Odůvodnění Územní plán Oplot
<br> ING.ARCH.XXXX XXXXXX – projekční kancelář,XXX XX Praha X,Nad Šárkou 60,IČ: 18722822 1
<br> ODŮVODNĚNÍ
<br>
TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ
<br>
POSTUP PŘI POŘÍZENÍ ÚZEMÍHO PLÁNU 2
<br> A.VYHODNOCENÍ SOULADU S PÚR ČR,ZÁSADAMI ÚZEMNÍHO ROZVOJE A KOORDINACE
VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ V ÚZEMÍ 3
<br> A1.VYHODNOCENÍ SOULADU S POLITIKOU ÚZEMNÍHO ROZVOJE ČR 2008,SCHVÁLENOU VLÁDOU ČR 20.7.2009
USNESENÍM Č.929 (PÚR ČR) 3
A2.VYHODNOCENÍ SOULADU SE ZÁSADAMI ÚZEMNÍHO ROZVOJE PLZEŇSKÉHO KRAJE,VYDANÝMI
ZASTUPITELSTVEM PLZEŇSKÉHO KRAJE DNE 2.9.2008 Č.USNESENÍ 834/08 (ZÚR PK) 3
A3.VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ V ÚZEMÍ 4
<br> B.VYHODNOCENÍ SPLNĚNÍ POŽADAVKŮ ZADÁNÍ 4
<br> C.VÝČET ZÁLEŽITOSTÍ NADMÍSTNÍHO VÝZNAMU,KTERÉ NEJSOU ŘEŠENY V ZÁSADÁCH
ÚZEMNÍHO ROZVOJE,S ODŮVODNĚNÍM POTŘEBY JEJICH VYMEZENÍ 6
<br> D.VYHODNOCENÍ SOULADU S CÍLI A ÚKOLY ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ,ZEJMÉNA
S POŽADAVKY NA OCHRANU ARCHITEKTONICKÝCH A URBANISTICKÝCH HODNOT V ÚZEMÍ A
POŽADAVKY NA OCHRANU NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ 6
<br> E.VYHODNOCENÍ SOULADU S POŽADAVKY STAVEBNÍHO ZÁKONA A JEHO PROVÁDĚCÍCH
PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ 6
<br> F.VYHODNOCENÍ SOULADU S POŽADAVKY ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ A SE
STANOVISKY DOTČENÝCH ORGÁNŮ PODLE ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ,POPŘÍPADĚ
S VÝSLEDKEM ŘEŠENÍ ROZPORŮ 7
<br> G.ZPRÁVA O VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ OBSAHUJÍCÍ ZÁKLADNÍ
INFORMACE O VÝSLEDCÍCH TOHOTO VYHODNOCENÍ VČETNĚ VÝSLEDKŮ VYHODNOCENÍ
VLIVŮ NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ 8
<br> H.STANOVISKO KRAJSKÉHO ÚŘADU PODLE § 50 ODST.5 8
<br> I.SDĚLENÍ,JAK BYLO STANOVISKO PODLE § 50 ODST.5 ZOHLEDNĚNO,S UVEDENÍM
ZÁVAŽNÝCH DŮVODŮ,POKUD NĚKTERÉ POŽADAVKY NEBO PODMÍNKY ZOHLEDNĚNY NEBYLY
8
<br> J.KOMPLEXNÍ ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO ŘEŠENÍ 9
<br> J1.VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ 9
J2.ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE,OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT 9
J2.1.HLAVNÍ CÍLE ROZVOJE ÚZEMÍ (VIZE) 9
J2.2.OCHRANA A ROZVOJ HODNOT ÚZEMÍ 9
J3.URBANISTICKÁ KONCEPCE 12
J3.1.VYMEZENÍ PLOCH ZMĚN 12
J4.KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY 13
J4.1.DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA 13
J4.2.TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA 14
J4.3.OBČANSKÉ VYBAVENÍ 16
J4.4.VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ 17
J5.KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY 17
J5.1.NÁVRH ÚSES 17
J5.2.PROSTUPNOST KRAJINY 18
J5.3.PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ 18
J5.4.ODTOKOVÉ POMĚRY,VODNÍ TOKY A PLOCHY,INVESTICE DO PŮDY 18
