Smlouva o zemědělském pachtu
<br> Smluvní strany:
<br> Propachtovatel:
<br> Název,obchodní jméno : Obec Dolní Pěna
<br> Adresa,sídlo: Dolní Pěna,377 01 Jindřichův Hradec Zastoupení: XXXXXX XXXXXXXX,starosta obce
<br> IČ: XX XXX XXX
<br> Bankovní spojení: Česká spořitelna a.s <.>,Nádražní 187/11 <,>
<br> 377 01 J.Hradec,č.ú.0603171319/0800 tel <.>,e-mail spojení: +420 602 284 933,obecni.urad©dolnipena.cz (dále jen „Propaehtovatel“)
<br> a
<br> Pachtýř:
<br> Název,obchodní jméno: Český rybářský svaz z.s <.>,místní organizace Jindřichův Hradec Adresa,sídlo: Schwaigrova 1118/11,377 01 Jindřichův Hradec
<br> Zastoupení: Ing.XXXXX XXXXXX - předseda a XXXXXX XXXXXX - jednatel
<br> IČ: XX XXX XXX
<br> Bankovní spojení: Waldviertler Sparkasse von 1842,Klášterská 126/11,377 01 J.Hradec,č.ú.48768/7940
<br> tel <.>,e—mail spojení: +420 380 427 687,wbarchr-sjhradecxz
<br> (dále jen „Pachtýř“.)
<br> Propachtovatel a pachtýř společně též „Smluvní strany“
<br> uzavírají níže uvedeného dne,měsíce a roku tuto pachtovní smlouvu
<br>,Čl.1.Uvodní ustanovení
<br> Propachtovatel prohlašuje,Že je vlastníkem pozemku p.č.554/11 orná půda o výměře 54.906 m2 nacházejícího se v obci a katastrálním území Dolní Pěna <.>
<br> Obě smluvní strany shodně prohlašují a jsou si vědomé toho,že část výše popsaného pozemku ve skutečnosti není na části pozemkové parcely ornou půdou,ale je vodní plochou o zatopené výměře cca 10.900 m2,která spolu s dalšími zatopenýmí pozemky tvoří vodní nádrž sousedící s Malíkovskýrn rybníkem <.>
<br> (21.II.Předmět smlouvy
<br> Propachtovatel touto smlouvou a za podmínek zde uvedených se zavazuje přenechat pachtýři pozemek uvedený v čl.1.této smlouvy k dočasnému užívání a požívání za účelem chovu ryb a zemědělského hospodaření pachtýře a pachtýř se zavazuje platit včas a řádně pachtovné,jakož i plnit další touto smlouvou sjednané povinnosti <.>
<br> _2_
<br> Čl.111.Práva a povinnosti pachtýře
<br> 1.Pachtýř je oprávněn užívat a požívat pozemek pouze k účelu sj ednanému touto smlouvou <.>
<br> 2 Pachtyr je povmen pecovat o propachtovaný pozemek s péčí řádného hospodare uzrvat a požívat je v souladu s účelem sjednaným v této smlouvě <.>
<br> 3.Pachtýř je povinen včas a řádně hradit pachtovné <.>
<br> 4.Pachtýř je povinen umožnit propachtovatelí přístup a prohlídku k
<br> propachtovanému pozemku za účelem kontroly jeho stavu a plnění podmínek sjednaných v této smlouvě <.>
<br> 5.Ke dni skončení pachtu je pachtýř povinen předat propachtovateli pozemek tvořící předmět pachtu odpovídající stavu,v jakém jej převzal,pokud se s propachtovatelem nedohodne jinak <.>
<br> Čl.IV.Práva a povinnosti propachtovatele
<br> W má vůči pachtýi'i za přenechání pozemku tvořícíco předmět pachtu k ',_ muž-'i' & mžiwůň pro účel vymazaly dle čl.11.této smlouvy právo na zaplacení,! <.>,!
