NÁVRH ZADÁNÍ
<br> ZMĚNY Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU DOLNÍ TOŠANOVICE
<br>
<br>
<br>
<br> sestavený k projednání
<br> ve smyslu § 47 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební
<br> zákon),ve znění pozdějších předpisů,zpracovaný v souladu s § 11 a s přílohou č.6 vyhlášky
<br> č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu
<br> evidence územně plánovací činnosti,ve znění vyhlášky č.458/2012 Sb <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Pořizovatel: Magistrát města Frýdku-Místku,odbor územního rozvoje a stavebního řádu
<br> Zpracováno: duben 2016
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Obsah
<br> Úvod
<br> Důvody pro pořízení Změny č.1 Územního plánu Dolní Tošanovice
<br> A.Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce
A.1 Požadavky na urbanistickou koncepci
<br> A.1.1 Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje
<br> A.1.2 Požadavky vyplývající z územně plánovací dokumentace vydané krajem
<br> A.1.3 Požadavky vyplývající z územně analytických podkladů
<br> A.1.4 Další požadavky
<br> A.2 Požadavky na koncepci veřejné infrastruktury
<br> A.2.1 Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje
<br> A.2.2 Požadavky vyplývající z územně plánovací dokumentace vydané krajem
<br> A.2.3 Požadavky vyplývající z územně analytických podkladů
<br> A.2.4 Další požadavky
<br> A.3 Požadavky na koncepci uspořádání krajiny
<br> A.3.1 Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje
<br> A.3.2 Požadavky vyplývající z územně plánovací dokumentace vydané krajem
<br> A.3.3 Požadavky vyplývající z územně analytických podkladů
<br> A.3.4 Další požadavky
<br> B.Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití
<br> C.Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření
a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo
<br> D.Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o změnách
v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo uzavřením
<br> dohody o parcelaci
<br> E.Případný požadavek na zpracování variant řešení
<br> F.Požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho
odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení
<br> G.Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj
území
<br>
<br>
<br> Podklady pro zadání:
<br> Územní plán Dolní Tošanovice (vydaný v 12.4.2011)
<br> Průzkumy a rozbory pro Změnu č.1 Územního plánu Dolní Tošanovice (duben 2016)
<br> Problémový výkres v měřítku 1 : 5 000
<br> Územně analytické podklady ORP Frýdek-Místek (aktualizace 2014)
<br> Usnesení Zastupitelstva obce Dolní Tošanovice ze dne 9.12.2015 (včetně příloh)
<br>
<br>
<br> 1
<br>
<br> Úvod
<br>
<br> Důvody pro pořízení Změny č.1 Územního plánu Dolní Tošanovice
<br>
<br> Správní území obce Dolní Tošanovice je tvořeno k.ú.Dolní Tošanovice je řešeno Územním
<br> plánem Dolní Tošanovice,který byl vydán Zastupitelstvem obce Dolní Tošanovice formou
<br> opatření obecné povahy dne 12.4.2011,které nabylo účinnosti dne 29.4.2011 <.>
<br> Pořízení Změny č.1 Územního plánu Dolní Tošanovice (dále jen Změna č.1) schválilo
<br> Zastupitelstvo obce Dolní Tošanovice dne 9.12.2015,usnesením č.13 <.>
<br>
<br> Přehled požadavků pro řešení Změnou č.1 schválených usnesením Zastupitelstva obce Dolní
