ÚZEMNÍ PLÁN VRBIâANY (k.ú.Vrbiãany u Lovosic) - TEXTOVÁ âÁST ODÒVODNùNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU PAFF - architekti,v.o.s.LEDEN 2008 1 Pofiizovatel: MûÚ Lovosice - úfiad územního plánování odboru regionálního rozvoje a správy mûsta adresa: ·kolní 2,410 30 Lovosice - ve spolupráci s Obcí Vrbiãany (zastoupenou panem Josefem Henychem - starostou obce) adresa: Obecní úfiad Vrbiãany,ã.p.35 411 21 Vrbiãany Zhotovitel: Ing.arch.Michaela ·tádlerová atelier: PAFF - architekti,v.o.s.Ing.arch.Ladislav Bare‰ Ing.arch.Michaela ·tádlerová Ing.arch.Roman ·tádler adresa: Bulharská 1023/17,101 00 Praha 10 tel: 606 293 915,tel/fax: 271 722 651; e-mail: michaela_stadlerova@seznam.cz spolupráce: - Ing.XXXXXX XXXXXXXXX,(ochrana pfiírody a krajiny,ÚSES),- Doc.Ing.Petr ·rytr,CSc <.>,(technická infrastruktura).<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.Ing.arch.Michaela ·tádlerová,autorizovan˘ architekt âKA 03 121 ______________________________________________________________________________________________________ OBSAH TEXTOVÉ âÁSTI ODÒVODNùNÍ: a) Vyhodnocení koordinace vyuÏívání území z hlediska ‰ir‰ích vztahÛ v území vãetnû souladu s územnû plánovací dokumentací vydanou krajem.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.4 b) Údaje o splnûní pokynÛ vypl˘vajícího ze zadání ÚP Vrbiãany.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.4 c) Komplexní zdÛvodnûní pfiijatého fie‰ení a vybrané varianty.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.5 c1) ZdÛvodnûní vybrané varianty.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.5 c2) ZdÛvodnûní stanovení plochy s jin˘m zpÛsobem vyuÏití,neÏ je stanoveno ve vyhlá‰ce o obecn˘ch poÏadavcích na vyuÏívání území.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.5 c3) Vyhodnocení úãelného vyuÏití zastavûného území a potfieba vymezení zastaviteln˘ch ploch.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.5 c4) Vyhodnocení vlivÛ na udrÏiteln˘ rozvoj území.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.5 c4.1) Demografie,domovní a bytov˘ fond.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.5 c4.2) Urbanistická struktura,stavební rozvoj - souãasn˘ stav.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.5 c4.3) Hospodáfiské podmínky.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.6 c4.4) Dopravní infrastruktura.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.6 c4.5) Technická infrastruktura,odpady.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.7 c4.6) Obãanská vybavenost - souãasn˘ stav.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.10 c4.7) Ochrana kulturního bohatství.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.10 c4.8) Ochrana pfiírody a krajiny,ÚSES.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.10 c4.9) Vodní reÏim v krajinû,ochrana vod.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.12 c4.10) Horninové prostfiedí,geologie.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.13 c4.11) Hygiena Ïivotního prostfiedí.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.14 c4.12) Obrana státu,poÏární a civilní ochrana.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.14 c4.13) Limity vyuÏití území.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.15 d) Informace o v˘sledcích vyhodnocení vlivÛ na udrÏiteln˘ rozvoj území spolu s informací,zda a jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivÛ na Ïivotní prostfiedí,popfiípadû zdÛvodnûní,proã toto stanovisko nebo jeho ãást nebylo respektováno.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.15 e) Vyhodnocení pfiedpokládan˘ch dÛsledkÛ navrhovaného fie‰ení na zemûdûlsk˘ pÛdní fond a na pozemky urãené k plnûní funkcí lesa e1) Zemûdûlsk˘ pÛdní fond.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.16 e2) Pozemky urãené k plnûní funkcí lesa.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.18 2 PODKLADY 1) Mapové podklady: - základní mapa âR M 1 : 50000,- základní mapa âR M 1 : 10000,- státní mapa odvozená M 1 : 5000,- katastrální mapa M 1 : 2880,- základní vodohospodáfiská mapa âR M 1 : 50000,- BPEJ (mapy PKÚ) 2) Podklady spoleãnosti EUROSUP s.r.o <.>,3) Cykloatlas âesko 1:100000,4) ÚP-VÚC okresu Litomûfiice (Terplan a.s <.>,1996),5) Informace Úfiadu pro civilní letectví âR,6) Soubor informací Obecního úfiadu (napfi.inÏen˘rské sítû,demografické údaje,obãanská vybavenost),7) V˘pis údajÛ z katastru nemovitostí (Katastrální úfiad Litomûfiice),8) Mapy radonového indexu (âeská geologická sluÏba),9) Podklady spoleãnosti âGS - Geofond,Praha,10) OPRL - webové stránky ÚHÚL Brand˘s nad Labem,11) Historické mapy obcí (webové stránky UJEP),12) Generel ÚSES (Terprojekt,1994),ÚSES dle ÚP sousedních obcí Chotû‰ov a Sifiejovice,13) Podklady spoleãnosti SãVK a.s <.>,14) Inform...