Sedlec
<br> V háji
<br> Pod skalami
<br> Amerika
<br> V úžlabinì
<br> U lípy
<br> Pod vinicí
<br> Velká stráò
<br> Belveder
<br> Na kovárnì
<br> Na ètverech
<br> Lada
<br> S/7
<br> S/5
<br> N/3 N/2
<br> N/1
<br> N/4
<br> N/5
<br> N/7
<br> S/4
<br> S/8
<br> S/9 S/10
<br> S/6
<br> S/3
N/6
<br> S/2
<br> S/11
<br> S/1
<br> LEGENDA :
<br> katastrální hranice
<br> hranice øešeného území
<br> ZMÌNA ±.3 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU
<br> Návrh zadání Zmìny è.3 ÚPSÚ
<br> 5.2015
<br> SEDLEC
<br> LOKALITY ZMÌN
<br> KADLEC K.K.NUSLE,spol.s r.o <.>
<br> Chaberská 3,182 00 Praha 8 Tel <.>,fax : 284 680 740,284 680 750 e-mail: posta@kadleckk.cz www.kadleckk.cz
<br> Projektant:
<br> Ing.arch.XXXXXXX XXXXXXXXX
<br> Operátor:
<br> Kateøina Benáková
<br> ±íslo smlouvy:
<br> 430/2013
<br> Datum: Výkres è.:
<br> 1 <.>
<br> Mìøítko:
<br> 1 : 5000
<br> Kopie è.:
<br> Poøizovatel:
<br> Mìstský úøad Brandýs nad Labem - XXXXX XXXXXXXX
<br> Schvalovací orgán:
<br> Zastupitelstvo obce Sedlec
<br> Akce:
<br> ZMÌNA ±.3 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU SEDLEC
<br> NÁVRH ZADÁNÍ ZMÌNY ±.3 ÚPSÚ
<br> Lokality zmìn
<br> Název výkresu:
<br> nové zastavitelné plochy a plochy pøestavby
<br> zmìny stabilizovaných ploch
<br> nové chodníky

Z M Ě N A č.3
<br> ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> SÍDELNÍHO ÚTVARU
<br> SEDLEC
<br> Návrh zadání
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> str.2
<br>
<br> Název: Změna č.3 Územního plánu sídelního útvaru Sedlec
<br> Stupeň: Zadání
<br> Pořizovatel: Obecní úřad Sedlec smluvně zastoupený
<br> Bc.Jaromírem Trtíkem
<br> www.trtik.net
<br> Určený zastupitel: Ing.XXXXXX XXXXXX,starosta obce
<br> Technická pomoc při
zpracování zadání:
<br> Kadlec K.K.Nusle,spol.s r.o <.>,Praha 8,Chaberská 3,182 00
Ing.arch XXXXXXX XXXXXXXXX,hlavní projektant
<br> Datum zpracování: květen XXXX
<br>
<br> Změna č.3 ÚPN SÚ Sedlec – návrh zadání
<br>
str.3
<br>
OBSAH:
<br>
a) Úvodní informace o změně.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.4
b) Důvody pořízení změny a sledované cíle.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.4
c) Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 4
<br> c.1.Urbanistická koncepce 4
c.2.Koncepce veřejné infrastruktury 9
c.3.Koncepce uspořádání krajiny 11
<br> d) Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití,které
bude nutno prověřit.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 13
<br> e) Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření
a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 13
<br> f) Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o změnách
v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo
uzavřením dohody o parcelaci.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.13
<br> g) Případný požadavek na zpracování variant řešení.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 13
h) Požadavky na uspořádání obsahu návrhu změny a na uspořádání obsahu jeho odůvodnění
<br> včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 14
i) Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj
<br> území.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 15
<br>
<br>
Změna č.3 ÚPN SÚ Sedlec – návrh zadání
<br>
str.4
<br>
<br>
a) Úvodní informace o změně
Zadání Změny č.3 Územního plánu sídelního útvaru (dále též „ÚPN SÚ“) Sedlec bylo
<br> zpracováno na základě usnesení Zastupitelstva obce Sedlec č.07/1 ze dne 30.10.2013 <,>
kterým se rozhodlo pořídit tuto změnu.Podnět k pořízení Změny č.3 ÚPN SÚ Sedlec (dále
též „Změna“) dala obec,majitelé pozemků a potřeba reagovat na Zásady územního rozvoje
Středočeského kraje a Politiku územního rozvoje ČR ve znění Aktualizace č.1 <.>
<br> Pořizovatelem Změny je Obecní úřad Sedlec,který splňuje kvalifikační požadavky dané
v § 6 odst.2 a § 6 odst.6 písm.b) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním
řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů,na základě smlouvy s fyzickou osobou <,>
splňující kvalifikační požadavky pro výkon územně plánovací činnosti <.>
<br>
b) Důvody pořízení změny a sledované cíle
<br> Stávající ÚPN SÚ byl zpracován projektantkou Ing.arch.Olgou Bendovou,a schválen
zastupitelstvem obce dne 11.11.1998.Změna č.1 ÚPN SÚ byla zpracována projektantem
Ing.arch Ladislavem Komrskou a schválena 25.5.2005.Změna č.2 ÚPN SÚ byla
zpracována projektantkou Ing.arch Danielou Binderovou a schválena 20.12.2006
<br> Změna č.3 je pořizována po 9 letech.Je tedy zřejmé,že za 9 let se mohly změnit různé
podmínky prokazatelně ovlivňující zdárný rozvoj obce.Jednak se bude aktualizovat územní
plán dle stávajícího stavu v území,jednak se budou upravovat plochy s rozdílným způsobem
využití dle aktuálních požadavků,a celá dokumentace bude prověřena a případně upravena
dle aktuálních Zásad územního rozvoje Středočeského kraje,Politiky územního rozvoje ČR
ve znění Aktualizace č.1 a územně...

Í/ Wším
<br> Obecní úřad Sedlec
<br> Praha — východ
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br> Obecní úřad Sedlec,jako pořizovatel Změny č.3 Územního plánu sídelního útvaru Sedlec,dle 5 6 odst.2 a 5 6 odst.6 písm.b) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění
<br> v'v!
<br> pozděj SlCh předpisů (dále jen „stavební zákon“) <,>
<br> doručuje,v souladu s š 47 odst.2 stavebního zákona
<br> návrh zadání Změny č.3 Územního plánu sídelního útvaru Sedlec <,>
<br> k veřejnému nahlédnutí a možnosti podat připomínku <.>
<br> Místo vystavení návrhu zadání: Obecní úřad Sedlec (k nahlédnutí doporučujeme využít úřední dny,tj.středu od 18:30 do 20.00 h) a internetové stránky obce <.>
<br> Lhůta vystavení návrhu zadání začíná běžet dnem doručení veřejné vyhlášky,tj.od 17.června 2015 <.>
<br> Ve lhůtě 15 dnů ode dne doručení této veřejné vyhláš na úřední desce Obecního úřadu Sedlec (tj.max.do 1 <.>
<br> července 2015) může každý uplatnit své připomínky k návrhu zadání Změny č.3 Územního plánu sídelního útvaru Sedlec <.>
<br> Své připomínky zasílejte písemně na adresu pořizovatele územního plánu - Obecní úřad Sedlec <.>
<br> / Ing.XXXXXX XXXXXX
<br> starosta obce
<br> Vyvěšeno dne: X.6.2015 Sejmuto dne: 2.7.2015