Městský úřad Polička Odbor územního plánování,rozvoje a životního prostředí Palackého nám.160,572 O1 Polička
<br> spis.zn.: MPI14732/2010I02' „ Polička,3.11.2010 o.j.: MED/147331201 OIOUPRaZPIAM
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br> Městský úřad Polička,odbor územního plánování,rozvoje a životního prostředí (OÚPRaŽP),jako příslušný úřad územního plánování a pořizovatel,oznamuje V souladu s ustanovením & 52,odst.1
<br> zákona C.183/2005 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů <,>
<br> ZAHÁJENÍ ŘÍZENÍ O NÁVRHU OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY ZMĚNA č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE PUSTÁ KAMENICE
<br> VEŘEJNÉ PROJEDNÁNÍ UPRAVENÉHO A POSOUZENÉHO NÁVRHU ' ZMĚNY č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE PUSTÁ KAMENICE s ODBORNÝM VÝKLADEM SE BUDE KONAT V ÚTERÝ
<br> 21.prosince 2010 V 15310 hod.V ZASEDACÍ MÍSTNOSTI OBECNÍHO ÚŘADU PUSTÁ KAMENICE,ČP.64
<br> Upravený a posouzený návrh Změny č.1 Územního plánu obce Pustá Kamenice (UPO Pustá Kamenice) je vystaven k veřejnému nahlédnutí V pracovních dnech na úseku územního plánování odboru územního plánování,rozvoje a životního prostředí Městského úřadu Polička,Palackého nám.160 (|.patro,kanc.č.41) a na Obecním úřadu Pustá Kamenice V době
<br> od 4.11.2010 do 21.12.2010
<br> Vuvedené době je upravený a posouzený návrh Změny č.1 ÚPO Pustá Kamenice rovněž vystaven na internetových úředních deskách na adresách www.polickaorq a www.pustakamenicecz <.>
<br> Nejpozději při veřejném projednání může každý uplatnit u pořizovatele písemně své připomínky <.>
<br> Nejpozději při veřejném projednání mohou pouze Vlastníci pozemků a staveb dotčených návrhem veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření a zastavitelných ploch a zástupce veřejnosti podle 5 23 stavebního zákona podat u pořizovatele písemně proti návrhu své námitky,ve kterých musí uvést Odůvodnění,údaje podle katastru nemovitostí dokladujicí dotčená práva a vymezit území dotčené námitkou <.>
<br> K později uplatněným připomínkám a podaným námitkám se nepřihlí"í <.>
<br> lng.Marta Mastné vedoucí odboru územního plánování,„ rozvoje a životního prostředí Městského úřadu Polička
<br> Úřední deska OÚ Pustá Kamenice: Vyvěšeno: 4.11.2010 Sejmuto:

