Ladislav Hrabl'k,XXXXX XXXXXXXXXX
mistostarosta obce ! starosta obce
Toto oznémeni musi byt vyvé§eno 15 dnfi <.>
Vyvé§en0 dne: flyfl dp [96/.7/07 Sejmuto dne:
<br> Razitko a podpis orgénu,ktery potvrzuje vyvééeni a sejmutl' oznémeni <.>
<br> ‘ "RAD “REVNIKN
OBEC§é3L01 DOERiS n
okres Pflbram t

Vyhodnoceni pripominky: pamétne’ stromy byly vyznaéeny V koordinaénim Vykresu <.>
<br> - nesouhlas s plochou EZ — 37 pro ekologicke’ zemédélstvi a ekofarmu z dfivodu Vyrazne'ho
naru§eni rézu krajiny <.>
<br> Vyhodnoceni pripominky: Krajsky firad Stredoéeského kraje schVélil vymezeni lokality o
rozloze 0,74 ha,proto byla lokalita ve zméné 6.4 fizemniho plénu ponechéna <.>
<br> Na vefejném projednéni zmény 6.4 uzemniho plénu uvedl dotéeny orgén - Hygienické
stanice Pribram pripominku: vtextové éésti chyb1' poiadavek na doloieni Vlivu hluku na
obytnou zéstavbu <.>
<br> Vyhodnoceni pripominky: pro lokality OV-6,OV-30 a SMS-32 je poiadovéna uzemm’
studie,které doloii VliV hluku.Déle jsou V textové éésti zrnény 6.4 fizemniho plénu
V odstavci,<,> Specifické koncepéni podminky pro vyuiitl' konkrétni rozvoj 0Vé plochy“ uvedeny
poZadaka na doloZeni Vlivu hluku u lokalit SMS — 7,0V — 11,0V — 35,0V — 36,SR — 39 <,>
OMS — 31 a SMS — 32 dle stanoviska Hygienické stanice k névrhu zmény 6.4 fizemniho
plénu <.>
<br> 10.Vyhodnoceni fiéelného vyuiiti zastavéného fizemi a vyhodnoceni
potf'eby vymezem’ zastavitelnych ploch
Ve zméné (‘3.4 fizemniho plénu byly vymezeny nove’ zastavitelne’ plochy preVézné pro
bydlenl' V rodinnych domech,pripadné pro bytove’ domy,1 plocha pro smiéené fizemi malych
sidel,1 plocha pro ekologické zemédélstvi a ekofarmu,1 plocha pro sportovnl' hfi§té a areély <.>
Vymezeni novych zastaVitelnych ploch,zmény vyuiiti ploch jii drive vymezenych V
fizemnl'm plénu a prevedeni zastavitelnych ploch z Vyhledu do névrhu bylo provedeno na
zékladé Zédosti Vlastnikfi pozemkfi,na zékladé umoZnéni realizace plénovanych investiénich
zérnérfi na pozemcich a na zékladé zéjmu zastupitelstva obce o rozéireni obce a Vét§ih0
osidleni <.>
Navriené zastavitelné plochy navazuji na stévajici zéstaVbu obce,Vhodné doplfiuji
stévajici urbanistickou strukturu a navazuji na stévajici dopravni a technickou infrastruktum <.>
Ve zméné 6.4 fizemniho plénu je stanoveno poradl' zmén Vflzemi (etapizace) <.>
Zastavitelné plochy budou zastavovény ve tfech etapéch tak,aby dochézelo k postupnému
zastavovéni fizemi a nedochézelo k rozptylené zéstavbé <.>
<br> \ <.>
<br> B.Grafické éést odfivodnéni
<br> Grafickou éést tvori Vykresy,které jsou nedilnou souééstl' odfivodnéni zmény 6.4 fizemniho
plénu:
<br> II.2.a) koordinaéni Vykres 1:5 000
11.2.0) Vykres predpoklédanych zéborfi pfidniho fondu.1:5 000
Pouéeni:
<br> Proti zméné o.4 fizemniho plénu sidelniho fitvaru Drevniky vydane’ formou opatreni
obecné povahy nelze podat opravny prostredek (§ 173 odst.2 zékona é.500/2004 Sb <.>,sprévni
féd) <.>

energie,drevo,tepelné éerpadla apod.Také u novostaveb je Vhodné VZhledem k charaktem
fizemi V maximélni mire vyuzr't alternativnl' energie <.>
<br> Obéanské vybaveni
Névrh fizemniho plénu povaiuje stévajici obéanské vybaveni za stabilizovane’,je
navriena pouze jedna plocha pro sportovm' hriété a areély.Umisténi dalél' obéanské
vybavenosti je moiné na plochéch: smiéené L'lzemi malych side] a obéanské vybaveni <.>
<br> 8.Vyhodnocenl' Vlivfi na udriitelny rozvoj lizemi a informace,jak bylo
respektovéno stanovisko k vyhodnocem’ Vlivfi na iivotni prosti‘edi