<br> 2.Pmpaclmwatel se zavazuje nejpozději ke dni účinnosti této smlouvy umožnit pachtýři užívat a požívat pozemek tvořící předmět pachtu.Propachtovatel je povinen udržovat propachtovanou věc vtakovém stavu,aby mohla sloužit kúčelu,ke kterému byla propachtována a dále je povinen zajistit pachtýři plný a nerušený výkon práv spojených s užíváním a požíváním pozemku po celou dobu trvání pachtu.Právo Pachtýře domáhat se sám ochrany vůči třetím osobám ve smyslu 5 2211 občanského zákoníku tímto není
<br>,lensmické právo k pozemku tvořícího předmět pachtu dle mmqise se před uzavřením smlouvy,na jejímž podkladě má
<br> „tmm tvu'ů'cího předmět pachtu dle této pachtovní smIOuvy,seznámit mnam mm plmnlm s obsahem (s veškerými ujednáními) této pachtovní smlouvy
<br> uzavřené mezi propnchtovatelem & pachtýřem,jakož i s veškerými jejími dodatky <.>
<br> 4.Propachtovatel se zavazuje,že nejpozději do 30 dnů od okamžiku uzavření smlouvy,na podkladě které dochází k převodu jakéhokoliv pozemku tvořícího předmět pachtu dle této pachtovní smlouvy,oznámí tuto skutečnost pachtýři <.>
<br> Čl.v.Doba pachtu
<br> Pacht dle této smlouvy se sjednává na dobu určitou a to na dobu pěti let plynoucí od podpisu
<br> _3_
<br> této smlouvy oběma stranami.Pacht založený touto smlouvou skončí uplynutím sjednané doby a může skončit také dohodou smluvních stran <.>
<br> čl.VI.Pachtovné
<br> l.Pachtýř se zavazuje platit propachtovateli za užívání a požívání pozemku tvořícího předmět pachtu pachtovné ve výši 1.000,--Kč za jeden každý rok trvání pachtu <.>
<br> 2.Takto stanovené roční pachtovné se pachtýř zavazuje zaplatit propachtovateli počínaje rokem,v němž byla tato smlouva uzavřena,vždy k 31.12.běžného roku trvání pachtu <.>
<br> 4.Pachtýř se zavazuje platit pachtovné propachtovateli bankovním převodem na účet číslo 0603171319/0800 vedený u CS a.s.pob.J.Hradec <.>
<br> 5.Nedodrží-li pachtýř lhůtu pro úhradu pachtovného,je povinen zaplatit úrok z prodlení dle 5 1802 občanského zákoníku <.>
<br> Čl.vn.Jiná ujednání
<br> !.Smluvní strany se dohodly,že každá z nich je oprávněna dle vlastního uvážení a na vlastní náklady podat ve smyslu Š 2333 občanského zákoníku návrh na zápis pachtovního práva do...

OBEC DOLNÍ PĚNA,DOLNÍ PĚNA 27,377 01 DOLNÍ PĚNA,IČ 00512940
<br> ROZPOČET OBCE DOLNÍ PĚNA NA ROK 2017
<br> PŘÍJMY ROZPOČET 2017
<br> DAŇOVÉ PŘÍJMY
<br> 0 1111 Daň z příjmů fyz.osob ze záv.činn.828 000,00
<br> 0 1112 Daň z příjmu fyz.osob ze sam.výd.čin 490 000,00
<br> 0 1113 Daň z příjmu fyz.osob z kap.výnosů 85 000,00
<br> 0 1121 Daň z příjmů práv.osob 895 000,00
<br> 0 1122 Daň z příjmů práv.osob za obce 30 000,00
<br> 0 1211 Daň z přidané hodnoty 1 500 000,00
<br> 0 1340 Poplatek za provoz systému KO 240 000,00
<br> 0 1341 Poplatek ze psů 20 000,00
<br> 0 1351 Odvod z loterií a podobných her 15 000,00
<br> 0 1361 Správní poplatky 500,00
<br> 0 1511 XXX z nemovitostí XXX XXX,XX
<br> DAŇOVÉ PŘÍJMY CELKEM 4 583 500,00
<br> PŘÍJMY Z TRANSFERŮ
