I <.>
<br> NÁVRH
<br> ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> HEŘMANICE U ODER
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
I.A
<br> TEXTOVÁ ČÁST
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Obsah str <.>
<br> A.Vymezení zastavěného území 1
<br> B.Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot 2
<br> C.Urbanistická koncepce,vymezení zastavitelných ploch <,>
ploch přestavby a systému sídelní zeleně 3
C.1 Celková urbanistická koncepce 3
C.2 Vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby 4
C.3 Systém sídelní zeleně 7
<br> D.Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umisťování 9
D.1 Dopravní infrastruktura 9
D.1.1 Doprava silniční 9
D.1.2 Doprava statická – odstavování a parkování automobilů 9
D.1.3 Provoz chodců a cyklistů 9
D.1.4 Hromadná doprava osob 10
D.2 Technická infrastruktura 10
D.2.1 Vodní hospodářství 10
D.2.2 Energetika,spoje 11
D.2.3 Ukládání a zneškodňování odpadů 11
D.3 Občanské vybavení 11
D.4 Veřejná prostranství 11
<br> E.Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek
pro změny v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost
krajiny,protierozní opatření,ochranu před povodněmi,rekreaci <,>
<br> dobývání nerostů 13
E.1 Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení
podmínek pro změnu v jejich využití 13
E.2 Územní systém ekologické stability 14
E.3 Prostupnost krajiny 15
E.4 Protierozní opatření 15
E.5 Ochrana před povodněmi 15
E.6 Podmínky pro rekreační využívání krajiny 15
E.7 Vymezení ploch pro dobývání nerostů 15
<br> F.Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití 16
F.1 Přehled typů ploch s rozdílným způsobem využití 16
F.2 Definice použitých pojmů 16
F.3 Podmínky pro využití ploch s rozdílným způsobem využití 18
F.4 Časový horizont 20
<br> G.Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření <,>
staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro
asanaci,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit 21
G.1 Veřejně prospěšné stavby dopravní infrastruktury 21
G.2 Veřejně prospěšné stavby technické infrastruktury 21
G.3 Veřejně prospěšná opatření 22
<br> H.Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných
opatření,pouze s možností předkupního práva 23
<br>
<br>
<br>
I.Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené
grafické části 23
<br>
<br> Seznam tabulek :
<br> Tab.č.1 – Plochy občanského vybavení – plochy občanského vybavení
veřejné infrastruktury OV
Tab.č.2 – Plochy občanského vybavení – plochy tělovýchovných
a sportovních zařízení OS
Tab.č.3 – Plochy občanského vybavení – plochy hřbitovů OH
Tab.č.4 – Plochy veřejných prostranství – plochy pěších a vozidlových
komunikací PV
Tab.č.5 – Plochy veřejných prostranství – plochy zeleně na veřejných
prostranstvích ZV
Tab.č.6 – Plochy smíšené obytné SO
Tab.č.7 – Plochy dopravní infrastruktury – plochy dopravy silniční DS
Tab.č.8 – Plochy dopravní infrastruktury – plochy parkovací a odstavné DP
Tab.č.9 – Plochy technické infrastruktury TI
Tab.č.10 – Plochy výroby a skladování – plochy výroby zemědělské VZ
Tab.č.11 – Plochy výroby a skladování – plochy výroby drobné VD
Tab.č.12 – Plochy vodní a vodohospodářské VV
Tab.č.13 – Plochy zemědělské Z
Tab.č.14 – Plochy lesní L
Tab.č.15 – Plochy přírodní PP
Tab.č.16 – Plochy smíšené nezastavěného území NS
Tab.č.17 – Plochy těžby nerostů TN
<br>
<br>
Seznam použitých zkratek
ČOV - čistírna odpadních vod
DTS - distribuční trafostanice
k.ú.- katastrální území
KZP - koeficient zastavění pozemku
NP - nadzemní podlaží
PHM - pohonné hmoty
ÚSES - územní systém ekologické stability
ZPF - zemědělský půdní fond
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
1
<br>
<br>
A.VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
<br> 1.Řešeným územím územního plánu je katastrální území Heřmanice u Oder a katastrální
území Véska u Oder <.>
<br> 2.Zastavěné území Heřmanic u Oder je vymezeno k 1.8.2011 <.>
<br> 3.Zastavěné území Heřmanic u Oder je vymezeno ve výkresech :
<br> č.1.Výkres základního členění území
č.2.Hlavní výkres
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
2
<br>
<br>
<br> B.KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE,OCHRANY A ROZVOJE JEHO
<br> HODNOT
<br> 1.Hlavním cílem navržené urbanistické koncepce je vytvoření podmínek pro budoucí rozvoj
řešeného území.Hlavní zásadou navrženého řešení byly požadavky na ochranu architek-
tonických,urbanistických a přírodních hodnot řešeného území <.>
<br> 2.Navržená urbanistická koncepce navazuje na dosavadní stavební vývoj obce,respektuje
stávající urbanistickou strukturu a rozvíjí ji do nových ploch.Návrh se soustředil přede-
vším na nalezení nových ploch pro obytnou výstavbu,na vymezení nových ploch pro roz-
voj občanského vybavení,výroby a pro nová veřejná prostranství,na řešení dopr...