___? _É ::.<.> _Í
<br> U Javoru

1
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> ÚZEMNÍ PLÁN OBCE PUSTÁ KAMENICE
<br>
ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> OBCE PUSTÁ KAMENICE
<br>
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
<br> Textová část
zpracovaná dle zákona č.183/2006 Sb <.>,v platném znění,a vyhlášky č.500/2006 Sb <.>
<br>
Pořizovatel:
<br> Městský úřad Polička
<br>
<br> Zpracovatel:
<br> Ing.arch.Vojtěch Mencl
<br> Koliště 49,60200 Brno
<br> IČO: 665 87 280
<br>
<br> Datum:
<br>
říjen 2010
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
2
<br>
<br>
O B S A H:
<br> 1.Textová část
a) Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území včetně
<br> souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem a s Politikou územního
rozvoje
<br> b) Vyhodnocení souladu se stavebním zákonem a s cíli a úkoly územního plánování <,>
zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot území
<br> c) Údaje o splnění zadání
d) Komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty,včetně vyhodnocení
<br> předpokládaných důsledků tohoto řešení zejména ve vztahu k rozboru udržitelného
rozvoje území
<br> e) Informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území spolu s informací <,>
zda a jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivů na životní prostředí
<br> f) Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaných řešení na zemědělský půdní
fond a pozemky určené k plnění funkce lesa
<br> g) Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení
zastavitelných ploch
<br> h) Vyhodnocení souladu se stanovisky dotčených orgánů státní správy podle zvláštních
právních předpisů,popř.s výsledkem řešení rozporu
<br> i) Vyhodnocení námitek uplatněných k návrhu změn; popř.řešení rozporů nastalých při
projednávání změn
<br>
2.Grafická část
<br> 3.KOORDINAČNÍ VÝKRES,M 1:5000
4.ZÁBOR ZPF,M 1:5000
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
3
<br> 1.Textová část
a) Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území
<br> včetně souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem a s Politikou
územního rozvoje,schváleného vládou ČR
<br> Katastrální území obce je součástí území řešeného zásadami územního rozvoje
Pardubického kraje ( ZÚR Pk ).Z této nadřazené dokumentace vyplývá z výkresu
Plochy a koridory respektovat stávající vedení el.energie 400 kV a z výkresu ÚSES
stávající regionální biokoridor 878.Tyto prvky byly změnou č.1 respektovány.Pořizované
změny jsou rovněž v souladu s Politikou územního rozvoje ČR.Pro pořízení změn nebyly
stanoveny žádné specifické požadavky.Rovněž z hlediska širších vztahů nevyplývají pro
změnu číslo 1 žádné požadavky.Obec se nachází v polygonu správy CHKO <.>
<br> b) Vyhodnocení souladu se stavebním zákonem a s cíli a úkoly územního
<br> plánování,zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických
hodnot území
<br> Řešení změn je v souladu se stavebním zákonem a s cíli územního plánování.Změny
územního plánu obce se pořizují na základě změněných podmínek v území,zejména
nových záměrů obecního úřadu,investorů a vlastníků pozemků.Změny komplexně řeší
funkční využití území,stanoví zásady jeho organizace,věcně koordinují regeneraci
stávající zástavby i plánovanou novou výstavbu <.>
Změny vytváří předpoklady k trvalému zabezpečení souladu přírodních,civilizačních a
kulturních hodnot v řešeném území,zejména s požadavky na ochranu architektonických a
urbanistických hodnot v území <.>
Lokality změn v blízkosti vodního toku jsou využitelné za podmínky umožnění užívání
pozemků v sousedství koryta správci toku <.>
<br> c) Údaje o splnění zadání
Zadání Změny č.1 Územního plánu obce Pustá Kamenice bylo schváleno
zastupitelstvem obce dne 16.12.2009 V zadání nebyl stanoven požadavek na zpracování
konceptu řešení.Požadavky formulované v zadání byly návrhem Změny č.1 Územního
plánu obce Pustá Kamenice splněny <.>
<br> d) Komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty,včetně vyhodnocení
<br> předpokládaných důsledků tohoto řešení,zejména ve vztahu k rozboru
udržitelného rozvoje území
<br> Vzhledem k jednoduchosti projednávaných změn se změny z tohoto souboru neřešily ve
variantách <.>
Projednávanými změnami územního plánu obce se zajistí předpoklady pro udržitelný
rozvoj území komplexním řešením účelného využití a prostorového uspořádání území s
cílem dosažení obecně prospěšného souladu veřejných a soukromých zájmů na rozvoji
území obce.Podrobnější popis pořizovaných změn územního plánu obce je uveden u
jednotlivých změn v kapitole f) textové části návrhu <.>
<br> e) Informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území spolu s
<br> informací,zda a jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivů na
životní prostředí
<br> K zadání Změny č.1 Územního plánu obce se vyjádřil KrÚ Pardubického kraje,odbor
životního prostředí a zemědělství a vydal závěr,že není požadováno zpracování
vyhodnocení vlivu na životní prostředí.Správa CHKO Žďárské vrchy...

