lil? OBECNÍ ÚŘAD ŘÍMOV
<br> Nám.J.Gurreho 2 PSČ: 37324 okres ČESKÉ BUDĚJOVICE
<br> č.j.: RIM—106/2017 dne: 30.5.2017 vyřizuje: ing.XXXXX XXXXXX tel: XXX XXX XXX
<br> Oznámení o projednávání
<br> návrhu zadání změny č.1 územního plánu Římov
<br> Obecní úřad Římov,který zajistil splnění kvalifikačních požadavků dle & 24 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon"),pořizuje na základě usnesení Zastupitelstva obce Římov č.32/2017 ze dne 19.dubna 2017 změnu č.1 územního plánu Římov <.>
<br> Obecní úřad Římov,jakožto pořizovatel změny č.l územního plánu Římov,v souladu s š 47 odst.2 stavebního zákona oznamuje,že v termínu od 30.května 2017 do 30.června 2017 je projednáván
<br> návrh zadání změny č.1 územního plánu Římov <,>
<br> který je ve výše uvedeném termínu zveřejněn na úřední desce obecního úřadu.Ve stejném termínu je návrh zadání zveřejněn též na elektronické úřední desce obecního úřadu Římov,tj.na adrese http:/]www.rímov.cz/urad/uredni-deska/
<br> Vsouladu s š 47 odst.2 stavebního zákona mohou dotčené orgány a krajský úřad jako nadřízený orgán uplatnit u pořizovatele vyjádření,vníchž uvedenou požadavky na obsah územně plánovací dokumentace vyplývající ze zvláštních právních předpisů.Nejpozději 7 dní před uplynutím 30 denní lhůty od obdržení návrhu zadání doručí orgán ochrany přírody pořizovateli a příslušnému úřadu stanovisko podle 5 45i zákona o ochraně přírody a krajiny.Do 30 dnů uplatní krajský úřad jako příslušný úřad u pořizovatele stanovisko dle š 10i zákona o posuzování vlivů na životní prostředí.K vyjádřením uplatněným po uvedených lhůtách se nepřihlíží <.>
<br> Sousední obce mohou uplatnit u pořizovatele své podněty do 30 dnů od obdržení návrhu zadání.|< podnětům uplatněným po uvedených lhůtách se nepřihlíží <.>
<br> Dále může v souladu s š 47 odst.2 stavebního zákona každý do 15 dnů od doručení návrhu zadání (do 30.června 2017) u pořizovatele uplatnit písemné připomínky.Kpřipomínkám uplatněným po této lhůtě se nepřihlíží <.>
<br> Ing.XXXXXXXX XXXXXXX starosta obce Řím v
<br> Příloha: Návrh zadání změny č.1 územního plánu Římov

ZADÁNÍ ZMĚNY č.1
<br> ÚZEMNÍHO PLÁNU Řnwov
<br> NÁVRH Pořizovatel: Obecní úřad Římov Oprávněná úřední osoba Ing.XXXXX XXXXXX
<br> Schvalující orgán: Zastupitelstvo obce Římov
<br> Důvod pořízení změny:
<br> Důvodem pořízení změny je především vymezení plochy pro ekofarmu na pozemku PK p.č.776 v k.ú.Římov.Platný územní plán Římov (účinný od 7.1.2013) tento pozemek vymezuje jako plochy zemědělské — orná půda <.>
<br> 1.POŽADAVKY NA ZÁKLADNÍ KONCEPCI ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE,VYJÁDŘENÉ ZEJMÉNA v CÍLECH ZLEPŠOVÁNÍ DOSAVADNíJ-JO STAVU,VČETNĚ ROZVOJE OBCE A OCHRANY HODNOT.IEJÍHO ÚZEMÍ,v POŽADAVCÍCH NA ZMĚNU CHARAKTERU OBCE,JEJÍHO VZTAHU K síDELNí STRUKTUŘE A DOSTUPNOSTI VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY
<br> 1.1.Požadavky na urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení zastavitelných ploch
<br> ' Především prověřit,posoudit a vyhodnotit možnost změny plochy s rozdílným způsobem využití na pozemku PK p.č.776 k.ú.Římov Z plochy zemědělské — orná půda na plochu umožňující ekofarmu (plochy smíšené výrobní— agroturistika) <.>
<br> Politika územního rozvoje ČR ' Respektovat republikové priority územního plánování Zásady územního rozvoje Jihočeského kraje,ve zněníjejich 5.aktualizace:
<br> ' Respektovat priority územního plánování kraje pro zajištění udržitelného rozvoje území - Respektovat podmínky koncepce ochrany a rozvoje přírodních,kulturních a civilizačních hodnot území kraje
<br> Územně analytické podkiady ORP České Budějovice
<br> ' Pro řešené území nevyplývají žádné problémy a střety
