Strana 1 (celkem 3)
<br>
Rozhodnutí o námitkách podaných k návrhu územního plánu
<br> Bedřichov (ve smyslu § 48,52 a 53 Stavebního zákona č <.>
183/2006 Sb.a § 172 Správního řádu č.500/2004 Sb <.>
<br> v platném znění)
<br>
1.Námitce vlastníka pozemku p.č.249/4 TJ Delfín,Za plynárnou 9,466 01 podané k návrhu
ÚP dne 31.7.2012 se n e v y h o v u j e.Odůvodnění: Uvedený pozemek bude
v návrhu ponechán rozdělený na návrhovou plocha Z 52 a stabilizovanou ploch BS tak <,>
aby byl dodržen požadavek na zachování regulativů ploch smíšených obytných centrál-
ních v části přilehající k páteřní komunikaci a zároveň limitována výška staveb v severní
části sousedící se stávající obytnou zástavbou <.>
<br> 2.Námitce vlastníka pozemků p.č.49/1,50,51/1,51/2,st.p.č.11,349 a dalších Veroniky
Pilzové,bytem 468 12 Bedřichov 24 podané k návrhu ÚP dne 12.8.2012 se v y h o -
v u j e č á s t e č n ě.Odůvodnění: Návrhová plocha Z 43 bude v ÚP ponechána a
bude vyřazena ze seznamu VPS a VPO,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vy-
vlastnit.Práva vlastníka tak zůstanou nedotčena <.>
<br> 3.Námitce vlastníka Ivy Urbanové,bytem Na okruhu 393/5,142 00 Praha 4 Písnice podané
k návrhu ÚP dne 20.8.2012 se n e v y h o v u j e.Odůvodnění: Námitka je bez-
předmětná – inkriminovaná část pozemku bude zařazena do rezervy (R 1),která znamená
ochranu plochy pro potencionální budoucí využití,tím nemůže dojít k porušení práv
vlastníka.Ochrana zdrojů pitné vody navíc obecně vyplývá ze zákona <.>
<br> 4.Námitce vlastníka Ing.Hany Strakové,bytem Jilemnického 4/454,160 00 Praha 6 podané
k návrhu ÚP dne 23.8.2012 se n e v y h o v u j e.Odůvodnění: Námitka je bez-
předmětná – inkriminovaná část pozemku bude zařazena do rezervy (R 1),která znamená
ochranu plochy pro potencionální budoucí využití,tím nemůže dojít k porušení práv
vlastníka.Ochrana zdrojů pitné vody navíc obecně vyplývá ze zákona <.>
<br> 5.Námitce vlastníka pozemku 512/1 a dalších Pavla Kučery,bytem B.Němcové 501/8,460
01 Liberec I podané k návrhu ÚP dne 15.8.2012 se n e v y h o v u j e.Odůvodnění:
Návrhová nezastavitelná lokalita N 40 bude v ÚP vymezena v souladu s požadavky do-
tčených orgánů přesně v hranicích vyhlášené kulturní památky.Zachování drobných nad-
zemních prvků umožňují obecné regulativy stanovené k tomuto typu plochy.Zařazení
plochy N40 do návrhu ÚP bylo provedeno i v souladu s připomínkou č.1 a námitkou č.2
p.P.Kučery ke konceptu ÚP <.>
<br> 6.Námitce vlastníků pozemku p.č.516/1 Hany Plíškové,bytem 468 12 Bedřichov 336 a Ja-
ny Antošové Perović,bytem Ještědská 2530/14,466 01 Jablonec nad Nisou podané
k návrhu ÚP dne 23.8.2012 se v y h o v u j e.Odůvodnění: Využití zastavitelné lo-
kality Z65 a dalších bude podmíněno zpracováním podrobné územní studie,která zpřesní
umístění staveb a obecně stanovené regulativy <.>
<br> 7.Námitce vlastníka pozemků BIO SHOP s.r.o <.>,se sídlem Srbská 62,436 65 Horní Řasnice <,>
podané dne 27.8.2012 se n e v y h o v u j e.Odůvodnění: Zachování návrhových
nezastavitelných a zastavitelných ploch je nezbytné pro všestranný potenciální rozvoj ob-
ce,jejich využití nijak neomezí ani neohrozí práva vlastníků – údajný stres chovného do-
bytka nemůže být řešen na úkor žádoucího rozvoje obce <.>
<br> 8.Námitkám vlastníků pozemků Jiřího a Mgr.Petry Šaldových,bytem Jungmannova 407/14 <,>
460 01 Liberec podaným k návrhu ÚP prostřednictvím advokátní kanceláře Mališ Nevrk-
la Legal dne 27.8.2012 se v y h o v u j e č á s t e č n ě.Odůvodnění: Detailní ře-
šení trasy a napojení obslužné komunikace při dodržení všech zákonných technických pa-
rametrů bude předmětem územní studie.Návrhová specifická nezastavitelná plocha N 42
<br>
<br>
<br> Strana 2 (celkem 3)
<br> – helipad zůstane pro nezbytné potřeby v ÚP zachována s tím,že bude zmenšena a vy-
mezena pouze na p.p.č.518/1.Nezastavitelná plocha N 40 je vymezena v souladu se sta-
novisky dotčených orgánů v hranicích vyhlášené kulturní památky.Obecně budou v ÚP
respektována území s vyšší pravděpodobností výskytu archeologických nálezů (např <.>
prostor bývalé sklářské hutě) <.>
<br> 9.Námitce vlastníků pozemků XXXXXXX a XXXXXXX Sehnoutkových,bytem XXX XX Bedřichov
XXX podané k návrhu ÚP dne 27.8.2012 se v y h o v u j e č á s t e č n ě.Odůvod-
nění: Z návrhu VPS helipad bude vyřazen pozemek p.č.519/5 a bude ponechán v ÚP ja-
ko stabilizovaná plocha BV.Další část námitky je bezpředmětná – pozemek p.č.519/1
není v ÚP zařazen jako sportovní plocha,ale stabilizovaná plocha BV <.>
<br> 10.Námitce vlastníka pozemku p.č.192 a dalších Ing.Miloše Nezbedy,bytem Velešínská
329,199 00 Praha 9 Letňany podané k návrhu ÚP dne 28.7.2012 se n e v y h o v u -
j e.Odůvodnění: Současné vymezení ploch vyjadřuje skutečný stav,který je vzhledem
k potřebě zachování rozptýlené zástavby a průchodnosti krajiny žádoucí zachovat.Cha-
rakter nezastavitelné plochy umožňuje podmíněně umístění liniových staveb technické
infrastruktury <.>
<br> 11.Námitce Michala Černého a XXXXXX Šumy k návrhu ÚP dne XX.X.XXXX se n e v y h o -
v u j e.Odůvodně...