územní p lán
MALOTIC
NÁVRH ÚNOR 2010
<br>
<br> Územní plán Malotic únor 2010
<br> 2
<br>
<br>
POŘIZOVATEL:
<br>
Obec Malotice
Malotice čp.35
281 63 Kostelec nad Černými Lesy
<br>
VÝKONNÝ POŘIZOVATEL:
<br>
Ing.XXXXX XXXXXX
<br>
ZPRACOVATEL:
<br>
AURS,spol.s r.o <.>
Hládkov 920/12
169 00 Praha 6
<br>
Ing.arch.XXXXXX XXXXXXXXX
Ing.XXXXX XXXXXXXX
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Obsah dokumentace je zpracován ve smyslu platné legislativy od 1.1.2007,tj.zákona č.183/2006
Sb.o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) a vyhlášky č.500/2006 Sb.o územně
analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací
činnosti,ve znění pozdějších předpisů <.>
<br>
<br> Územní plán Malotic únor 2010
<br> 3
<br>
OBSAH
<br> A.Textová část územního plánu
Aa.Vymezení zastavěného území.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.5
Ab.Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 5
<br> Ab1.Rozvoj území obce.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 5
Ab2.Ochrana a rozvoj hodnot.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.5
<br> Ac.Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému
sídelní zeleně.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 5
<br> Ac1.Urbanistická koncepce.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.5
Ac2.Vymezení zastavitelných ploch.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.6
Ac3.Vymezení ploch přestavby.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 6
Ac4.Systém sídelní zeleně.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.6
<br> Ad.Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 6
Ad1.Doprava.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.6
Ad2.Vodní hospodářství.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 7
Ad3.Energetika a spoje.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.8
Ad4.Občanské vybavení.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 8
<br> Ae.Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny
v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření <,>
ochrana před povodněmi,rekreace,dobývání nerostů apod.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 9
<br> Ae1.Uspořádání krajiny.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 9
Ae2.ÚSES.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.9
Ae3.Prostupnost krajiny.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>...

Územní plán Malotic
<br>
<br>
<br>
<br>
únor 2010
<br>
<br>
<br>
<br> územní plán
<br> MALOTIC
<br> NÁVRH ÚNOR 2010
<br> Pořizovatel:
<br> Obec Malotice
<br> Malotice čp.35
<br> 281 63 Kostelec nad Černými Lesy
výkonný Pořizovatel:
<br> Ing.XXXXX XXXXXX
zpracovatel:
<br> AURS,spol.s r.o <.>
<br> Hládkov 920/12
<br> 169 00 Praha 6
<br> Ing.arch.XXXXXX XXXXXXXXX
<br> Ing.XXXXX XXXXXXXX
<br> Obsah dokumentace je zpracován ve smyslu platné legislativy od 1.1.2007,tj.zákona č. 183/2006 Sb.o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) a vyhlášky č. 500/2006 Sb.o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,ve znění pozdějších předpisů <.>
<br> Obsah
<br> A.Textová část územního plánu
5Aa.Vymezení zastavěného území
<br>
5Ab.Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br>
5Ab1.Rozvoj území obce
<br>
5Ab2.Ochrana a rozvoj hodnot
<br>
5Ac.Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně
<br>
5Ac1.Urbanistická koncepce
<br>
6Ac2.Vymezení zastavitelných ploch
<br>
6Ac3.Vymezení ploch přestavby
<br>
6Ac4.Systém sídelní zeleně
<br>
6Ad.Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování
<br>
6Ad1.Doprava
<br>
7Ad2.Vodní hospodářství
<br>
8Ad3.Energetika a spoje
<br>
8Ad4.Občanské vybavení
<br>
9Ae.Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochrana před povodněmi,rekreace,dobývání nerostů apod <.>
<br>
9Ae1.Uspořádání krajiny
<br>
9Ae2.ÚSES
<br>
9Ae3.Prostupnost krajiny
<br>
9Ae4.Protierozní opatření
<br>
9Ae5.Ochrana před povodněmi
<br>
10Ae6.Rekreace
<br>
10Ae7.Dobývání nerostů
<br>
10Af.Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití
<br>
21Ag.Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit
<br>
21Ah.Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření,pro které lze uplatnit předkupní právo
<br>
21Ai.Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části
<br>
21Aj.Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití,včetně podmínek pro jeho prověření
<br>
22Ak.Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování,a dále stanovení lhůty pro pořízení územní studie,její schválení pořizovatelem a vložení XXX o této studii do evidence územně plánovací činnosti
<br>
22Al.Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je pořízení a vydání regulačního plánu podmínkou pro rozhodování o změnách jejich využití a zadání regulačního plánu v rozsahu dle přílohy č.9 vyhl.č.500/2006 Sb.<,>
<br>
22Am.Stanovení pořadí změn v území (etapizace)
<br>
22An.Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb,pro které může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt
<br>
22Ao.Vymezení staveb nezpůsobilých pro zkrácené stavební řízení podle § 117 odst.1 stavebního zákona
<br>
B.Grafická část územního plánu (výkresy v měřítku 1 : 5 000)
<br> B1.Základní členění území
<br> B2.Hlavní výkres
<br> B3.Doprava
<br> B4.Technická infrastruktura
<br> B5.Výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací
<br> C.Textová část odůvodnění územního plánu
<br> 23Ca.Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území,včetně souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem
<br>
23Cb.Údaje o splnění zadání
<br>
23Cc.Komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty,včetně vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení,zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území
<br>
24Cc1.Koncepce rozvoje obce,plochy s rozdílným způsobem využití
<br>
25Cc2.Limity využití území
<br>
26Cc3.Koncepce dopravního řešení
<br>
27Cc4.Koncepce technické infrastruktury
<br>
29Cc5.Koncepce ochrany krajiny,civilizačních a kulturních hodnot v území
<br>
30Cc6.Koncepce návrhu ÚSES
<br>
30Cc7.Vymezení ploch přípustných pro dobývání ložisek nerostů a ploch pro jeho technické zajištění
<br>
30Cc8.Koncepce řešení požadavků civilní ochrany
<br>
31Cc9.Koncepce ochrany životního prostředí
<br>
31Cd.Informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území spolu s informací,zda a jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivů na životní prostředí,popřípadě zdůvodnění,proč toto stanovisko nebo jeho část nebylo respektováno
<br>
31Ce.Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa
<br>
<br>
D.Grafická část odůvodnění územního plánu (výkresy v měřítku 1 : 5 000)
<br> D1.Koordinační výkres
<br> D2.Výkres širších vztahů (1 : 50 000)
<br> D3.Výkres záborů půdního fondu
<br> A.Textová část územního plánu
<br> Aa.Vymezení zastavěného území
<br> Zastavěné území by...

