Územní plán BĚLEČ návrh pro veřejné projednání srpen 2016 ÚZEMNÍ PLÁN BĚLEČ – návrh pro veřejné projednání 08/2016 2 ŘEŠENÉ ÚZEMÍ: správní území obce BĚLEČ Úřad: Obecní úřad Běleč,Běleč č.p.64,273 63 Bratronice Kód obce: 535010 Katastrální území: BĚLEČ,č.601888 Počet částí obce: 1 Okres: Kladno Kraj: Středočeský OBEC S ROZŠÍŘENOU PŮSOBNOSTÍ A OBEC S POVĚŘENÝM OBECNÍM ÚŘADEM: Statutární město Kladno,nám.Starosty Pavla 44,272 52 Kladno OBJEDNATEL: OBEC BĚLEČ,Běleč č.p.64,273 63 Bratronice XXXX XXXXX,starosta obce POŘIZOVATEL: Magistrát města Kladna,Oddělení architektury,územního plánování a rozvoje města,nám.Starosty Pavla 44,272 52 Kladno URČENÝ ZASTUPITEL: XXXX XXXXXXXXX,místostarostka obce ZHOTOVITEL,PROJEKTANT: Ing.arch.XXXX XXXXXXXX (autorizace ČKA č.XX XXX) sídlo: U Lesa XXXX,272 01 Kladno kancelář: Štefánikova 52,150 00 Praha 5 - Smíchov ÚZEMNÍ PLÁN BĚLEČ – návrh pro veřejné projednání 08/2016 3 Obsah územního plánu A.Textová část územního plánu.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.5 Aa.Vymezení zastavěného území.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.5 Ab.Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.5 Ab1.Rozvoj území obce.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 5 Ab2.Ochrana a rozvoj hodnot.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 5 Ab3.Koncepce návrhu.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 7 Ac.Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.8 Ac1.Urbanistická koncepce.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 8 Ac2.Vymezení zastavitelných ploch.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.9 0,44.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 10 0,55.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 10 Ac3.Vymezení ploch přestavby.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 11 Ac4.Přehled navrhovaných ploch.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 11 Ac5.Systém sídelní zeleně.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 12 Ac6.Hygiena životního prostředí.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.12 Ad.Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.12 Ad1.Doprava.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<...

1 Územní plán BĚLEČ návrh pro veřejné projednání ODŮVODNĚNÍ srpen 2016 2 C.ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU Obsah textové části odůvodnění: C.ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.2 Ca.Soulad návrhu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.2 Cb.Soulad návrhu územního plánu s cíli a úkoly územního plánování,zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 9 Cc.Soulad návrhu územního plánu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.10 Cd.Soulad návrhu územního plánu s požadavky zvláštních předpisů.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 10 Ce.Zpráva o vyhodnocení vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území obsahující základní informace o výsledcích tohoto vyhodnocení včetně výsledků vyhodnocení vlivů na životní prostředí.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.11 Cf.Komplexní zdůvodnění přijatého řešení.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.11 Cg.Vyhodnocení souladu s pokyny k úpravě návrhu územního plánu po společném jednání podle § 51 odst.1 stavebního zákona.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.76 Ch.Vyhodnocení souladu s pokyny k úpravě návrhu územního plánu podle § 53 odst.2 stavebního zákona.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.77 Ci.Výčet záležitostí nadmístního významu,které nejsou řešeny v zásadách územního rozvoje (§ 43 odst.1 stav.zákona),s odůvodněním potřeby jejich vymezení,<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.77 Cj.Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.77 D.GRAFICKÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU D1.Koordinační výkres 1 : 5 000 D2.Výkres širších vztahů 1 : 50 000 D3.Výkres předpokládaných záborů půdního fondu 1 : 5 000 Ca.Soulad návrhu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem Dle dokumentace Politiky územního rozvoje ČR (PÚR) jsou v rozvojové oblasti OB1 obce ve správním území obce s rozšířenou působností Kladna bez obcí v jihozápadní části; tzn.bez obce Běleč.Z dokumentu nevyplývají žádné konkrétní úkoly z hlediska úz.plánování pro území obce Družec.Území nepatří do zájmového koridoru rozvojových os,není ani specifickou oblastí podle terminologie PÚR.Po prověření územního plánu s dokumentací „Politiky územního rozvoje ČR ve znění Aktualizace č.1“ bylo zjištěno,že návrh územního plánu není touto dokumentací obsahově dotčen.Řešení územního plánu není v rozporu s upravenými republikovými prioritami územního plánování,obec se nenachází ve vymezené ploše OB1 Metropolitní rozvojovou oblast.Naplnění republikových priorit v územním plánu Běleč: - Územní plán Běleč byl navržen s ohledem a to,aby chránil a rozvíjel přírodní,civilizační a kulturní hodnoty území,včetně urbanistického,architektonického a archeologického dědictví.3 - Při plánování rozvoje venkovského území obce Běleč byl brán zřetel na rozvoj primárního sektoru při zohlednění ochrany kvalitní zemědělské,především orné půdy a ekologických funkcí krajiny.- V rámci zpracování územního plánu Běleč bylo urbánního prostředí vytvářeno tak,aby prostorově nedocházelo k sociální segregaci s negativními vlivy na sociální soudržnost obyvatel.Tento problém v obci není aktuální.- Při stanovování z...

