I-II-II-II-II-I
<br> „P „„
<br>.IIIIIWWť/t.“"IIIIDÍ !llhl—lř
<br>,IIIII-x.\
<br> 4 u » do / \.o nem V “\.\IÁ/ / \l- _ \\\1.\\\ \\ / /.Q—\.„imitam,Su _ _ _ ' W V » <.>
<br> l _ A V „ I.\.—l.\ u <.>,<.>.xx.<.> „.„ _.v_ i.<.> / r.!.„ \ \ ll!,<,>,-,<,> „_ Wm._ / / : 4 A _ „ 4/ _ \.<.> a <.>,__ | | I / / n.s.4/\.<.>.\Ř » // >./ v ? GŘ 44 / _ |._ m „ 4 \.<.> _ /4 _ _,„\\.\ \ \ |.<.> ? / Á,\\\ \.Ox Q_ f,/ „ _ _ v v \\ W/d ; ;.+ „ A,\ „ i.\ „.\ 4 „\.\.__ _.\\ C \ll/!MaA.\\.1 i Mim Mr./J v _ _ Í.<.> & II IH.<.> ! „ „\ O „| „\ \ <.>
<br> \\.\.\\.<.> \ (.\.„\n—ý » /.<.> \ /.<.> \.<.> i <.| \ //Í \ ÍÍÍÍÍÍ II | \ l/Íl,\ III/! | \ / | \ // 4 \,<,> _ „./.<.> / _ _
<br> <.>
<br> l <.>,<.>
<br> IIIIIIII ||
<br> \\X \ÁX \\ \\ \ \ \\ \\ \ \\ \\ A\,x \ ÁÁÁÁÁ 444444444444.<.>.<.>.<.> <.>
<br> \\ : J\A \ J||1|1|1|1|1|111J1J|J|J| \\
<br> \\\ |l||l||\
<br> %s m.<.> “ mmmxŠ _Ž>0<2\Qmoox
<br> Čazmbm „„v—mám Žim _ZEmND

ÚZEMNÍ PLÁN DALEKÉ DUSNIKY
<br> HLAVNÍ VÝKRES 1.' 5 000
<br> _L.<.>.\__L._|__|_.<.> \.-\--l-J-J—-I-_I_.J__|_ ),<.>.l— „\,)* )*
<br> y,_I__J__I_.J-J"J—'\' ///— ],) / „\,-\“ / i,/ * „\,—\“ // )* / ),y
<br> y // xy / )* // yy / )* y ),y // Y &'
<br> / / / / / / / / /////////// /////
<br> ///////// //////// ////// /////// /////// //////// /////// //////// /////// //////// ///////
<br> _I__I__I__I__I_

ÚZEMNÍ PLÁN DALEKÉ DUŠNÍKY.<.>.<.>.<.>
<br> l o' '.Í,Í,v v I,I.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.VYKRES ZAKLADNIHO CLENENI UZEMI 1 ' 5 000 '.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> I |.<.> l.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.d' -------------------.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> I.<.>.<.>.<.> ;.'.—.<.>.<.> ď.<.> ' Q.—.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> l 0.--------- J '.<.>.o ' * ' Š'.<.>.<.> o " '.<.>.<.>.<.>.<.> 'o.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.'.<.> 0.I 0 O O' 1 " OQQ.<.>.<.>.<.>.' '.<.>.<.> o.0 'l l ; |.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.' l ' | O'.' \ ' l ' l o 'o ".O ' © ' O 0 O O.<.>.<.>.<.> I.<.> I I.<.>.<.>
<br> 7%;
<br> \W/
<br> v_1 <.>

Ú Z E M N Í P L Á N
<br>
<br> D A L E K É D U Š N Í K Y
<br>
SROVNÁVACÍ TEXT S VYZNAČENÍM ZMĚN V TEXTOVÉ (VÝROKOVÉ) ČÁSTI
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> POŘIZOVATEL:
MĚSTSKÝ ÚŘAD DOBŘÍŠ
<br> ODBOR VÝSTAVBY A ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ
ÚŘAD ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ
<br>
ZPRACOVATEL:
<br> XXXX XXXXXX STUDIO s.r.o <.>
<br>
<br>
ČERVEN 2010 LEDEN 2018
<br>
<br> 2
<br> AUTORISACE
<br>
Pořizovatel: Městský úřad Dobříš,Odbor výstavby a životního prostředí,Úřad územního
plánování
<br>
Zpracovatel: XXXX XXXXXX STUDIO s.r.o <.>
<br>
Architektonicko-urbanistická část a koordinace: Ing.arch.XXXX XXXXXX
<br>
Přírodní podmínky,životní prostředí a územní vazby: Ing.XXX XXXXXXXXXXX
<br>
Dopravní infrastruktura: Ing.XXXXXX XXXXXXX
<br>
Technická infrastruktura ONEGAST spol.s r.o <.>
<br> Ing.XXX XXXXX,Ing.XXXXXX XXXX
<br> Vyhodnocení ZPF,vyhodnocení PUPFL: Ing.XXX XXXXXXXXXXX
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> AUTORISACE:
<br>
<br> 3
<br> OBSAH
<br> T E X T O V Á Č Á S T
<br>
A Vymezení zastavěného území 5
Vymezení zastavěného území
B Koncepce rozvoje území obce 5
Koncepce rozvoje území obce,koncepce ochrany a rozvoje jeho hodnot
C Urbanistická koncepce 6
Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně
D Koncepce veřejné infrastruktury 9
Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umisťování
E Koncepce uspořádání krajiny 12
Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití <,>
<br> územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochrana před povodněmi <,>
rekreace,dobývání nerostů
<br>
<br> F Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití 18
Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití
<br> (hlavní využití,) pokud je možno jej stanovit,přípustného využití,nepřípustného využití,popřípadě
podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně
základních podmínek ochrany krajinného rázu
<br>
<br> G Vymezení veřejně prospěšných staveb 25
Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření k zajišťování
<br> obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům vyvlastnit,případně pro
které lze uplatnit předkupní právo
<br>
<br> H Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb 25
Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření,pro které lze uplatnit
<br> předkupní právo
<br>
I Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je prověření změn jejich využití územní
studií podmínkou pro rozhodování
<br> 25
<br> Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro
rozhodování,a dále stanovení lhůty pro pořízení územní studie,její schválení pořizovatelem a vložení dat
o této studii do evidence územně plánovací činnosti
<br>
<br> J Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je pořízení a vydání regulačního plánu
podmínkou pro rozhodování o změnách jejich využití
<br> 26
<br> Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je pořízení a vydání regulačního plánu podmínkou pro rozhodování
o změnách jejich využití a zadání regulačních plánů v rozsahu dle přílohy č.9 k vyhlášce 500/2006 Sb.v
platném znění
<br>
<br> K Stanovení pořadí změn v území (etapizace) 26
L Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb,pro které může
<br> vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný
architekt
<br> 26
<br> M Vymezení staveb nezpůsobilých pro zkrácené stavební řízení podle §117 odst.1
stavebního zákona
<br> 26
<br> N Údaje o územním plánu 27
Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části
<br> G R A F I C K Á Č Á S T
<br>
1 Výkres základního členění území 1 : 5 000
2 Hlavní výkres 1 : 5 000
3 Výkres technické infrastruktury 1 : 5 000
4 Výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací 1 : 5 000
<br>
<br>
4
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> T E X T O V Á Č Á S T - O D Ů V O D N Ě N Í
<br>
A Vyhodnocení koordinace využívání území 28
Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území,včetně souladu s územně
<br> plánovací dokumentací vydanou krajem
<br>
B Údaje o splnění zadání 29
Údaje o splnění zadání
C Komplexní zdůvodnění přijatého řešení 29
Komplexní zdůvodnění přijatého řešení,včetně vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení <,>
<br> zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území
<br>
D Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území 44
Informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území spolu s informací,zda a jak bylo
<br> respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivů na životní prostředí,popřípadě zdůvodnění,proč toto
stanovisko nebo jeho část nebylo repektováno <.>
<br>
<br> E Vyhodnocení ZPF 44
Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond
F Vyhodnocen...