ÚZEMNÍ PLÁN IVIALOTIC
<br> 1
<br> :5000
<br> plochy stabilizované plochy změn (stav) (návrh)
<br> E: hranice BPEJ __ kód BPEJ třídy ochrany zemědělské půdy
<br> CZ| I.třída ochrany _: ll.třída ochrany _: |||.třída ochrany CZ| IV.třída ochrany _: V.třída ochrany
<br> hranice řešeného území rozhraní katastrů
<br> zastavěné území k 1.10.2009
<br> Pozn.: Zpracováno na podkladu katastrální mapy k datu 24.11.2008
<br> ÚZEMNÍ PLÁN MALOTIC
<br> NÁVRH
<br> zpracovatel: pořizovatel: termín: Hládkov 920/12 a U r S 169 00 Praha 6 spol.s r.o.obec
<br> Ing.arch.XXXXXX XXXXXXXXX - Ing.XXXXX XXXXXXXX Maletlce X/XXXX
<br> číslo a název výkresu:
<br> Dg.VÝKRES ZÁBORÚ PUDNIHO FONDU

ÚZEMNÍ PLÁN MALOTIC *;
<br>.;Klášterlijá/,; \ V ]!
<br> N*mrvmwáva _— A; <,>
<br> „] m,<.>.„J,-.<.>.za?
<br> „ v
<br> „J.—„;
<br> _,zrchovicev
<br> Pozn.: Zpracováno na podkladu výřezu ÚP VÚC Střední Polabí
<br> ÚZEMNÍ PLÁN MALOTIC
<br> NÁVRH
<br> zpracovatel: pořizovatel: termín: Muckov nan/12 & U r S 139 00 Praha 6 spal.:; r.o.obec
<br> Ing.arch.Blanka Almésyové ' Ing.XXXXX XXXXXXXX Malotlce X/XXXX
<br> číslo a název výkresu: měřítko:
<br> D2.ŠIRŠÍ VZTAHY 1:5oooo

I I [ č.paré: UZ E M N | P LA N
<br> NÁVRH IVIA l_OT | C ŠIŽŠIŽÍŠŠOÍÉI: a u r S pořizovatel: termín: 169 00 Praha s _spol.s r.o.obec Ing.arch.XXXXXX XXXXXXXXX Malotice X/XXXX
<br> Ing.XXXXX XXXXXXXX
<br> číslo a název výkresu: měřítko: DX.KOORDINAČNÍ VÝKRES 1:5 000