O O O O <.>
<br> MENCL

Z1.1 <.>
<br> &
<br> Z1O

/ /
<br> „ / ŠĚŠŽÁŠ /
<br> / /
<br> / <,>
<br> „

Z1.1 <.>
<br> &
<br> Z1O

„„ : ::.=: _m— __
<br> ___—___
<br> U Javoru

1
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> ÚZEMNÍ PLÁN OBCE PUSTÁ KAMENICE
<br>
ZMĚNA č.1 – UPRAVENÝ NÁVRH
<br>
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
<br> Textová část
zpracovaná dle zákona č.183/2006 Sb <.>,v platném znění,a vyhlášky č.500/2006 Sb <.>
<br>
<br> Pořizovatel:
<br> Městský úřad Polička
<br>
<br> Zpracovatel:
<br> Ing.arch.Vojtěch Mencl
<br> Koliště 49,60200 Brno
<br> IČO: 665 87 280
<br>
<br> Datum:
<br>
říjen 2010
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
2
<br>
<br> O B S A H:
<br> 1.Textová část
a) Vymezení zastavěného území
b) Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje hodnot
c) Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a
<br> systému sídelní zeleně
d) Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umisťování
<br> d1) Dopravní infrastruktura
d2) Technická infrastruktura
d3) Občanské vybavení
d4) Veřejné prostranství
<br> e) Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny
v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní
opatření,ochrana před povodněmi,rekreace,dobývání nerostů apod <.>
<br> f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením
převažujícího účelu využití (hlavní využití),pokud je možné je stanovit,přípustného
využití,nepřípustného využití,popřípadě podmíněně přípustného využití těchto ploch a
stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně základních podmínek ochrany
krajinného rázu (například výškové regulace zástavby,intenzity využití pozemků v
plochách)
<br> g)-h) Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a
opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze
práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit/uplatnit předkupní právo
<br> i) Údaje o počtu listů změny územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické
části
<br>
2.Grafická část
<br> 1.HLAVNÍ VÝKRES,M 1:5000
2.TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA,M 1:5000
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
3
<br> a) Vymezení zastavěného území
Obec má územním plánem obce vymezeno současně zastavěné území.Změnou
územního plánu obce jsou vymezena nová zastavitelná území a hranice současně
zastavěného území v lokalitě „Františky“ <.>
<br> b) Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje hodnot
Navrhované změny územního plánu obce neovlivňují základní koncepci rozvoje území
obce včetně ochrany a rozvoje jeho hodnot.Změnami jsou upraveny hranice funkčních
ploch nebo jejich využití <.>
<br> c) Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a
<br> systému sídelní zeleně
Změnami Z2,Z3,Z5,Z8,Z9,Z10,Z11,Z12 se vymezují nové zastavitelné plochy,které
jsou vyznačeny ve výkresech jednotlivých změn.Změnou Z1.1.se mění funkční využití
vymezené zastavitelné plochy V1.Změnou Z1.2.se ruší zastavitelná plocha V2.Změnou
Z7 se ruší zastavitelná plocha B6.Změnou Z2 se mění umístění čistírny odpadních vod <.>
Navržené změny jsou v souladu se základní urbanistickou koncepcí územního plánu obce
Pustá Kamenice <.>
<br> d) Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umisťování
d1) Dopravní infrastruktura
Dopravní infrastruktura se nemění,nové zastavitelné plochy budou napojeny na stávající
komunikace,resp.komunikace územním plánem již navržené.Změna Z3 navrhuje plochu
pro umístění garáží <.>
d2) Technická infrastruktura
Technická infrastruktura se mění změnou Z2.Změna situování plochy technické
vybavenosti T1 pro umístění ČOV včetně vymezení ploch pro umístění související
dopravní infrastruktury,trafostanice pro ČOV a čerpacích stanic kanalizace a úpravy
vedení kanalizačních stok <.>
d3) Občanské vybavení
Změnou Z4 dochází pouze ke změně funkčních typů v lokalitě 1 – kulturní dům.Změnou
Z6 byla provedena oprava v popisu umístění <.>
d4) Veřejné prostranství
Dílčí změna Z11 řeší změnu funkčního využití pozemku parc.č.399/3 z plochy veřejného
prostranství mimo zastavěné území na plochu bydlení B s funkčním typem Br a Bz
(úprava hranic zastavěného území z důvodu existence stávajícího RD) <.>
<br> e) Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro
<br> změny v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny <,>
protierozní opatření,ochrana před povodněmi,rekreace,dobývání nerostů apod <.>
<br> Změnami se nemění: koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení
podmínek pro změny v jejich využití,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochrana
před povodněmi,rekreace,dobývání nerostů <.>
<br> f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením
<br> převažujícího účelu využití (hlavní využití),pokud je možné je stanovit <,>
přípustného využití,nepřípustného využití,popřípadě podmíněně přípustného
využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně
základních podmínek ochrany krajinného rázu
<br>
Dílčí změna Z1.1 <.>
Změn...