Městský úřad Holešov
<br> Utvar územního plánování
<br> Číslo jednací: HOL- 11187/2017/UPA/RP Spisová zn.: 1166/2012
<br> Počet stran: 2
<br> Počet příloh: 1
<br> Oprávněná,<,>
<br> úřední osoba: Ing.Radomíra Posplsnova Telefon: 573 521 175
<br> E-mail: radomira.pospisilova©holesov.cz Datum: 24.04.2017
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br> Doručení návrhu opatření obecné povahy Uzemního plánu Zahnašovice
<br> a
<br> oznámení o konání veřejného projednání návrhu opatření obecné povahy Uzemního plánu Zahnašovice
<br> Městský úřad Holešov,útvar územního plánování (dále jen „pořizovatel“) jako orgán obce příslušný dle ust.5 6 odst.1 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (sta- vební zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“) v souladu s 552 odst.1 a 522 odst.1 stavebního zákona a ve spojení s částí šestou - 5 171 a násl.zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“) <,>
<br> doručiuje návrh opatření obecné povahy Uzemního plánu Zahnašovice
<br> oznamuje
<br> veřejné projednání návrhu opatření obecné povahy Územního plánu Zahnašovice (dále jen „návrh")
<br> které se uskuteční ve čtvrtek 08.06.2017 v 16.30 hod.na Obecním úřadu Zahnašovice
<br> Vzhledem k rozsahu není možné návrh zveřejnit na úřední desce v úplném znění <.>
<br> Návrh řeší správní území obce Zahnašovíce vymezené katastrálním územím Zahnašovice.Sta— novuje zejména základní koncepci rozvoje území obce,ochrany jeho hodnot,jeho plošného a prostorového uspořádání,uspořádání krajiny a koncepci veřejné infrastruktury.Vymezuje zastavě- né území,plochy a koridory,zastavitelné plochy,plochy pro veřejně prospěšné stavby,pro veřej-
<br> Teleíon 573 521 111 Fax 573 521 210 IDS x8qbfvu
<br> Městský úřad Holešov Masarykova 628 76917 Holešov
<br> %
<br> č.j HOL-11187/2017/UPA/RP
<br> ně prospěšná opatření a pro územní rezervy a stanoví podmínky pro využití těchto ploch a korido- rů <.>
<br> Návrh je vystaven k veřejnému nahlédnutí ode dne vyvěšení veřejné vyhlášky do konce lhůty pro uplatnění stanovisek,připomínek a námitek (tj.od 27.04.2017 do 15.06.2017 včetně)
<br> ' u pořizovatele (na Městském úřadu Holešov,útvaru územního plánování,Masarykova 628,dveře č.315)
<br>.na Obecním úřadu Zahnšovice
<br> - na webových stránkách města Holešova www.holesov.cz,v sekci Úřad,Útvar územního plá— nování,Uzemně plánovací dokumentace — rozpracovaná
<br> Nejpozději do 7mi dnů ode dne veřejného projednání může každý uplatnit své připomínky a dotčené osoby námitky.Námitky proti návrhu územního plánu mohou podat pouze vlastníci po- zemků a staveb dotčených návrhem řešení,oprávněný investor a zástupce veřejnosti.Námitky musí obsahovat požadavky uvedené v š 52 odst.3 stavebního zákona tj.odůvodnění námitky,údaje podle katastru nemovitostí dokladující dotčená práva a vymezení území dotčené námitkou <.>
<br> Dotčené orgány a krajský úřad jako nadřízený orgán uplatní ve stejné lhůtě stanoviska k částem řešení,které byly od společného jednání (550) změněny.Přehled změn v návrhu územ— ního plánu po společném jednání je uveden v příloze této vyhlášky a v odůvodnění územního plá- nu v kapitole B/l.3b — Upravy po společném jednání <.>
<br> K později uplatněným stanoviskům,připomínkám a námitkám se nepřihlíží <.>
<br> Ke stanoviskům,připomínkám a námitkám ve věcech,o kterých bylo rozhodnuto při vydání zá- sad územního rozvoje,se rovněž nepřihlíží <.>
<br> Stanoviska,námitky a připomínky musí být v souladu s š 22 stavebního zákona uplatněny písem- ně,opatřeny identifikačními údaji a podpisem osoby,která je uplatňuje <.>
<br> Stanoviska,námitky a připomínky podávejte písemnou formou a zasílejte na adresu: Měst- ský úřad Holešov,útvar územního plánování,Masarykova 628,769 17 Holešov <.>
<br> Otisk úředního razítka
<br> lng.XXXXXXXX XXXXXXXXXXX v.r.útvar územního plánování
<br> Příloha vyhlášky: Upravy návrhu UP Zahnášovice po společném jednání
<br> Patnáctý den po vyvěšení na úřední desce se veřejná vyhláška považuje za doručenou <.>
<br> Veřejná vyhláška bude vyvěšena na úřední desce MěÚ Holešov a Obecního úřadu Zahnášovice a zároveň bude zveřejněna způsobem umožňující dálkový přístup na www.holesov.cz a www.zahnasovice.cz <.>
<br> Vyvěšeno dne: 27.04.2017 Bude sejmuto dne: 19.06.2017 Sejmuto dne:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br> Vyvěšení a sejmutí zveřejnění umožňující dálkový přístup provedl:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.(razítko,podpis)
<br> Stránka 2 z 2

Příloha veřejné vyhlášky č.j.HOL- 11187/2017/UPA/RP
<br> Úpravy návrhu ÚP Zahnášovice po společném iednání
<br> Úpravy vyplývající ze stanovisek dotčených orgánů uplatněných ve společném jednání:
<br> Z textové části Odůvodnění byla odstraněna informace,že celé katastrální území se nachází v ochranném pásmu radiolokačního zařizení
<br> Ztextové části územního plánu z podmínek využití bylo odstraněno u ploch DS - plochy silniční dopravy podmínečně přípustné využití
<br> Byly odstraněny plochy DS 51,52 a 53 navržené pro pěší propojení přes D49,vymezeny nové plochy pro tuto funkci DS 64,65,66
<br> Do grafické části odůvodnění byla doplněna hranice ochranného pásma 2.vnější (2.b) vodního zdroje Holešov
<br> Do textové části územního plánu byla doplněna kapitola A/l.60 — Základní podmínky ochrany krajinného rázu <.>
<br> Byla vypuštěna plocha smíšená obytná SO 4 a s ní související navržená technická a dopravní infrastruktura
<br> Do textové části Odůvodnění kapitoly B/l.2d — Vyhodnocení zhlediska požadavků vyplývajících zda/ších dokumentů a širších územních vztahů byly doplněny návaznosti jednotlivých záměrů na sousední katastrální území
<br> Do grafické části Odůvodnění (do koordinačního výkresu) bylo doplněno funkční využití ploch z územních plánů jednotlivých navazujících obcí
<br> Do textové části Odůvodnění kapitoly B/l.2d — Vyhodnocení zhlediska požadavků vyplývajících zda/ších dokumentů a širších územních vztahů byla doplněna návaznost ploch (V) ploch pro výrobu — průmyslová zóna na navazující katastrální území,vč.koordinace podmínek využití těchto ploch
<br> V kapitole A//.6b — podmínky pro využití ploch s rozdílným způsobem využití vč.stanovení podmínek prostorového uspořádání byly upraveny podmínky využití funkčních ploch SO - plochy smíšené obytné,V — plochy výroby — průmyslová zóna,VZ — plochy zemědělské výroby,DS,plochy dopravní infrastruktury,Z* - plochy sídelní zeleně,Z — plochy zemědělské
<br> Byly upraveny definice použitých pojmů vkapitole A/I.6 Stanovení podmínek pro využití ploch.<.>.vč.základních podmínek ochrany krajinného rázu
<br> Do Odůvodnění kapitoly IV — Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití vč.vyloučení umísťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v 5 18 odst.5 stavebního zákona bylo doplněno odůvodnění staveb pro zajištění zemědělské produkce do 300 m2
<br> Funkční využití pozemků p.č.188,187 a 265/14 k.ú.Zahnášovice bylo vymezeno jako plocha 80.3 plocha smíšená obytná vesnická
<br> Byla vypuštěna územní studie u ploch územních rezerv 10 a 11
<br> Plochy územních rezerv byly doplněny do výkresu základního členění územi.Zdůvodnění ploch územních rezerv bylo doplněno do textové části Odůvodnění <.>
<br> Do textové části Odůvodnění kapitoly B/I.2d — Vyhodnocení zhlediska požadavků vyplývajících zda/ších dokumentů a širších územních vztahů byly doplněny platné dokumenty Zlínského kraje
<br> Byla upravena textová část Odůvodnění kapitola B/l.2f — Výčet záležitostí nadmístního významu,které nejsou řešeny v zásadách územního rozvoje
<br> Plocha DS 15 byla vymezena jako P* - plocha veřejného prostranství 15
<br> Byly vypuštěny architektonicky nebo urbanisticky významné stavby,pro něž může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt
<br> Plochy 13 a 14 byly vymezeny pro cyklistickou dopravu — cyklotrasu
<br> Do textové části Odůvodnění kapitoly B/l.4 Komplexní zdůvodnění přijatého řešení bylo doplněno zdůvodnění navržených ploch
<br> Stránka 1 z 2
<br> Příloha veřejné vyhlášky č.j.HOL- 11187/2017/UPA/RP
<br> - Byla doplněna textová část Odůvodnění kapitola B//.8 -— Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědě/ský půdní fond
<br> Úpravy vyplývající z připomínek uplatněných ve společném jednání: - Opraven text rychlostní silnice na dálnice - Upravená pěší prostupnost přes D49 (návrhem ploch 64,65,66) - Opravena návaznost účelové komunikace DS 14 na navazujícím územní k.ú.Zeranovice
<br> Další úpravy po společném jednání:
<br> - Do textové části odůvodnění byly doplněny informace o společném jednání a vyhodnocení stanovisek a připomínek uplatněných v rámci společného jednání
<br> - Ejyla vypuštěna plocha 39 pro RBK z důvodu duplicity,plocha je navržena již na k.ú.Zeranovice
<br> - Část pozemku p.č.369 (navazující na obecní úřad) byla vymezena vsouladu se skutečným stavem jako stávající plocha O — plocha občanského vybavení
<br> — Byla doplněna plocha T* - plocha technické infrastruktury 67 vsouladu s Plánem rozvoje vodovodů a kanalizací Zlínského kraje pro vodovod,z něhož bude zásobena obec Ludslavice z nově navrženého VDJ Na Skále v Míškovicích.Stavba je vymezena jako veřejně prospěšná stavba pro níž lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit.V kapitole A/l.6b — podmínky pro využití ploch s rozdílným způsobem využití vč.stanovení podmínek prostorového uspořádáníbyly upraveny podmínky využití ploch K- plochy krajinné zeleně,T* - plochy technické infrastruktury,Z — plochy zemědělské,L— ...