<br> 0 4112 NI př.transf.ze st.r.v rám.souh.dotv 70 000,00
<br> 0 4122 NI.př.transf.od krajů -
<br> PŘÍJMY Z TRANSFERŮ CELKEM 70 000,00
<br> Pěstební činnost
<br> 1031 2111 Pěstební činnost Příjmy z poskytování služeb a výrobků 100 000,00
<br> Pěstební činnost celkem 100 000,00
<br> Pitná voda
<br> 2310 2139 Pitná voda Ostatní příjmy z pronájmu majetku 90 000,00
<br> 2310 2324 Pitná voda Přijaté nekapitálové příspěvky a náhrady -
<br> Pitná voda celkem 90 000,00
<br> Bytové hospodářství
<br> 3612 2132 Bytové hospodářství Příjmy z pronájmu ost.nem.a jejich čás -
<br> Bytové hospodářství celkem -
<br> Nebytové hospodářství
<br> 3613 2111 Nebytové hospodářství Příjmy z poskytování služeb a výrobků 20 000,00
<br> Nebytové hospodářství celkem 20 000,00
<br> Komunální služby a územní rozvoj j.n <.>
<br>
<br> 3639 2131 Komunální služby a územní rozvoj j.n.Příjmy z pronájmu pozemků 8 500,00
<br> 3639 2119 Komunální služby a územní rozvoj j.n.Ostatní nedaňové příjmy j.n.1 000,00
<br> Komunální služby a územní rozvoj j.n.CELKEM 9 500,00
<br> Sběr a odvoz komunálních odpadů
<br> 3722 2111 Sběr a odvoz komunálních odpadů Příjmy z poskytování služeb a výrobků 1 200,00
<br> 3722 2112 Sběr a odvoz komunálních odpadů Příjmy z prodeje zboží 200,00
<br> Sběr a odvoz komunálních odpadů CELKEM 1 400,00
<br> Využívání a zneškodňování komunál.odpadů
<br> 3725 2324 Využívání a zneškodňování komunál.odpadů Přijaté nekapitálové příspěvky a náhrady 45 000,00
<br> Využívání a zneškodňování komunál.odpadů CELKEM 45 000,00
<br> Činnost místní správy
<br> 6171 2111 Činnost místní správy Příjmy z poskytování služeb a výrobků 2 000,00
<br> 6171 2112 Činnost místní správy Příjmy z prodeje zboží 100,00
<br> 6171 2324 Činnost místní správy Přijaté nekapitálové příspěvky a náhrady -
<br> Činnost místní správy CELKEM 2 100,00
<br> Příjmy a výdaje z úvěr.finanč.operací
<br> 6310 2141 Příjmy a výdaje z úvěr.finanč.operací Příjmy z úroků 15 000,00
<br> 6310 2324 Příjmy a výdaje z úvěr.finanč.operací Přijaté nekapitálové příspěvky a náhrady -
<br> Příjmy a výdaje z úvěr.finanč.operací CELKEM 15 000,00
<br> NEDAŇOVÉ PŘÍJMY CELKEM 283 000,00
<br> PŘÍJMY CELKEM 4 936 500,00
<br> VÝDAJE ROZPOČET 2017
<br> Pěstební činnost
<br> 1031 5021 Pěstební činnost Ostatní osobní výdaje 5 000,00
<br> 1031 5139 Pěstební činnost Nákup materiálu j.n.100 000,00
<br> 1031 5156 Pěstební činnost Pohonné hmoty a maziva 10 000,00
<br> 1031 5169 Pěstební činnost Nákup ostatních služeb 80 000,00
<br> 1031 6122 Pěstební činnost Stroje,přístroje a zařízení 5 000,00
<br> Pěstební činnost celkem 200 000,00
<br> Silnice
<br> 2212 5139 Silnice Nákup materiálu j.n.200 000,00
<br> 2212 5169 Silnice Nákup ostatních služeb 200 000,00
<br> 2212 5171 Silnice Výdaje na dodavatel.zajišť.opravy a údrž 150 000,00
<br> 2212 6121 Silnice Budovy,XXXX a stavby XXX XXX,XX
<br>
<br> Silnice celkem 1 100 000,00
<br> Ostatní záležitosti pozemních komunikací