<br> Tošanovice.Prověřit vymezení zastavitelných ploch (snímek pod textem je výřezem
<br> z problémového výkresu,řazeno dle číslování v problémovém výkresu):
<br> parc.č <.>
<br> k.ú.Dolní
<br> Tošanovice
<br> využití dle ÚP
<br> Dolní Tošanovice
<br> požadované využití Číslo
<br> požadavku
<br> z usnesení
<br> Číslo
<br> požadavku dle
<br> problémového
<br> výkresu
<br> 565 plochy zemědělské –
<br> zahrady (ZZ),zastavěné
<br> území,tř.ochrany V
<br> 1 RD / plochy smíšené
<br> obytné
<br> 12 1
<br>
<br>
<br>
Část 721/1 plochy zemědělské (Z)
<br> tř.ochrany II
<br> 1 – 2 RD / plochy
<br> smíšené obytné
<br> 2 2
<br>
<br>
<br>
<br>
2
<br>
<br> Část 754;
<br> část 752
<br> plochy zemědělské (Z)
<br> tř.ochrany II
<br> 1 – 2 RD / plochy
<br> smíšené obytné
<br> 13 3
<br>
<br>
<br>
857 plochy zemědělské (Z)
<br> tř.ochrany II
<br> 1 RD / plochy smíšené
<br> obytné
<br> 7 4
<br>
<br>
<br>
Část 866/3 plochy zemědělské (Z)
<br> tř.ochrany II
<br> plochy smíšené obytné <,>
<br> upravit hranici
<br> zastavěného území <,>
<br> započatá stavba
<br> 4 -
<br>
<br>
<br>
<br> 3
<br>
<br> 941/63 plocha prostranství
<br> veřejného (PV)
<br> výstavba garáže / plochy
<br> smíšené obytné
<br> 15 5
<br>
<br>
<br>
993 zastavitelná plocha
<br> smíšená obytná Z10
<br> převedení části plochy
<br> smíšené obytné Z 10 <,>
<br> využití jako plocha
<br> zemědělská – zahrady
<br> (sesuv)
<br> 17 6
<br> 997/1 stabilizovaná plocha
<br> smíšená obytná
<br> převedení části plochy
<br> smíšené obytné,využití
<br> jako plocha zemědělská –
<br> zahrady (sesuv); upravit...

*MMFMX00RVEOW
MMAAGGIISSTTRRÁÁTT MMĚĚSSTTAA FFRRÝÝDDKKUU--MMÍÍSSTTKKUU
Odbor územního rozvoje a stavebního řádu
Oddělení územního rozvoje
Radniční 1148
738 22 Frýdek-Místek
<br>
<br> VÁŠ DOPIS ZN.:
ZE DNE:
Č.J.: MMFM 55717/2016
SP.ZN.MMFM_S 6209/2016/OÚRaSŘ/Van
VYŘIZUJE: Ing.XXXXXXX XXXXXXX
TEL.: XXX XXX XXX
FAX: XXX 609 166
E-MAIL: vantuch.antonin@frydekmistek.cz
DATUM: 20.04.2016
<br> Podle rozdělovníku
<br>
<br>
<br>
<br>
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br> OZNÁMENÍ O ZAHÁJENÍ PROJEDNÁVÁNÍ NÁVRHU ZADÁNÍ ZMĚNY Č.1
ÚZEMÍHO PLÁNU DOLNÍ TOŠANOVICE
<br>
<br> Magistrát města Frýdku-Místku,odbor územního rozvoje a stavebního řádu,oddělení územního
rozvoje (dále jen "pořizovatel"),jako úřad územního plánování příslušný podle § 6 zákona
č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále jen
"stavební zákon"),na základě rozhodnutí zastupitelstva obce o pořízení územního plánu <,>
na základě územně analytických podkladů a s využitím doplňujících průzkumů a rozborů
zpracoval v souladu s § 47 odst.1 stavebního zákona,ve spolupráci s určeným členem
zastupitelstva,návrh zadání Změny č.1 Územního plánu Dolní Tošanovice a v souladu s § 47
odst.2 stavebního zákona oznamuje zahájení jeho projednávání <.>
<br> Důvodem pro pořízení změny územního plánu je zejména prověření nových zastavitelných ploch
podle návrhů vlastníků,souladu Územního plánu Dolní Tošanovice s Politikou územního
rozvoje České republiky ve znění Aktualizace č.1 a souladu s koncepčními dokumenty
Moravskoslezského kraje.Dále pak bude provedena aktualizace hranice zastavěného území
a prověření zastavitelných ploch vymezených ÚP Dolní Tošanovice <.>
<br> Návrh zadání Změny č.1 Územního plánu Dolní Tošanovice bude podle § 20 odst.1 a § 47
