Městský úřad Český Brod
<br> Odbor stavební a územního plánování náměstí Husovo 70 | 282 01 | Český Brod
<br> Spis.zn.S-IVIUCB 3147120171050 P-Ště č.j.MUCB 73168/2017
<br> Vyřizuje: Štěpánková
<br> Telefon: 321 612 135
<br> Český Brod,dne 5.2.2013
<br> ZPRÁVA
<br> o UPLATNOVÁNÍ č.1 ÚZEMNÍHO pu'wu vmcs v uplynulém období
<br> Městský úřad Český Brod [dále jen "pořizovatel"),jako úřad územního plánování příslušný podle 5 6 zákona č.1830006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"),předkládá podle 5 55 odst.1 stavebního zákona a 5 15 vyhlášky č.5000006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,ve znění pozdějších předpisů (dále jen "vyhláška") zastupitelstvu obce Zprávu o uplatňování č.1 územního plánu Vitice <.>
<br> Vyhodnocení podle 5 15 písm.a) až dl vyhlášky:
<br> a/ Vyhodnocení uplatňování územního plánu Vitice včetně vyhodnocení změn podmínek,na základě kterých byl územní plán vydán (55 odst.6 stavebního zákona) a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území
<br> hl Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů ORP Český Brod
<br> c/ Vyhodnocení souladu územního plánu Vitice s politikou územního rozvoje a Zásadami územního rozvoje Středočeského kraje
<br> d/ Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby vymezení nových zastavitelných ploch podle 5 55 odst.4 stavebního zákona
<br> e/ Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu Vitice,v rozsahu zadání změny územního plánu f/ Požadavky a podmínky pro vyhodnocování vlivů návrhu změny územního plánu na udržitelný rozvoj území (& 19 odst.2 SZ),pokud je požadováno vyhodnocenívlivů na životní prostředí nebo nelze vyloučit významný negativní vliv na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí oblast
<br> g/ Požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,je—li zpracování variant vyžadováno
<br> h/ Návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečnosti uvedených pod písmeny bj až e) vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepci územního plánu
<br> i/ Požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na udržitelný rozvoj území,pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu zjištěny
<br> j/ Návrhy na aktualizaci zásad územního rozvoje
<br> k! Závěr
<br> Č.j MUCB 73168f2017 str.2
<br> a) vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na základě kterých byl územní plán vydán (55 odst.6 stavebního zákona),a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území:
<br> Územní plán Vitice byl pořízen podle zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve
<br> znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon) <.>
<br> Územní plán Vitice byl Zastupitelstvem obce Vitice vydán dne 16.12.2013 a účinnosti nabyl dne
<br> 28.01.2014 <.>
<br> Návrh Zprávy o uplatňování č.1 územního plánu Vitice vychází z & 55 odst.1 stavebního zákona a & 15
<br> vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu
<br> evidence územně plánovací činnosti,ve znění pozdějších předpisů (dále jen vyhláška).V & 55 odst.1
<br> stavebního zákona je stanoveno,že pořizovatel předloží zastupitelstvu obce nejpozději do 4 let po
<br> vydání územního plánu zprávu o uplatňování územního plánu v uplynulém období.A poté nejméně jednou za 4 roky.V souladu s tímto ustanovením a na základě nových skutečností přistoupil pořizovatel územního plánu Vitice ke zpracování Zprávy o uplatňování č.1 územního plánu Vitice <.>
<br> Určeným zastupitelem pro spolupráci na pořizování Zprávy o uplatňování ÚP Vitice byl usnesením č <.>
<br> 14/6/2017 zastupitelstva obce Vitice zvolen dne 21.12.2017 starosta obce XXX XXXXX XXXXXXX,bytem
<br> Lipany XX,obec Vitice,pošta Kostelec nad Černými lesy <.>
<br> Rozvoj zástavby území je zaměřen na stabilizaci a nárůst počtu obyvatel.To předpokládá rozšíření ploch pro bydlení.Rozvojové plochy pro bydleníjsou doplněny plochami zeleně a pásy zeleně <.>
<br> Správní území obce Vitice se nenacházív žádné rozvojové ose ani rozvojové oblasti <.>
<br> V době od nabytí účinnosti a uplatňování územního plánu Vitice v praxi,nejsou známy zásadní negativní dopady na udržitelný rozvoj území <.>
<br> Zastavitelně plochy nejsou dosud zcela využity,proto není potřeba vymezovat další <.>
<br> Lokalita využití
<br> U K né U nívenkovské K Hříbům enívenkovské Za kostelem obora chovné zvěře venkovské nívenkovské enívenkovské echnická infrastruktura ně a skladování
<br> né Smíšené Smíšené Gené
<br> Chotýš
<br> ih Smíšené nevyuzito
<br> Dobré Pole sever venkovské
<br> Dobre Pole střed ní venkovské
<br> Dobré Pole enívenkovské
<br> Dobré Pole Kostelecká íšeně ' a skladování Dobré Pole h Smíšené
<br> Lí U zámečku Smíšené
<br> Dobré Pole U sadu Smíšené
<br> Č.j.MUCB 731681201? str.3
<br> b) problémy k...