<br> 2219 5139 Ost.Záležitosti poz.Komunikací Nákup materiálu j.n.200 000,00
<br> 2219 5169 Ost.Záležitosti poz.Komunikací Nákup ostatních služeb 200 000,00
<br> 2219 5171 Ost.Záležitosti poz.Komunikací Výdaje na dodavatel.zajišť.opravy a údrž 20 000,00
<br> 2219 6121 Ost.Záležitosti poz.Komunikací Budovy,XXXX a stavby XXX XXX,XX
<br> Ostatní záležitosti pozemních komunikací celkem 520 000,00
<br> Pitná voda
<br> 2310 5139 Pitná voda Nákup materiálu j.n.100 000,00
<br> 2310 5169 Pitná voda Nákup ostatních služeb 30 000,00
<br> 2310 5171 Pitná voda Výdaje na dodavatel.zajišť.opravy a údrž 50 000,00
<br> 2310 6121 Pitná voda Budovy,XXXX a stavby XX XXX,XX
<br> Pitná voda celkem 230 000,00
<br> Předškolní zařízení
<br> 3111 5321 Předškolní zařízení Neinvestiční transfery obcím 100 000,00
<br> Předškolní zařízení celkem 100 000,00
<br> Základní školy
<br> 3113 5321 Základní školy Neinvestiční transfery obcím 200 000,00
<br> Základní školy celkem 200 000,00
<br> Zachování a obnova kulturních památek
<br> 3322 5154 Zachování a obnova kulturních památekElektrická energie 3 000,00
<br> Zachování a obnova kulturních památek celkem 3 000,00
<br> Zálež.kultury,církví a sděl.prostředků
<br> 3399 5194 Zálež.kultury,církví a sděl.prostředkůVěcné dary 2 000,00
<br> 3399 5492 Zálež.kultury,církví a sděl.prostředkůDary o...

VÝPOČET (KALKULACE) CEN PRO VODNÉ A STOČNÉ PRO KALENDÁŘNÍ ROK 2017
<br> Příloha č.19 k vyhlášce č.428/2001 Sb <.>
<br> Tabulka č.1 ! Příjemce vodného a stočného ČEVAK a.s.|| Provozovatel- název a lC ČEVAK as.60849657 lll Vlastník - název a lČ Dolní Pěna ív Formulář A až F
<br> A 250 V Index 1 až )( Vl IČPE související s cenou Náklady pro výpočet ceny pro vodné a stočné Voda pitná Voda odpadní Řádek <.>,Měrná Nakladove položky jednotka 2016 2017 2016 2017 Kalkul.Kalkul.Kalkul.Kalkul.1 2 2a 4 7
<br> 1.Materiál Kč 212 180 229 200 0 0 1.1 - surové voda podzemní + povrchová Kč 0 0 0 0 1.2 - pitná voda převzatá + odpadní voda předaná k čištění Kč 195 280 213 600 0 0 1.3 - chemikálie Kč 0 0 0 0 1.4 » ostatní materiál Kč 16 900 15 600 0 0 2.Energie Kč O 0 0 0 2.1 - elektrická energie Kč 0 0 0 0 2.2 — ostatní energie (plyn,pevná a kapalná energie) Kč O 0 0 0 3 Mzdy Kč 33 660 35 280 0 0 3.1 - přímé mzdy Kč 24 360 25 580 0 0 3.2 - ostatni osobní náklady Kč 9 300 9 700 0 0 4 Ostatní přímé náklady Kč 71 150 69 750 0 0 4.1 - odpisy Kč 0 0 0 0 4.2 _ opravy infrastrukturního majetku Kč 5 400 4 000 0 0 4.3 - nájem infrastrukturniho majetku Kč 65 750 65 750 0 0 4.4 - prostředky obnovy infrastrukturního majetku Kč O 0 0 0 5 Provozní náklady Kč 25 968 21 705 0 0 5.1 - poplatky za vypouštení odpadních vod Kč 0 0 0 0 5.2 - ostatní provozní náklady externí Kč 3 200 3 000 0 0 5.3 » ostatní provozní náklady ve vlastní režii Kč 22 768 18 705 0 0 6 Finanční náklady Kč 0 0 0 0 7 Finanční výnosy Kč 0 0 0 0 8 Výrobní režie Kč 6 624 6 840 0 0 9 Správní režie Kč 13 340 13 775 0 O 10 Úplné vlastní náklady Kč 362 922 376 550 0 0 A Hodnota souvisejícího