XXXX XXX fifad Stredoéeského kraje,odbor Zivotniho prostfedi a zemédélstvi ve
stanovisku k névrhu zadéni zmény 6.4 L’lzemniho plénu vylouéil Vyznamny VliV na evropsky
Vyznamne’ lokality a ptaéi oblasti,nepoiadoval posouzeni z hlediska VliV1°1 na Zivotni
prostfedi.Proto nebylo poiadovéno zpracovéni vyhodnoceni Vlivfi na ueritelny rozvoj fizemi
a nebylo vydéno stanovisko k vyhodnoceni VliVfi na Zivotni prostredl' <.>
<br> 9.Vyhodnocem' pf'edpoklédanych dfisledkfi navrhovaného Fe§eni na
zemédélsky pfidni fond a pozemky uréené k plnéni funkci lesa
<br> Zména 6.4 fizemniho plénu navrhuje nOVé zastavitelné plochy na pozemcich ZPF 0
celkové vyméfe 11,42 ha.Dle katastru nemOVitosti se jedné o druh pozemku pfevéiné orné
pfida,z menéi éésti zahrady,trvalé travm' porosty a ostatm' plochy.J sou navrieny k odnéti
prevéiné pozemky s vy§§i tridou ochrany (tzn.niiéi ochranou).Krajsky firad Stredoéeského
kraje,odbor Zivotnl'ho prostf‘edi a zemédélstvi jako orgén ochrany ZPF souhlasil se zéborem
zemédélské pfidy <.>
<br> Pfidy V zéjmove’m fizemi jsou popsény bonitovanymi pfidné ekologickymi jednotkami
(BPEJ).Vlastnosti BPEJ jsou vyjédreny pétimistnym él’selnym kodem.Prvnl' éislo V kodu
BPEJ charakterizuje klimaticky'r region,druhé dvoj éisli charakterizuje hlavni pfidnl' jednotky a
posledni dvojéisli charakterizuje kombinaci sklonitosti a expozice,priéemz poslednl' éislo
charakterizuje skeletovitost a hloubku pfidy.Zéjmové fizemi 1621' V klimatickém regionu s
kodem 5,ktery je charakterizovém jako mirné teply a mimé Vlhky <.>
<br> Lesni plochy (preVéZné jehliénaté lesy - horovice,smrk) zaujimaji 21% sprévniho
L’lzemi.Zédné zastavitelné plocha neni navriena na~ pozemcich uréenych k plnéni funkcr’ lesa
(PUPFL).Zébory PUPFL a zalesnéni nej sou V6 zméné (E.4 fizemniho plénu navrieny <.>
<br> Nékteré zastavitelné plochy se nachézeji ve vzdélenosti 50 In 0d hranice lesa.U téchto
ploch orgén stétni sprévy lesfi stanovil minimélni vzdélenosti staveb od okraje lesa,které jsou
uvedeny v textové éésti a vyznaéeny V grafické éésti zmény (3.4 fizemniho plénu <.>
<br> 9.Rozhodnuti o némitkéch a jejich zdfivodnéni,vyhodnoceni
pf‘ipominek
<br> V rémci fizeni o névrhu zmény 6.4 fizemm’ho plénu byla podéna némitka Vlastnl'ka
pozemku dotéeného zastavitelnou plochou.Némitka se tyké zarazeni lokality OMS — 31 do
11.etapy.Bylo poiadovéno prefazeni lokality do Letapy z dfivodu vy§§i stavebni pripravenosti
pro Vystavbu,poskytnuti éésti pozemku pro trafostanici a pro pristupovou komunikaci,zéjmu
investora pro komplexm’ Vystavbu cele’ho fizemi.Rozhodnuti o némitce: némitce bylo
vyhovéno za podminky feéeni nezévadné likVidace odpadnl’ch vod z lokalit OMS ~ 3} a OMS
— 28 prostfednictvim lokélni OOV pfed vybudove’mim verejné kanalizace a centrélni COV <.>
<br> Pfipominka Méstského fifadu Dobfié,odboru Vystavby,doprava a silniéni hospodéfstvi:
V textové éésti je chybné uvedeno,<,> pléZ po 11/ 102“.Vyhodnoceni pripominky: bylo V textové
éésti opraveno na ”peéi po 11/102“ <.>
<br> Pripominky Méstského uradu Dobfii odboru Zivotniho prostfedi (lesni hospodéfstvi a
myslivost,ekologie krajiny a zemédélstvi):
- zapracovat do textové éésti min.vzdélenost 16 In 0d okraje lesa u lokality OMS — 40 <.>
Vyhodnocenl' pfipominky: vzdélenost je V textové éésti uvedena <.>
- dle textové éésti se Vfizemi nenachézi iédné pamétné stromy.AV§ak na pozemku p.53 <.>
1101/2 k.1'1.Drevnikyje vyhlééena skupina paméthch lip <.>