<br> 1.2.Požadavky na koncepci veřejně infrastruktury,zejména na prověření uspořádání veřejné infrastruktury a možnosti jejich změn
<br> ' prověřit možnosti napojení řešeného území na dopravní a technickou infrastrukturu
<br> 1.3.Požadavky na koncepci uspořádání krajiny,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání nezastavěného území a na prověření možných změn,včetně prověření,ve kterých plochách je vhodné vyloučit umísťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v š 18 odst.5 stavebního Zákona
<br> Zásady územního rozvoje Jihočeského kraje.Respektovat vymezení cílových charakteristik krajiny Ostatní požadavky na koncepci uspořádání krajiny
<br>.Respektovat hodnoty území definované v územně analytických podkladech a rozborech a navrhnout takové řešení,které povede k jejich ochraně a dalšímu rozvoji <.>
<br> 2.POŽADAVKY NA VYMEZENÍ PLOCH A kORJDORů úZEMNíCH REZERV A NA STANOVENÍ JEJiCH VYUŽITÍ,KTERÉ BUDE NUTNO PROVĚŘIT
<br> ' V rámci Zpracování změny č.1 se nepředpokládá vymezení ploch a koridorů územních rezerv,tudíž ani stanoveníjejích využítí,které by bylo nutno prověřit <.>
<br> Návrh ZADÁNízměny č.1ÚZEMNÍHO PLANU Římov 1/2
<br> 6 <.>
<br> POŽADAVKY NA PROVĚŘENÍ VYMEZENÍ VEŘEINĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB,VEŘEJNÉ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍA ASANACÍ,PRO KTERÉ BUDE MOŽNÉ UPLATNJT VYVLASTNĚNÍ NEBO PŘEDKUPNÍ PRÁVO
<br> ' Pícchy a koridory veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných Opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění,nebo předkupní právo,budou návrhem změny č.1 primárně vymezovány pro stavby a záměry dopravní a technické infrastruktury <.>
<br> POŽADAVKY NA PROVĚŘENÍ VYMEZENÍ PLOCH A KORJDORů,VE KTERÝCH BUDE ROZHODOVÁNi O ZMÉNÁCH V ÚZEMÍ PODMÍNĚNO VYDÁNÍM REGULAČNÍHO PLÁNU,ZPRACOVÁNÍM úZEMNÍ STUDIE NEBO UZAVŘENíM DOHODY O PARCELACJ
<br> ' Primárně se nepředpokládá vymezení ploch nebo koridorů s podmínkou pořízení regulačního plánu nebo územní studie <.>
<br> POŽADAVEK NA ZPRACOVÁNÍVARIANT ŘEŠENÍ
<br> ' Nepředpokládá se variantní řešení <.>
<br> POŽADAVKY NA USPOŘÁDÁNÍ OBSAHU NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU A NA USPOŘÁDÁNÍ OBSAHU JEHO DDÚVODNĚNÍ VČETNĚ MĚŘÍTEK VÝKREsů A POČTU VYHOTOVENÍ
<br> ' Textová část bude zpracovaná V rozsahu dle stavebního Zákona včetně prováděcích vyhlášek.' Grafická část bude obsahovat zejména tyto výkresy:
<br> Výkres základního členění území 1 : 5 000 <,>
<br> hlavní výkres 1 : 5 000 <,>
<br> výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací 1 : 5 000 <,>
<br> koordinačnívýkres l : 5 000 <,>
<br> výkres širších vztahú 1 : 50 000 <,>
<br> Výkres předpokládaných záborů půdního fondu 1 : 5 000
<br> ' Textová část bude odevzdána ve formátu docx a grafická část ve formátu mxd,včetně nativních vrstev ve formátu mdb <.>
<br> POŽADAVKY NA VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH VL|vú úZEMNÍHO PLÁNU NA UDRŽlTELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ
<br> S ohledem na rozsah a obsah změny č.1,kdy řešené území této změny není součástí evropsky Významných lokalit,ani ptačích oblastí,nenachází se vžádné přírodní památce či rezervací,vnárodním parku či chráněné krajinné oblasti,ani nezasahuje do prvků územního systému ekologické stability,se nepředpokládá Zpracovánívyhodnocenívlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území <.>
<br> Návrh ZADÁNízměnv č.zúZEMNÍHo PLÁNU ŘÍMOV 2/2
<br>,<.> fra/F,;.í.<.> ; Ž víí í /?
<br> <.>,y.? Ční—.<.> ?.<.>.; Žili-em; :: 105%.qu !
<br> 010an cm ieierowůz SLOZ' XXX XXX uunn i/Íqeu cm XXX sw LLOZ/SO AOINjčJ cin t...