infrastrukt.majetku podle VÚME Kč 0 0 o 0 B Pořizovací cena souvís.provozního hmotného majetku Kč O 0 0 0 C Počet pracovníků osob 0 O 0 0 D Voda pitná fakturovaná m3 9 200 9 500 0 0 E - Z toho domácnosti m3 0 0 0 0 F Voda odpadní odváděna fakturovaná m3 0 0 0 0 G - z toho domácností m3 0 0 0 0 H Voda srážková fakturovaná m3 0 0 0 0 ! Voda odpadní čištěná m3 0 0 0 0 J Pitná nebo odpadní voda převzatá rn3 11 400 12 000 0 0 K Pitná nebo odpadní voda předaná m3 0 O 0 0 11.JEDNOTKOVÉ NÁKLADY v Kč ! m3 39,45 39,64 0,00 0,00 12.(nm Kč 302 922 370 550 o 0 13.Kalkulační zisk Kč 29 034 30 124 0 O 14.— podíl kalkulační ho zisku : ÚVN (orientační ukazatel) % 8.00 8,00 0,00 0,00 15.- z řádku 13 na rozvoj a obnovu infrastrukturního majetku Kč 0 0 0 0 10.Celkem ÚVN + zisk Kč 391 950 400 074 0 o 17.Voda fakturovaná pitná,odpadní + srážková m3 9 200 9 500 0 0 10.CENA pro vodné,stočné Kč ; „13 42,00 42,81 0,00 0,00

ZÁPIS 9/2016 1
<br>
<br> Z Á P I S 9/2016
<br>
ze zasedání Zastupitelstva Obce Dolní Pěna
<br>
Jednání se konalo v úterý dne 27.12.2016 v 18:00 hodin na obecním úřadě <.>
<br>
<br> Program jednání:
<br> 1.Zahájení,prezence
<br> Přítomni: XXXXXX XXXXXXXX,XXXXX XXXXXX,XXXX XXXX,XXXXXX XXXX,ing.XXXXXX XXXXXXXX,XXXXX XXXXXXX
Omluveni: XXXXXX XXXXXXXXX
<br>
<br> X.Volba zapisovatele a ověřovatelů zápisu:
<br> Zapisovatel: XXXXX XXXXXX
Ověřovatelé: XXXXXX XXXX,ing.XXXXXX XXXXXXXX
<br>
<br>
X.Projednání námitek proti zápisu z minulého zasedání zastupitelstva
<br> Nejsou námitky
<br>
<br> 4.Doplnění a schválení programu jednání
<br> Starosta seznámil členy zastupitelstva s programem jednání:
- Rozpočet na rok 2017
- Žádost o odkup pozemku- paní Jasanská
- Vodné - kalkulace Čevak
- Český rybářský svaz – žádost o pronájem
- Diskuse – Závody v orientačním běhu
<br>
Program doplněn o body:
- Sazby odměn zastupitelům
- Vyjádření firmy Swietelsky – směna a prodej pozemku
<br>
Schválení programu jednání: Jednomyslně schválen
<br>
<br>
5.Rozpočet na rok 2017
<br> Zastupitelstvu byl předložen návrh rozpočtu obce Dolní Pěna pro rok 2017.Návrh rozpočtu obce byl zveřejněn
na úřední desce Obecního úřadu Dolní Pěna a na elektronické úřední desce v době od 14.11.2016 do
27.12.2016.Rozpočet obce byl sestaven jako vyrovnaný v následujícím složení:
<br> Příjmy Výdaje Financování
<br> 4 936 500,00 4 936 500,00 8 650,00
<br>
Návrh na usnesení: Zastupitelstvo schvaluje rozpočet obce Dolní Pěna pro rok 2017dle předloženého návrhu <.>
Schválený rozpočet je přílohou zápisu <.>
<br> Hlasování: Pro 6,Proti 0,Zdrželi se 0
Usnesení bylo přijato <.>
<br> Návrh na usnesení:
Závaznými ukazateli jsou příjmy rozpočtu a výdaje rozpočtu obce.Znamená to,že přesun prostředků mezi
jednotlivými položkami a paragrafy není omezen ani na straně příjmové,ani na straně výdajové,ani ve
financování.Finanční výbor obce bude jedenkrát měsíčně kontrolovat výkaz FIN 2 – 12M.(Veškeré nárazové
akce v hodnotě nad 30000 Kč budou konzultovány v zastupitelstvu obce).Rozpočet obce bude rozepsán do