S ohledem na charakter a velikost navrhované zéstavby (pfevéiné RD) je uvaiovéno
garéiovéni a parkovéni predevéim na pozemcich u RD.Komeréni aktiVity musi mit zajiéténo
dostateéné mnoistvi parkovacich mist na Vlastnim pozemku <.>
<br> Autobusovz’l doprava
<br> Obsluha fe§eného spre’wm’ho fizemi je realizovéna pravidelnou verejnou autobusovou
dopravou.Situovéni autobusovych zastévek ve sprévnim fizemi obce fizemni plén povaZuje za
stabilizovane’.Neuvaiuje se 5 rozéirenim autobusove’ dopravy <.>
<br> Dopravni vybaveni
<br> V obci neni navrhovéno Zédné dopravni vybavem'.V souéasnosti je V obci benzinové
pumpa.Dal§i éerpaci stanice pohonnjlch hmot a servisni sluiby pro motoristy jsou k dispozici
V nedaleké D0bfi§i <.>
<br> Technické infrastruktura
<br> Zésobovéni vodou
<br> Zésobovéni pitnou vodou vDrevm’kéCh a Slovanske’ Lhoté je fe§eno mistnim
vodovodem.Pro zésobovém’ zastaVitelnych ploch pitnou vodou je navrieno prodlouZeni
stévajicich vodovodnich fadfi,kromé lokalit vzdélenéjéich od stévajl'ci vodovodni sité,které
budou zésobované pitnou vodou z domovnich studni <.>
<br> Kanalizace a éi§téni odpadnich vod
<br> V obci neni V souéasné dobé vybudovéna kanalizace a COV.LikVidace odpadnich vod
je dosud reéena individuélné iumpami a septiky.Pro obec Drevniky s osadou Slovanské
Lhota je navrieno odkanalizovéni vefejnou kanalizaci s odvodem splaékovych vod do éistirny
odpadnich vod.V osadéch Nechalov a Drhovce je naereno odkanalizovém’ splaékovych vod
do iump a septikfi.Odkanalizovéni lokality OMS-38 u Zupanovic bude re§eno
prostfednictvr’m lokélni éistirny odpadnich vod,pro cele’ uzemi OMS-3 8.Odpadni voda bude
nésledné svedena mimo ochranné fizemi vodniho zdroje Zupanovic.Odkanalizovéni lokality
OMS-31 V Drevnikéch bude reéeno spoleénou éistirnou odpadnich vod <.>
<br> Deét’ové vody ze strech budou prevéiné likvidovény vsakem na pozemcich majitele a
odtok mimo pozemek bude minimalizove’m.Odvodnéni komunikaci bude re§eno individuélné
s ohledem na minimélni zatéiovéni stévajici kanalizace.Tam,kde to bude moZné,bude
odvodnéni naereno silniénimi prikopy,z nichZ bude teprve voda odvédéna do kanalizace
nebo likvidovéna jinym Vhodnym zpfisobem <.>
<br> Vzhledem ke znaénym finaném’m nékladfim na vystavbu COV a navazujici splaékovou
kanalizaci je Vhodné uvaiovat s etapovou Vystavbou tak,aby byla zaji§téna funkce éistirny i
pri jejim menéim zatl'ienl' pfiVédénym zneéiéténim <.>
<br> Zésobovéni plynem
Obec V souéasnosti neni plynofikovéna a V souéasnosti se 8 jeji plynofikaci neuvaiuje <.>
<br> Zésobovéni elektrickou energii
<br> Rozvoj vystavby V jednotlivych lokalitéch je podminén fipravami V stévajicich
trafostanicich a vystavbou nové trafostanice.Stanovem’ podminek pro névrh nové
trafostanice,pripadné vyuiiti uréi provozovatel rozvodné sité.Predpoklédé se nové plechové
trafostanice 22/0,4 kV (typ trafostanice uréi CEZ a.s.).Trafostanice bude pripojena ze
stévajl'ciho vrchniho vedeni 22 kV kabelovym vedem'm.Plochy s naerenou vystavbou budou
plné kabelizovény prostrednictvim novych rozvodfi NN <.>
<br> Telekomunikace
Telefonizace rozvojovych ploch bude provedena napojenim na stévajici telefonm’ sit’ <.>
Sprévni fizemi obce Drevniky je pokryto signélem mobilnich operétorfi <.>
<br> Zésobovéni teplem
Objekty souéasné zéstavby jsou vytépény pouze lokélnimi topeni§ti.Névrh vytépénl' je
proto orientovén na prevédéni stévajicich topeniét’ na ekologicke’ zdroje energie - elektrické