J5.5.OCHRANA ÚZEMÍ PŘED POVODNĚMI A REVITALIZACE NARUŠENÝCH POVODÍ 19
<br>
<br> Odůvodnění Územní plán Oplot
<br> ING.ARCH.XXXX XXXXXX – projekční kancelář,XXX XX Praha X,Nad Šárkou 60,IČ: 18722822 2
<br> J5.6.DALŠÍ OPATŘENÍ K OBNOVĚ A ZVYŠOVÁNÍ STABILITY A BIODIVERZITY KRAJINY 19
J5.7.PLOCHY PRO DOBÝVÁNÍ NEROSTŮ 19
J6.RADONOVÉ RIZIKO 20
J7.STARÉ ZÁTĚŽE,POŽADAVKY CIVILNÍ OCHRANY 20
J8.VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ ÚZEMNÍCH REZERV 20
J9.VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ,VE KTERÝCH JE ROZHODOVÁNÍ O ZMĚNÁCH V ÚZEMÍ
PODMÍNĚNO ZPRACOVÁNÍM ÚZEMNÍ STUDIE 20
<br> K.VYHODNOCENÍ ÚČELNÉHO VYUŽITÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ A VYHODNOCENÍ POTŘEBY
VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH 21
<br> L.VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ NAVRHOVANÉHO ŘEŠENÍ
NA ZEMĚDĚLSKÝ PŮDNÍ FOND A POZEMKY URČENÉ K PLNĚNÍ FUNKCE LESA 22
<br> M.ROZHODNUTÍ O NÁMITKÁCH A JEJICH ODŮVODNĚNÍ 24
<br> N.VYHODNOCENÍ PŘIPOMÍNEK 24
<br> O.ÚDAJE O POČTU LISTŮ ODŮVODNĚNÍ A POČTU VÝKRESŮ K NĚMU PŘIPOJENÉ GRAFICKÉ
ČÁSTI 24
<br> P.POUČENÍ 24
<br> Q.ÚČINNOST 24
<br> GRAFICKÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ
<br> Číslo výkresu Název výkresu Měřítko
04 Výkres širších vztahů M 1:50 000
05 Koordinační výkres M 1:10 000
06 Koordinační výkres – detail M 1:5 000
07 Výkres předpokládaných záborů PF M 1:10 000
<br>
POSTUP PŘI POŘÍZENÍ ÚZEMÍHO PLÁNU
<br>
Pořízení tohoto strategického dokumentu obce bylo schváleno Zastupitelstvem obce v Usnesení
4/2011 dne 17.6.2011.Důvodem pro pořízení nového Územního plánu Oplot je potřeba mít v dalším období
k dispozici komplexní Územně plánovací dokumentaci,která stanoví hlavní zásady rozvoje řešeného území <.>
<br> V červenci až září roku 2011 byla zpracována fáze doplňkových průzkumů a rozborů (grafická
i textová část),která posloužila jako základní podklad pro zpracování návrhu zadání.Rozbory byly zaměřeny
na vyhodnocení současného stavu,všech dostupných limitů využití území a podmínek využívání území <.>
Dále byly ve spolupráci s Obecním úřadem shromážděny všechny rozvojové záměry a podněty týkající se
rozvoje obce <.>
<br> Projednání Zadání ÚP Oplot bylo zahájeno na MěÚ Přeštice,odboru výstavby a územního
plánování,dne 1.11.2011 pod č.j.OVÚP-Pep-22072/2011.Zadání ÚP Oplot bylo schváleno Zastupitelstvem
obce Oplot v usnesení dne 14.12.2011 <.>
<br> Práce na návrhu ÚP byly zahájeny v dubnu 2012 <.>
Dne 29.6.2012 byl pořizovateli předložen návrh územního plánu Oplot.Pořizovatel oznámil dne
<br> 9.11.2012 dle zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění
pozdějších předpisů,konání společného jednání o návrhu územního plánu Oplot.Společné jednání se
konalo dne 4.12.2012.Všechna stanoviska a připomínky uplatněné k návrhu územního plánu Oplot byly
do náv...