad
rámec již vymezené zastavitelné plochy <,>
<br> - 7n: Hvozdec – beze změny vymezeného zastavěného území,změna přidává 1 stavební parcelu nad
rámec již vymezené zastavitelné plochy <.>
<br> 2.Rozsah změny je natolik drobný a rozdrobený do několika izolovaných lokalit,jedná se adici jednotlivých
stavebních pozemků,zástavbu proluk nebo upřesnění hranice zastavitelných ploch,že v žádném případě
nemá řešení změny č.1 ambici měnit stanovenou koncepci rozvoje území obce i ochrany a rozvoje
přírodních,kulturních a civilizačních hodnot <.>
<br> 3.Změna č.1 ÚP Bohostice vymezuje tyto plochy zastavitelné plochy a následujícím odůvodněním:
<br> Kód
lokality
<br> Název
lokality
<br> Funkční
využití
<br> Odůvodnění
<br> 5a Šturmovky Plochy
lesní
<br> cílem změny č.1 ÚP Bohostice je zachovat v této lokalitě již realizované stávající
objekty a doplnit je o malé volejbalové hřiště a 1 objekt pro údržbu lesa a
provozování lesního hospodářství do 50 m2...