6.Vyhodnocem’ splném’ zadém’
<br> Na zékladé poiadavkfi uvedenych ve schvéleném zadénl' zmény é.4 fizemniho plénu
byl zpracovén névrh zmény 6.4 fizemniho plénu.Vyznamnymi poiadavky zadéni je VystaVba
COV realizované pied Vystavbou V zastavitelnych plochéch a stanoveni poradi provédéni
zmén Vfizemi (etapizace).V textové éésti zmény 6.4 fizemniho plénu je uvedeno,Ze
VystaVba V novych lokalitéch je podminéna VystaVbou COV V obci a vybudovéni COV je
zafazeno do I.etapy zmén V fizemi.Véechny zastavitelné plochy jsou rozdéleny do tfi etap
z dfivodu splnéni poiadavku etapizace <.>
<br> Poiadavky Méstského fifadu Dobfié,odboru Zivotniho prostredi k névrhu zadéni zmény
('2.4 fizemm’ho plénu byly na jednéni za fiéasti starosty obce Drevniky,zpracovatele zmény (“2 <.>
4 fizemniho plénu,pofizovatele a zéstupcfi odboru iivotniho prostredl' projednény.Vysledky
jednéni byly zapracovény do névrhu zmény 6.4 fizemniho plénu.Rozvojové plochy pro
bydleni,které odbor iivotm’ho prostredi oznaéil jako plochy nthodné k zéstavbé,nebyly
zprevéiné éésti do na’wrhu zmény é.4 fizemniho plénu zahmuty.Pouze dVé plochy jsou
uréeny pro zéstavbu,ale pouze pro stavby nezbytné pro danou plochu (zemédélské stavby pro
obhospodarovéni pozemkfi,doplfiujici stavby sportovniho hfi§té).Nesouhlas se
zastavitelnymi plochami naerenymi k vyjmutl' z platného fizemniho plénu byl akceptovén a
plochy byly ve zméné (‘2.4 ponechény <.>
<br> Poiadavek Krajské hygienické stanice k névrhu zadénl' zmény 6.4 fizemniho plénu na
névaznosti — tj.stéwajici i navriené navazujici lokality dle platného UP,je patrny V legendé
grafické éésti,V niZ jsou rozliéeny stabilizované (stévajici) plochy,plochy zmén ve
schvéleném fizemnim plénu a plochy zmén ve zméné (‘2.4 fizemniho plénu <.>
<br> 7.Komplexm’ zdl‘ivodném’ pf'ijatého FeEeni
<br> Zékladni l'ldaje a charakteristika Fe§eného fizemi
Zména 6.4 fizemniho plénu reéi fizemi shodné s hranici sprévniho fizemi obce
Drevnl'ky,sklédajiciho 36 z katastrélniho fizemi Drevniky,Slovanské Lhota a Nechalov
Reéené fizemi mé celkovou rozlohu 705 ha a trvale je hlé§eno 320 obyvatel <.>
<br> Zzikladni urbanistické koncepce
<br> Zastavitelné plochy navriené V6 zméné é.\4 fizemniho plénu navazuji na stévajici
zéstaVbu.Z toho vyplyvé efektivni reéem’ dopravni Ia technické infrastruktury <.>
<br> Zastavitelné plochy jsou navrieny tak,aby byla vytvorena ucelené urbanistické
struktura obce Drevniky.Stévajici zastavéné fizemi je doplnéno zastavitelnymi plochami
pfevéiné pro bydleni V rodinnych domech a pro smiéené funkce,jedna plocha je uréena pro
neruéici Vyrobu a skladovéni.Déle je naerena plocha pro sportovni hfi§té a areély,pro
ekologicke’ zemédélstvi a ekofarmy <.>
<br> Systém sidelni zelené
Systém sidelm’ zelené V obci je tvoren prevéiné zeleni V zahradéch u rodinnych domfi <.>
Verejné zelefi V obci je tvofena zeleni podél cost a zeleni V prostoru névsi.Pro daléi rozvoj
sidelni zelené je poiadovéno zachovéni zelené pode’l komunikaéni sité i vmisté novych
rozvojovych lokalit a pfedpoklédé se tvorba zelené u rodinnych domfl V rémci lokalit
obytne'ho fizemi malych side].Souéasné se doporuéuje zvy§it fidribu stévajici zelené V obci <,>
Véetné doplfiovéni zelené novou Vysadbou <.>
<br> Koncepce uspoi‘édzini krajiny
Uzemni plén zachovévé souéasny hodnotny charakter zdejéi krajiny.ROZVOj sidla je
feéen na plochéch navazujicich na souéasné zastavéné fizemi.Uzemni plén zachOVéVé
