Obec Pracejovice Pracejovice 28,38601 Datum vyvěšení: 20.02.2017
<br> Datum sejmutí: “ll-Lr „*
<br> NÁVRH opatření obecné povahy
<br> Pořizovatel: Obecní úřad Pracejovice Oprávněná osoba pořizovatele: Ing.XXXX XXXXXXXXX,Kosmonautů XXXX,XXX XX Strakonice
<br> Schvalujlcí orgán: Zastupitelstvo obce Pracejovice
<br> Zastupitelstvo obce Pracejovice,příslušné podle 5 6 odst.5 písm.c) zákona č.18312006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu v platném znění (stavební zákon),po provedeném řízení podle 550 a s 61,67 a 69 stavebního zákona,v souladu s š 71 odst.3 stavebního zákona,ve spojení s ustanovením s 171 až 174 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění pozdějších předpisů,tímto opatřením obecné povahy
<br> ruší regulační plán Pracejovice - Jihozápad schválený zastupitelstvem obce Pracejovice dne 12.07.2004,pod usnesením č.3512004
<br> jehož závazné části a veřejně prospěšné stavby byly vyhlášeny Obecně závaznou vyhláškou obce <.>
<br> Odůvodnění:
<br> a)Důvody pro zrušení regulačního plánu:
<br> Zastupitelstvo obce Pracejovice na svém zasedání dne 07.05.2012 rozhodlo z vlastního podnětu zrušit bez náhrady regulační plán Pracejovice - Jihozápad,který byl schválen
<br> Zastupitelstvem obce dne 12.07.2004,s účinností obecně závazné vyhlášky o jeho závazných částech a veřejně prospěšných stavbách ode dne 29.07.2004 <.>
<br> Zastupitelstvo dospělo k závěru,že zrušením regulačního plánu bude odstraněn rozpor mezi tímto dokumentem a platným územním plánem Pracejovice,který byl vydán Zastupitelstvem obce dne 02.11.2009,opatření obecné povahy nabylo účinnosti dne 01.12.2009 <.>
<br> Na lokalitu Pracejovice - Jihozápad byl zpracován (počátek zpracování rok 2001) regulační plán pracejovice - jihozápad z důvodu v té době absence územně plánovací dokumentace obce Pracejovice a tím i absence stanovení využití jednotlivých ploch dotčené lokality a základních regulačních prvků jejich plošného a prostorového uspořádání.Od roku 1995 měla obec Pracejovice zpracovanou urbanistickou studii pro plán obnovy vesnice,ale neměla zpracovaný územní plán obce.Regulační plán byl pořizován v souladu se zákonem č.50/1976 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu a dle vyhlášky č.135h'2001 Sb <.>,o územně plánovacích podkladech a územně plánovací dokumentaci.Zpracovatelem regulačního plánu byla Architektonická kancelář — Ing.arch.XXX XXXXXXX,Zvolenská XX,XXX XX Strakonice <.>
<br> Po vydání nového územního plánu Pracejovice dne 02.11.2009,který nezrušil ve svých ustanoveních platnost regulačního plánu Pracejovice - Jihozápad,byla zjištěna řada rozporů mezi platnou ÚPD a regulačním plánem.Územní plán Pracejovice byl pořizován v souladu se zákonem č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu a dle jeho prováděcích vyhlášek.Platná ÚPD stanovila povinnost prověřit územní studii plochy č.1-3,které jsou řešeny i regulačním plánem <.>
<br> Dalším rozporem RP a ÚPD je velikost řešených ploch s rozdílným způsobem využití,rozpor ve výčtu veřejně prospěšných staveb,koncepci odkanalizování.Dalším rozporem mezi oběma ÚPD je regulativ šíře komunikací navrhovaných v jednotlivých lokalitách pro bydlení <.>
<br> Zastupitelstvo obce zadalo zpracováni územní studie Pracejovice 1,2,3,která byla zaevidována do evidence územně plánovací činnosti dne 06.10.2014,tím byla naplněna povinnost stanovená platnou ÚPD.Územní studie je územně plánovacím podkladem pro rozhodování v území.regulační plán Pracejovice — Jihozápad je v rozporu s územní studií Pracejovice 1,2,3 v koncepcí dopravy,parcelaci,stanovení stavební čáry,stanovení ploch veřejných prostranství a řadě dalších regulativů._
<br> Z výše uvedeného bylo zastupitelstvem obce Pracejovice přistoupeno k rozhodnutí zrušit regulační plán,aby podmínky pro rozhodování v území byly jednoznačně a shodně definovány oběma dokumentacemi,platným ÚP Pracejovice a zaevidovanou územní studií Pracejovice 1,2,3.Tlmto umožní správnímu orgánu kvaíitní rozhodování v území <.>
<br> b)Zdúvodnění postupu pořizovatele ve věci projednání a údaje o způsobu pořízení
<br> Návrh na zrušení regulačního plánu Pracejovice » Jihozápad byl společně projednán dne 08.11.2013 v kanceláři zástupce pořizovatele ve Strakonicích.Dotčené orgány a sousední obce byly vyzvány k podání stanovisek a připomínek do 30 dnů od společného jednání.Ve stanovené lhůtě žádná obec nepodala připomínky.Stanoviska souhlasná byla uplatněna Krajským úřadem - Jihočeský kraj,U Zimního stadionu 1952/2,370 76 České Budějovice <,>
<br> odborem životního prostředí,zemědělství a lesnictví,pod č.j.KUJCK 54103l2014IOZZL ze dne 10.9.2014 a dále do zápisu ze společného jednání Krajskou hygienickou stanicí,územní pracoviště Strakonice,Žižkova 505,386 01 Strakonice a Hasičským záchranným sborem Jihočeského kraje,Podsrpenská 438 386 01Strakonice <.>
<br> Řízení o návrhu na zrušení regulačního plánu bylo po té jako opatření obecné povahy formou veřejné vyhlášky doručeno na úředních deskách Obecního úřadu v Pracejovicích dne 20.02.2017.Dále byl návrh na zrušení regul...