PLZEŇ,ZÁŘÍ 2017 ÚZEMNÍ PLÁN VŘESKOVICE TEXTOVÁ ČÁST II.ODŮVODNĚNÍ Územní plán Vřeskovice byl spolufinancován z prostředků Ministerstva pro místní rozvoj.3 ÚZEMNÍ PLÁN VŘESKOVICE Zadavatel: Obec Vřeskovice Adresa: Vřeskovice 112,334 01 Přeštice IČ: 00573400 Zastupuje: XXXXXX XXXXXXXX,starosta,pověřený zastupitel Pořizovatel: Městský úřad Klatovy Adresa: náměstí Míru 62,339 01 Klatovy Zajišťuje: Odbor výstavby a územního plánování,XXX XXXXXXXXX Telefon: XXX XXX XXX E-mail: ekrcmarova@mukt.cz Zpracovatel: Ing.arch.XXXXX XXXXXXX Adresa: Částkova XX,XXX XX Plzeň IČ: XXXXXXXX Telefon: 737 538 761 e-mail: langova.irenka@gmail.com Zpracovatelský tým: Ing.arch.XXXXX XXXXXXX,autorizovaný architekt ČKA XXXX Ing.XXXXXX XXXX,INGVAMA Ing.Paleček,INPRO ÚZEMNÍ PLÁN VŘESKOVICE - ODŮVODNĚNÍ 1 Obsah II.ÚZEMNÍ PLÁN - ODŮVODNĚNÍ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 3 A.VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ V ÚZEMÍ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 3 A.1.Vyhodnocení s politikou územního rozvoje.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.3 A.2.Vyhodnocení souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem 4 A.3.Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování (dle §18 a §19 stavebního zákona 11 A.4.Vyhodnocení souladu se stavebním zákonem a jeho prováděcích právních předpisů 14 A.5.Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů,popřípadě s výsledkem řešení rozporů 15 B.ÚDAJE O SPLNĚNÍ ZADÁNÍ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.16 B.1.Vyhodnocení splnění zadání.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.16 B.2.Splnění jednotlivých kapitol zadání.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.17 C.VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ 21 C.1.Urbanistická koncepce.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 21 C.2.Dopravní infrastruktura.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 21 C.3.Technická infrastruktura.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 21 C.4.Ochrana přírody a krajiny,ÚSES.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 21 C.5.Výčet záležitostí nadmístního významu,které nejsou řešeny v zásadách územního rozvoje (§ 43 odst.1 stavebního zákona),s odůvodněním potřeby jejich vymezení 23 D.KOMPLEXNÍ ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO ŘEŠENÍ A VYBRANÉ VARIANTY,VČETNĚ VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ ŘEŠENÍ,ZEJMÉNA VE VZTAHU K ROZBORU UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.23 D.1.Vymezení řešeného a zastavěného území,vymezení pojmů 24 D.2.Odůvodnění základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot 27 D.3.Odůvodnění urbanistické koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.33 D.4.Odůvodnění koncepce dopravní infrastruktury.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.38 ÚZEMNÍ PLÁN VŘESKOVICE - ODŮVODNĚNÍ 2 D.5.Odůvodnění koncepce technické infrastruktury.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 40 D.6.Odůvodnění koncepce občanského vybavení.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 42 D.7.Odůvodnění koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochrana před povodněmi,rekreace,dobývání nerostů,aj.43 D.8.Odůvodnění stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 48 D.9.Odůvodnění vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.53 D.10.Odůvodnění vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze uplatnit předkupní právo,s uvedením v čí prospěch je předkupní právo zřizováno,parcelních čísel pozemků,názvu katastrálního území a případně dalších údajů podle § 5 odst.1 katastrálního zákona.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>...