souéasné vyuiiti krajiny s ohledem na funkce krajiny jako jsou: ekologické,hospodéf‘ské <,>
vodohospodéfské,lesnické a déle jako mimolesm’ zelefi a trvalé travni porosty <.>
<br> Uzemni systém ekologické stability
Pro zpracovémi USES byly pouZity podklady: névrh lokélm’ho USES,generel
regionélniho a nadregionélniho USES Ceské republiky a Uzemné technicky podklad
nadregionélnich a regionélnich USES CR,vydany MZP a MMR.Zména 6.4 flzemm’ho plénu

Pofizovatel predloiil Zastupitelstvu obce Drevniky névrh na vydéni zmény o.4 fizemniho
plénu s odfivodnénim zmény.Zastupitelstvu na zasedéni dne 4.8.2010 schvélilo vydéni zmény
6.4 flzemniho plénu <.>
<br> 2.Vyhodnocen1' souladu spolitikou lizemm'ho rozvoje a fizemné
plénovaci dokumentaci vydanou krajem,vyhodnoceni koordinace
vyuil'véni lizemi z hlediska §ir§ich vztahfi
<br> Zména o.4 fizemniho plénu obce Drevniky je V souladu s Politiku I'Jzemniho rozvoje
CR 2008 schVélenou usnesenim Vlédy o.929 ze dne 20.7.2009.Reéené fizemi neni zarazeno
do Zédne' z rozvojovych oblasti rozvojové osy,specifické oblasti,ani na uzemi nezasahuje
zédny z koridorfi a ploch dopravy nebo navrhovvch ploch technické infrastruktury
<br> Resené uzemi lezi V uzemi reseném Uzemnlm planem velkého L'lzemniho celku okresu
Pribram (Zpracoval Ing.arch.XXXX XXXXXX,schvaleny dne XX.X.XXXX,vyhlaska Stredoceského
kraje é.1/2002 - o zévazne’ éésti UPN VUC okresu Pribram).Z této UPD nevyplyvaji pro
feéenl' zmény o.4 Zédné poiadaka.V UPN VUC okresu Pfibram je ve sprévni'm fizemi oboe
Drevniky vymezena vefejné prospééné staVba 6.26 vodovodni fad Vé.vodojemu (Daleke’
Duéniky — Drhovy — Borovice — Drevniky).V souéasnosti je toto reéeni prekonéno — privod
pitne’ vody je proveden od Neéiné <.>
<br> Zésady fizemniho rozvoje pro fizerni stredoéeského kraje nebyly podle zékona é <.>
183/2006 Sb <.>,dosud vydény <.>
<br> Krajsky fifad Stiedoéeske’ho kraje posoudil predloieny névrh zmény 6.4 zhlediska
souladu s politikou lizemniho rozvoje a s fizemné plénovaci dokumentaci vydanou krajem a
neshledal Zédne' rozpory <.>
<br> 3.Vyhodnoceni souladu s cili a likoly lizemniho plénovéni
Zména 6.4 je V souladu s cfli a 1'1koly fizemniho plénovéni,ktere’ jsou stanoveny V § 18
a § 19 stavebniho zékona.Hlavnim oilem fizemniho plénovéni je vytvéret pfedpoklady pro
VystaVbu a pro ueritelny rozvoj fizemi,spoéivajici ve vyVéZeném vztahu podminek pro
piizniVé iivotni prostfedi,pro hospodéfsky rozvoj a pro soudrinost spoleéenstvi obyvatel
fizemi a ktery uspokojuje potreby soucasné generace,aniz by ohrozoval podminky zivota
generaci budouc1ch <.>
<br> 4.Vyh0dn0cen1’ souladu spoiadavky stavebniho zékona a jeho
provédécich prévnich predpisfi
<br> Porizovatel prezkoumal névrh zmény 6.4 fizemniho plénu z hlediska stavebniho zékona
a jeho provédécich prévnl'ch predpisfi — vyhlééky é.500/2006 Sb <.>,0 fizemné analytickych
podkladech,l'lzemné plénovaci dokumentaci a zpfisobu evidence fizemne plénovaci éinnosti a
vyhlééky é.501/2006 Sb <.>,0 obecnych poZadavcich na vyuZiVéni fizemi a neshledal Zédny
rozpor mezi zékonnou 1'1pravou a pfedloienym névrhem zmény 6.4.Zmena 6.4 fizemniho
plénu obsahuje textovou a grafickou éést dle prilohy o.7 kvyhlééce é.500/2006 Sb.Pri
vymezovéni ploch ve zméné (V2.4 fizemm’ho plénu byla respektovéna éést druhé vyhlé§ky é <.>
501/2006 Sb <.>,které se tyké poZadaVkfi na vymezovéni ploch <.>
<br> 5.Vyhodnocenl' souladu spoiadavky zvlé§tnich prévm’ch pf‘edpisfi —
