VV
<br> VVV
<br> V
<br> Směrnice obce Sedlec
<br> REÁLNÁ HODNOTA MAJETKU URČENÉHO K PRODEJI
<br> Sm č.03/2012
<br> Směrnice je vnitřním prováděcím předpisem účetní jednotky (dále jen obec Sedlec),který stanoví pravidla přeceňováni majetku na jeho reálnou hodnotu <.>
<br> ČÁST PRVNÍ Základní ustanovení
<br> Cl.1 Právní úprava
<br> — Zákon č.563/1991 Sb <.>,o účetnictví,ve znění pozdějších předpisů
<br> ěl3 odst.1,písm.d) — stanovení,že účetní jednotky vedoucí účetnictví ve zjednodušeném rozsahu oceňování v reálné hodnotě nepoužijí
<br> & 27 odst.1 — vymezení majetku,který je oceňován reálnou hodnotou
<br> 527 odst.4 až 7 — metody stanovení reálné hodnoty
<br> - Prováděcí vyhláška k účetnictví č.410/2009 Sb <.>,kterou se provádějí některá ustanovení zákona č.563/1991 Sb <.>,o účetnictví,ve znění pozdějších předpisů,pro některé vybrané jednotky
<br> 564 — některá pravidla pro účtování reálné hodnoty u majetku určeného k prodeji
<br> š34,písm.c) a 538,písm.c) — obsahové vymezení účtů 564 a 664
<br> 4345 odst.1,písm.i) až k) — požadavky na poskytnutí relevantních informací v příloze účetní závěrky
<br> 565 odst.3,písm.a) — vyloučení majetku určeného k prodeji oceněného reálnou hodnotou z tvorby opravných položek
<br> 566 odst.7,písm.b) - vyloučení majetku určeného k prodeji oceněného reálnou hodnotou 2 odpisování
<br> Čl.2 Základní pojmy
<br>.Účetní jednotkoul se rozumí Obec Sedlec <.>
<br> * g 1 odst.3 zákona č.56311991 Sb <.>,o účetnictví
<br> 2.Majetkem určeným k prodeji2 se rozumí pohledávky,dlouhodobý nehmotný majetek,dlouhodobý hmotný majetek,drobný dlouhodobý nehmotný majetek,drobný dlouhodobý hmotný majetek a dlouhodobý finanční majetek,u kterého oprávněný orgán vybrané účetní jednotky rozhodl o záměru prodeje“ <.>
<br> 3.Reálnou hodnotou se rozumí ocenění kvalifikovaným odhadem nebo posudkem znalce4 <.>
<br> 4.Kvalifikovaným odhadem se rozumí odhad na základě zkušeností a znalosti <.>
<br> 5.Tržní hodnotou se rozumí hodnota,která je vyhlášena na tuzemské či zahraniční burze nebo na jiném regulovaném trhu
<br> 6.Významnost.Za významný rozdíl je považována částka 260000 tis.Kč.Účetní jednotka vychází ohledně stanovení významnosti analogicky 2 vyhlášky č.410/2009 Sb <.>,5 26,odst.2 písm.b),kde je nepřímo stanovena významná hodnota pro účely výkaznictví,což je u reálné hodnoty stejná funkce <.>
<br> 7.Objektivnost.Za situaci,že reálná hodnota není objektivně zjistitelná,považuje účetní jednotka prodej takového majetku,u kterého lze předpokládat zájem pouze jednoho kupujícího (zbytkové pozemky do 200 m2 podle pravidel stanovených orgány obce,uzavřené smlouvy o smlouvách budoucích = reálná hodnota bude ve výši sjednané prodejní ceny majetku.Za situaci,že reálná hodnota není objektivně zjistitelná,považuje účetní jednotka dále prodej takového majetku,u kterého existují technické nebo jiné specifické podmínky,které neumožňují informace o reálné hodnotě získat — kulturní předměty včetně sbírek,věci historické hodnoty nebo majetek nehmotný,nedokončený <.>
<br> 8.Krátkodobý horizont = časové omezení pro přecenění reálnou hodnotou zvolila účetní jednotka z důvodu dodržení ostatních ustanovení zákona o obcích,a to dodržení věcné a časové souvislosti nákladů a výnosů.Maietek přeceněný reálnou hodnotou se neodpisuie ani se kněmu netvoří opravné položky,což by významně mohlo ovlivnit VH po dobu několika let v případě dlouhodobých záměrů prodejů.Pro potřeby této směrnice se krátkodobý horizont definuje na úrovni 2 XXX do předpokládaného okamžiku prodeje <.>
<br> ČÁST DRUHÁ
<br> C1.1 Identifikace majetku,který v případě prodeje bude přeceňován reálnou hodnotou > Pohledávky (31 1) > Dlouhodobý majetek hmotný a nehmotný (019,021,022,031) > Drobný dlouhodobý hmotný a nehmotný majetek (018,028) > Dlouhodobý finanční majetek (06x)
<br> Při splnění těchto podmínek:
<br> Reálná hodnota je objektivně zjistitelná (š27,odst.7) <.>
<br> 2 g 27 odst.1 písm.h zákona (1563/1991 Sb <.>,o účetnictví
<br> 3 g 64 odst.2 vyhlášky č.410/2009 Sb <.>,kterou se provádějí některá ustanovení zákona č.563/1991 Sb.<.> o účetnictví,ve znění pozdějších předpisů,pro některé vybrané účetní jednotky
<br> 4 g 27 odst.4 zákona č.563/1991 Sb.<.> o účetnictví
<br> Reálná hodnota je významně rozdílná od ocenění majetku dle zákona o účetnictví 525 <.>
<br> Prodej majetku se bude realizovat v krátkodobém horizontu nejpozději do dvou let od schválení záměru prodeje <.>
<br> Majetek je evidován vúčetnictví účetní jednotky jako jedna majetková položka pod jedním inv.číslem
<br> RH se nebude přeceňovat v případě záměru prodeje části majetku
<br> Čl.2 Evidence majetku
<br> V případě,že bude určen k prodeji majetek předaný k hospodaření příspěvkové organizace nebo vložený do dobrovolného svazku obcí nelze jej technicky přecenit reálnou hodnotou.Podrobněji bod 2 směrnice <.>
<br> Čl.3 Reálnou hodnotou nebudou přeceňovány:
<br>.Zásoby (v souladu se zákonem o účetnictví 527,odst.1,písm.h),včetně majetku evidovaného na účtu 901 a 902,který není evidován jako dlouhod...