•
<br> 1./
<br> -VYHLASKA t":.<.> Ij'1fJ
o uspořádnf úze.1 obce Ctiněves
<br> Starostka obce Ctiněves vydává podle § 29 odst.2 zákona
č.50/1976 Sb.o územním plánování a stavebním řádu,ve znění
zák.103/1990 Sb.a zákona č.262/1992 Sb.a v souladu s
uslanovením § 24 odsl.1 a § 45 písmo 1) zákona České národní
rady č.367/1990 o obcích ve znění zákona č.410/1992 Sb.lulo
obecně závaznou vyhlášku <.>
<br> článek 1
Účel vyhlá.šky
<br> Č Á S T P R V N Í
ÚVODNÍ USTANOVENÍ
<br> Vyhláška vymezuje závazné části územního plánu sídelního
úlvaru Cliněves schváleného Obecním zaslupilelslvem obce Ctiněves
dne
<br> článek 2
Rozsah platnosti
<br> 1.Tato vyhláška platí pro správní územl obce Ctiněves vymezeného
kalastrálnlm územím Ctiněves <.>
<br> ~ 2.Území uvedené v odsl.1 je řešeno územním plánem pro návrhové
období roku 2010 a.do dlouhodobého výhledu <.>
<br> Č Á S T D R U H Á
ZÁVAZNÉ REGULATIVY FUNKČNÍHO A PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ ÚZEMÍ
<br> článek 3
Urbanistická.koncepce
<br> 1.Obec Cliněves bude rozvíjena jako souvisle urbanizovaný celek <.>
<br> 2.Rozvoj obce je řešen s ohledem na její hislorickou hodnolu a
proto je nutné zásadně respektovat její prostorovou strukturu <,>
kulturní a přírodní prostředí <.>
<br> 4
<br>
<br> článek 4
FunkčnI d prostorové uspořdddnf s určenIa využitI ploch
<br> 1.R02voj funkce bydlení bude v lokalitách A a B a ve výhledu v
lokalitách CaD
<br> 2.Pro občanskou vybavenost L.j.umístění školy včetně
nezbytného zázemí je určen pozemek za kostelem mezi lokalitou
pro bydlení -D" a stávajícím fotbalovým h~ištěm.Plocha pro
umístění tělocvičny a rozší~ení sportovních ploch je určena v
návaznosti na fotbalové h~iště <.>
Pro rozvoj obchodu a služeb je vyme2ena plocha v blízkosti
železniční zastávky a volný pozemek po demolici statku v
centru obce <.>
Rozšíření h~bitova je ~ešeno p~fmo v návaznosti na tento
hřbitov směrem východním <.>
<br> 3.U veškeré výstavby a p~estavby je nutno dodržovat původní
charakter stávající zástavby a okolní krajiny.Bydlení je
navrženo pouze formou rodinných domků veškerá výstavba musí
být ~ešena za účasti orgánu.státní památkové péče.•
<br> 4.Telekomunikace p~l
elektrických rozvodů je
kabelů <.>
<br> rQalizaci stavby kanalizace a
možné ~ešení p~íloží telefonních
<br> článek 5
Uspořdddnf dopravy'
<br> Obcí prochází velmi málo frekventovaná silnice; III.třídy
č.24623 Černouček -Ctiněves Krabčlce.P~~dpokládaný
vývoj nevyžaduje vybudování p~eložky ani změn směrového vedení
silnice <.>
<br> Nové místní p~ístupové komunikace vyžaduje navržená lokalita•rodinných domků D,rozšířená plocha h~bitova a budoucí
čistírna odpadních vod <.>
<br> Parkovací plochy pro automobily jsou vymezeny na ploše
určené pro obchod a služby,u h~bitova a u sportoviště <.>
<br> Železniční
neměnná <.>
<br> trať ČSD č.095 Vraňany - Libochovice zůstává
<br> článek 6
Technickd inErastruktura
<br> 1.Obec je plně vodoflkována a 2ásobována vodou 2 Roudnice nad
Labem.Rozší~ení vodovodní sítě bude pro nové lokality rodinnÝ9h
domků <.>
<br> 2.Pro umístění čistírny odpadních vod je určen pozemek Č.544/5
a 544/15.Kanalizační síť je nulno vybudovat <.>
<br> 3.Obec bude
generelu
Ctln~ves <.>
<br> plynofikována.Umíslění stavby plynovodu vychází?
plynofikace obce Libkovice P.Ř,Koslomlaty P.Ř a
<br> 5
<br>
<br> článek 7
Ochrana přlrody,krajiny a územnl systémy ekologické stability
<br> 1.Je lřeba realizoval ozeleněni kolem sporlovních ploch
a ozelenění zemědělských areálů vysokou zelení <.>
<br> 2.Bývalý lom zvaný "Slarý ovčinec" s nepovolenou skládkou bude
rekullivován <.>
<br> 3.Tuhý komunální odpad bude odvážen na cenlrálnl skládku v
Úpohlavech <.>
<br> 7.Lokalizace územních syslémů ekologické
Cliněves jsou vymezeny ve výkresu čI.2
územního plánu a jedná se:
<br> slabi Iily v
v měř.t :
<br> k.ú <.>
10 009
<br> 4.Chmelnice na p.p.č.248/1,klerá je siluována v blízkosli
slávající záslavby rodinných domků v severní části obce po
dožilí již nebude obnovována (zhoršování živolního proslředí y
důsledku prováděných poslřiků) <.>
<br> 5.Nejdůležilějším základním
slabilily jsou biocenlra
regionálního významu <.>
<br> a
prvkem v
biokoridory
<br> syslému ekologické
nadregionálního a
<br> II
<br> 6.Plochy lvořící součásli biokoridorů a biocenler zahrnuté do
území ploch jiných funkcí než zeleň jsou nezaslavitelné <.>
<br> Ovčín Ft6 biocentrum
biokoridor
biocenlrum
biocenlrum
blokoridor
<br> lokální
lokální
lokáln1
regionálnl
Lok él n I
<br> Vrbka Ft7
Beřkov.obora F20
Libkovický koridor 22
<br> článek 8
Ostatni limity využiti územi a dal~i omezeni
<br> Při využívání území
pásem:
<br> musí býl dodrženy podmínky ochranných
<br> a) silnic a železnice
b) rozvodů eleklrické energie
c) zařízení lelekomunikací
d) čislírny odpadních vod
e) pásmo hygienické ochrany u jednotlivých objeklů živočišné
<br> výroby bude vždy stanoveno dle počtu uslájených zvířal,každý
provozovalel je povinen požádal příslušný stavební úřad o
rozhodnull o oohranném hyqienlokém pásmu
<br> f) vnlltnl ~ vn~jal oohranné pásmo NKP Řlp
g) PHO 2.slupně vněj~l čásl poloka Če...