ÚZEMNÍ PLÁN IVIALOTIC
<br> 1:5000
<br> hranice řešeného území
<br> rozhraní katastrů
<br> veřejně prospěšné stavby s možností uplatnění predkupního prava
<br> veřejně prospěšná opatření s možností uplatnění predkupního prava
<br> Pozn.: Zpracováno na podkladu katastrální mapy k datu 24.11.2008 WT - veřejně prospěšné stavby - technicka' infrastruktura
<br> WT1— čistírna odpadních vod Malotice UZ E M Nl P LA N M A |_ 0 T | C WT2 — napojení vodovodního přivaděče do Malotic na "Nučickou soustavu"
<br> NÁVRH WTS — čistírna odpadních vod Lhotky
<br> zpracovatel: & U r S pořizovatel: termín: PU - veřejně prospěšná opatření - prvky ÚSES :ggdggpýjyg obec PU1 _ IOKá—Iní bi0k0rid0r Ing.arch.XXXXXX XXXXXXXXX Malotice X/XXXX
<br> PUX — lokální biokoridor lng- XXXXX XXXXXXXX PUX — lokální biocentrum číslo a název výkresu: měřítko;
<br> PU4 _ lokální biokoridor B5.VÝKRES VEŘEJNÉ PROSPĚŠNÝCH
<br> PU5 _ lokální biokoridor STAVEB,OPATŘENÍ A ASANACÍ 1 : 5 000

ÚZEMNÍ PLÁN IVIALOTIC
<br> 1
<br> :5000
<br> ©: vodovod "Nučické soustavy" privadec do obce vodovodní řady kanalizace splašková kanalizace dešťová čistírna odpadních vod ©: vodní plochy a toky ©: plochy meliorací záplavové území
<br> plochy stabilizované plochy změn (stav) (návrh)
<br> oc sa iizované oc z ěn (stav) návr = _ _ _ vrchní vedení VN 110 kV
<br> ochranné pásmo vedení VN
<br> _ _ __ _ ** VTL plynovod _
<br> _
<br> " vvn plynovod
<br> bezpečnostní pásmo VVTL a VTL plynovodu
<br> „gmačm m
<br> hranice řešeného území
<br> rozhraní katastrů
<br> zastavěné území k 1.10.2009
<br> Pozn.: Zpracováno na podkladu katastrální mapy k datu 24.11.2008
<br> ÚZEMNÍ PLÁN č'paré: NÁVRH MALOTIC <.>
<br> zpracovatel: pořizovatel: termín: Hládkov 920/12 a U r S
<br> 169 00 Praha 6 spol.s r.o.obec
<br> Ing.arch.Blanka AIrnásyová Malotice 2/2010
<br> Ing.Lenka Pacalova
<br> číslo a název výkresu: měřítko: B4.TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA 1 : 5 000

ÚZEMNÍ PLÁN mp: NÁVRH MALOTIC <.>
<br> zpracova e : pořizovatel: t eeeeee Hládkov 920/12 a.U I' S
<br> 169 00 Praha & spol.s r.o <.>
<br> n.arc.an a ás ová
<br> n.en a aca ová
<br> cís o a nazev v' resu
<br> Malotice 2/2010

ÚZEMNÍ PLÁN IVIALOTIC
<br> 1:5000
<br> 4%) Flas— P : EJ ' __I
<br> L,: <.>
<br> _ 4,„ i \ „; „ _
<br> hranice řešeného území
<br> ii,—- »“u 'A IF
<br> '
<br>.<.>.\ se
<br> rozhraní katastrů
<br> gl '(
<br> '\š.<.> ?—
<br> s' ' “ ; z1o _Fgrp 39.<,>
<br> " „_ \ < (' ' _ zastavěné území k 1.10.2009 “*" “.A.! &,' zastavitelné plochy
<br> ' Nj *Ux' LL '%y %.8 """ © plochy přestavby
<br> m k— \,* E\ &“ |: Š.<.> ozn.: racov',I [ č.paré: UZ E M N | P LA N / / NÁVRH z racova e : o Hládkov 920/12 „ 169 00 Praha 6 s l.s r.o./\ n.arc.analásová n.en a acaova čís o a název v' resu
<br> 29a __
<br> \.<.> “l.c <.>
<br> mi
<br> _ / /
<br>,B1.ZÁKLADNÍ ČLENĚNÍ ÚZEMÍ 1:5 000 '