Rozhodnutí: Město DobříšMěstský úřad Dobříš
oddělení výstavby
Výroková část:
Městský úřad Dobříš,odbor výstavby a životního prostředí,jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"),ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 90 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby,kterou dne 26.10.2017 podali
XXX XXXXXXX,nar.XX.X.XXXX,Kytín 166,252 10  Mníšek pod Brdy,Mgr.XXXXXXXX XXXXXXXXX,nar.XX.X.XXXX,Kytín 166,252 10  Mníšek pod Brdy
(dále jen "stavebník"),a na základě tohoto přezkoumání:
 
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě územního rozhodování,územního opatření a stavebního řádu
r o z h o d n u t í   o   u m í s t ě n í   s t a v b y
na stavbu:
rodinný dům Dobříš,V Zahradách
 
Podle ustanovení § 169 odst. 2,3,5 a 6 stavebního zákona
p o v o l u j e
 
výjimku z ustanovení § 25 odst. 5 vyhlášky č.501/2006 Sb <.>,o obecných požadavcích na využívání území,ve znění pozdějších předpisů (dále jen „vyhláška č.501/2006 Sb.“),pro umístění stavby skleníku a stavby přístřešku pro 2 osobní automobily <.>
Popis:
Stavba skleníku bude umístěna ve vzdálenosti menší než 2 m od hranice pozemku parc.Č.279/4 kat.území Dobříš,a to 0,6 m <.>
 
Vydává podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6
s t a v e b n í   p o v o l e n í
 
Stavba obsahuje:
jednopodlažní,nepodsklepený dům o zastavěné ploše 246 m2 a výšky 3,980 m
přístřešek pro 2 osobní automobily o rozměrech 5,9 m x 12,060 m a výšky 2,680 m
skleník o rozměrech 3 x 6 m
oplocení s pozemkem parc.č.279/4 kat.území Dobříš bude tvořené zdivem,samonosnou dvojdílnou bránou,ocelovými panely o XXX.výšce X,XXX m a z východní a západní strany pozemku bude z ocelových panelů
zpevněné plochy
přípojka elektroinstalace bude napojena od hranice pozemku z nového elektroměrového rozvaděče k rodinnému domu,skleníku,přístřešku a do akumulačních nádrží,rozvody v objektu
přípojka pitné vody bude napojena ze stávající vodoměrné šachty do skleníku i do rodinného domu,rozvody
dešťové vody budou svedeny do akumulační nádrže o objemu 10 m3,z nádrže je veden užitkový vodovod do objektu a rozveden v objektu pro účely splachování WC,užitkový vodovod bude také využit pro závlahu a udržovací práce.Na pozemku je jako rezerva dešťových vod navržena akumulační nádrž o objemu 4m3 <.>
přípojka kanalizace bude napojena ze stávající šachty do rodinného domu,rozvody
hromosvod
vzduchotechnika - osazena jednotka pod stropem v technické místnosti,výfuk odpadního vzduchu bude řešen přes střechu objektu pomocí výfukové hlavice
 
Stanoví podmínky pro umístění stavby:
Stavba rodinného domu bude umístěna 2,680 m od hranice s pozemkem parc.č.276/6 kat.území Dobříš,12,060 m k hranici pozemku parc.č.279/18 kat.území Dobříš a 4,6 m od hranice s pozemkem parc.č.279/4 kat.území Dobříš tak,jak je vyznačeno v koordinační situaci stavby se zakreslením stavebního pozemku,požadovaným umístěním stavby,s vyznačením vazeb a vlivů na okolí,zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb <.>
Před zahájením zemních prací je nutno,aby stavebník vytyčil podzemní zařízení nacházející se v prostoru staveniště a v případě jejich existence dbal na to,aby nedošlo k jejich porušení <.>
Budou dodrženy podmínky uvedené v závazném stanovisku – souhlasu k trvalému odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu,Městského úřadu Dobříš,odboru výstavby a životního prostředí,orgánu ochrany zemědělského půdního fondu ze dne 9.10.2017,sp.zn.: MDOB/11510/2017/VŽP/3,č.j.: MDOB 43251/2017/Šme:
Na pozemcích trvale odnímané půdy provede investor skrývku svrchní kulturní vrstvy půdy v celkovém množství cca 31 m3.Tato ornice bude uložena na dotčeném pozemku,kde po dokončení stavby bude ornice využita na terénní a sadové úpravy tohoto pozemku.Zemina nesmí být přemístěna na jiné pozemky bez předchozího souhlasu orgánu ochrany zemědělského půdního fondu <.>
Dle vyjádření stavebníka podle § 9 odst.4 zákona o ochraně ZPF pozemky přilehlé ke stavbě rodinného domu budou sloužit jako zahrada <.>
Podle § 11 odst.4 o ochraně ZPF je povinný k platbě odvodů povinen orgánu ochrany zemědělského půdního fondu příslušnému k rozhodnutí o odvodech a orgánu ochrany zemědělského půdního fondu,který vydal souhlas s odnětím
a) doručit kopii pravomocného rozhodnutí,pro které je souhlas s odnětím podkladem,a to nejpozději do 6 měsíců ode dne nabytí právní moci,a
b) písemně oznámit zahájení realizace záměru nejpozději 15 dnů před jejím zahájením <.>
-    stavebník předloží u závěrečné kontrolní prohlídky ke kontrole skutečné zaměření (GP) záboru zem.půdy <.>
-     tento souhlas je v souladu s § 10 zákona o ochraně ZPF závaznou součástí rozhodnutí,která budou ve  věci vydána podle zvláštních předpisů <.>
-  tento souhlas a jeho podmínky mohou být změněny pouze na základě řízení o změně rozhodnutí vydaných podle zvláštních př...