Smlouva 0 nájmu pozemku číslo N59/2017-DS
<br> uzavřená dle zákona 89/2012 Sb <.>,občanský zákoník,mezi
<br> Sokolovská uhelná,právní nástupce,a.s.se sídlem Staré náměstí 69,356 01 Sokolov IČO: 263 48 349 DIČ: C2699001005 (pronajímatel je plátce DPH) Zapsaná v OR vedeným Krajským soudem v Plzni oddíl B,vložka 980 Bankovní spojení: Československá obchodní banka <,>
<br> č.účtu: 17331033/0300
<br> zastoupená: Ing.Jiřím Půpperlem členem představenstva pověřeným řízením úseku Vedení společnosti na základě pověření z 1.5.2012
<br> (dále jen pronajímatel)
<br> Obec Mírová se sídlem Mírová čp.40,Chodov u Karlových Varů,PSČ: 357 35 IČO: 00573264 DIČ: CZOOS73264 (nájemce není plátce DPH Bankovní spojení: ČSOB Chodov
<br> č.účtu: 273723896/0300
<br> zastoupená: Bc.Lenkou Baštovou starostkou obce
<br> (dále jen nájemce nebo stavebník)
<br> I <.>
<br> 1.Pronajímatel je vlastníkem pozemku parc.č.137/5 (ostatní plocha—komunikace) o výměře 211 m2 a pozemku parc.č.137/6 (ostatní plocha-jiná) o výměře 329 m2 zapsaných na LV 85 pro katastrální území Mírová,obec Mírová,okres Karlovy Vary <.>
<br> 2.Nájemce je investorem a budoucím provozovatelem stavby s názvem MÍROVÁ 11/222,zvýšení bezpečnosti chodců,I.ETAPA,jež bude realizována v souladu s územně plánovací dokumentací,územním a stavebním povolením <.>
<br> II.Předmět a účel nájmu 1.Předmětem nájmu jsou cele' výše citované pozemky o celkové výměře cca 118 m2.Předmět nájmu je vymezen v situačním plánu,který je nedílnou součástí této smlouvy,jako příloha č.1 <.>
<br> 2.Účelem nájmu je poskytnutí pozemků k realizaci stavby s názvem MÍROVÁ 11/222,zvýšení bezpečnosti chodců,I.ETAPA.Souhlas vlastníka s umístěním stavby byl sjednán v samostatné smlouvě o právu provedení stavby ze dne 30.8.2016 <.>
<br> III.Výše a úhrada nájemného
<br> Ve smyslu zákona č.526/90 Sb.o cenách,ve znění pozdějších předpisů,je celková výše nájemného,uvedená v tomto bodě této smlouvy,stanovena jako smluvní <.>
<br> Výše nájemného za pozemky: Ročně: 118 m2 x 20,00 Kč = 2.360,- Kč
<br> Dohodnutá cena nájmu bude odvozena ode dne účinnosti této smlouvy do doby uzavření kupní smlouvy na pozemky trvalé dotčené stavbou,anebo protokolárním předáním pozemků u dočasných záborů,anebo do data 31.12.kalendářního roku <.>
<br> Cenu nájmu uhradí nájemce jednou splátkou na účet pronajímatele na základě daňového dokladu vystaveného pronajímatelem do 14 dnů ode dne uskutečnění zdanitelného plnění se splatností 14 dnů od data vystavení <.>
<br> V kalendářním roce nájmu datum uskutečnění zdanitelného plnění bude stanoven buď na den protokolárního předání pozemků,anebo na den oboustranného podpisu kupní smlouvy,anebo na den 31.12 <.>,tj.co nastane dříve <.>
<br> Za bezesmluvni užívání předmětu nájmu v období od 1.1.2017 do 31.12.2017 náleží pronajímateli náhrada ve výši 2.360,- Kč se splatností 14 dnů od data vystavení faktury <.>
<br> Daňový doklad bude zaslán nájemci na e-mailovou adresu: starostka.mirova(á)seznam.cz,starostka©obec-mirova.cz <.>
<br> Nájemce je povinen,pokud dojde ke změně adresy k zasílání faktur,nahlásit tuto změnu neprodleně písemně pronajímateli.Pokud tak neučiní,má se za to,že nájemce fakturu obdržel <.>
<br> IV.wu Pronajímatel: 2.Vyhrazuje si právo kontroly,zda je pozemek využíván dle této smlouvy.3.Nezodpovídá za škody vzniklé činností nájemce <.>
<br> Nájemce: 1.Se zavazuje užívat pozemek pouze ke sjednanému účelu <.>
<br> 2.Není oprávněn bez souhlasu pronajímatele pozemek,ani jeho části,přenechat do nájmu třetí osobě <.>
<br> 3.Umožní pověřenému zástupci pronajímatele vstup na pozemek za účelem kontroly <.>
<br> 4.Nesmí provést žádné úpravy pronajatého pozemku bez předchozího souhlasu pronajímatele <.>
<br> 5.Na vlastní náklady zajistí řádně & včasné plnění všech právních povinností,vyplývajících z obecně platných předpisů (požární ochrana,bezpečnost,hygiena,ekologie),a to jak z hlediska užívání pozemku,tak i z hlediska chování jakýchkoliv třetích osob,které se s vědomím nájemce zdržují na pozemku <.>
<br> 6.Odpovídá pronajímateli za škody způsobené porušením obecně platných předpisů ze strany nájemce a uhradí všechny škody,které vzniknou jednáním nájemce <.>
<br> V.Doba platnosti smlouyy
<br> Smlouva se uzavírá na dobu určitou s účinností ode dne 1.1.2018 <.>
<br> Nájemní poměr končí u pozemků dočasně zabraných stavbou dnem protokolárniho předání pozemků pronajímateli & u pozemků trvale zabraných stavbou dnem uzavření kupní smlouvy <.>
<br> 2
<br> Vl.Ostatní ujednání
<br> 1.Smluvní strany se dohodly,že:
<br>.měnit tuto smlouvu lze jen po vzájemném souhlasu písemnou formou,pokud změna nebude vyvolána změnou právních norem;
<br>.pronajímatel má právo upravit výši nájmu na příslušný XXX o míru inflace,přičemž podkladem k této úpravě budou oficiální statistické údaje.Nájemce je povinen takto zvýšený nájem doplatit od 1.].příslušného roku v nejbližším fakturovaném období;
<br> 0 v případě prodlení nájemce s úhradou kterékoliv z plateb dle této smlouvy,má pronajímatel právo na úroky z prodlení.Smluvní...