„/ 7/771/ JaMag/;; <,>
<br> MĚSTSKÝ ÚŘAD NYMBURK
<br> Odbor výstavby Náměstí Přemyslovců 163,288 28 Nymburk
<br> lIO/57963/2015/Šal Dne 16.l2.2015 “ 1100706512015 Vyřizuje: Ing.XXXXXX XXXXXXXXX Tel.: XXX XXX XXX E—mail dagmar.saXandova©meu—nbk.cz
<br> PŘEDLOŽENÍ ZPRÁVY () UPLATNovÁNí ÚZEMNÍHO PLÁNU ZASTUPITELSTVU
<br> Městský úřad Nymburk,odbor výstavby (dále jen "pořizovatel"),jako úřad územního plánování příslušný podle 5 6 zákona č.183/2006 Sb.<.> o územním plánování a stavebním řádu (Stavební zákon) (dále jen "stavební zákon") <,>
<br> předkládá
<br> podle š55 odst.l stavebního zákona & š15 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti (dále jen' "vyhláška") zastupitelstvu obce zprávu o uplatňování územního plánu obce Vestec <.>
<br> Ing.XXXXXX XXXXXXXXX referentka odboru výstavby
<br> USNESENÍ Zastupitelstvo obce [.projednalo Návrh zprávy o uplatňování územního plánu obce Vestec tI.schvaluje
<br> Návrh zprávy o uplatňování územního plánu obce Vestec
<br> USNESENÍ Zastupitelstvo obce I.projednalo Návrh zprávy o uplatňování územního plánu obce Vestec II.neschvaluje
<br> Návrh zprávy o uplatňování územního plánu obce Vestec
<br> Příloha:
<br> - Zpráva o uplatňování územního plánu Obdrží:
<br> Obec Vestec,IDDS: niqaunn
<br> Č.j.1 ]0/44456/2014/Šal str.2
<br> NÁVRH ZPRÁVY O UPLATNOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE VESTEC
<br> Návrh zprávy o uplatňování územního plánu obce Vestec vychází z ustanovení 5 55 odst.1 zákona č.183/2006 Sb.<.> o územním plánování a stavebním řádu ( dále jen „ stavební zákon „) v platném znění a 5 15 vyhlášky č.500/2006 Sb.<.> o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,v platném znění <.>
<br> Územní plán obce Vestec ( dále jen „ UPO „ ) byl schválen zastupitelstvem obce Vestec dne 12.10.2006.Územní plán řeší celé správní území obce Vestec,které je tvořeno katastrálním územím Vestec nad Mrlinou <.>
<br> a) Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na základě kterých byl územní plán vydán ( g 5 odst.6 stavebního zákona ),a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území
<br> Na základě charakteristikyjednotlivých funkčních ploch v urbanizovaném a neurbanizovaném území byl územní plán obce po jeho schválení naplňován takto:
<br> Uzemní plán obce:
<br> Lokalita č.Druh lokality Výměra v ba Využití v ha 1.Bydlení venkovské 0,65 nevyužita 2.Bydlení venkovské 5.72 nevyužita 3.Bydlení venkovské 3,73 SP na komunikace a inž.sítě 4.Technická vybavenost 0,1 1 nevyužita 5.Bydlení venkovské 1,52 využita
<br> b) Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů
<br> Územně analytické podklady ( dálejen „ ÚAP ) pro ORP Nymburk byly pořízeny v souladu s 5 25 — 29 stavebního zákona do 31.12.2008.Uplná aktualizace byla uskutečněna každé dva roky.Součásti ÚAP je rozbor udržitelného rozvoje území,který danou lokalitu vyhodnocuje z hlediska environmentálního.hospodářského a soudržnosti společenství obyvatel.Vyhodnocení pro Vestec dle poslední aktualizace z roku 2014:
<br> - životní prostředí.hospodářský rozvoj: špatný stav
<br> - soudržnost obyvatel: dobrý Stav
<br> Dle poslední aktualizace ÚAP z roku 2014 byly pro obec Vestec po vyhodnocení vzájemné vyváženosti územních podmínek stanoveny tyto problémy k řešení v územně plánovací dokumentaci: - zatížení obce dopravou: obcí prochází Silnice 11/329 - absence cyklostezky: jedná se o propojení Nymburk směr Loučeň — snižování počtu obyvatel.stárnutí populace: stárnutí obyvatelstva a nákup nemovitosti na rekreační účely - nedostatek pracovních příležitostí: jediná firma v obci,hlavní problém je úbytek pracovních míst v zemědělství a okresním městě - nedostatek volných pozemků pro výstavbu rodinných domů: většina pozemků je soukromých maj itelú - přírodní.kulturní nebo technické limity omezující rozvoj Obce: historická výstavba Obce směřovala kolem řeky a státní silnice,proto dnesje téměř nemožné stavět do šířky vzhledem k vlastníkům pozemků nebo v zátopovém pásmu řeky Mrliný
<br> ZPRÁVA O UPLATNOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE VESTEC
<br> Obsah Zprávy o uplatňování územního plánu:
<br> a)
<br> b)
<br> d)
<br> e)
<br> g)
<br> h)
<br> 3)
<br> Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na základě kterých byl územní plán vydán ( © 5 odst.6 stavebního zákona),a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území
<br> Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů
<br> Vyhodnocení souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem
<br> Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby vymezení nových zastavitelných ploch podle 5 55 odst.4 stavebního zákona
<br> Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu v rozsahu zadání změny
<br> Požadavky a podmínky pro vyhod...