rozpočtové skladby dle předloženého návrhu <.>
<br> Hlasování: Pro 0,Proti 6,Zdrželi se 0
Usnesení nebylo přijato <.>
<br>
<br>
ZÁPIS 9/2016 2
<br>
Návrh na usnesení:
Závaznými ukazateli jsou příjmy a výdaje v odvětvovém členění (tj.na paragrafy).Přesuny mezi jednotlivými
položkami v rámci paragrafů nejsou považovány za rozpočtová opatření.(Veškeré nárazové akce v hodnotě
nad 30000 Kč budou konzultovány v zastupitelstvu obce).Rozpočet obce bude rozepsán do rozpočtové
skladby dle předloženého návrhu <.>
<br> Hlasování: Pro 6,Proti 0,Zdrželi se 0
Usnesení bylo přijato <.>
<br>
<br> 6.Žádost o odkup pozemku- paní Jasanská
<br> Starosta seznámil zastupitele s žádostí paní Jasanské o odkup oplocené části pozemku p.č.1074/37 k.ú.Dolní
Pěna o ploše 70m2,kdy digitalizací katastrálních map byly zpřesněny hranice pozemku a dotčený pozemek je
v majetku obce,a části pozemku p.č.227/1 k.ú.Dolní Pěna o ploše 2m2,kde je zbudováno technologické
zařízení <.>
<br> Návrh na usnesení: Zastupitelstvo souhlasí se záměrem prodeje části pozemku parc.č1074/37 k.ú.Dolní Pěna
za cenu 40Kč/m2 s tím,že výměra bude upřesněna geometr.plánem a veškeré náklady spojené se zaměřením
ponese žadatel.Pozemek 227/1 bude řešen nejdříve místním šetřením <.>
<br> Hlasování: Pro 6,Proti 0,Zdrželi se 0
Usnesení bylo přijato <.>
<br>
<br> 7.Čevak návrh ceny vodného na rok 2017
<br> Starosta seznámil zastupitele s návrhem vodného na rok 2017.Navržená kalkulace obsahuje navýšení
režijních nákladů a nákupu pitné vody.Návrh ceny vodného pro rok 2017 je 42,81 Kč bez DPH /m3,tzn <.>
navýšení ceny o 0,21 Kč bez DPH /m
<br> 3
<,> které zastupitelé neschvalují <.>
<br> Návrh na usnesení: Zastupitelstvo nesouhlasí s předloženým návrhem kalkulace vodného na rok 2017 <.>
<br> Hlasování: Pro 5,Proti 0,Zdrželi se 1
Usnesení bylo přijato <.>
<br>
<br>
8.Český rybářský svaz – žádost o pronájem
<br> Starosta předložil zastupitelům opětovný požadavek a upravený návrh smlouvy o zemědělském pachtu
Českého rybářského svazu v Jindřichově Hradci týkající se pozemku p.č.554/11 k.ú.Dolní Pěna.Ze smlouvy
byla vyškrtnuta možnost pronájmu třetí osobě a plocha pronájmu je omezena pouze na vodní plochu <.>
<br> Návrh na usnesení: Zastupitelstvo schvaluje podpis pachtu s ČRS.Smlouva je přílohou zápisu <.>
<br> Hlasování: Pro 0,Proti 5,Zdrželi se 1
Usnesení nebylo přijato <.>
<br>
<br> 9.Sazby odměn zastupitelům
<br> Starosta seznámil zastupitele s novelou odměn zastupitelům obce od 1.1.2017.Zastupitelé projednali změny v
oblasti odměňování členů zastupitelstev.Novela zvyšuje odměny za výkon funkce uvolněným členům
zastupitelstva a zvyšuje maximální částky,které lze poskytnout neuvolněným členům zastupitelstva <.>
<br> Návrh na usnesení: Zastupitelstvo bere věc na vědomí s tím,že stávající výše odměn se nemění <.>
<br> Hlasování: Pro 6,Proti 0,Zdrželi se 0
Usnesení bylo přijato <.>
<br>
<br>
10.Vyjádření firmy Swietelsky – směna a prodej pozemku
<br>...