STÁTNÍ POZEMKOVÝ ÚŘAD
Sídlo: Husinecká 1024/11a,130 00 Praha 3 - Žižkov,IČO: 01312774,DIČ: CZ01312774
Krajský pozemkový úřad pro Jihočeský kraj,Pobočka České Budějovice
Adresa: Rudolfovská tř.493/80,České Budějovice 4,370 01 České Budějovice
<br>
Naše značka: SPU 315280/2016
Spisová zn.: 2RP15828/2014-505201
<br> Vyřizuje: Ing.XXXXXX XXXXX
Tel: XXXXXXXXX
E-mail: s.dubec@spucr.cz
ID DS: z49per3
<br> Dle rozdělovníku
<br>
DATUM: 20.6.2016
<br>
Komplexní pozemkové úpravy v katastrálním území PAŠINOVICE
– zápis z úvodního jednání
<br>
Datum konání: 15.6.2016
Místo konání: klubovna „U Kocoura“ na návsi obce Sedlo (u Komařic)
Účastníci: dle prezenční listiny (k nahlédnutí na Krajském pozemkovém úřadě pro Jihočeský
kraj,Pobočce České Budějovice)
<br> V souladu s ustanovením § 7 zákona č.139/2002 Sb <.>,o pozemkových úpravách a pozemkových
úřadech a o změně zákona č.229/1991 Sb <.>,o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému
zemědělskému majetku,ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon“),bylo Státním
pozemkovým úřadem,Krajským pozemkovým úřadem pro Jihočeský kraj,Pobočkou České
Budějovice (dále jen „Pobočka“) svoláno úvodní jednání ke komplexním pozemkovým úpravám
v katastrálním území Pašinovice <.>
<br> Přítomno bylo 36 vlastníků pozemků – účastníků řízení (viz.prezenční listina) <.>
Úvodní jednání zahájil vedoucí Pobočky Ing.XXXXX XXXXXXX.Na tomto úvodním jednání byli
účastníci řízení seznámeni s účelem a cílem pozemkových úprav,jejich rozsahem a
formou,předpokládaným obvodem pozemkových úprav,průběhem a následnou
organizací realizace pozemkových úprav.Byl projednán postup při stanovení nároků vlastníků
a další otázky významné pro řízení o pozemkových úpravách <.>
<br> Řízení bylo zahájeno dle § 6 zákona na základě společného postupu Státního pozemkového úřadu
a Českého úřadu zeměměřického a katastrálního v katastrálních územích s přídělovým operátem
dne 19.8.2014 <.>
<br> Účelem pozemkových úprav je ve veřejném zájmu prostorově a funkčně uspořádat pozemky <,>
zabezpečit jimi přístupnost i jejich využití a to tak,aby se vytvořily podmínky pro řádný výkon
vlastnických práv a pro racionální hospodaření vlastníků půdy.Současně se pozemkovými
úpravami zajišťují podmínky pro zlepšení životního prostředí,ochranu a zúrodnění půdního fondu <,>
vodní hospodářství a zvýšení ekologické stability krajiny <.>
<br> Výsledky pozemkových úprav slouží k obnově katastrálního operátu,tj.k tvorbě nové digitální
katastrální mapy (DKM),k vytvoření nového souboru popisných informací (SPI) a dále jsou
neopomenutelným podkladem pro územní plánování <.>
<br>
<br>
<br>
<br> SPU 315280/2016 2
<br>
Pozemkové úpravy budou provedeny formou komplexních pozemkových úprav <.>
Do obvodu KoPÚ nebude zahrnut intravilán obce a lesní pozemky nacházející se v lesních
komplexech <.>
Při návrhu pozemkových úprav bude postupováno v souladu se zákonem č.139/2002 Sb.<,>
o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č.229/1991 Sb <.>,o úpravě
vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku,ve znění pozdějších předpisů a dále
v souladu s vyhláškou č.13/2014 Sb <.>,o postupu při provádění pozemkových úprav a náležitostech
návrhu pozemkových úprav <.>
Pro oceňování pozemků vstupujících do pozemkových úprav a nově navržených pozemků se
použije základní cena podle zvláštního právního předpisu (tj.zákona Ministerstva financí
č.151/1997 Sb <.>,o oceňování majetku,ve znění pozdějších předpisů a jeho prováděcí
vyhlášky č.441/2013 Sb <.>,k provedení zákona o oceňování majetku /oceňovací vyhláška/,ve znění
pozdějších předpisů),která se zjistí podle bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ)
evidovaných v číselných a mapových podkladech.Oceňování pozemků,případně porostů,provede
zpracovatel návrhu pozemkových úprav – sdružení společností TRAVAL,s.r.o <.>,Čechova 395/59 <,>
370 01 České Budějovice a GEFOS a.s <.>,Kundratka 17,180 82 Praha 8 <.>
Vlastníkům pozemků navrhne zpracovatel nové pozemky tak,aby odpovídaly jejich původním
pozemkům přiměřeně cenou,výměrou a vzdáleností a podle možnosti i druhem pozemku <.>
Porovnání ceny,výměry a vzdálenosti navrhovaných pozemků s původními pozemky se provádí
celkem za všechny pozemky vlastníka řešené v pozemkových úpravách <.>
Cena je přiměřená,pokud není ve srovnání s původní cenou vyšší nebo nižší o více než 4 %,rozdíl
výměry není vyšší či nižší o více než 10 % výměry původních pozemků a rozdíl ve vzdálenosti není
vyšší nebo nižší než 20 % původní průměrné vzdálenosti pozemků <.>
Vzdálenost bude měřena od bodu dohodnutého na úvodním jednání - tímto bodem je
„výklenková kaplička sv.Jana Nepomuckého“ na návsi obce Pašinovice u hlavní silnice na
Římov <.>
Snížení nebo zvýšení ceny,výměry a vzdálenosti nově navrhovaných pozemků oproti původním
pozemkům nad rámec těchto stanovených kritérií přiměřenosti lze provést jen se souhlasem
vlastníka <.>
Při stanovení nároků vlastníka (tj.ceny,výměry a vzdálenosti pozemků) se bude vycházet
z platného listu vlastnictví (LV) získaného z XXX evidence nemov...