Zadání změny č.1 územního plánu Sušice Návrh
<br>
<br>
<br> 1
<br>
<br>
<br>
<br> ZADÁNÍ
<br>
ZMĚNY Č.1 ÚPN
<br> SUŠICE
<br>
NÁVRH
<br>
<br>
¨¨
<br>
Návrh Zadání změny č.1 územního plánu Sušice určený k projednání v souladu s ust.§ 55 odst.2,tj <.>
přiměřeně podle ust.§ 47 odst.2 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
(stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů,zpracovaný v souladu s ust § 11 vyhlášky č.500/2006
Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně
plánovací činnosti,dle její přílohy č.6 <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Prosinec 2010
<br>
<br> Zadání změny č.1 územního plánu Sušice Návrh
<br>
<br>
<br> 2
<br> Obsah:
<br>
ÚVOD
<br> A) Důvody a cíle pořízení Změny č.1 územního plánu Sušice
B) Vymezení území řešeného Změnou č.1 územního plánu Sušice
<br>
NÁVRH ZADÁNÍ
<br> A) Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje,územně plánovací dokumentace
vydané krajem,popřípadě z dalších širších územních vztahů
<br> B) Požadavky na řešení vyplývající z územně analytických podkladů
C) Požadavky na rozvoj území
D) Požadavky na plošné a prostorové uspořádání území (urbanistickou koncepci a
<br> koncepci uspořádání krajiny)
E) Požadavky na řešení veřejné infrastruktury
F) Požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území
G) Požadavky na veřejně prospěšné stavby,veřejně prospěšná opatření a asanace
H) Další požadavky vyplývající ze zvláštních právních předpisů (například požadavky na
<br> ochranu veřejného zdraví,civilní ochrany,obrany a bezpečnosti státu,ochrany ložisek
nerostných surovin,geologické stavby území,ochrany před povodněmi a jinými
rizikovými přírodními jevy)
<br> I) Požadavky a pokyny pro řešení hlavních střetů zájmů a problémů v území
J) Požadavky na vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby s ohledem na obnovu
<br> a rozvoj sídelní struktury a polohu obce v rozvojové oblasti nebo v rozvojové ose
K) Požadavky na vymezení ploch koridorů,ve kterých bude uloženo prověření změn
<br> jejich využití územní studií
L) Požadavky na vymezení ploch a koridorů,pro které budou podmínky pro rozhodování
<br> o změnách jejich využití stanoveny regulačním plánem
M) Požadavky na vyhodnocení vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území,pokud
<br> dotčený orgán ve svém stanovisku k návrhu zadání uplatnil požadavek na zpracování
vyhodnocení z hlediska vlivů na životní prostředí nebo nevyloučil významný vliv na
evropsky významnou lokalitu či ptačí oblast
<br> N) Případný požadavek na zpracování konceptu,včetně požadavků na zpracování variant
O) Požadavky na uspořádání konceptu a návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu
<br> jejich odůvodnění s ohledem na charakter území a problémy k řešení včetně měřítek
výkresů a počtu vyhotovení <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Zadání změny č.1 územního plánu Sušice Návrh
<br>
<br>
<br> 3
<br> ÚVOD
<br> A) Důvody a cíle pořízení Změny č.1 územního plánu Sušice
Obec Sušice má platný Územní plán obce (dále jen ÚPn) Sušice.Zastupitelstvo obce Sušice
usnesením z 23.zasedání konaného dne 11.10.2010 schválilo pořízení Změny č.1 ÚPn
Sušice <.>
<br> Důvodem pořízení Změny č.1 ÚPn Sušice je zájmem obce umožnit vlastníkům předmětných
pozemků a stavebníkům využití těchto ploch pro bydlení - výstavbu rodinných domů.Cílem
pořízení změny je umožnit tyto navrhované záměry v souladu s územním plánem <.>
<br>
B) Vymezení území řešeného Změnou č.1 územního plánu Sušice
Požadavek obce Sušice na pořízení Změny č.1 ÚPnO Sušice zahrnuje 4 lokality ve správním
území Obce Sušice,v katastrálním územím Sušice:
Lokalita č.1 - vymezení plochy pro bydlení v rodinných domech v území (plochy
předměstského bydlení BP – plochy urbanizované),které je platným ÚPn určeno jako plochy
zemědělské půdy-bez rozlišení – plochy zemědělské půdy PO (plochy neurbanizované) <.>
Předmětem řešení je p.č.1334 v k.ú.Sušice u Přerova <.>
Lokalita č.2 - vymezení plochy pro bydlení v rodinných domech v území (plochy
předměstského bydlení BP – plochy urbanizované),které je platným ÚPn určeno jako plochy
krajinné zeleně KV (plochy neurbanizované) a plochy pro dopravní stavby silniční – bez
rozlišení (plochy urbanizované).Předmětem řešení je p.č.301/1 v k.ú.Sušice u Přerova <.>
Lokalita č.3 - vymezení plochy pro bydlení v rodinných domech v území (plochy
předměstského bydlení BP – plochy urbanizované),které je platným ÚPn určeno jako plochy
zemědělské půdy-bez rozlišení – plochy zemědělské půdy PO (plochy neurbanizované) <.>
Předmětem řešení je p.č.1863/3 v k.ú.Sušice u Přerova <.>
Lokalita č.4 - vymezení plochy pro bydlení v rodinných domech v území (plochy
předměstského bydlení BP – plochy urbanizované),které je platným ÚPn určeno jako plochy
krajinné zeleně KV (plochy neurbanizované) jako plochy ÚSES - LBK.Předmětem řešení je
p.č.2159/1 v k.ú.Sušice u Přerova <.>
Lokalita č.5 - v souvislosti s řešením změny č.1 bude prověřeno vypuštění plochy suchého
poldru Osek,úprava trasy lokálního biokoridoru (LB...