soulad se stanovisky dotéenych orgénfi podle zvléétnich prévm’ch
pi‘edpisfi,popi‘ipadé s vysledkem i‘e§en1’ rozporfi
<br> Névrh zmény o.4 fizemni’ho plénu byl zaslén V§em dotéenym orgénfim stanovenym
podle zvlé§tnich pfedpisfi a héjicim zéjmy z prislu§nych predpisfi.Zmena 6.4 uzemniho plénu
je V souladu se stanovisky dotéenych orgénfi.Pfipominky dotéenych orgénfi byly zapracovény
do zmény o.4 fizemniho plénu.Mestsky fifad Dobfi§,odbor Zivotnl'ho prostfedi nesouhlasil
s lokalitou EZ — 37 z dfivodu jejiho umisténi vregionélnim biokoridoru.Krajsky flrad
Stredoéeského kraje schVélil vymezeni lokality o rozloze 0,74 ha,proto byla lokalita ve

plné respektuje tyto dokumenty a implementuje je do funkéni'ho vyuiiti daného fizeml’.Zména
6.4 nenavrhuje Zédné nove’ prka USES <.>
<br> Regionélni I’JSES
<br> Cca 1/3 feéeného fizemi leii V ochranném pésmu nadregionélniho biokoridoru vedeném
udolim Vltavy <.>
<br> V zéjmovém L’lzemi je lokalizovén regionélni biokoridor,ktery ho pfetiné v
zépadovychodnim sméru V jeho jiim’ éésti (zahrnuje V sobé lokélnl' biocentra 43 a 51) a dalSi
regionélni biokoridor je lokalizovén pfi SV okraji feéeného fizemi (zahrnuje V sobé lokélni
biocentrum (‘2.48 a navazujici biokoridory) <.>
<br> Lokzilni USES
<br> V feSeném fizemi 1621' étyfi lokélni biocentra: BC 36b V lesni'm celku V Kozelcich nad
Nechalovem,BC 49 u rybnl'ka ve Slovanské Lhoté (obé V k.1'1.Slovanské Lhota),BC 51 V
lesni'm celku Skoupy pod Drevniky (k.1’1.Drevnl'ky) a BC 36a nad osadou Drhovce (k.1'1 <.>
Nechalov) <.>
<br> Podstatné éést zmifiovanych prVkfi USES 1621' V STG (skupina typfi geobiocénfi) 3AB3
(dubobukovy vegetaéni stupefi,hemioligotrofni fada,hydrické fada normélni),které tvofi
jakysi prfimér pro feSené fizemi.Tomuto schématu odpovidaji vymezené biocentra i navriené
biokoridory.Z tohoto se vymykaji pouze biocentra situované poblii vodnich tokfi (BC 48 a
49) <.>
<br> Popsany sytém prvkfi byl prakticky funkéni V okamiiku SVého vymezeni (jediné
Vyjimky tvofl’ diskontinuita biokoridoru 50 - 51 a BK 36 - 39 obé fédu pouze desitek metrfi) <,>
bylo upfesnéno vytyéeni BC 49,tak aby zahrnovalo i kefovy porost na jiZnim okraji a
vytyéeni nékterych biokoridorfi,tak aby byly vedeny misty s VétSi diverzitou (prostorovou a
vegetaéni - meze,osy drobnych vodoteéi,okraje lesfi) V obou pfipadech se jedné 0 korekce
fédu desitek metnfi.DVé zmifiované diskontinuity biokoridorfi lze odstranit zatravnénim
zmifiovanych ploch (zfizované TTP by mély byt extenzivni,s minimélnim pfisunem energii <,>
tak aby odpovidaly STG a byl vytvofen pfedpoklad vysoké druhové diverzity ploch) <.>
<br> Koncepce dopravni infrastruktury
Silniéni sit’
<br> ReSené lizemi leii mimo hlavni silniéni tahy\; silnice I/4 a 1/ 18,ktere’ patfi do vybrané
silniéni sité.Prochézi jim silnice 11/102 Praha (Zbraslav 1/4) — Davle - Stéchovice - Prostf <.>
Lhota - XXXXXX - Drevniky - Neéin - Obory (X/ XX).Drevnl’ky 1621’ nedaleko Slapské nédrie na
VltaVé s pfijezdem po silnici 111/ 10223 <.>
<br> Na silnici 11/119 je napojena silnice 111/ 10223,které prochézi obci Drevniky a konéi V
Zupanovicich na leVém bfehu Vltavy <.>
<br> Severni éésti fizemi prochézi i silnice 111/ 10224,které konéi v Nechalové,déle pak
pokraéuje jako UK do obce Drhovy <.>
<br> Komunikaéni kostru obce tvofi silnice 11/102 a 111/ 10223,na kterou jsou napojeny
mistni komunikace pro obsluhu stévajici zéstavby.Mistnl' komunikace maji Vétéinou Ziviény