odst.2 stavebního zákona vystaven k veřejnému nahlédnutí ode dne vyvěšení veřejné vyhlášky:
<br> v tištěné podobě:
<br> 1) na Obecním úřadu Dolní Tošanovice (pondělí,středa od 8.00 do 16.00 hodin,úterý,čtvrtek <,>
pátek po telefonické dohodě na tel.č.558 696 215) <,>
<br> 2) na Magistrátu města Frýdku-Místku,odboru územního rozvoje a stavebního řádu,Radniční
1148,kanc.č.407 (pondělí,středa od 8.00 do 17.00 hodin,čtvrtek od 8.00 do 15.00 hodin,úterý
a pátek od 8.00 do 13.30 hodin) <,>
<br>
<br>
<br> Č.j.MMFM 55717/2016 str.2
<br>
v elektronické podobě:
<br> - na internetových stránkách obce Dolní Tošanovice: www.dolnitosanovice.cz,pod odkazem
„Úřední deska“ <,>
<br>
ode dne 25.4.2016 do 25.5.2016 <.>
<br> Do 15 dnů ode dne doručení může každý uplatnit u pořizovatele písemné připomínky
(nejpozději do 25.5.2016).Do 30 dnů od obdržení návrhu zadání mohou dotčené orgány
a krajský úřad jako nadřízený orgán uplatnit u pořizovatele vyjádření,ve kterém uvedou
požadavky na obsah územního plánu vyplývající z právních předpisů a územně plánovacích
podkladů.V téže lhůtě uplatní krajský úřad jako příslušný úřad u pořizovatele stanovisko <,>
sousední obce mohou uplatnit podněty.Nejpozději 7 dní před uplynutím této lhůty doručí
příslušný orgán ochrany přírody pořizovateli a příslušnému úřadu stanovisko podle § 45i zákona
o ochraně přírody a krajiny.K připomínkám,vyjádřením a podnětům uplatněným po uvedených
lhůtách se nepřihlíží <.>
<br> Krajský úřad jako příslušný úřad ve stanovisku uvede,zda má být návrh územního plánu
posuzován z hlediska vlivů na životní prostředí,případně stanoví podrobnější požadavky podle
§ 10i zákona o posuzování vlivů na životní prostředí <.>
<br>
S pozdravem
<br> „otisk razítka“
<br> Ing.XXXXXXX XXXXXXX,v.r <.>
referent oddělení územního rozvoje
<br>
Příloha
Návrh zadání Změny č.1 Územního plánu Dolní Tošanovice
<br>
Tato veřejná vyhláška musí být vyvěšena způsobem v místě obvyklém nejméně po dobu 30 dnů
(Obec Dolní Tošanovice a Magistrát města Frýdku-Místku) <.>
<br> Veřejná vyhláška se zveřejní též způsobem umožňujícím dálkový přístup.(§ 25 odst.2 zákona
č.500/2004 Sb <.>,správní řád)
<br>
<br> Vyvěšeno dne :
<br>
<br> Sejmuto dne :
<br>
<br> Razítko obce (podpis) :
<br>
<br>
<br>
<br> Č.j.MMFM 55717/2016 str.3
<br>
<br> Rozdělovník pro projednání Změny č.1 Územního plánu Dolní Tošanovice
<br>
Dotčené orgány: (Doporučené psaní s dodejkou a DS)
<br>
1.Magistrát města Frýdku-Místku,odbor DaSH,zde
2.Magistrát města Frýdku-Místku,odbor ŽpaZ,zde
3.Magistrát města Frýdku-Místku,odbor ÚRaSŘ,památková péče,zde
4.Státní pozemkový úřad,Husinecká 1024/11a,130 00 Praha,pobočka Frýdek-Místek
5.Krajská hygienická stanice MS kraje,územní pracoviště Frýdek-Místek,Palackého 121 <,>
<br> 738 01 Frýdek-Místek
6.HZS MS kraje,územní odbor Frýdek-Místek,Pavlíkova 2264,738 01 Frýdek-Místek
7.Ministerstvo ŽP ČR,odbor výkonu státní správy IX,Českých legií 5,702 00 Ostrava
8.Krajský úřad Moravskoslezského kraje,28.října 117,702 18 Ostrava 2
9.Ministerstvo dopravy ČR,odbor strategie,nábřeží L.Svobody 1222/12,110 15 Praha 1
10.Obvodní báňský úřad Ostrava,Veleslavínova 18,728 03 Moravská Ostrava
11.Ministerstvo obrany,Sekce ekonomická a majetková MO,Oddělení ochrany územních
<br> zájmů Brno,Svatoplukova 2687/84,61...