Ú Z E M N Í P L Á N
<br>
<br> D A L E K É D U Š N Í K Y
<br>
<br> ZMĚNA Č.1 - NÁVRH
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
POŘIZOVATEL:
MĚSTSKÝ ÚŘAD DOBŘÍŠ
<br> ODBOR VÝSTAVBY A ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ
ÚŘAD ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ
<br>
ZPRACOVATEL:
<br> XXXX XXXXXX STUDIO s.r.o <.>
<br>
<br>
LEDEN 2018
<br>
<br> 2
<br> AUTORISACE
<br>
Pořizovatel: Městský úřad Dobříš <,>
<br> Odbor výstavby a životního prostředí,Úřad územního plánování
<br>
Zpracovatel: XXXX XXXXXX STUDIO s.r.o <.>
<br>
Architektonicko-urbanistická část a koordinace: Ing.arch.XXXX XXXXXX
<br>
Přírodní podmínky,životní prostředí a územní vazby: Ing.XXX XXXXXXXXXXX
<br>
Dopravní infrastruktura: Ing.XXXXXX XXXXXXX
<br>
Technická infrastruktura ONEGAST spol.s r.o <.>
<br> Ing.XXX XXXXX,Ing.XXXXXX XXXX
<br> Vyhodnocení ZPF,vyhodnocení PUPFL: Ing.XXX XXXXXXXXXXX
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> AUTORISACE:
<br>
<br> 3
<br> OBSAH
<br>
T E X T O V Á Č Á S T
<br>
A Vymezení zastavěného území 4
C Urbanistická koncepce 4
F Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití 4
<br>
G R A F I C K Á Č Á S T
<br>
1 Výkres základního členění území 1 : 5 000
2 Hlavní výkres 1 : 5 000
<br>
T E X T O V Á Č Á S T - O D Ů V O D N Ě N Í
<br>
A Postup pořízení změny č.1 územního plánu 6
B Soulad návrhu změny č.1 územního plánu s politikou územního rozvoje a územně
<br> plánovací dokumentací vydanou krajem
7
<br> C Soulad s cíli a úkoly územního plánování,zejména s požadavky na ochranu
architektonických a urbanistických hodnot území a požadavky na ochranu
nezastavěného území
<br> 8
<br> D Soulad s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů 8
E Soulad s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených
<br> orgánů podle zvláštních právních předpisů,popřípadě s výsledkem řešení rozporů
9
<br> F Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území obsahující základní
informace o výsledcích tohoto vyhodnocení včetně výsledků vyhodnocení vlivů na
životní prostředí
<br> 9
<br> G Stanovisko krajského úřadu podle § 50 odst.5 SZ 10
H Sdělení,jak bylo stanovisko podle § 50 odst.5 SZ zohledněno,s uvedením
<br> závažných důvodů,pokud některé požadavky nebo podmínky zohledněny nebyly
<br>
10
I Komplexní zdůvodnění přijatého řešení 11
J Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby
<br> vymezení zastavitelných ploch
12
<br> K Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších územních vztahů 12
L Vyhodnocení splnění požadavků zadání
<br> Vyhodnocení souladu s pokyny pro zpracování návrhu změny č.1 územního plánu
12
<br> M Výčet záležitostí nadmístního významu,které nejsou řešeny v zásadách územního
rozvoje (§ 43 odst.1 SZ),s odůvodněním potřeby jejich vymezení
<br> 12
<br> N Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský
půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa
<br> 12
<br> O Rozhodnutí o námitkách včetně samostatného odůvodnění 13
P Vyhodnocení připomínek 13
<br>
G R A F I C K Á Č Á S T - O D Ů V O D N Ě N Í
<br>
1 Koordinační výkres 1 : 5 000
<br>
<br>
Příloha:
Srovnávací text s vyznačením změn v textové – výrokové části ÚP Daleké Dušníky
(právní stav po vydání změny č.1)
<br>
<br> 4
<br> ÚZEMNÍ PLÁN SE ZMĚNOU Č.1 MĚNÍ TAKTO:
<br> TEXTOVÁ ČÁST (VÝROK)
<br> A VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
<br> Text kapitoly se mění: vypouští se datum 31.12.2009 a nahrazuje se datem 31.12.2017:
<br> V grafické části návrhu územního plánu Daleké Dušníky – Výkres základního členění území,Hlavní
výkres - je vymezena hranice zastavěného území obce (stav ke dni 31.12.2017) <.>
<br>
C URBANISTICKÁ KONCEPCE
<br> ZÁKLADNÍ URBANISTICKÁ KONCEPCE
<br> DALEKÉ DUŠNÍKY
<br> Do druhé věty – do druhé závorky se za BV14 doplňuje BV21 <.>
<br> ZASTAVITELNÉ PLOCHY:
<br> V tabulce se u lokality BV10 plocha 15.631,2 m2 mění na 15.409,2 m2 <.>
<br> Tabulka je doplněna o řádek:
<br> BV 21
<br>
522 plochy smíšené obytné – bydlení venkovské
<br>
<br> F STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH
S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ
<br> Text PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ se mění takto: vypouští se původní podmínky využití ploch
zemědělských a nahrazují se novým zněním podmínek využití ploch zemědělských:
<br> PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ
<br>
PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ
Hlavní funkční využití: zemědělský půdní fond (ZPF) <.>
<br> Přípustné funkční využití: stavby a zařízení pro provoz a údržbu dané plochy,dopravní a
technická infrastruktura <.>
<br> Podmíněně přípustné funkční využití: - <.>
Nepřípustné funkční využití: veškeré funkční využití,které je neslučitelné,není v souladu,či
<br> nesouvisí s hlavním,přípustným a podmíněně přípustným funkčním využitím <.>
Prostorové uspořádání: - <.>
<br>
<br>
<br> 5
<br> Do kapitoly F se dále za podmínky využití pro plochy zemědělské zařazují nové plochy s příslušnými
regulativy: plochy zemědělské – specifické využití,plochy přírodní a plochy přírodní – specifické využití:
<br>
PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ – SPECIFICKÉ VYUŽITÍ
Hlavní funkční využití: zemědělský půdní fond (ZPF); plochy pro provádění teré...