povrch,velmi rfiznorody pfl’ény profil a jsou Vétéinou bez chodnikfi <.>
<br> Zména 6.4 navrhuje nové obsluiné mistm’ komunikace V rémci navrhovanych lokalit <,>
které budou navrhovény ve funkéni skupiné C,M01 7,25/4,25/3O eventuelné MOI
6,5/3,5/30.NOVé mistni komunikace budou napojeny na stéwajici mistni komunikace
eventuelné na silnice 11/102 a 111/ 10223 <.>
<br> Trasy inienyrskVCh siti budou voleny tak,aby bylo dotéem’ stévajl'cich silnic
minimalizovéno <.>
<br> Parkovéni a garéiovéni
<br> Samostatné parkovaci plochy jsou u obéanského vybaveni obce (pohostinstvi <,>
samoobsluha) éi pied obecnim fifadem.Jinak je parkovéni zajiSt’ovéno na mistm’ch
komunikacich éi na pfilehlych plochéch podél silnice 11.a 111.tfidy.Garéiovéni je zajiét’ovéno
vétéinou na pozemcich RD éi provozoven <.>

3.Sou6ésti zm6ny 6.4 fizemniho plénu jsou tyto Vykresy grafické 6ésti:
1.2.a): Vykres zékladniho 6len6ni,1 : 5 000
<br> 1.2 b): Hlavni Vykres,1 : 5 000
<br> 1.2 c): VYkres technické infrastruktury,1 : 5 000
<br> 1.2 d): Vykres verejné prosp6§nych staveb,opatfeni a asanaci,1 : 5 000
<br> 4.Ode dne 116innosti zm6ny 6.4 fizemniho plénu (§ 173 odstavce 1,sprévniho rédu) se
obecn6 zévazné vyhlé§ky o zévaanch 6éstech dzemniho plénu a zmén 6.1,2 a 3
nepouiiji pro plochy fe§ené zm6nou 6.4 <.>
<br> Odfivodnéni
<br> Odfivodnéni zm6ny 6.4 fizemniho plénu obsahuje textovou a grafickou 6ést <.>
<br> A.Textové 6ést0dl°1vodn6ni
<br> 1.Postup pf‘i poi‘izeni zm6ny
Zastupitelstvo obce Drevniky schvélilo usnesem’m 6.6/6 dne 4.4.2007 pofr’zenr’ zm6ny
6.4 UPSU Drevniky.Névrh zadéni zm6ny 6.4 byl zpracovén V listopadu 2008.Oznémeni o
projednévéni névrhu zadénl' zm6ny 6.4 podle § 47 zékona 6.183/2006 Sb.(stavebni zékon)
bylo vyvééeno p0 dobu 3O dnfi na fifedni desce Méstske'ho uradu Dobfié od 25.8.do
25.9.2008 a Obecniho firadu Drevniky od 27.8.do 28.9.2008.Vdobé 30 dni’l ode dne
vyvééeni byl névrh zadéni zm6ny 6.4 k dispozici k verejne'mu nahlednuti.Nikdo neuplatnil
pripominky.Névrh zadéni zm6ny 6.4 byl zaslén Krajske’mu firadu Stredo6eske'ho kraje
(odbor uzemniho a stavebniho fizeni),dot6en3’1m orgénfim stétm’ sprévy a sousednirn obcim <.>
Na zékladé poiadavkfi dot6enych orgénfi a na zékladé jednéni porizovatele,odboru Zivotniho
prostfedi Méstske'ho uradu Dobrii zpracovatele zm6ny 6.4 Ing.arch.Pé6e a starosty obce
Drevniky bylo zadénl' zm6ny 6.4 upraveno a predloieno Zastupitelstvu obce Drevnl'ky,které
jej schvélilo usnesenim 6.3/24/2008 dne 16.12.2008 <.>
Névrh zm6ny 6.4 zpracoval v kvétnu 2009 Atelier ISA,spol.s r.o.— Ing.arch.Frantiéek
Pe’6.Spole6né jednéni o névrhu zm6ny 6.4 bylo svoléno na 21.7.2009.Oznémeni o konéni
spole6ne’ho jednéni bylo zasléno dot6enym orgénfim,Kraj skému fifadu Stredo6eského kraje —
odboru regionélniho rozvoje,sousednim obcim a obci Drevniky.Ve lhfité 30 dnfi ode dne
spole6ného jednéni porizovatel urnoinil dot6enym orgénfim a sousednim obcim nahlédnout
do dokumentace névrhu zm6ny 6.4,dot6ené orgény byly vyzvény k uplatnéni stanovisek a
sousednr’ obce k uplatnéni pfipominek v te’to lhfité.Po obdrieni stanovisek dot6enYch orgénfi
k névrhu zm6ny 6.4,zpracoval pofizovatel zprévu o projednéni névrhu zm6ny 6.4.a pfedloZil
ji 5 névrhem zm6ny 6.4 k posouzeni Krajskému fifadu Stredo6eske'ho kraje.Krajsky fifad
Stfedo6eske'ho kraje posoudil pfedloieny névrh zm6ny 6.4 a zprévu a vydal dne 29.3.2010
stanovisko pod 6.j.049135/2010/KUSK,ve kterem s névrhem zm6ny 6.4 souhlasil a bylo
