č.zakázky 01_14
<br> Územní plán Šarovy
<br> Ú Z E M N Í
<br> květen 2015
<br> P L Á N
<br> ČÁST A–NÁVRH
<br> P ř í l o h a č.1
DOKUMENTACE K VEŘEJNÉMU PROJEDNÁNÍ
<br> Návrh – Příloha č.1
<br> str.1
<br> č.zakázky 01_14
<br> Územní plán Šarovy
<br> květen 2015
<br> O B S A H:
A/I - TEXTOVÁ ČÁST:
A/I.1
<br> Vymezení zastavěného území
<br> str.4
<br> A/I.2
<br> Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
A/I.2a - Koncepce rozvoje obce (tj.hlavní záměry a cíle rozvoje)
A/I.2b - Ochrana a rozvoj hodnot
<br> str.4
str.4
<br> A/I.3
<br> Urbanistická koncepce,vč.vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému
sídelní zeleně
A/I.3a - Urbanistická koncepce
str.5
A/I.3b - Vymezení zastavitelných ploch
str.5
A/I.3c - Vymezení ploch přestavby
str.6
A/I.3d - Systém sídelní zeleně
str.6
<br> A/I.4
<br> Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování
A/I.4a - Koncepce dopravní infrastruktury
A/I.4b - Koncepce technické infrastruktury
A/I.4c - Koncepce občanského vybavení
A/I.4d - Koncepce veřejného prostranství
<br> str.6
str.7
str.8
str.8
<br> A/I.5
<br> Koncepce uspořádání krajiny,vč.vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich
využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření <,>
ochrana před povodněmi,rekreace,dobývání nerostů
A/I.5a - Koncepce uspořádání krajiny včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v
jejich využití
str.9
A/I.5b - Územní systém ekologické stability
str.10
A/I.5c – Prostupnost krajiny
str.10
A/I.5d - Protierozní opatření a ochrana před povodněmi
str.10
A/I.5e – Rekreace
str.11
A/I.5f – Plochy dobývání nerostů
<br> A/I.6
<br> Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením
převažujícího účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného využití <,>
nepřípustného využití (včetně stanovení,ve kterých plochách je vyloučeno umísťování
staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona) <,>
popřípadě stanovení podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek
prostorového uspořádání,včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (například
výškové regulace zástavby,charakteru a struktury zástavby,stanovení rozmezí výměry pro
vymezování stavebních pozemků a intenzity jejich využití)
A/I.6a - Vymezení ploch s rozdílným způsobem využití
str.11
A/I.6b - Podmínky pro využití ploch s rozdílným způsobem využití vč.stanovení podmínek
prostorového uspořádání
str.12
<br> A/I.7
<br> Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření k
zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům
a stavbám vyvlastnit
A/I.7a – Vymezení veřejně prospěšných staveb (VPS)
str.19
A/I.7b - Vymezení veřejně prospěšných opatření (VPO)
str.19
<br> A/I.8
<br> Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze uplatnit
předkupní právo,s uvedením v čí prospěch je předkupní právo zřizováno,parcelních čísel
pozemků,názvu katastrálního území a případně dalších údajů podle § 5 odst.1 katastrálního
zákona
str.20
<br> A/I.9
<br> Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 stavebního zákona
<br> str.20
<br> A/I.10 Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií
podmínkou pro rozhodování,a dále stanovení lhůty pro pořízení územní studie,její
schválení pořizovatelem a vložení XXX o této studii do evidence územně plánovací činnosti
str.20
Návrh – Příloha č.1
<br> str.2
<br> č.zakázky 01_14
<br> Územní plán Šarovy
<br> květen 2015
<br> A/I.11 Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb,pro které může
vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt
str.21
A/I.12 Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části str.21
<br> A/II - GRAFICKÁ ČÁST:
A/II.1
A/II.2
A/II.3
A/II.4
<br> Výkres základního členění území
Hlavní výkres
Výkres veřejně prospěšných staveb,opatření
Schema etapizace výstavby
<br> Návrh – Příloha č.1
<br> 1:5 000
1:5 000
1:5 000
<br> str.3
<br> č.zakázky 01_14
<br> Územní plán Šarovy
<br> květen 2015
<br> A/I -Textová část
<br> A/I.1
<br> Vymezení zastavěného území
<br> Zastavěné území je vymezeno na základě aktuálních mapových podkladů,zejména účelové katastrální
mapy Zlínského kraje,a provedených průzkumů „in situ“ k datu 1/11/2014 a je znázorněno v grafické části
dokumentace,zejména ve výkresech: č.A/II.1 Výkres základního členění území
č.A/II.2 Hlavní výkres
<br> A/I.2
<br> Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br> A/I.2a - Základní koncepce rozvoje území obce
(1) Hlavní rozvojové předpoklady obce Šarovy uplatněné v řešení územního plánu vychází především z
předchozí územně plánovací dokumentace (ÚPn SÚ Šarovy,r.1997) a dále ze snahy respektovat urbanistickou
strukturu sídla a významné limity v území.Koncepce rozvoje území obce Šarovy spočívá v scelení sídelní struktury
a v odpo...