Obec: Strašov
<br> Směrnice č.1/2012
Směrnice k aplikaci reálné hodnoty u majetku určeného k prodeji
zákon o účetnictví - §27
vyhláška č.410/2009 Sb <.>,§64
<br>
Platnost: od roku 2012
Schválil: starosta obce XXXXXXXX XXXX
<br> ROZDĚLOVNÍK
Jméno
Funkce
Podpis
<br> XXXXXXXX XXXXX
účetní
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
1 <.>
<br> 1.Identifikace majetku,který v případě prodeje bude  přeceňován reálnou hodnotou
Pohledávky (3xx; 4xx)
Dlouhodobý majetek hmotný a nehmotný (01x; 02x; 03x)
Drobný dlouhodobý hmotný a nehmotný majetek (018; 028)
Dlouhodobý finanční majetek (06x)
<br> Při splnění těchto podmínek:
Reálná hodnota je objektivně zjistitelná (§27,odst.7) <.>
Reálná hodnota je významně rozdílná od ocenění majetku dle zákona o účetnictví §25 <.>
Prodej majetku se bude realizovat v krátkodobém horizontu nejpozději do dvou let od schválení záměru prodeje
Majetek je evidován v účetnictví účetní jednotky jako jedna majetková položka s inventárním číslem
<br> Definice pojmů pro účely směrnice:
<br> Významnost
Za významný rozdíl je považována částka 260 tis.Kč nebo 0,3% aktiv netto účetní jednotky za minulé období a to ta hodnota,která je nižší.Účetní jednotka vychází ohledně stanovení významnosti analogicky z vyhlášky č.410/2009 Sb <.>,§ 26,odst.2 písm.d),kde je nepřímo stanovena významná hodnota pro účely výkaznictví,což je u reálné hodnoty stejná funkce <.>
<br>
<br> Objektivnost
Za situaci,že reálná hodnota není objektivně zjistitelná,považuje účetní jednotka prodej takového majetku,u kterého existují technické nebo jiné specifické podmínky,které neumožňují informace o reálné hodnotě získat.(např.kulturní předměty včetně sbírek,věci historické hodnoty apod <.>,kdy by mohlo docházet k rozdílnému ocenění vlivem individuálních názorů nebo majetek nehmotný,nedokončený apod.)
<br> Krátkodobý horizont
Časové omezení pro přecenění reálnou hodnotou zvolila účetní jednotka z důvodu dodržení ostatních ustanovení zákona o obcích,a to dodržení věcné a časové souvislosti nákladů a výnosů.Majetek přeceněný reálnou hodnotou se neodpisuje ani se k němu netvoří opravné položky,což by významně mohlo ovlivnit VH po dobu několika let v případě dlouhodobých záměrů prodejů <.>
Pro potřeby této směrnice se krátkodobý horizont definuje na úrovni 2 XXX do předpokládaného okamžiku prodeje <.>
<br> Evidence majetku
V případě,že bude určen k prodeji majetek předaný k hospodaření příspěvkové organizace nebo vložený do dobrovolného svazku obcí nelze jej technicky přecenit reálnou hodnotou.Podrobněji bod 2 směrnice <.>
<br> Reálnou hodnotou nebudou přeceňovány:
· Zásoby (v souladu se zákonem o účetnictví §27,odst.1,písm.h),včetně majetku evidovaného na účtu 901 a 902,který není evidován jako dlouhodobý majetek Krátkodobý finanční majetek (25x) a dlouhodobý finanční majetek,který je určen k obchodování a je oceněn reálnou hodnotou dle §27 odst.1 písm.a)
<br> Majetek určený ke směně není považován za majetek určený k prodeji,tedy nebude reálnou hodnotou přeceňován
<br> 2.Vymezení okamžiku,ke kterému je majetek přeceněn reálnou hodnotou
<br> §64,vyhláška č.410/2009 Sb <.>
<br> Při zohlednění §3 zákona o účetnictví „…není- li možno tuto zásadu dodržet,mohou účetní jednotky účtovat v období,v němž zjistily tyto skutečnosti.“
<br> Okamžik uskutečnění účetního případu (dále jen „OUUP“) k přecenění reálnou hodnotou majetku určeného k prodeji
Druh majetku
Rozhodnutí oprávněného orgánu nebo osoby
OUUP
<br> Nemovitosti – pozemky,budovy (021 část,031 vždy)
Usnesení zastupitelstva k záměru prodeje
Zpracování ZP nebo kvalifikovaného odhadu odpovědnou osobou bez zbytečného prodlení
<br> Majetkové účasti (061,062,069)
Usnesení zastupitelstva k záměru prodeje
Zpracování ZP nebo kvalifikovaného odhadu odpovědnou osobou bez zbytečného prodlení
<br> Movité věci,stavby,kulturní předměty,sbírky
Rozhodnutí starosty
Zpracování ZP nebo kvalifikovaného odhadu odpovědnou osobou bez zbytečného prodlení
<br> Pohledávky
Usnesení zastupitelstva k záměru prodeje
Zpracování ZP nebo kvalifikovaného odhadu odpovědnou osobou bez zbytečného prodlení
<br> Drobný dlouhodobý hmotný majetek pořízení na leasing
Rozhodnutí starosty
Zpracování ZP nebo kvalifikovaného odhadu odpovědnou osobou bez zbytečného prodlení
<br> Drobný dlouhodobý majetek ostatní
Rozhodnutí starosty
<br> Zpracování ZP nebo kvalifikovaného odhadu odpovědnou osobou bez zbytečného prodlení
<br> Majetek evidovaný v jiné účetní jednotce (předaný k hospodaření PO,vložený do DSO)
Usnesení zastupitelstva
K datu převodu majetku na obec
<br>
ZP=znalecký posudek
<br> Povinnosti odpovědné osoby při zjišťování ocenění reálnou hodnotou <.>
Před zadáním zpracování znaleckého posudku odpovědná osoba vždy posoudí,zda náklady na zjištění reálného hodnoty prostřednictvím znaleckého posudku nepřevýší přínos informace (ověření ceny informace).Přitom účetní jednotka bude upřednostňovat postupy stanovení prostřednictvím kvalifikovaného odhadu uvedené v čl 4 <.>
<br> 3.Vymezení okamžiku,ke kterému se upustí od aplikace reál...