l-R'Í'Í - ".*._ JJ *.::-F;—,<.> —-—„ ——-=:-—— „a;-Jó ='—.-_—_—__ :
<br> i „- \\ Na [ % r'ď-íLfr-P'SIÍJFÉŽ =* iť,(*nix
<br> \.<.> J ?.v' V * V - <.>,- \,———— — __,——_ ___ _.u <.>,<.> <.>,<.> _ V,„ <.>,".__ “*."- Nifi—r—š ;.„zaaríťfF-w" “č:-.P 'Í'ĚCITTEVEg --.* e “*=-::Na
<br> ÚZEMNÍ PLÁN BĚLEČ návrh
<br> D2 <.>,výkres širších vztahů 08/2016,m= 1 : 50 000
<br> "zl __i'í—Ř // Jí

ÚZEMNÍ PLÁN
<br> BĚLEČ
<br> D1.KOORDINAČNÍ VÝKRES
<br> TS1—TS7
<br> i
<br> _- m _-
<br> OOOOOOOOOO
<br> ÚZEMNÍ PLÁN BĚLEČ návrh
<br> pro veřejné projednání
<br> projektant: pořizovatel: datum:
<br> Ing.arch.XXXX XXXXXXXX Magistrát města Kladna XX/XXXX
<br>,<.> Oddělení architektur „územního „„ Štefanlkova 52 plánování a rozvoje Yněsta merltko: 150 00 Praha 5 nám.XXXXXX XXXXX XX
<br> XXX XX Kla no X : X 000
<br> název výkresu: č.výkresu:

BS <.>
<br> VÝKRES VPS.VPO
<br> ! oo—O-————_-"------- —o
<br>.<.> null-.<.>.<.>
<br> ----------———
<br> ".-
<br> -—_—— \s— o o.<.> “ \ -.<.> -.--o- o'.--------.<.> -o- "
<br> Z1
<br> Z11
<br> UZEMNI PLAN BELEC
<br> pro veřejné projednání
<br> projektant: pořizovatel: Ing.arch.XXXX XXXXXXXX
<br> RBC XX XX
<br> Maglst'rat r_nesta [,(ladna 08/2016 Štefánikova 52 Oddelenl architektury.uzemního „,plánování a rozvoie města merltko: 150 00 Praha 5 nám.Starosty Pavla 44 272 52 Kladno 1 : 5 000 název výkresu:
<br> návrh
<br> datum:
<br> č.výkresu:

ÚZEMNÍ PLÁN
<br> BĚLEČ
<br> BZ.HLAVNÍ VÝKRES
<br> OOOOOOOOOO
<br> ÚZEMNÍ PLÁN BĚLEČ návrh
<br> pro veřejné projednání
<br> projektant: pořizovatel: datum:
<br> Ing.arch.XXXX XXXXXXXX Magistrát města Kladna
<br> „,<.>,XX/XXXX Štefánikova 52 Ogdelepl architektury,_yzemního „ <,>
<br> planovaní & rozvoje mesta merltko: 150 00 Praha 5 nám.XXXXXX XXXXX XX
<br> XXX XX Kla no X : X 000
<br> název výkresu: č.výkresu:

\ | | l l l l * | \ k _ \ \ \ \n 1 ' l l l ( A 1 /,! / / 1 I I ' Z16 ]
<br> ————
<br> \—
<br> _ \\= \ \ \
<br> % jí
<br> %
<br> B1 <.>
<br> ÚZEMNÍ PLÁN
<br> BĚLEČ
<br> VÝKRES ZÁKLADNÍHO ČLENĚNÍ
<br> _z7 © &% /
<br> VÝKRES ZÁKLADNÍHO ČLENĚNÍ B1 <.>