moine' névrh zm6ny 6.4 nésledné proj ednat podle §§ 52 — 54 stavebniho zékona <.>
Pofizovatel oznémil dne 27.4.2010 vefejnou whléékou zahéjeni fizeni o névrhu zm6ny
6.4 L’lzemniho plému a konéni verejne'ho projednéni o névrhu zm6ny 6.4 due 18.6.2010 V 9
hod.podle § 52,odstavce 1 stavebniho zékona.V oznémeni bylo upozornéno,2e nejpozdéji
pfi verejne'm projednéni mfiie kaidy uplatnit své pripominky,dot6ene’ osoby podle § 52 <,>
odstavce 2 stavebniho zékona némitky s odfivodném’m (podle § 52,odstavce 3 stavebnl'ho
zékona).Dot6ené orgény mohli uplatnit na zév6r vefejne'ho projedném' své stanovisko
kpripominkém a némitkém.Oznémeni bylo vyvééeno na firedni desce Méstského firadu
Dobri§ 0d 29.4.2010 do 17.5.2010 a na fifedni desce obce Drevniky 0d 3.5.2010 do
22.5.2010.Pred vefejnym projednénim obdriel porizovatel stanoviska nékterych dot6enych
orgénfi a némitku XXXX XXXXXXXX Hejny.Pfi vefejném projedném’ nebyly podény Zédné
stanoviska dot6enych orgénfi a némitky,byla uplatnéna pripominka Krajske' hygienické
stanice.Porizovatel ve spolupréci s ur6en5/m zastupitelem rozhodl o podane' némitce <.>

OBEC DREVN1KY
<br> OZNAMENi
<br> 0 VYQAN1 OPAVTIREN1QBECNE POVAHY PODLE § 171,172Va 173
SPRAVNIHO RADU (ZAKON 500/2004 Sb.V PLATNEM ZNENI)
<br> pfedmétem opatfeni je :
<br> Z’MENA,(3.4 pZEMNiHO PLANU
SIDELNIHO UTVARU DREVNIKY
<br> Zastupitelstvo obce Drevniky,pfislu§ne podle § 6 odst.5 pl'sm.c) zékona é.183/2006 Sb <.>,0
fizemnim plénovéni a stavebnim fédu (stavebni zékon),za pouiiti § 43 odst.4 a § 55 odst.2
stavebniho zékona,§ 13 a pfflohy 6.7 vyh1é§ky é.500/2006 Sb <.>,0 fizemné analytickych
podkladech,uzemne plénovaci dokumentaci a zpfisobu evidence fizemné plénovaci éinnosti,§
171 a nésledujl’cich zékona é.500/2004 Sb <.>,sprévm’ féd,ve spojeni s ustanovenim § 188 odst <.>
3 a 4 stavebnl'ho zékona
<br>
<br> VYDAVA
<br> tuto zménu 6.4 fizemniho plénu sidelniho fitvaru Drevniky.Uzemni plén sidelniho fitvaru
Drevniky byl schvélen usnesenim Zastupitelstva obce Drevniky dne 31.10.1997.Zména 6.1
byla schvélena V bfeznu 2000,obecné zévazné vyh1é§ka 0 zévazné éésti nabyla Uéimosti dne
1.4.2000.Zmena 6.2 byla schvélena 6.10.2004,vyh1é§ka o zévazné éésti nabyla fiéinnosti dne
1.11.2004.Zména 6.3 byla schvélena usnesenim zastupitelstva 6.2/36/2006 dne 23.6.2006 <,>
obecné zévazné vyhlééka é.2/2006 0 zévazné éésti nabyla fiéinnosti dne 9.7.2006 <.>
<br> Zévazné éésti fizemné plénovaci dokumentace se mEm' takto:
1.Nové se vymezuji se tyto zastavitelne' plochy,které nebyly dosud V platné fizemné
plénovaci dokumentaci (UPD) vymezeny:
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Oznaéeni lokality Nové funkénl’ vyuZiti
OMS — 28 Obytne' fizemi malych sidel
OMS — 29 Obytne' fizemi malych sidel
<br> OV — 3O Véeobecne obytne’ fizemi
<br> OMS — 31 Obytné fizemi malych side1
<br> SMS — 32 Smiéené fizemi malych side]
<br> OV — 35 Véeobecné obytné L'lzemi
<br> EZ — 37 Plochy ekologického zemédélstvi,ekofarmy
OMS — 38 Obytne' L'lzemi malych sidel
<br> SH — 39 Sportovni hfi§té a areély
<br> OMS — 40 Obytné fizemi malych sidel
<br> OV — 36 Véeobecné oby’mé fizemi
<br>
<br> Ostatni zastavitelné plochy vymezené ve zmené 6.4 jii byly vymezeny vplatné UPD,ve
zméné 6.4 je u téchto ploch ménéno funkéni vyuZiti,néktere' plochy jsou pfevédény
z Vyhledu do névrhu <.>
<br> 2.Pro funkéni plochy vymezené vodstavci 1 p1at1' podminky pro vyuZiti ploch <,>
prostorového uspofédéni a regulativy,ktere’ jsou uvedeny ve zméné (3.4 fizemniho